Палеев Виктор Сергеевич

Дело № г. Дзержинск

№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Ермаковой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палеева ВС к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области об установлении факта владения недвижимым имуществом, включении в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Палеев В.С. обратился в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1, после которой он принял открывшееся наследство путем подачи заявления нотариусу, было заведено наследственное дело №. При жизни ФИО1 являлась единственным нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> решила приватизировать квартиру. Она выдала доверенность на имя представителя, который 12.10.2022 подал заявление и документы для осуществления приватизации квартиры в собственность ФИО1 Однако процесс приватизации не был завершен в связи со смертью ФИО1

Палеев В.С. просит суд установить факт владения ФИО1 на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и соответствующей долей в праве собственности на общее имущество жилого дома, включить квартиру и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома в наследственную массу после смерти ФИО1

Истец Палеев В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил...

... суд дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Администрация г. Дзержинска Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письменный отзыв на иск от представителя по доверенности ФИО2, в котором она просит рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон.

Изучив и проверив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 2, 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Так, из материалов дела следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала в двухкомнатной квартире, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

Она решила приватизировать квартиру, для чего выдала доверенность, удостоверенную нотариусом 07.09.2022, на имя представителя ФИО3, которая 12.10.2022 подала заявление и документы для осуществления приватизации квартиры в собственность ФИО1 в <данные изъяты>

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем процесс приватизации не был завершен.

Единственным наследником имущества умершей является ее супруг Палеев В.С., который принял открывшееся наследство путем подачи заявления нотариусу, заведено наследственное дело №.

Поскольку ФИО1 в установленном порядке подала в уполномоченный орган заявление о приватизации занимаемого ею жилого помещения вместе с документами и не отозвала указанное заявление, выразив, тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, однако до оформления договора на передачу жилого помещения умерла, в приватизации жилого помещения ей не было отказано, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для включения жилого помещения в наследственную массу после ее смерти.

В удовлетворении исковых требований об установлении факта владения на праве собственности ФИО1 при жизни указанной квартирой суд отказывает истцу, поскольку для реализации его наследственных прав необходимо и достаточно включить квартиру в наследственную массу после смерти ФИО1

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Палеева ВС <данные изъяты> удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> и соответствующую долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова