Орликова Татьяна Алесандровна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 1 августа 2014 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гавриленко О.В.,

при секретаре Польщиковой Н.В.,

представителя истца Москальцова В.В. – Сварич В.П., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Булынину С.И., Булынин В.Д., Булынин А.Д. – адвоката Орликовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Москальцовой В.В. к Булыниной С.И., Булынину В.Д., Булынину А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований представитель истца пояснил, что Москальцова В.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> По данному адресу состоят на регистрационном учете ответчики по делу, которые по указанному адресу никогда не проживали, однако продолжают числиться на регистрационном учете. Членами семьи истца они не являются. В настоящее время истец не может воспользоваться всеми принадлежащими ему правомочиями собственника по пользованию, владению и распоряжению жильем. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Москальцова В.В. в судебное заседание не явилась, поручив представление своих интересов в с...

...уде своему представителю Сварич В.П.

В судебном заседании представитель истца Сварич В.П. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчики по делу Булынину С.И., Булынин В.Д., Булынин А.Д. в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрированы по адресу: <адрес>. В суд возвратились судебные письма с указанием на уведомление об отсутствии адресатов по указанному адресу.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Орликова Т.А.

Представитель ответчиков адвокат Орликова Т.А. пояснила суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю в суд не явился, своим письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в его отсутствии. При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца и представителя ответчиков, а также в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца и представителя третьего лица УФМС России по Ставропольскому краю.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Судом установлено, что Москальцова В.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчики не проживают по указанному адресу, не являются членом семьи истца, каких-либо договоров по поводу их проживания с собственником жилого помещения не заключалось, расходов по содержанию домовладения они не несут. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, их место жительства не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истцу, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании Булынину С.И., Булынин В.Д., Булынин А.Д. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москальцовой В.В. к Булыниной С.И., Булынину В.Д., Булынину А.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Булынину С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булынина В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Булынина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования, принадлежащим Москальцовой В.В. на праве собственности, жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.В. Гавриленко