Непойранов Артём Викторович

№ 2-271/2024 УИД: 55RS0028-01-2024-000299-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года р.п. Павлоградка

Павлоградский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Косенко А.В.,

при секретаре Молчановой Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непойранова А.В. к Анохиной Е.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ :

Непойранов А.В. обратилась в суд с названным иском к Анохиной Е.Г.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик в данной квартире фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несет, по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, поэтому истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Стороны по делу, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте, в судебном заседании своего участия не принимали и не ходатайствовали об отложении разбирательства дела. В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При разрешении спора между сторонами суд применяет следующие нормы права: ст.ст. 209, 288 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, что истец является собственником спорной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В этом спорном жилище по настоящее время ответчик зар...

...егистрирован по месту жительства, что подтверждается выпиской из похозяйственных книг и сведениями из ФМС.

Далее подлежат применению нормы права: ст.ст.30 ч.1, ст.35 ч.1 ЖК РФ.

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорного жилища, он не проживает в квартире истца, не ведет совместное хозяйство и не является членом ее семьи, не несет расходов по содержанию жилья (ремонт, оплата коммунальных услуг и т.д.), следовательно, ответчик добровольно отказался от своего права проживания в названном жилом помещении и не стремился его возобновить. Стороной ответчика не представлено суду доказательств создания стороной истца каких-либо препятствий в проживании в спорном жилище.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доказательств, кроме тех, что исследовались в судебном заседании, сторонами не представлено.

При таком положении дела, суд считает, что заявленное исковое требование к ответчику – подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., однако в ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец отказался от взыскания с ответчика понесенных судебных расходов. Поэтому суд считает возможным не взыскивать с ответчика указанные судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ :

Иск – удовлетворить полностью.

Признать Анохину Е.Г. (паспорт №) утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Косенко

Дело №2-275/2024

УИД 55RS0028-01-2024-000308-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Павлоградка 4 сентября 2024 года

Павлоградский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Осипенко Е.В.,

с участием помощника прокурора Павлоградского района Камауовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоус Т.В., Ибраева Х.Г., Непойранова А.В., Ибраева Д.Х., Ибраева Т.Х., Ибраевой В.Х. к Ибраеву Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Белоус Т.В., Ибраев Х.Г., Непойранов А.В., Ибраев Д.Х., Ибраев Т.Х. Ибраева В.Х. обратились в Павлоградский районный суд Омской области с иском к Ибраеву Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указали, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном помещении, но фактически не проживает. Полагают, что регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении ограничивает их права пользования, владения и распоряжения имуществом.

Просили признать Ибраева Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.

Истцы в судебном заседании участия в рассмотрении настоящего дела не принимали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержали заявленные требования.

Ответчик Ибраев Р.Х. в судебном заседании участия не принимал, о слушании дела извещен по известным суду адресам. Ходатайств и ...

...возражений суду не представлено.

Заслушав помощника прокурора Камауову Н.А., полагавшую возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище признается одним из основных прав человека и гражданина, элементом его правового статуса, обязательным условием обеспечения достаточного жизненного уровня для каждого.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года №6-П, от 08 июня 2010 года №13-П и определение этого же суда от 03 ноября 2006 года №455-О).

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Белоус Т.В., Ибраев Х.Г., Непойранов А.В., Ибраев Д.Х., Ибраев Т.Х. Ибраева В.Х., что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 6 августа 2024 года.

Из материалов реестрового дела на указанное жилое помещение следует, *** 2012 года был заключен договор купли-продажи между Лысенко К.И. (Продавец) и истцами (Покупатели), по условиям которого последние приобрели в общую долевую собственность спорное жилое помещение.

Право собственности истцов и третьих лиц никем из участвующих или иных третьих лиц не оспорено.

По запросу суда МП ОМВД России по Павлоградскому району были представлены сведения о том, что Ибраев Р.Х. с *** 2012 года остается зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Обстоятельства, связанные с тем, что ответчик с момента регистрации не проживает в спорном жилом помещении подтверждены сведениями администрации Южного сельского поселения.

Так, суд находит установленным, что ответчик членами семьи собственников жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ними о пользовании жилым помещением не заключал.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом или о его обременении правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится. Доказательств обратного суду не представлено.

Разрешая спор по существу, суд отмечает, что факт не проживания в спорном жилом доме стороной ответчика не оспаривается и подтверждается материалами дела, какой-либо заинтересованности в проживании в указанном жилом помещении ответчик не проявляет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, регистрация его в спорном жилом доме носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоус Т.В., Ибраева Х.Г., Непойранова А.В., Ибраева Д.Х., Ибраева Т.Х., Ибраевой В.Х. удовлетворить.

Признать Ибраева Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Павлоградский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Павлоградский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Павлоградский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Кривоногова

Решение суда в окончательной форме принято 5 сентября 2024 года