Нуйкин Владимир Петрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобановой Ю.В..,

при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5657/15 по иску ЖЗШ в интересах ННА к Администрации г.о. Самара признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом, указав, что в дата году она приняла наследство, оставшееся после смерти своего отца - НАЮ состоящее из жилого дома, расположенного по адресу адрес который согласно данным технической инвентаризации был построен в дата году, имеет общую площадь *** кв.м. с пристройкой в дата году, в дата году производился косметический ремонт. Истец зарегистрирована и проживает в указанном доме с рождения, а именно с дата года, регулярно производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, не имеет долгов. В установленный законом срок заявитель обратилась в нотариальные органы, где и было открыто наследственное дело. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но нотариус в выдаче свидетельства отказала и предоставила разъяснения, которые заявитель готов предоставить суду, нотариусом было рекомендовано обратиться с заявлением в суд. дата истец обратилась в Администрацию г.о Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: адрес, однако получила уведомление об отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно реконструированного жилого дома по адресу: адрес Истцом получены необходимые заключения о возможности эксплуатации дома. Дальнейшая эксплуатация...

... обследуемого жилого дома по своему назначению возможна. Просит суд с учетом уточнений признать за ННА право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: адрес., кадастровый номер №... площадью всех помещений *** кв.м.общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности РНВ уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, представил суду письменные возражения на иск, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ДСА г. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на иск, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель Управления Росреестра Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо НВП в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что его деду НПИ на основании договора застройки была выделена земля, на которой был построен в 1947 г. дом, который затем сломали и построили два дома, который с дата г. принадлежали по ? НПИ и НПР, то есть у каждого свой дом. Затем дом НПИ сгорел, остался только один дом НПР, которым по наследству пользуется ННА

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ЖЗШ в интересах ННА подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В судебном заседании обозревалось инвентарное дело №... на домовладение по адресу: адрес.

В инвентарном деле имеется договор на право застройки №... от дата, согласно которому Н-У П.И. был предоставлен земельный участок по адресу: адрес, площадью *** кв. м на двадцать лет с правом его застройки жилым срубовым домом и надворными постройками.

В материалах инвентарного дела имеется технический план дома от дата годов с внесенными них изменениями.

Согласно регистрационному удостоверению №... от дата НПИ и П.Р. в равных долях принадлежит домовладение по адресу: адрес, зарегистрировано по праву личной собственности, реестровый №....

Согласно справке №... от дата г., выданной НПР следует, что в дата г. дом был перестроен, площадь земельного участка составляет *** кв.м.

Также в инвентарном деле имеется справка, подтверждающая, что в результате пожара сгорела часть дома, принадлежащая НПИ

НПИ согласно свидетельству о смерти умер дата.

В инвентарном деле имеются технические паспорта на домовладение от дата г., дата г., в которых собственником указана НПР

Наследником НПР является ее сын НЮН, что следует из решения Октябрьского совета народных депутатов от дата г. №..., которым НЮН, проживающему по адресу: адрес с правом оформления самовольно перестроенного его матерью НПР ? доли дома площадью *** кв. м, учитывая, что вместо старого домика выстроено два самостоятельных домовладения, отказано в оформлении самовольно перестроенной ? доли НПР

Согласно завещанию дата НЮН он завещал принадлежащий ему жилой дом адрес НАЮ и НЮЮ

Согласно решению Октябрьского районного суда г. Самара от дата установлен факт принятия наследства НАЮ после смерти его отца НЮН последовавшего дата в виде жилого дома адрес

Согласно решению октябрьского районного суда г. Самара от дата установлен факт принадлежности регистрационного удостоверения №... от дата, выданного Главным управлением Куйбышевского горсовета – Бюро инвентаризации, правоустанавливающего документа – на домовладение адрес

Из разъяснений нотариуса ЯЛП от дата следует, что дата умер НЮН После его смерти было заведено наследственное дело №... г., наследником по завещанию являлся сын НАЮ умерший дата принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Выдать свидетельство на право наследования не представляется возможным в виду отсутствия характеристик дома.

Согласно справке от дата, выданной нотариусом ЯЛП, в ее производстве имеется наследственное дело №... открытое к имуществу НАЮ, дата г.р., проживающего по адресу: адрес, умершего дата наследником которого является дочь ННА, зарегистрирована по адресу: адрес, наследственная масса состоит из жилого дома по адресу: адрес. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ННА является единственным наследником первой очереди после смерти НАЮ, которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца НАЮ, однако не может зарегистрировать на него право собственности в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов.

В силу ст. 3 ГПК РФ ННА вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в данном случае в защиту оспариваемого права на наследование имущества, оставшегося после смерти НАЮ

Судом установлено, что в процессе эксплуатации для улучшения жилищных условий дом был реконструирован.

Согласно ст. 1 п.14 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Из материалов дела следует, что разрешение на строительство дома истцом получено не было, таким образом, указанный дом является самовольной постройкой.

Согласно обзору судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата При рассмотрении дел указанной категории суды руководствуются положениями Конституции Российской Федерации, Гражданского, Земельного, Градостроительного, Жилищного кодексов Российской Федерации, а также учитывают разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата №... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". Как разъяснено в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата №... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

НАЮ обращался в Администрацию г.о. Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: адрес, на которое дата получил ответ, мотивированный тем, что спорный жилой дом реконструирован без получения разрешения на строительство, в связи с чем, обладает признаками самовольной постройки. Также ему разъяснено, что право собственности на самовольно реконструированный дом может быть признано в судебном порядке по правилам ст. 222 ГК РФ.

Согласно заключению №... от дата комиссии при Администрации г. Самара подтвержден факт создания на земельном участке двух жилых домов по адресу: адрес (литеры ББ1б), (литеры Е,е) до вступления в силу Закона СССР от дата №... «О собственности в СССР», а также фактическое пользование ННА земельным участком по указанному адресу.

Из схемы границ земельного участка по адрес следует, что дом находится в границах земельного участка.

Согласно справке, выданной администрацией октябрьского района г. Самара от дата на основании домовой книги подтверждено, что НАЮ зарегистрирован постоянно с дата по день смерти дата по адресу: адрес. С ним на указанной площади зарегистрирована ННА с дата.

Согласно представленным квитанциям задолженность по оплате за ННА не имеется.

В материалах дела имеется договор газоснабжения №... заключенный с НАЮ на дом по адресу: адрес.

Из п.25-26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №... от дата года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от дата №... «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации» до дата года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также предоставления данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Согласно ст.17 «Правил застройки и землепользования в г.Самаре» утвержденных Постановлением Самарской Государственной Думой дата. №..., право на строительные изменения (строительство, реконструкция, перепланировка, пристрой) недвижимости может быть реализовано при наличии разрешения органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при переходе права собственности на строение другим гражданам вместе со строением переходит и право пользования земельными участками.

П. 3 ст. 20 ЗК РФ предусмотрел, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право на однократную бесплатную передачу в собственность земельного участка до настоящего времени истцом не утрачено, поскольку по таким основаниям ему земельный участок не предоставлялся.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений.

В соответствии с п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

При этом в соответствии с п. 2 ст. 263 ГК РФ последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с ч.1,3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По техническому паспорту жилого дома по адресу: адрес изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата, общая площадь жилого дома Б,Б1,б построенного в дата г. составляет *** кв.м., жилая – *** кв.м.

Вышеуказанный дом поставлен на кадастровый учет с номером: №...

Право собственности на адрес отсутствует, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата.

Согласно техническому заключению ООО «***» от дата года следует, что на основании проведенного технического обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома ( лит ББ1б ) адрес имеют работоспособное и исправное состояние. Строительство выполнено в соответствии с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Не нарушаеит прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация обследуемого жилого дома по своему назначению возможна. Выполненные в жилом доме строительно-монтажные работы соответствуют требованиям экологических, Санитарно-гигиенических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ соответствует требованиям, предъявляемым к СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта и рекомендуется к утверждению.

Согласно акту и экспертному заключению №... от дата. отдела гигиены и эпидемиологии г. Самара ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» реконструкция жилого дома литер ББ1б соответствует государственным санитарным нормам и правилам.

Частью 1 ст. 83 Земельного Кодекса РФ установлено, что землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

Таким образом, по смыслу закона за наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Исходя из изложенного, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

Истцом суду представлены доказательств предоставления земельного участка для строительства жилого дома или последующего владения земельного участка наследодателю НАЮ и, как следствие, доказательств перехода принадлежащего наследодателю права на земельный участок наследнику.

Таким образом, в соответствии с вышеперечисленными нормами действующего законодательства, находящееся на территории земельного участка истца жилое здание может располагаться на этом земельном участке, так как указанное здание не опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры, а также соответствует всем обязательным нормативам и стандартам, то есть реконструкция дома осуществлены с соблюдением технических, санитарных норм и правил, что подтверждается имеющимися в деле заключениями.

Таким образом, суд считает, что реконструкция жилого дома произведены в целях повышения благоустройства дома. В реконструкции дома, занимаемой истцом, судом не установлено каких либо нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, равно как и обстоятельств, создавших бы угрозу жизни и здоровью граждан, выполненные перепланировка, переустройство и реконструкция соответствует положениям и правилам, регулирующим требования, предъявляемые к жилым помещениям, условиям их эксплуатации. Принимая во внимание имеющиеся в материалах дела заключения компетентных органов, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению полностью, в связи с чем, считает возможным сохранить жилое помещение ННА в реконструированном состоянии, а также признать за ней право собственности на вышеуказанную часть домовладения.

Решение суда является основанием для внесения ФФГУП «РТИ-ФБТИ», осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖЗШ в интересах ННА удовлетворить.

Признать за ННА право собственности на реконструированный жилой дом (литера ББ1,б), общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2015 года.

Судья Ю.В. Лобанова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 сентября 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания Дудко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Нуйкиной Н.А., действующей с согласия своей матери Журавлева З.Ш. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нуйкина Н.А., действующая с согласия своей матери Журавлевой З.Ш. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адрес, площадью ***,** кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом, с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленный ООО «Х».

В предварительное судебное заседание, назначенное на дата и в судебные заседания, назначенные на дата., дата истец и его представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении не обращались.

В судебном заседании судом был поставлен вопрос об оставлении искового заявления Нуйкиной Н.А., действующей с согласия своей матери Журавлевой З.Ш. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, без рассмотрения, в связи с вторичной неявкой истца и его представителя в судебные заседания.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара и представитель 3-го лица Департамента управления имуществом г.о. Самара – М*, действующая на основании доверенности №... от дата....

... и №... от дата., а также представитель 3-го лица Департамента градостроительства г.о. Самара – Х*, действующая на основании доверенности №... от дата. не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения.

Третьи лица: Я*, Н* в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Нуйкиной Н.А., действующей с согласия своей матери Журавлевой З.Ш. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу право на обращение в суд с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения, в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья: И.В. Рапидова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судья *** суда адрес Рапидова И.В., изучив заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности документа – Договора №... на право застройки от дата

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным заявлением, указав, что в дата. ему Договором на право застройки №... от дата *** предоставлен земельный участок, для постройки жилого дома и надворных построек, по адресу: в районе Сад-город за оврагом Подпольщиков, по адрес, под №... а, в котором была прописана фамилия ФИО7

Адрес указанный в Договоре на право застройки №... от ***, также подлежит уточнению., на основании подтверждающих документов: Ф№..., регистрационного удостоверения №.... ответа ФГСР кадастра и картографии от дата, домовой книги.

Принадлежность ему Договора на право застройки №... от ***. подтверждается свидетельством о рождении, согласно архивной выписки №..., свидетельством о смерти №... №..., свидетельством о рождении №... трудовой книжкой, где фамилия, имя, отчество звучат, как ФИО3 В связи с указанными обстоятельствами необходимо установить юридический факт принадлежности ему Договора на право застройки №... от №... судебном порядке, так как иное не предоставляется возможным. Установление факта принадлежности документа необходимо ему для дальнейшего обращения в судебные органы. Просит, установить юридический факт принадлежности ему Договора №... на право застройки от дата, выданного в адрес, Государственным нотариусом ФИО4 адрес государственной конторы дата и зарегистрированного в реестре №..., установить юридический факт земельного участка по адресу: адрес. который ра...

...нее значился в Договоре №... на право застрой земельного участка, от дата, в районе адрес дата

дата от представителя от представителя истца ФИО5 действующей на основании доверенности по доверенности от дата поступило заявление о возврате искового заявления.

Изучив заявление, приложенные к нему материалы, суд считает заявление о возврате искового заявления, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.135 ч.1 п.6 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФИО1 заявление об установлении факта принадлежности документа – Договора №... на право застройки от дата

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение 15 дней, со дня его вынесения.

Судья И.В. Рапидова

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1696/17 по иску Н.Н.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что после смерти отца истца Н.А.Ю., умершего дата свидетельство о смерти №..., открылось наследство, которое состояло из земельного участка находящегося по адресу: адрес. При жизни отец надлежащим образом не зарегистрировал принадлежащее ему право собственности. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес на основании решения суда от дата. Кадастровый (условный) номер объекта №... земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: адрес был предоставлен на основании договора №..., расположенного по адресу: адрес. В установленный законом срок истец к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство после смерти отца Н.А.Ю.. В период его жизни, после смерти и по сегодняшний день истец осуществляет уход за земельным участком, пользуется земельным участком как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, использует земельный участок по назначению, вскапывает, сажает, собирает урожай, еще при жизни отца проживала и в настоящее время проживает в доме, расположенном на земельном участке, оплачивает за потребляемую электроэнергию, газ, оплачивает платежи и иные сборы. Данное обстоятельство могут подтвердить соседи, явку которых на судебное заседание истец обязуется обеспечить. Истец является единственным наследником первой очереди после смерти отца, иных наследников нет. Площадь земельного участка, занимаемая истцом, расположенного по адресу: адрес, уточненная по результатам геодезической съемки, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории в кадастровом квартале №..., выполненной ООО «Геоид-С» г. Самары составила *** кв.м. ...

...Просит суд установить факт принятия Н.Н.А. наследства, открывшегося после смерти Н.А.Ю. в виде земельного участка расположенного по адресу: адрес. площадью *** кв. м, занимаемый индивидуальным жилым домом, с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства и признать за Н.Н.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес. площадью *** кв. м, занимаемый индивидуальным жилым домом, с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства., согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от дата.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что указанное исковое заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

Истцы дважды не явились в судебные заседания без указания уважительных причин, а именно, дата и дата, были извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии с абз.6 ст.222 ГПК РФ суд вправе оставить заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании указанной нормы закона, обстоятельств дела, суд полагает оставить исковое заявление Н.Н.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок – без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Н.Н.А. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в Октябрьский районный суд г.Самара с заявлением об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения с указание уважительности причин неявки в судебные заседания.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3711/17 по иску Нуйкин В.П. к Нуйкина Н.А., Администрации г.о.Самара о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что дата умер Нуйкин П. И. На день смерти он проживал и был зарегистрирован по адресу: адрес. Согласно регистрационному удостоверению №... от дата Нуйкиным П. И. и Нуйкиной П. Р. в равных долях принадлежит домовладение по адресу: адрес, зарегистрировано по праву личной собственности, записано в реестровую книгу №.... В соответствии с договором на право застройки №... от дата Нуйкину- Умнаеву П.И. был предоставлен земельный участок по адресу: адрес, площадью *** кв.м. на двадцать лет с правом его застройки жилым срубовым домом и надворными постройками. Первоначально построенный дом был снесен и построено два дома, которые принадлежали Нуйкину П.И. и Нуйкиной П.Р. соответственно. Таким образом, после смерти Нуйкина П.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего ему на праве собственности, а также земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Наследником по закону первой очереди после смерти Нуйкина П.И. является его сын - Нуйкин В. П.. В установленный законом шестимесячный срок указанные истец к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти Нуйкина П.И. не обращался. Наследственное дело после смерти Нуйкина П. И., умершего дата, не заводилось. Нуйкин В.П. в течение установленного законом срока совершил действия, являющиеся, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. На момент смерти Нуйкина П.И. и после его смерти его сын Нуйкин В. П. постоянно проживал в указанном доме, пользовался имуществом, находящимся в доме, а также надворными постройками, принадлежавшими наследодателю, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, за свой счет производил расходы на содержание дома (текущий и капитальный ремонты) и оплату коммунальных услуг. Следовательно, Нуйкин В. П. является единственным наследником первой очереди, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца Нуйкина В.П. Однако, в дата дом, фактически принадлежавший Нуйкину В.П. по праву наследования, сгорел. В дата Нуйкин В.П. перестроил из гаража новый дом, в котором проживает по настоящее время. Нуйкин В.П. обращался ...

...к Главе г.о.Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: адрес, на которое дата получил отказ, мотивированный тем, что спорный жилой дом реконструирован без получения разрешения на строительство, в связи с чем обладает признаком самовольной постройки. Также ему было разъяснено, что право собственности на самовольно реконструированный дом может быть признано в судебном порядке по правилам ст.222 ГК РФ. Согласно заключению №... от дата комиссии при Администрации г.о.Самара подтвержден факт создания на земельном участке двух жилых домов по адресу: адрес (литеры ББ16), (литеры Е,е) до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР». Жилой дом (литеры ББ16) принадлежит на праве собственности Нуйкиной Н. А., в жилом доме (литеры Е,е) проживает и зарегистрирован Нуйкин В.П.. По состоянию на дата по техническому паспорту жилого дома (литера Е,е), расположенного по адресу: адрес, общая площадь жилого помещения составляет *** кв.м., жилая - *** кв.м., подсобная - *** кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - *** кв.м. Просит суд признать за Нуйкиным В. П. право собственности на жилой дом (литера Е,е), расположенный по адресу: адрес, площадью всех помещений - *** кв.м., общей площадью жилого помещения - ***4 кв.м., жилой площадью - *** кв.м., подсобной - *** кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - *** кв.м..

В судебном заседании представитель истца Будорина Ю. Н., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, предоставил суду отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив, что истец к нотариусу за оформлением права на наследство после смерти Нуйкина П.И. дата не обращался. Доказательства фактического принятия истцом наследства не предоставлены.

Ответчик Нуйкина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в ее отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложено слушания дела либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата Нуйкину П.И. и Нуйкиной П.Р. выдано регистрационное удостоверение на домовладение №... по адрес в равных долях.

дата родился Нуйкин В.П., родителями указаны Нуйкин П.И. и Умнаева Е.Н., выдано свидетельство о рождении серии ШД №... от дата.

дата умер Нуйкин П.И., о чем выдано свидетельство о смерти серии №... от дата.

Согласно справке о составе семьи от дата по адресу адрес период с дата по дата и с дата по дата был зарегистрирован Нуйкин В.П.

В справке от дата указано, что по адресу адрес зарегистрирован Нуйкин В.П., совместно с ним зарегистрирована Нуйкина Н.А. с дата.

В техническом паспорте жилого дома, расположенного по адресу адрес, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на дата указано, что его общая площадь составляет *** кв.м., жилая *** кв.м., подсобная *** кв.м. – литера ББ1б, расположены вспомогательные объекты литеры СЗ, С1, В, Г.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу адрес, составленному по состоянию на дата его общая площадь составляет *** кв.м., жилая – *** кв.м., подсобная *** кв.м., жилой дом лит.Е переоборудован из гаража, назначение здания и помещения указаны по информации заявителя.

дата Главой г.о.Самара принято решение об отказе Нуйкину В.П. в предоставлении государственной услуги в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу адрес, поскольку объект реконструирован без получения разрешения на строительство.

Заключением Администрации г.о.Самара от дата №... комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком и хозяйственными постройками по адрес г.о.Самара подтвердила факт создания на земельном участке двух жилых домов, расположенных по адресу адрес, фактическое пользование Нуйкиной Н.А. земельным участком по указанному адресу лит.ББ1б (лит.Ее) и, что хозяйственные постройки находятся в фактическом пользовании Нуйкиной Н.А.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата установлен факт принятия наследства Нуйкиным А.Ю., открывшегося после смерти его отца Нуйкина Ю.Н. в виде жилого дома, расположенного по адресу адрес.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата постановлено: «Исковые требования Журавлевой З.Ш. в интересах Нуйкина Н.А. удовлетворить. Признать за Нуйкина Н.А. право собственности на реконструированный жилой дом (литера ББ1,б), общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.»

Нуйкина Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу адрес, о чем ем дата на основании решения Октябрьского районного суда г.Самара от дата и определения от дата выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Заключением ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию строения (лит.Ее), расположенного по адресу адрес установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит «Ее») расположенного по адресу: адрес, имеют работоспособное и исправные состояния. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по возведению строения соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Ширина и высота дверных проемов соответствуют требованиям СНИП 21- 01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений. Ограждающие и несущие конструкции лит. «Ее» приняты для условий строительства: с расчетной зимней температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки 30 градусов и температурой наиболее холодного дня - 33 градусов. Строительство выполнено в соответствии с действующими нормами: СП 20.13330.2011* «Нагрузки и воздействия», СНиП 21-01-97. «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 29.13330.2011 «Полы», СП 17.13330.2011 «Кровли». Строительство осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация обследуемого строения (лит. «Ее») в статусе жилого дома возможна.

Согласно заключению ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» условия соответствия объекта защиты, расположенного по адресу адрес требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены, жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативным документам по пожарной безопасности. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что дом принадлежащий наследодателю Нуйкину П.И., расположенный по адресу: адрес, в дата уничтожен в результате пожара, истцом выстроен спорный жилой дом, разрешение на строительство не выдавалось, дом не введен в эксплуатацию, что дает право суду считать его самовольной постройкой.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Истцом не предоставлено доказательств того, что спорное строение отвечает признакам жилого дома, предоставленный технический паспорт составлен по информации заявителя, то есть Нуйкина В.П., между тем, заявленное помещение как жилая комната не соответствует требованиям СаНПиН (отсутствует инсоляция), доказательства соответствия строения санитарным нормам и правилам не предоставлены, как и не предоставлены доказательства о правомерности и безопасности подключения к электрическим сетям, кроме того, суд принимает во внимание, что имеются разночтения в площади объекта капитального строительства, также из материалов дела следует, что гараж, перестроенный в объект капитального строительства отсутствовал на схемах и планах границ земельного участка до дата.

Таким образом, оценивая в совокупности предоставленные доказательства, в силу вышеназванных норм закона, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Нуйкина В.П. о признании за ним права собственности на жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуйкин В.П. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 13.11.2017 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.2018 года Октябрьский районный суд г.о. Самара под председательством судьи Курмаевой А.Х.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/2018 по иску Нуйкиной Наили Александровны к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Нуйкина Н А обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что после смерти отца Н. А. Ю., умершего дата открылось наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: адрес, которое при жизни отец не зарегистрирован надлежащим образом. На праве собственности ей принадлежит жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес на основании решения суда от дата. Земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: адрес был предоставлен на основании договора №.... Фактически она приняла наследство после смерти отца Н. А. Ю. Просит установить факт принятия Нуйкина Н А наследства, открывшегося после смерти отца Н. А. Ю. в виде земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью *** кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом, категория земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства. Признать за Нуйкина Н А право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, площадью 940 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищно...

...го строительства, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от дата.

В судебном заседании представитель истца Нуйкина Н А – Руднева Н. В., действующая по доверенности №... от дата, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо Н. В. П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Нуйкина Н А, пояснил, что спора по пользованию земельными участками и по границам не имеется.

Представители Администрации г.о. Самара, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Управления Росреестра по адрес, ФГБУ ФКП Росреестра по адрес в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по почте, причин неявки не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда адрес от дата Нуйкина Н А принадлежит на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права (л.д. 6).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Октябрьского районного суда адрес от дата следует и судом установлено, что в инвентарном деле имеется договор на право застройки №... от дата, согласно которому Н.-Умнову П.И. был предоставлен земельный участок по адресу: адрес. 2а, площадью ***. м. на двадцать лет с правом его застройки жилым срубовым домом и надворными постройками.

В материалах инвентарного дела имеется технический план дома от 1947г., 1951, 1954, 1965 годов с внесенными них изменениями.

Согласно регистрационному удостоверению №... от дата Н. П. И. и П.Р. в равных долях принадлежало домовладение по адресу: адрес, зарегистрировано по праву личной собственности, реестровый №....

Согласно справке №... от 1955г., выданной Н. П. Р. в 1957г. дом был перестроен, площадь земельного участка составила 1842.3 кв.м.

Также в инвентарном деле имеется справка, подтверждающая, что в результате пожара сгорела часть дома, принадлежащая Н. П. И.

Н. П. И. согласно свидетельству о смерти умер дата.

В инвентарном деле имеются технические паспорта на домовладение от 1974г., 1981г., в которых собственником указана Н. П. Р.

Наследником Н. П. Р. являлся ее сын Н. Ю. Н, что следует из решения Октябрьского совета народных депутатов от 1982г. №..., которым Н. Ю. Н, проживающему по адресу: адрес с правом оформления самовольно перестроенного его матерью Н. П. Р. ? доли дома площадью 53.4 кв.м., учитывая, что вместо старого домика выстроено два самостоятельных домовладения, отказано в оформлении самовольно перестроенной ? доли Н. П. Р.

Согласно завещанию дата Н. Ю. Н он завещал принадлежащий ему жилой адрес Н. А. Ю. и Н. Ю. Ю.

Согласно решению Октябрьского районного суда адрес от дата установлен факт принятия наследства Н. А. Ю. после смерти его отца Н. Ю. Н, последовавшего дата в виде жилого адрес.

Согласно решению Октябрьского районного суда адрес от дата установлен факт принадлежности регистрационного удостоверения №... от дата, выданного Главным управлением Куйбышевского горсовета – Бюро инвентаризации, правоустанавливающего документа – на домовладение №... а по адрес.

Из разъяснений нотариуса Я. Л. П от дата следует, что дата умер Н. Ю. Н После его смерти было заведено наследственное дело №..., наследником по завещанию являлся сын Н. А. Ю. умерший дата принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Выдать свидетельство на право наследования не представляется возможным в виду отсутствия характеристик дома.

Согласно справке от дата, выданной нотариусом Я. Л. П, в ее производстве имеется наследственное дело №... открытое к имуществу Н. А. Ю., дата г.р., проживающего по адресу: адрес, умершего дата наследником которого является дочь Нуйкина Н А, зарегистрирована по адресу: адрес, наследственная масса состоит из жилого дома по адресу: адрес. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.4 ст. 3 Федерального закона РФ от дата №...-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от дата «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В соответствии со ст. 87 ЗК РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от дата «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» (введен в действие с дата и действовал до дата) при переходе права собственности на строение вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

Согласно ч. 8 ст. адрес «О земле», расположенный в границах населенного пункта земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от дата N 1305-1 "О собственности в СССР" жилой дом предоставляется бесплатно в собственность гражданина (граждан), который (которые) фактически использует (Используют) данный земельный участок.

На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (граждан), указание (указанных) в абзаце третьем настоящей части. Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части, не зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства установленном законодательством Российской Федерации порядке гражданин (граждане), земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуществляется в пределах норм, установленных законом адрес и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Таким образом, необходимым условием реализации права на приватизацию земельного участка по основанию, предусмотренному ч. 8 ст. адрес «О земле», является подтверждение факта создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от дата №... «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком.

Из заключения комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от датаг. №... «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом или баней) по адрес г.о. Самара №...-обр от дата следует, что комиссия дата рассмотрела заявление Нуйкина Н А с просьбой подтвердить факт создания на земельном участке двух жилых домов, расположенных по адресу: адрес (литеры Б, Б1, б) (литеры Е, е) до вступления в силу Закона СССР от дата №... «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараями –литеры с 4, Г, гаражом- литера Г) и приложенные к нему документы, предусмотренные ч. 5 ст. 10.адрес от дата №...-ГД «О земле». Из представленных документов следует, что два жилых дома расположены по адресу: адрес (литеры Б, Б1, б (литеры Е, е)) и имеют следующие основные характеристики : литера Б- 1957 года постройки, литера Б1- 1976 года постройки, литера Е- 1988 года постройки. Нуйкина Н А зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, (литеры Б, Б1, б) (литеры Е, е) с дата, заявителем используется земельный участок фактически, в фактическом пользовании заявителя находятся хозяйственные постройки (сараи- литеры с4,Г, гараж- литера Г) на земельном участке с двумя жилыми домами. Комиссией принято решение подтвердить факт создания на земельном участке двух жилых домов, расположенных по адресу адрес (литеры Б, Б1, б) (литеры Е, е) до вступления Закона СССР от датаг. №... «О собственности в СССР», подтвердить фактическое пользование заявителем Нуйкина Н А земельным участком по адресу адрес (литеры Б., Б1) (литеры Е, е).

Таким образом, земельный участок был сформирован еще до принятия до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно представленной в материалы дела схеме расположения земельного участка, изготовленной ООО «Геоид-С» от дата на кадастровом плане территории земельный участок согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, расположен в кадастровом квартале 63:01:0634009 по адресу: адрес площадью 940 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом.

В материалы дела представлен также акт согласования границ земельного участка, из которого следует, что границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Из заключения кадастрового инженера Т. О. А следует, что территориальная зона - зона резервных территорий (РЗВ) по карте зонирования действующих Правил застройки землепользования в городе Самаре, утверждено Постановлением Самарской городской Думы от 26,04.200 1г. №.... Факт нахождения земельного участка в зоне резервных территорий не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, т.к. право на данный земельный участок перешло к истцу от отца Н. А. Ю. (находится в соответствии с действующим законодательством истца с 1981 года). Разрешенные виды использования - в соответствии с п.п.2 и п.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется. Это означает, что независимо от того, в какой территориальной зоне будет находиться земельный участок, в составе земель общего пользования, к нему не будет применяться градостроительный регламент соответствующей территориальной зоны. Наличие ограничений в использовании объекта - охранная зона инженерных коммуникаций. На основании ч. 2, ст. 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если что не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На основании ч. 3, ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Земельный участок принадлежит к территории общего пользования. Границы тeppитopии общего пользования в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со Схемой №... (схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального плана городского округа Самара утвержденного решением Думы городского округа Самары от 20.03.2008г. №.... Факт нахождения земельного участка в границах красных линий не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, т.к. данный земельный участок находится в пользовании истца с 1981 года, еще до утверждения Генерального плана развития адрес в 1987 году, его границы установлены, согласованы с последними землепользователями и не менялись. В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - это границы, определяющие территорию кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры улиц, проездов и площадей в городах и сельских поселениях. В соответствии с п. 12 ст.853К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами и площадей в городах и сельских поселениях.

В соответствии с п. 12 ст.85 3К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Территория общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Однако спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес, длительное время используется только истцом и не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких- либо объектов общего пользования на участке не имеется. Согласно уточненному плану земельного участка в настоящее время земельный участок, сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями, площадь испрашиваемого земельного участка составляет 940,00 кв.м.

Согласно ответу на запрос суда ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес №... от дата при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: адрес, площадью 940 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что земельный участок с расположенным на нем домом был сформирован до утверждения Правил застройки и землепользования, учитывая, что истица проживает в жилом доме на спорном земельном участке, пользуется земельным участком, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Нуйкина Н А о признании права собственности на земельный участок.

Требование об установлении факта принятия наследства Нуйкина Н А после смерти Н. А. Ю. в виде земельного участка не подлежит удовлетворению, поскольку является излишне заявленным.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что после смерти Н. А. Ю. его дочь Нуйкина Н А обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Данное обстоятельство является доказательством, подтверждающим факт принятия наследства, в связи с чем, дополнительного судебного признания в части установления факта принятия наследства не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ защита прав на землю осуществляется, помимо прочего, путем признания права в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ и ст. 59 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В связи с изложенным, у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований Нуйкина Н А о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Нуйкина Н А удовлетворить частично.

Признать за Нуйкина Н А право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес площадью 940 кв.м., занимаемый индивидуальным жилым домом с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от 24.02.2016.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 22.02.2018 года.

Судья подпись Курмаева А.Х

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-803/18 по иску Якупова И.В, к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Якупова И.В. обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое здание, объект индивидуального жилищного строительства, площадью *** кв.м., расположенное по адресу: адрес, на основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от дата, кадастровый номер объекта №.... Так же ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: адрес, на основании решения Октябрьского районного суда г.Самары от дата, площадью *** кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер объекта №.... дата Правдина Н.Д. в то время владевшая домом и земельным участком, по адресу: адрес, по договору продает *** доли деревянного дома с тремя пристроями, жилой площадью *** кв.м, (полезной площадью *** кв.м.), расположенный на земельным участке мерою *** кв.м Якуповой И. В.. Решением Октябрьского районного суда от дата. было прекращено право общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: адрес между Степановой Л. М.и Якуповой И. В., а так же прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес было признано за Якуповой И.В. право собственности на часть земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: адрес. В дата истец решил оформить в собственность бесплатно занимаемый и длительное время используемым только истцом земельный участок, расположенный по адресу: адрес, для чего была выполнена схема расположения земельного участка ООО «Геоид-С» г.Самары Поэтому дата. им было подано заявление со всем пакетом документов в Министерство имущественных отношений Самарской области, регистрационный №.... Площадь земельного участка, занимаемая Степановой Л.М., расположенного по адресу: адрес, уточненная по результатам геодезической съемки, согласно схеме расположения земельного учас...

...тка на кадастровой карте территории в кадастровом квартале №..., выполненной ООО «Геоид-С» г.Самары, составила *** кв.м. Согласно уточненному плану земельного участка в настоящее время земельный участок, сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями, площадь испрашиваемого земельного участка составляет *** кв.м. дата. истец получил отказ за номером №... в утверждении схемы расположения земельного участка, и в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность истца было отказано, а все представленные истцом документы были возвращены. Отказ Министерства имущественных отношений Самарской области в предоставлении истцу Якуповой И.В., в собственность бесплатно земельного участка, считает неправомерным и необоснованным. Просит суд признать за Якуповой И.В. право собственности на земельный участок общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: адрес, С категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства., согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С».

В судебном заседании Якупова И.В., ее представитель Руднева Н.В., действующая на основании доверенности от дата, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску, просили признать право собственности на земельный участок в границахв соответствии со схемой расположения земельного участка ООО «Геоид-С» от дата.

Представители ответчика Администрации г.о.Самара и в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Третьи лица Нуйкин В.П., Нуйкина Н.А., Степанова Л.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о.Самара, Департамента градостроительства г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, последний предоставил суду возражения на исковое заявление, в котором указал, что истцом не предоставлено доказательств наличия зарегистрированного права собственности на жилой дом, а значит и на предоставление бесплатно земельного участка, не предоставлено доказательств того, что ранее истцу земельный участок не предоставлялся, кроме того, за истцом признано право собственности на земельный участок по решению суда. Просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области и Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно инвентарной карточке составленной по состоянию на дата на усадебный участок №... по адрес в адрес в графе «наименование землепользователя» указаны Поляев В.И. и Поляева П.И., в графе «основания и условия землепользования» указан «Договор АПУ №... от дата.».

В справке №... от дата, выданной Исполнительным комитетом Октябрьского района Совета депутатов трудящихся г.Куйбышев Анисимову А.Ф., Фоминой Е.Н. указано, что жилой дом в поселке адрес на участке №... по разрешению №... от дата о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности постройкой закончен и по акту №... от дата признан возможным под заселение, жилая площадь *** кв.м., площадь кухни *** кв.м.

дата Октябрьский районным советом депутатов трудящихся г.Куйбышев выдано разрешение №..., в котором указано, что в соответствии с решением исполкома районного Совета депутатов трудящихся от дата №... и предъявленных застройщиком документов на право пользования земельным участком- договор купли от дата Анисимову А.Ф. и Фоминой Е.Н. разрешено узаконение перестроенного целого дома по наружным размерам *** метров по адресу адрес

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от дата наследником Фоминой Е. Н. является Правдина Н. Д., наследственное имущество состоит из *** долей жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

В свидетельстве о праве на наследство по закону от дата указано, что наследником Анисимова А. Ф. является Ноготкова Н. А., наследственное имущество состоит из *** доли жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

дата Ноготкова Н. А. продала Правдиной Н. Д. *** долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

дата Правдина Н. Д. продала Якуповой И.В. *** долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

дата Правдина Н. Д. продала Грачевой Л.М. *** долю жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата, вступившим в законную силу дата за Якуповой И.В. признано право на *** долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес.

Определением от дата разъяснено, что решением Октябрьского районного суда г. Самары от дата за Степанова Л.М. и Якупова И.В, признано право общедолевой собственности по *** доли за каждой на земельный участок, площадью *** кв.м., находящийся по адресу: адрес, с категорией земли: земля населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства. Местоположения границ земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес определить согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» дата.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от дата, вступившим в законную силу дата постановлено: «Исковые требования Степанова Л.М., Якупова И.В, удовлетворить. Прекратить право общей долевой собственности Степанова Л.М., Якуповой И.В. на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес. Выделить Степанова Л.М. в натуре часть жилого дома общей площадью *** кв.м., жилой - ***.м. расположенного по адресу: адрес., кадастровый №.... Признать за Степанова Л.М. право собственности на часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой - ***.м. расположенного по адресу: адрес., кадастровый №.... Выделить Якупова И.В, часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. расположенного по адресу: адрес, кадастровый №.... Признать за Якупова И.В, право собственности на часть жилого дома, общей площадью *** кв.м., жилой - *** кв.м. расположенного по адресу: адрес, кадастровый №.... Прекратить право общей долевой собственности Степанова Л.М., Якуповой И.В. на земельный участок общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес. Выделить Степанова Л.М. часть земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес. Признать за Степанова Л.М. право собственности на часть земельного участка площадью *** кв.м с кадастровым номером: №... категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес. Выделить Якупова И.В, часть земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес. Признать за Якуповой И.В. право собственности на часть земельного участка площадью *** кв.м., с кадастровым номером: №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: адрес. Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»

Земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес дата поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер №..., правообладателем указана Якупова И.В., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от дата.

дата за Якуповой И.В. признано право собственности на жилое помещение – квартиру площадью *** кв.м., расположенную по адресу адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата.

Департаментом управления имуществом г.о.Самара дата Якуповой И.В. возвращен пакет документов с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, бесплатно, расположенного по адресу адрес, поскольку предоставление земельного участка не относится к компетенции Департамента.

В ответе Департамента градостроительства г.о.Самара от дата указано, что земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу адрес расположен в зоне резервных территорий (Рзв) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. В соответствии с пп. 2 п. 4 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется. Ограничений в использовании объекта не имеется. Земельный участок принадлежит к территории общего пользования. Границы территории общего пользования в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со Схемой № 5 (Схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального плана городского округа Самара, утвержденного решением Думы городского округа Самары от 20.03.2008 № 539.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от дата при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, расположенного по адресу адрес площадью *** кв.м., в соответствии с предоставленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет в ЕГРН не выявлено.

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области от дата право собственности на земельный участок площадью, расположенный по адресу адрес за кем-либо не зарегистрировано.

Согласно топографическому плану границ земельного участка, расположенного по адресу адрес составленному ООО «Геоид-С» от дата, площадь земельного участка составляет *** кв.м..

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Геоид-С» факт нахождения земельного участка в зоне резервных территорий не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, так как данный земельный участок находиться в пользовании истца с дата Разрешенные виды использования - в соответствии с п.п.2 и п.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется. Это означает, что независимо от того, в какой территориальной зоне будет находиться земельный участок, в составе земель общего пользования, к нему не будет применяться градостроительный регламент соответствующей территориальной зоны. Наличие ограничений в использовании объекта - охранная зона инженерных коммуникаций. На основании ч. 2, ст. 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. На основании ч. 3, ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Принадлежность к территории общего пользования. Земельный участок принадлежит к территории общего пользования. Границы территории общего пользования в районе испрашиваемого объекта установлены в соответствии со Схемой №5 (схемой границ зон инженерной и транспортной инфраструктуры) Генерального плана городского округа Самара утвержденного решением Думы городского округа Самары от 20.03.2008г. №539. Факт нахождения земельного участка в границах красных линий не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, т.к. данный земельный участок находится в пользовании истца с дата, еще до утверждения Генерального плана развития г. Самары в дата, его границы установлены, согласованы с последними землепользователями и не менялись. В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - это границы, определяющие территорию кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры улиц, проездов и площадей в городах и сельских поселениях. В соответствии с п. 12 ст.853К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами и площадей в городах и сельских поселениях. В соответствии с п. 12 ст.853К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Территория общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Однако спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес длительное время используется только истцом и не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких- либо объектов общего пользования на участке не имеется. Согласно уточненному плану земельного участка в настоящее время земельный участок, сформирован, красные линии нанесены, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями, площадь испрашиваемого земельного участка составляет ***.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Частью 4 указанной выше статьи установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Якупова И.В. приобрела право собственности на жилой дом на основании сделок, совершенных до 2001 года, в том числе по наследованию, предыдущим собственникам жилой дома принадлежал с дата, земельный участок на котором расположен жилой дом площадью *** кв.м. принадлежит истцу на праве собственности, испрашиваемый земельный участок площадью *** кв.м. и земельный участок площадью *** кв.м. представляют собой единое землепользование, первоначальному собственнику земельный участок предоставлен площадью *** кв.м., за истцом признано право на *** долю, указанные обстоятельства являются основанием для приобретения истцом права собственности в силу ч.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Спора по границам со смежными землепользователями у истца не имеется, что подтверждено материалами дела, в том числе актом согласования границ земельного участка.

Таким образом, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона и установленных по делу обстоятельств, Якупова И.В. имеет право на получение в собственность земельного участка площадью *** кв.м., назначение земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: адрес.

Доводы представителя Департамента градостроительства г.о.Самара о том, что на испрашиваемом земельном участке отсутствуют здания и сооружения, приобретенные истцом и что ранее за ней было признано право собственности на земельный участок, суд полагает необоснованными, поскольку из материалов инвентарного дела следует, что земельные участки площадью *** кв.м. и *** кв.м. были предоставлены и использовались как *** доля единого землепользования площадью *** кв.м..

Также в материалы дела не предоставлены ни ответчиком, ни третьими лицами доказательства, что испрашиваемый участок относится к территории общего пользования.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования Якуповой И.В. о признании за ней права собственности на земельный участок заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Якупова И.В, удовлетворить.

Признать право собственности Якупова И.В, на земельный участок площадью *** кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категории земли населенных пунктов, расположенный по адресу адрес, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленному ООО «Геоид-С» дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2018 года.

Судья /подпись/ Доценко И.Н.

Копия верна

Судья

Секретарь

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2018 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., при секретаре судебного заседания Романовой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3189/18 по иску Нуйкина Владимира Петровича к Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самара, Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что 29.02.1976 года умер Нуйкин П.И. На день смерти Нуйкина П.И. истец проживал и был зарегистрирован по адресу: адрес. Согласно регистрационному удостоверению № 406 от 16.12.1952 года Нуйкину П.И. и Нуйкиной П.Р. в равных долях принадлежит домовладение по адресу: адрес, зарегистрировано по праву личной собственности, записано в реестровую книгу № 15. В соответствии с договором на право застройки N2857 от 01.10.1937 года Нуйкину - Умнаеву П.И. был предоставлен земельный участок по адресу: адрес, площадью *** кв.м. на двадцать лет с правом его застройки жилым срубовым домом и надворными постройками. Первоначально построенный дом был снесен и построено два дома, которые принадлежали Нуйкину П.И. и Нуйкиной П.Р. соответственно. Таким образом, после смерти Нуйкина П.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего ему на праве собственности, а также земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Наследником по закону первой очереди после смерти Нуйкина П.И. является его сын - Нуйкин В. П.. В установленный законом шестимесячный срок указанные истец к нотариусу по вопросу вступления в права наследования после смерти Нуйкина П.И. не обращался. Наследственное дело после смерти Нуйкина П.И., умершего 29.02.1976 года, не заводилось. Нуйкин В.П. в течение установленного законом срока совершил действия, являющиеся, в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. На момент смерти Нуйкина П.И. и после его смерти его сын Нуйкин В.П. постоянно проживал в указанном доме, пользовался имуществом, находящимся в доме, а также надворными постройками, принадлежавшими наследодателю, поддерживал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, за свой счет производил расходы на содержание дома (текущий и капитальный ремонты) и оплату коммунальных услуг. Нуйкин В. П. является единственным наследником первой очереди, который фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца Нуйкина В.П. Однако в 1984 году дом, фактически принадлежавший Нуйкину В.П. по праву наследования, сгорел. В 1988 году Нуйкин В.П. перестроил из гаража новый дом, в котором п...

...роживает по настоящее время. Нуйкин В.П. обращался к Главе г.о.Самара с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: г.Самара, Октябрьский район, ул.Волгодонская, д.2, на которое 16.10.2015 года получил отказ, мотивированный тем, что спорный жилой дом реконструирован без получения разрешения на строительство, в связи с чем обладает признаком самовольной постройки. Также ему было разъяснено, что право собственности на самовольно реконструированный дом может быть признано в судебном порядке по правилам ст.222 ГК РФ. Согласно заключению №... от 24.11.2015 г. комиссии при Администрации г.о.Самара подтвержден факт создания на земельном участке двух жилых домов по адресу: адрес (литеры ББ16), (литеры Е,е) до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года №... «О собственности в СССР». Жилой дом (литеры ББ16) принадлежит на праве собственности Нуйкиной Н. А., в жилом доме (литеры Е,е) проживает и зарегистрирован Нуйкин В.П. По состоянию на 04.06.2018 года по техническому паспорту жилого дома (литера Е,Е1,е), расположенного по адресу: адрес, общая площадь помещения составляет 43,4 кв.м, общая площадь жилых помещений – 28,2 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 15,2 кв.м, подсобная площадь 9,4 кв.м. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на жилой дом (литера Е,Е1,е), расположенный по адресу: адрес, общая площадь жилого помещения составляет 43,4 кв.м, жилая – 18,8 кв.м, площадь помещений вспомогательного использования – 15,2 кв.м, подсобная площадь 9,4 кв.м.

В судебном заседании истец Нуйкин В.П., а так же его представитель Руднева Н.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского внутригородского района г.о.Самара Лаптева А.В., действующая на основании доверенности от 29.08.2018 года, в судебном заседании оставила вопрос о рассмотрении исковых требований истца на усмотрение суда по мотивам изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени надлежащим образом, причин уважительности неявки не сообщил, представил письменный отзыв, согласно которому Администрация г.о. Самара возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку спорный объект был построен без получения необходимых разрешений, в нарушение градостроительного плана земельного участка, без разработки технических условий на подключение объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и к электрическим сетям, а так же с грубым нарушением градостроительных регламентов.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки не сообщили. От представителя Департамента градостроительства г.о. Самара в суд поступил отзыв, в соответствии с которым Департамент просит в удовлетворении требований Нуйкина В.П. отказать.

Выслушав истца, представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 16.12.1952 года Нуйкину П.И. и Нуйкиной П.Р. выдано регистрационное удостоверение на домовладение №... по адрес в адрес в равных долях.

дата родился Нуйкин В.П., родителями указаны Нуйкин П.И. и Умнаева Е.Н., выдано свидетельство о рождении серии ШД №... от дата.

дата умер Нуйкин П.И., о чем выдано свидетельство о смерти серии I-ЕР №... от дата.

Согласно справке о составе семьи от 10.08.2015 года по адресу адрес период с 10.11.1965 года по 11.12.1970 года и с 11.12.1970 года по 17.04.1979 года был зарегистрирован Нуйкин В.П.

В справке от 23.06.2016 года указано, что по адресу адрес зарегистрирован Нуйкин В.П., совместно с ним зарегистрирована Нуйкина Н.А. с 21.08.1999 года.

16.10.2015 года Главой г.о.Самара принято решение об отказе Нуйкину В.П. в предоставлении государственной услуги в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного по адресу адрес, поскольку объект реконструирован без получения разрешения на строительство.

Заключением Администрации г.о.Самара от 24.11.2015 года №10-09/08-Обр комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона от 06.03.1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования земельным участком и хозяйственными постройками по Октябрьскому району г.о.Самара подтвердила факт создания на земельном участке двух жилых домов, расположенных по адресу адрес, фактическое пользование Нуйкиной Н.А. земельным участком по указанному адресу лит.ББ1б (лит.Ее) и, что хозяйственные постройки находятся в фактическом пользовании Нуйкиной Н.А.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от 11.08.2004 года установлен факт принятия наследства Нуйкиным А.Ю., открывшегося после смерти его отца Нуйкина Ю.Н. в виде жилого дома, расположенного по адресу адрес.

Решением Октябрьского районного суда г.Самара от 17.12.2015 года постановлено: «Исковые требования Журавлевой Зульфии Шамельевны в интересах Нуйкиной Наили Александровны удовлетворить. Признать за Нуйкиной Наилей Александровной право собственности на реконструированный жилой дом (литера ББ1,б), общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.»

Нуйкиной Н.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу адрес, о чем ей дата на основании решения Октябрьского районного суда г.Самара от 17.12.2015 года и определения от 17.02.2016 года выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Заключением ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию строения (лит.ЕЕ1е), расположенного по адресу адрес, от дата установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит «ЕЕ1е») расположенного по адресу: адрес, имеют работоспособное и исправные состояния. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по возведению строения соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СНиП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции». Ширина и высота дверных проемов соответствуют требованиям СНИП 21- 01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений. Ограждающие и несущие конструкции лит. «ЕЕ1е» приняты для условий строительства: с расчетной зимней температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки 30 градусов и температурой наиболее холодного дня - 33 градусов. Скоростного напора ветра для III географического района 38 кгс/м.кв (о,38 кПа), веса снегового покрова для IV района – 168 кгс/м.кв. Строительство выполнено в соответствии с действующими нормами: СП 20.13330.2011* «Нагрузки и воздействия», СНиП 21-01-97. «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 29.13330.2011 «Полы», СП 17.13330.2011 «Кровли». Строительство осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация обследуемого строения (лит. «ЕЕ1е») в статусе жилого дома возможна.

Согласно заключению ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от 21.06.2018 года по результатам проведенного обследования объекта защиты соответствия требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений, получении объективной информации о состоянии пожарной безопасности объекта защиты, расположенного по адресу адрес, установлено, что условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены. Условия соответствия объекта защиты, требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены. Жилой дом, находящийся по адресу: адрес, соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Экспертным заключением от 20.06.2018 года №13699 установлено, что техническая документация по жилому дому (лит. «ЕЕ1е), расположенному по адресу: адрес, соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

В силу ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что дом, принадлежащий наследодателю Нуйкину П.И., расположенный по адресу: адрес, в 1984 году уничтожен в результате пожара, истцом выстроен спорный жилой дом, разрешение на строительство не выдавалось, дом не введен в эксплуатацию, что дает право суду считать его самовольной постройкой.

Из пояснений истца в судебном заседании усматривается, что земельный участок по адресу: адрес, был предоставлен отцу в 1937 году, первоначальный дом был построен до его рождения, впоследствии неоднократно изменялся и перестраивался. В период, когда истец проходил службу в рядах ВС, дом сгорел, по окончании службы истец вернулся и обнаружил на участке, где ранее располагался дом, три самовольно установленных металлических гаража. Он перестроил гараж в новый дом, привел его в соответствие предъявляемым требованиям.

Свидетель Журавлева З.Ш. пояснила суду, что Нуйкин В.П. являлся ее соседом по дому, где она проживала до смерти мужа с 1998 года по 2008 год. От мужа ей известно, что Нуйкин В.П. выстроил дом после того, как сгорел ранее находившийся на данном участке дом его отца. После этого участок был разделен забором, Нуйкин В.П. построил на своей части дом, впоследствии достраивал и улучшал его, в чем ему помогали ее муж и сын. В настоящий момент в доме, расположенном на соседнем участке проживает ее дочь, в доме которой установлен счетчик, по которому Нуйкин В.П. оплачивает электроэнергию. Установленные на участке металлические гаражи принадлежат людям, проживающим на соседних улицах, пользуются они ими редко. Их участок граничит с участком Нуйкина В.П., претензий к нему по поводу возведения дома они не имеют.

Свидетель Нуйкина Н.А. дала аналогичные пояснения.

Свидетель Якупова И.В. пояснила, что проживает по соседству, знает истца с 1987 года, на указанном участке после пожара в 1988-1989 году он самостоятельными силами построил дом, в котором проживает. Ее участок граничит с участком Нуйкина В.П., претензий к нему не имеет.

Свидетель Куприянова А.Р. пояснила, что приблизительно в 1988 году ее муж на участке земли, расположенном по адресу: адрес, установил гараж. В тот период участок не был огорожен после пожара и там уже стояли два гаража. Кому принадлежал участок, она не интересовалась. Вскоре после этого приходил мужчина, представился Нуйкиным В.П., спрашивал о гараже, они сказали, что если потребуют, то гараж уберут. Он этого не потребовал, гараж оставили. Впоследствии машину продали, муж умер, и гаражом пользоваться перестали.

Статья 222 ГК РФ предусматривает возможность возникновения права собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

По состоянию на дата по техническому паспорту жилого дома (литера Е,Е1,е), расположенного по адресу: адрес, общая площадь жилого помещения составляет *** кв.м., жилая – *** кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – *** кв.м., подсобная площадь *** кв.м.

Истцом представлены в подтверждение соответствия жилого дома, расположенного по адресу: адрес, предъявляемым требованиям заключение ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию строения, заключение ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от 21.06.2018 года по результатам проведенного обследования объекта защиты, экспертное заключение «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области» от 20.06.2018 года №13699.

Согласно заключению ПК «Горжилпроект» по инженерно-техническому обследованию строения (лит.ЕЕ1е), расположенного по адресу адрес, от дата основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит «ЕЕ1е») расположенного по адресу: адрес, ул Волгодонская, 2, имеют работоспособное и исправные состояния. Комплекс выполненных строительно-монтажных работ по возведению строения соответствует требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ согласно СНиП 70.13330.2011 «Несущие и ограждающие конструкции». Ширина и высота дверных проемов соответствуют требованиям СНИП 21- 01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений. Ограждающие и несущие конструкции лит. «ЕЕ1е» приняты для условий строительства: с расчетной зимней температурой наружного воздуха наиболее холодной пятидневки 30 градусов и температурой наиболее холодного дня - 33 градусов. Скоростного напора ветра для III географического района 38 кгс/м.кв (о,38 кПа), веса снегового покрова для IV района – 168 кгс/м.кв. Строительство выполнено в соответствии с действующими нормами: СП 20.13330.2011* «Нагрузки и воздействия», СНиП 21-01-97. «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 29.13330.2011 «Полы», СП 17.13330.2011 «Кровли». Строительство осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация обследуемого строения (лит. «ЕЕ1е») в статусе жилого дома возможна.

Согласно заключению ООО «Аудит пожарной безопасности и оценка рисков» от 21.06.2018 года по результатам проведенного обследования объекта защиты соответствия требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений, получении объективной информации о состоянии пожарной безопасности объекта защиты, расположенного по адресу адрес, установлено, что условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены. Условия соответствия объекта защиты, требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений выполнены. Жилой дом, находящийся по адресу: адрес, соответствует требованиям пожарной безопасности, установленным техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности. Жилой дом пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации требований «Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Экспертным заключением от 20.06.2018 года №13699 установлено, что техническая документация по жилому дому (лит. «ЕЕ1е), расположенному по адресу: адрес, соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Признание за истцом права собственности на оспариваемый жилой дом чьих либо прав не нарушает, тем более, что согласно заключению кадастрового инженера по жилому дому, расположенному по указанному адресу, от 11.09.2018 года, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, длительное время используется только истцом и не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких-либо объектов общего пользования на участке не имеется. Собственники смежных с истцом земельных участков пояснили суду, что существование дома истца их прав не затрагивает.

Оценивая в совокупности предоставленные доказательства, в силу вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу о том, что требования Нуйкина В.П. о сохранении самовольно реконструированного дома и признании за ним права собственности на самовольно реконструированный жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Сохранить самовольно реконструированный жилой дом литеры Е,Е1,е, расположенный по адресу: адрес, с площадью всех помещений - *** кв.м, общей площадью жилых помещений - *** кв.м, площадью вспомогательных помещений - *** кв.м, подсобной площадью - *** кв.м, жилой площадью *** кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литеры Е,Е1,е, расположенный по адресу: адрес, общей площадью 43,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2018 года.

Судья п/п Леонтьева Е.В.

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Шельпук О.С.,

при секретаре судебного заседания Шнигуровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Нуйкин В.П. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Нуйкин В.П. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Данный жилой дом расположен на земельном участке площадью *** кв.м.. он обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании схемы расположения земельного участка собственность на который не разграничена, без проведения торгов. 20.04.2016 года истец получил отказ. Спорный земельный участок был предоставлен отцу истца- НПИ по договору застройки № 2857 от 01.101937 год. 24.11.2015 года Администрация Октябрьского района г. Самары подготовило заключение комиссии по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем (заявителями) земельным участком и хозяйственными постройками (сараем, гаражом, или баней) которым подведён факт создания на земельном участке двух жилых домов, имеющих литеры *** и литеры ***. В процессе пользования жилым строением и земельным участком исходный земельный участок был преобразован в два земельных участка из которых *** кв.м., принадлежащей моей родственнице (Нуйкина Н.А.), и спорный земельный участок площадью ***0 кв.м. Право пользования земельным участком переходило в порядке универсального правопреем...

...ства лицам приобретшим в законном порядке право на домовладение. Просит суд признать за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: адрес площадью *** кв.м., согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, изготовленным ООО «Геоид-С» от 02.08.2018 года.

дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Нуйкина Н.А., Якупова И.В..

В судебном заседании представитель истца Руднева Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара Ильина А.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила в их удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Якупова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Нуйкина Н.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со статьёй 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований (п. 1). Если иное не предусмотрено федеральными законами, порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпунктах 6 и 7 статьи 39.5 настоящего Кодекса, порядок снятия граждан с данного учета, порядок предоставления гражданам земельных участков в собственность бесплатно, основания для отказа в данном предоставлении, предельные размеры земельных участков, предоставляемых этим гражданам, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации (п. 2).

Согласно статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1).

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137 ФЗ от 25.10.2001 определено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

С 01.03.2015 к ведению органов местного самоуправления отнесены государственные полномочия в сфере градостроительной деятельности, в частности, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области от 29.12.2014 № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области»).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все объекты, связанные с земельными участками, следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Отсутствие документов об отведении земельного участка само по себе не является основанием для вывода об отсутствии у собственника жилого дома права пользования земельным участком при доме, и, как следствие, невозможности признания за таким лицом права собственности на земельный участок.

Судом установлено, что согласно договору на застройку №... от дата НПИ предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: адрес. Указано, что участок имеет площадь *** кв.м.

дата НПИ и НПР выдано регистрационное удостоверение на домовладение №... по адрес в адрес в равных долях.

дата родился Нуйкин В.П., родителями указаны НПИ и УЕМ, выдано свидетельство о рождении серии №... №... от дата.

дата умер НПИ, о чем выдано свидетельство о смерти серии №... №... от дата.

дата решением Октябрьского районного суда г. Самара сохранен самовольно реконструированный жилой дом литеры ***, расположенный по адресу: адрес, с площадью всех помещений - *** кв.м, общей площадью жилых помещений - *** кв.м, площадью вспомогательных помещений - *** кв.м, подсобной площадью - *** кв.м, жилой площадью *** кв.м. признано за Нуйкин В.П. право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литеры ***, расположенный по адресу: адрес, общей площадью *** кв.м.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

20.04.2016 года Департамент управления имуществом своим ответом отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера по земельному участку, расположенного по адресу: адрес следует, что территориальная зона - зона резервных территорий (РЗВ) по карте зонирования действующих Правил застройки землепользования в городе Самаре, утверждено Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61. Факт нахождения земельного участка, на котором расположен жилой дом, в зоне резервных территорий не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, т.к. право на данный земельный участок перешло к истцу от отца НПИ (находится в соответствии с действующим законодательством истца с 1981 года). Разрешенные виды использования - в соответствии с п.п.2 и п.4 ст.36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется. Это означает, что независимо от того, в какой территориальной зоне будет находиться земельный участок, в составе земель общего пользования, к нему не будет применяться градостроительный регламент соответствующей территориальной зоны. Наличие ограничений в использовании объекта - охранная зона инженерных коммуникаций. На основании ч. 2, ст. 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании ч. 3, ст. 209 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав н законных интересов других лиц.

Факт нахождения земельного участка в границах красных линий, на котором расположен жилой дом, не является основанием для отказа в приобретении указанного земельного участка бесплатно в собственность, т.к. данный земельный участок находится в пользовании истца с 1981 года, еще до утверждения Генерального плана развития г. Самары в 1987 году, его границы установлены, согласованы с последними землепользователями и не менялись.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - это границы, определяющие территорию кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры улиц, проездов и площадей в городах и сельских поселениях. В соответствии с п. 12 ст.853К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами и площадей в городах и сельских поселениях.

В соответствии с п.12 ст.853К РФ не допускается приватизация земельных участков общего пользования уже занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования. Территория общего пользования - это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Однако спорный земельный участок, расположенный по адресу: адрес, длительное время используется только истцом и не соответствует определению территории общего пользования, поскольку каких- либо объектов общего пользования на участке не имеется. Согласно уточненному плану земельного участка в настоящее время земельный участок, сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями, площадь испрашиваемого земельного участка составляет *** кв.м.

Согласно Распоряжению № 958 от 27.12.2018 года Департамента управления имуществом г.о. Самара НВА отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность бесплатно земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на основании п.п.2 п.8 ст.19.15, п.19 ст.39.16 ЗК РФ.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области от 17.01.2019 года, сведений о ранее возникших правах по состоянию на 1992 по 1998 г.г. информация о предоставлении Нуйкин В.П. каких-либо земельных участков на территории г. Самары и Волжского района Самарской области- отсутствует.

Из сведений ФФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участках с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено.

Из сведений Департамента градостроительства г.о. Самара от 12.02.2019 года, поступивших в суд по запросу, земельный участок находится в двух территориальных зонах: часть земельного участка находится в зоне Рзв- Резервные территории и часть земельного участка находится в зоне Р-4. Зоны особо охраняемых природных территорий по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №61. Испрашиваемый земельный участок в соответствии со сведениями ЕГРН от дата №... не расположен в границах лесов Самарского лесопарка, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018 №462. Земельный участок находится на территории, в отношении которой утвержден проект планировки территории (Распоряжение Правительства Самарской области от 23.01.2019 №32-р «Об утверждении документации по планировке территории в целях строительства автомобильной дороги общего пользования регионального значения в Самарской области, расположенной в границах городского округа Самара, ул. Авроры (от Московского шоссе до ул. Ново-Садовой)». Спора по границам со смежными землепользователями у истцов не имеется, что подтверждено материалами дела.

Таким образом, границы земельного участка образовались до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ, между собственниками сложился порядок пользования земельными участками, площадь и конфигурация земельного участка, находящегося в пользовании истца, сформировалась и не претерпевала изменений с момента предоставления участка под застройку.

Факт расположения жилого дома на земельном участке, находящимся в фактическом пользовании истца, проверялась в ходе рассмотрения дела о признании за истцом права собственности на жилой дом. Так, из материалов инвентарного дела прослеживается, что изначально на земельном участке находилось целое домовладение 1937 года постройки (карточка на домовладение и план участка по состоянию на 1951 год). Согласно техническому паспорту по состоянию на 1976 год фактическая площадь участка под домом 1842,3 кв.м. По состоянию на 1981 год площадь участка указана та же.

Из плана участка по состоянию на 1982 год прослеживается фактическое разделение дома и участка забром на две части вдоль длинной стороны участка, данная конфигурация участка прослеживается и в техническом паспорте по состоянию на 2015 год.

Собственником смежного по забору земельного участка является Нуйкина Н.А., право собственности за которой зарегистрировано.

Таким образом, фактически земельный участок образован и существует с 1937-х годов, то есть до принятия Правил застройки и землепользования в г. Самара, используется для размещения на участке жилого дома. Впоследствии земельный участок был разделен, оставшаяся часть земельного участка согласно схеме участка и заключению кадастрового инженера составляет *** кв.м., что не превышает площадь земельного участка, находящегося в фактическом пользовании предыдущих правообладателей, начиная с 1937 года. Наложение границ с соседними земельными участками не выявлено, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Самарской области; спор по границам земельного участка отсутствует, границы участка определены с учетом фактического его использования; право на приватизацию Нуйкин В.П. ранее не реализовывалось.

Таким образом, суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона и установленных по делу обстоятельств истец имеет право на получение в собственность земельного участка площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Поскольку право истца на испрашиваемый земельный участок подтверждается исследованными судом доказательствами, суд, удовлетворяя требования истцов, принимает за основу проект плана, выполненный ООО «Геоид-С».

Решение суда в силу ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности за истцами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуйкин В.П. удовлетворить.

Признать за Нуйкин В.П. право собственности на земельный участок площадью *** кв.м., категория – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: адрес, согласно схеме расположения земельного участка и каталогу координат, выполненным ООО «Геоид-С» от 04.02.2019.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, дата изготовления которого 26.02.2019.

Судья О.С. Шельпук

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09.04.2021 года судья Октябрьского районного суда г. Самары Доценко И.Н. изучив исковое заявление Рудневой Натальи Вениаминовны к Нуйкину Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по договору оказания услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму в размере 200 000 рублей, в счет основного долга по договору от 20.08.2015 года. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: 5 200 рублей, оплата услуг адвоката 15 000 рублей

Определением от 24.03.2021 года исковое заявление оставлено без движения сроком до 08.04.2021 года, поскольку истцом при подаче искового заявления приложен документ подтверждающий оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины не подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказательства его тяжелого материального положения суду не предоставлены ( справка о доходах, копия трудовой книжки и иные документы), в связи с чем, истцу необходимо доплатить государственную пошлину в размере 4900 рублей.

Таким образом, судом установлено, что истцом в срок до 08.04.2021 года не устранены недостатки, указанные в определении суда от 24.03.2021 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращае...

...тся заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Суд полагает, что заявление Банишева Дмитрия Александровича к Банишевой Татьяне Олеговне об уменьшении размера алиментов должно быть возвращено истцу и разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Рудневой Натальи Вениаминовны к Нуйкину Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по договору оказания услуг.

Разъяснить Рудневой Наталье Вениаминовне, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд, если им будут устранены допущенные нарушения.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Доценко И.Н.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.06.2021 г. судья Октябрьского районного суда г. Самары Минина О.С., изучив исковое заявление Рудневой Н.В. к Нуйкину В.П. о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

УСТАНОВИЛ:

Руднева Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Нуйкину В.П. о взыскании задолженности по договору оказания услуг.

Определением суда от дата исковое заявление Рудневой Н.В. было оставлено без движения, истцу предоставлен срок до дата для устранения недостатков искового заявления.

Судом установлено, что истцом в срок до дата не устранены недостатки, указанные в определении суда от дата.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ в случае, если заявитель в установленный срок выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается поданным в день первоначального представления его в суд. В противном случае заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Таким образом, суд полагает, что исковое заявление Рудневой Н.В. к Нуйкину В.П. о взыскании задолженности по договору оказания услуг, должно быть возвращено истцу и разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете, и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135, 136 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Рудневой Н.В. к Нуйкину В.П. о взыскании задолженности по договору оказания услуг, возвратить истцу, разъяснив право на повторно...

...е обращение в суд с тем же исковым заявлением после устранения недостатков.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья Минина О.С.

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

г. Соль-Илецк ДД.ММ.ГГГГ

Судья Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области Коваленко А.А.,

при участии:

лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении – Нуйкина В.П.,

при секретаре – Чередниченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ в отношении Нуйкина В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина <данные изъяты>

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ, в <данные изъяты> часов <данные изъяты> минут, у <адрес> Нуйкин В.П. оказал неповиновение законным требованиям сотрудника полиции - инспектора ДПС ОГИБДД ОМВД РФ по <адрес> ФИО4 в связи с исполнением им обязанностей по обеспечению общественной безопасности, а именно не выполнил ранее возложенную на него обязанность устранить с передних боковых стекол автомобиля марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком <данные изъяты> регион цветную пленку, ограничивающую обзорность с места водителя, управлял автомобилем марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком <данные изъяты> регион, на передних боковых стеклах которого имелась цветная пленка, светопроницаемостью не соответствующей требованиям регламента о безопасности колесных транспортных средств.

При этом ранее, ДД.ММ.ГГГГ, Нуйкину В.П. было вручено письменное требование сотрудника полиции о прекращении указанных противоправных действий. В частности, согласно требованию, на Нуйкина В.П., в отношении которого вынесено постановление по делу об административном правонарушении, предусмотренном ч. 3.1 ст. 12.5 КоАП РФ, за нарушение пункта 11 Основных положений (управление транспортным средством, на котором установлены стекла, светопропускание которых не соответствует требованиям технического регламента о безопаснос...

...ти колесных транспортных средств) возложена обязанность устранить нарушения - удалить покрытие, ограничивающее обзорность с места водителя, привести в соответствие с требованиями технического регламента о безопасности колесных транспортных средств состояние передних боковых стекол на автомобиле. Также разъяснено, что невыполнение указанного требования влечет административную ответственность по ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ.

В судебном заседании Нуйкин В.П. вину в совершении правонарушения признал, в содеянном раскаялся, пояснил, что действительно своевременно не выполнил возложенную на него обязанность – не удалил с боковых стекол автомобиля покрытие, ограничивающее обзорность с места водителя, в связи <данные изъяты>, однако в настоящий момент допущенное нарушение устранил.

Часть 1 статьи 19.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции, военнослужащего либо сотрудника органа или учреждения уголовно-исполнительной системы в связи с исполнением ими обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности, а равно воспрепятствование исполнению ими служебных обязанностей в виде административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административного ареста на срок до пятнадцати суток.

Объектом данного правонарушения являются общественные отношения в сфере обеспечения порядка управления, а также общественного порядка и общественной безопасности. Неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции, военнослужащего, сотрудника уголовно-исполнительной системы и сотрудников некоторых других правоохранительных органов препятствует нормальной деятельности государственных органов, исполнению представителями власти своих служебных обязанностей по охране общественного порядка и обеспечению общественной безопасности.

Исполняя обязанности по охране общественного порядка и обеспечению общественной и государственной безопасности, указанные в данной статье лица вправе отдавать гражданам и соответствующим должностным лицам обязательные распоряжения и предъявлять необходимые требования для поддержания правопорядка.

Привлечение к ответственности по настоящей статье возможно, если распоряжения или требования указанных в статье лиц были законными.

Согласно пункту 31 Административного регламента, утвержденного приказом МВД России от 02 марта 2009 года N 185, исполнение государственной функции включает в себя такие административные процедуры, как контроль за дорожным движением, остановка транспортного средства, проверка технического состояния транспортного средства, проверка идентификационного номера, номера кузова, шасси, двигателя транспортного средства, документов, государственных регистрационных знаков, технического состояния транспортного средства, запрещение эксплуатации транспортного средства, задержание транспортного средства, осмотр транспортного средства и груза, досмотр транспортного средства.

Исполнение сотрудниками указанных административных процедур (административных действий) осуществляется, в частности, на маршрутах патрулирования, административных участках, а также в ходе передвижения сотрудника на патрульном транспортном средстве в зоне ответственности подразделения к месту несения службы и обратно и в иных случаях передвижения по указанию (разрешению) руководителя подразделения или дежурного (пункт 35 Административного регламента).

Кроме того, положениями пункта 63 Административного регламента установлено, что основаниями к остановке транспортного средства сотрудником являются, в том числе, установленные визуально или зафиксированные с использованием технических средств признаки нарушений требований в области обеспечения безопасности дорожного движения.

Пункт 4.3 Требований к транспортным средствам, находящимся в эксплуатации, являющихся приложением N 8 к Техническому регламенту Таможенного союза "О безопасности колесных транспортных средств" (ТР ТС 018/2011), принятого решением Комиссии Таможенного союза от 9 декабря 2011 года N 877, устанавливает, что светопропускание ветрового стекла и стекол, через которые обеспечивается передняя обзорность для водителя, должно составлять не менее 70%.

Постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года N 1090 утверждены Правила дорожного движения Российской Федерации (вместе с Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанности должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения).

Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанностями должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения установлен Перечень неисправностей автомобилей, автобусов, автопоездов, прицепов, мотоциклов, мопедов, тракторов, других самоходных машин и условия, при которых запрещается их эксплуатация.

В силу пункта 7.3 Перечня запрещается эксплуатация транспортных средств, на которых установлены дополнительные предметы или нанесены покрытия, ограничивающие обзорность с места водителя.

Запрет на нанесение покрытия, ограничивающего обзорность с места водителя, направлен на обеспечение безопасности дорожного движения, устранение угрозы аварийной ситуации, причинения вреда другим участникам дорожного движения и нанесения ущерба правам, законным интересам и здоровью иных граждан.

Доказательствами вины Нуйкина В.П. в совершении указанного правонарушения являются:

- протокол № № об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ содержащий сведения, изложенные в описательной части настоящего постановления;

- рапорт ИДПС ОГИБДД ОМВД России по <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ им был остановлен автомобиль марки «<данные изъяты>» с государственным регистрационным знаком <данные изъяты> регион под управлением Нуйкина В.П., не выполнившего законное требование сотрудника полиции об устранении цветной пленки с боковых стекол автомобиля;

- копия требования о прекращении противоправных действий от ДД.ММ.ГГГГ;

- копия постановления по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Нуйкин В.П. привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 12.5 КоАП РФ за управление автомобилем, на передние боковые стекла которого нанесено покрытие, ограничивающее обзорность с места водителя, с назначением наказания в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей;

- карточка учета правонарушений Нуйкина В.П. как водителя транспортного средства.

Изучив и проанализировав все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, судья приходит к выводу о том, что они являются относимыми, допустимыми, носят стабильный, последовательный характер, взаимно дополняют и подтверждают содержащиеся в них сведения, не имеют внутренних противоречий между собой, поэтому не вызывают сомнений у суда и признаются судьей достоверными и достаточными для правильного разрешения дела, принимаются за основу установления фактических обстоятельств случившегося, полностью изобличают Нуйкина В.П. в том, что он не выполнил законного требования сотрудника полиции – удалить покрытие, ограничивающее обзорность с места водителя, тем самым оказал неповиновение законному требованию сотрудника полиции в связи с исполнением им обязанностей по охране общественного порядка, т.е. совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 19.3 КоАП РФ.

Установленные в судебном заседании действия Нуйкина В.П. суд квалифицирует по ч.1 ст. 19.3 КоАП РФ - неповиновение законному распоряжению или требованию сотрудника полиции, в связи с исполнением им обязанностей по обеспечению общественной безопасности.

В силу требований ст. 4.1 КоАП РФ при назначении административного наказания физическому лицу судьей учитывается характер и обстоятельства совершённого административного правонарушения, личность виновного, его имущественное положение, обстоятельства, смягчающие и при наличии последних - отягчающие административную ответственность.

В ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельств, отягчающих административную ответственность в соответствии со ст. 4.3. КоАП России, не установлено. Обстоятельством, смягчающим ответственность в силу ст. 4.2 КоАП РФ, является признание вины, раскаяние в содеянном.

На основании изложенного судья приходит к выводу о возможности достижения целей и задач административного судопроизводства путем назначения Нуйкину В.П. наказания в виде штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23.1, 29.9 – 29.11 КоАП РФ,

п о с т а н о в и л:

признать Нуйкина В.П. виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Постановление может быть обжаловано лицами, указанными в ст. ст. 25.1 – 25.5 КоАП РФ, в Оренбургский областной суд в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

По истечении срока на обжалование, не обжалованное и не опротестованное постановление по делу об административном правонарушении, вступает в законную силу и обращается к исполнению.

Административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу, либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки.

При неуплате административного штрафа в срок сумма штрафа на основании ст. 32.2 КоАП РФ будет взыскана в принудительном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 20.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, неуплата административного штрафа в указанный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Сумма административного штрафа вносится или перечисляется лицом, привлеченным к административной ответственности по реквизитам: УФК по <адрес> (отдел Министерства внутренних дел РФ по <адрес>), ИНН-5646007842, КПП-564601001, расчетный счет – 40№, банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по <адрес>, КБК- 18№, БИК-045354001, ОКТМО-53644101001.

Судья: А.А. Коваленко