Нестерова Алёна Игоревна

Дело № 2-367/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 12 декабря 2018 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Пак С.Б.,

при секретаре Филипповой И.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ковдорского района Гагиной Я.С.,

истца Нестерова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестерова Дениса Вадимовича к Нестеровой Алене Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Нестеров Д.В. обратился в суд с иском к Нестеровой А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требования указал, что с <дд.мм.гг> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована ответчик.

Брак между его братом и Нестеровой А.И. расторгнут <дд.мм.гг>. С <дд.мм.гг> Нестерова А.И. не проживает в данной квартире, личные вещи забрала, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, ключей не имеет. На многочисленные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отвечает отказом.

Просит признать Нестерову А.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Нестеров Д.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по тем же основаниям. Пояснил, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению мешает ему распорядиться имуществом и улучшить свои жилищные условия.

Ответчик Нестерова А.И., извещенная судом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила на электронную почту суда заявление о рассмотрении дела ...

...в свое отсутствие. Также указала, что зарегистрироваться в другом жилом помещении возможности не имеет.

Третье лицо Нестеров П.В. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Заслушав истца Нестерова Д.В., заключение старшего помощника прокурора Гагиной Я.С., полагавшей подлежащим удовлетворению требование о прекращении права пользования жилым помещением, свидетелей Б. и В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением меду собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гг>, находилась в общей долевой собственности истца Нестерова Д.В., а также Б., А., Нестерова П.В. (по 1/4 доли), на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 44, 51-52).

<дд.мм.гг> истец Нестеров Д.В. и Б., А. и Нестеров П.В. заключили договор дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, в соответствии с которым Нестеров Д.В. и Б., А. подарили истцу Нестерову Д.В. 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, и с <дд.мм.гг> истец Нестеров Д.В. стал ее единственным собственником, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <№> (л.д.51-52).

Ответчик Нестерова А.И. с <дд.мм.гг> состояла в зарегистрированном браке с братом истца - Нестеровым П.В., и была зарегистрирована в указанном жилом помещении <дд.мм.гг>, в качестве члена его семьи, с согласия всех собственников.

Брак ответчика Нестеровой А.И. с Нестеровым П.В. прекращен <дд.мм.гг> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака <№> отдела ЗАГС администрации муниципального района <адрес> (л.д. 18).

Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма № 9), ответчик Нестерова А.И. числится зарегистрированной постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гг> по настоящее время (л.д. 31). Указанный адрес регистрации подтверждается данными МП ОП по обслуживанию Ковдорского район МО МВД России «Полярнозоринский» (л.д. 69).

Судом установлено, что ответчик Нестерова А.И. не является членом семьи истца, фактически не проживает в спорном жилом помещении, формально сохраняет за собой регистрацию, не заявляет о нуждаемости в нем и обратного вселения.

Регистрация ответчика в данном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование и распоряжение своим имуществом.

Соглашение между собственником данной квартиры истцом Нестеровым Д.В. и ответчиком Нестеровой А.И. о порядке пользования квартирой не заключалось.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ходатайство о сохранении права временного пользования спорным жилым помещением не заявлялось, доказательств того, что ответчик иного места жительства не имеет, а также не имеет достаточного дохода для обеспечения другим жильем суду не представлено.

Применительно к вышеуказанным нормам закона, а также с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, Нестерову А.И. следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Нестерова Дениса Вадимовича к Нестеровой Алене Игоревне о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Нестерову Алену Игоревну, <дд.мм.гг> года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Нестеровой Алены Игоревны утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.Б. Пак