Наринян Александр Гургенович

Дело № 2-594/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 января 2014 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Федоровой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трохиной А.В. к Нариняну А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л :

Трохина А.В. обратилась в суд с иском к Нариняну А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В указанный дом она временно зарегистрировала ответчика. С момента регистрации Наринян А.Г. никогда не проживал, за квартплату взносов не делал, взял два кредита, коммунальные услуги оплачиваются истцом. Членом семьи истца ответчик не является.

В судебном заседании истец Трохина А.В. поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Наринян А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и ...

...не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от 10.06.2011 года Трохина А.В. и ее несовершеннолетний сын Трохин А.А. являются собственниками в равных долях жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге в указанном жилом доме временно зарегистрирован Наринян А.Г. с 06.10.2011 года до 06.10.2016 года.

Как следует из объяснений истца и материалов дела, Наринян А.Г. членом семьи собственников дома не является, в квартиру не вселялся и никогда не проживал и не проживает в настоящее время, место его нахождения истцу не известно. В подтверждение обратному допустимых доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что Наринян А.Г. утратил право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не является, в квартире не проживал, соглашение о пользовании жилым помещением между собственниками дома и ответчиком не заключалось.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в т.ч. от своих прав), в целях восстановления прав истца Наринян А.Г. должен быть снят с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Трохиной А.В. удовлетворить.

Признать Нариняна А.Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Московская <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Е.Филатова

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Шахтинский городской суд <адрес> в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с указанным иском по следующим основаниям: Согласно - выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2016г. № жилой дом, 21 по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактический в доме не проживал и не проживает, вещей принадлежащих ответчику нет.

ФИО2, не является членом ее семьи, совместного хозяйства со ней не ведет, участия в содержании дома не принимает.

Ст.30 ЖК РФ устанавливает, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик в добровольном порядке не производит перерегистрацию по месту его жительства.

Регистрацией в ее доме ответчик ущемляет ее права, она лишена возможности распорядиться домом, вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию дома.

На основании вышеизложенного просил:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом 21 <адрес>

14.09.2016г истец изменил исковые требования в части круга лиц участвующих в деле, тем самым исключил из участия в деле УФМС России по РО.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен должным о...

...бразом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ.

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган (регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не (позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением (Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с (регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ производится органами регистрационного учета в случае выселения из заминаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ N 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Согласно - выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2016г. № жилой дом, 21 по <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1.

В доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактический в доме не проживал и не проживает, вещей принадлежащих ответчику нет.

ФИО2, не является членом ее семьи, совместного хозяйства со ней не ведет, участия в содержании дома не принимает.

Опрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 пояснили, что истца знают, отношения хорошие, работают вместе. Ответчика не знают, отношений никаких. В гостях у истца бывают ежемесячно. Истец замужем, знают мужа истца. Ответчика в доме истца никогда не видели.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом 21 <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.

Судья Галактионов Д.В.