Назмиева Зульфира Рашитовна

УИД 16RS0006-01-2022-000392-47

Дело №2-153/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2022 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

с участием представителей ответчиков ФИО3 – адвоката ФИО7, ФИО4 – адвоката ФИО8,

предоставивших удостоверения №, 1302 и ордера №, 259262

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 39,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В данном жилом доме зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 и её дочь ФИО4 Ответчик ФИО3 была сожительницей её брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики выехали на постоянное место жительство по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчиков в данном доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняли и не выполняют. Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению, дополнив, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются членами её семьи. ФИО3 и ФИО4 помощи в содержании вышеуказанного жилого помещения ...

...не оказывали и не оказывают, все коммунальные платежи она выплачивает сама. Имущества и личных вещей, принадлежащих ФИО3 и ФИО4 в данном доме, не имеется.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду месту их нахождения, сведений о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания у суда нет. Судебная корреспонденция с указанием о времени и месте судебного заседания возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется. Из справки исполнительного комитета Шамбулыхчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО3 и ФИО4 на территории вышеуказанного сельского поселения не были зарегистрированы и не проживают. Поскольку судом в пределах установленного законом срока рассмотрения дела приняты все возможные меры по извещению ответчиков, сведений о месте их нахождения не имеется, определением суда назначены адвокаты в качестве представителей ответчиков.

Адвокат ФИО7, представляющая интересы ответчика ФИО3, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила отказать в удовлетворении иска ФИО2

Адвокат ФИО8, представляющий интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО4, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила отказать в удовлетворении иска ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - заведующий сектором опеки и попечительства исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО9 в судебном заседании разрешение искового заявления ФИО2 оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник миграционного пункта ОМВД России по <адрес> ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело без её участия.

Выслушав доводы истца, представителей ответчиков и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частями 1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является: сестра - ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут. В вышеуказанном жилом доме ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 не проживают, в содержании вышеуказанного жилого помещения участия не принимают, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом – собственником дома, ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО4 не заключали, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пытались. Факт их регистрации в спорном доме не может служить основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за ними не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ – 2022 года на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивают жилищные права истца. С исками о вселении либо об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчики в судебные либо иные правоохранительные органы не обращались.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 к ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетнюю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Э.А. Нигматзянова