Орлова Алена Лиуровна

Судья: Щеблыкина Н.И. № 33-4727

Докладчик: Курпас И.С.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2013г. судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе

председательствующего: Курпас И.С.,

судей: Краевой Л.В., Казачкова В.В.

при секретаре Черновой М.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курпас И.С. гражданское дело по частной жалобе Миронова Д.И. на определение Юргинского городского суда от 02 апреля 2013 года

по иску Фазлеева Равиля Гайфулловича к Миронову Дмитрию Ивановичу, Орловой Алене Линуровне, Валееву Линуру Бакировичу о признании сделки недействительной,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец Фазлеев Р.Г., через своего представителя по доверенности Мингалеева Р.Т., обратился в суд с иском к Миронову Дмитрию Ивановичу, Орловой Алене Линуровне, Валееву Линуру Бакировичу о признании сделки недействительной и просит признать договор дарения от 05.09.2012 года нежилого помещения первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б») площадью 4878,1 кв.м. по адресу: <адрес>, заключенного между Валеевым Линуром Бакировичем и Орловой Аленой Линуровной, недействительным и применить последствия недействительности сделки, в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на нежилое помещение первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б») площадью 4878,1 кв.м. кв.м. по адресу: <адрес>, за Орловой Аленой Линуровной. Признать договор купли-продажи нежилого помещения первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б»), заключенного между Орловой Аленой Линуровной и Мироновым Дмитрием Ивановичем, недействительным и применить последствия недействительности сделки в виде возвра...

...та каждой из сторон всего полученного по сделке, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на нежилое помещение первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б») за Мироновым Дмитрием Ивановичем.

Исковое заявление содержит в себе ходатайство об обеспечении иска путем наложения ареста на имущество, являющееся предметом спора, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать регистрационные действия с данным нежилым помещением, так как истец полагает, что неприятие мер по обеспечению иска, может затруднить, или сделать невозможным исполнение судебного решения.

Определением Юргинского городского суда от 02 апреля 2013 года постановлено:

наложить арест на недвижимое имущество - нежилое помещение первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б») площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий Миронову Дмитрию Ивановичу.

Запретить отчуждение указанного имущества до рассмотрения спора по существу.

В частной жалобе Миронов Д.И. просит определение суда отменить.

Считает указанное определение необъективным и вынесенным преждевременно. Согласно определению суда основания для наложения ареста на указанное имущество отсутствуют, что отражено в тексте самого определения, который не содержит, каким образом непринятие мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В сделках, оспариваемых истцом - Фазлеевым Равилем Гайфулловичем, он не участвовал и не был стороной по ним. Его права по указанным сделкам ничем не нарушены.

Изучив материалы дела, проверив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно п. 1 ч. 1 и ч. 3 ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска может быть, в том числе, наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование о признании договора дарения нежилого помещения первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б») площадью 4878,1 кв.м. по адресу: <адрес>, недействительным и применении последствий недействительности сделки, а также признании договора купли-продажи нежилого помещения первой очереди крытого рынка (Блока 1 «Б»), заключенного между Орловой А.Л. и Мироновым Д.И., недействительным и применении последствий недействительности сделки в виде возврата каждой из сторон всего полученного по сделке.

Одновременно с исковым заявлением заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорное имущество в виде запрета на совершение в отношении данного имущества регистрационных действий. При этом истец обосновывал свои требования тем, что ответчик может произвести отчуждение принадлежащего ему имущества, что сделает невозможным исполнение решения суда.

Удовлетворяя названное ходатайство, суд исходил из необходимости сохранить существующее положение сторон до вступления в законную силу решения по данному делу.

Поскольку по заявленным в иске требованиям суд не вправе давать правовую оценку до разрешения спора по существу, выводы суда о наличии достаточных оснований для наложения ареста на имущество ответчика являются обоснованными.

Ссылка в частной жалобе Миронова Д.И. на принятие судом мер обеспечения в отсутствие оснований и доказательств того, что непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения, не может быть признана обоснованной, поскольку единожды предмет спора уже был отчужден.

Судебная коллегия полагает, что вывод суда о необходимости принятия обеспечительных мер сделан с учетом существа заявленных требований и характера спорных правоотношений.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Юргинского городского суда от 02 апреля 2013 года оставить без изменения, частную жалобу Миронова Д.И. – без удовлетворения.

Председательствующий: И.С. Курпас

Судьи Л.В. Краева

В.В. Казачков