Озерский Юрий Григорьевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 22 марта 2016 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Приваловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.О.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО3,

представителя ответчика - администрации городского округа Егорьевск ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Озерского Ю.Г. к администрации городского поселения Егорьевск Егорьевского муниципального района Московской области об установлении факта владения земельным участком на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

обращаясь в суд с указанным выше иском, Озерский Ю.Г. просит:

- установить факт владения им на праве собственности земельным участком площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером 50:30:0060201:235, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- признать за Озерским Ю.Г. право собственности на земельный участок площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером 50:30:0060201:235, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец Озерский Ю.Г. не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания. Его представитель по доверенности ФИО3 заявленные с учетом уточнений требования своего доверителя поддержал и пояснил, что истцу согласно архивной выписки из похозяйственной книги администрации Егорьевского муниципального района Московской области принадлежит жилой дом и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, <адрес> <адрес>. Позднее, в 1994 году ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором ошибочно была указана площадь 1200 кв.м., и разрешенное использование «индивидуальное дачное строительство» было указано также ошибочно, вместо «для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно кадастровой выписке на земельный участок от 04 сентября 2015 года №№ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подс...

...обного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, правообладатель: Озерский Ю.Г., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме того, все время, начиная с 1994 года и по сегодняшний день истцу начисляется, и им оплачивается налог на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, истец использует и обрабатывает указанный участок, несет бремя содержания в пригодном для использования состояния земельного участка, согласно разрешенного использования земельного участка. В настоящее время истец намерен зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный выше земельный участок, однако это не представляется возможным, из-за наличия технической ошибки при выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок. Указанные выше обстоятельства создают ему препятствия в государственной регистрации права собственности на указанный выше земельный участок. Просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск Московской области ФИО2 в судебном заседании оставил решение по данному делу на усмотрение суда.

Выслушав мнение явившихся сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Озерскому Ю.Г. на основании свидетельства о праве собственности на землю на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

При проведении межевания участка было установлено, что его площадь составляет 2 500 кв.м. Границы участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков и не нарушают права и интересы других лиц (л.д. 19-22).

Как следует из договора купли – продажи от 16.06.1994 года Озерский Ю.Г. приобрел у ФИО1 жилой дом, находящийся в д. <адрес> и расположенный на земельном участке площадью 1628 кв.м.

Согласно кадастровой выписке на земельный участок от 04 сентября 2015 года № №, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2500 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, правообладатель: Озерский Ю.Г., адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 32).

Кроме того, на основании постановления главы Егорьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 50:30:0060201:235 (общей площадью 2500 кв.м.) присвоен адрес (л.д. 7).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов владения недвижимым имуществом на праве собственности, если установление таких фактов может повлиять на возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2 ст. 15 ЗК РФ).

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из исследованных материалов дела следует, что истец пользуется земельным участком площадью 2500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> при <адрес>, как своим собственным с 1994 года, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию. Споров с владельцами соседних участков нет.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удов­летворения не будут нарушены чьи - либо права и охраняемые законом интересы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Озерского Ю.Г. удовлетворить.

Установить факт владения Озерским Ю.Г. на праве собственности земельным участком площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за Озерским Ю.Г. право собственности на земельный участок площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья подпись О.В. Привалова