Перлевская Виктория Евгеньевна

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> 08 февраля 2016 г.

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием представителя истца ФИО9,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013г. ФИО2, является его дочерью. Она была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации по указанному адресу по настоящее время ответчик в указанную квартиру не вселялась, не проживала и не проживает, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется и никогда не имелось, участия в содержании квартиры никогда не принимала. В 2001 году брак между истцом и ФИО3 (матерью ответчика) был расторгнут. После расторжения брака дочь - ФИО2 стала проживать с матерью. Ответчик до июня 2015 г. проживала по адресу своей матери ФИО3 в <адрес>. На данный адрес до июня 2015 года (до совершеннолетия дочери) он перечислял алименты на содержание дочери, что подтверждается квитанциями. Факт регистрации ответчика по указанному адресу нарушает его права как собственника квартиры, в частности, ограничивает его право пользоваться и распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению, а также вынуждает его нести большие расходы по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения. Намерение истца продать квартиру по указанному адресу препятствует ему оформить документы купли-продажи в связи с регистраци...

...ей в ней ответчика. Просьбы истца о снятии ее с регистрационного учета ответчик игнорирует. В настоящее время никаких отношений с ФИО4 истец не поддерживает, проживает отдельно. Соглашения между истцом и ФИО2 о пользовании последней жилым помещением по адресу: <адрес>, не имеется. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения бывшим членом семьи - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО8

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить. Суду пояснил, что собственником квартиры является ФИО5 В спорной квартире зарегистрирована ФИО2, но в настоящий момент она там не проживает, ее вещей в квартире не имеется, отношения с отцом она не поддерживает. Истец планирует продать квартиру, однако регистрация ответчика в указанной квартире лишает его этого права.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что ранее она хорошо общалась с отцом, дедушкой и бабушкой, которые также проживали по <адрес>45. Однако, в один момент бабушка и дедушка перестали с ней общаться, на связь не выходят, в квартиру не пускают. В данной квартире она никогда не проживала, лишь иногда приходила к бабушке и дедушке в гости, ее вещей в квартире не имеется, участие в оплате коммунальных услуг не принимала, и не принимает, проживает с матерью по <адрес>184.

Представитель ответчика ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.06.2013г.

ФИО2, является его дочерью. Она была зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Однако с момента регистрации по указанному адресу по настоящее время ответчик в указанную квартиру не вселялась, не проживала и не проживает, личных вещей ответчика в указанной квартире не имеется, участия в содержании квартиры никогда не принимала.

В 2001 году брак между истцом и ФИО3 (матерью ответчика) расторгнут. После расторжения брака дочь - ФИО2 стала проживать с матерью по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает его право пользоваться и распоряжаться жилым помещением по собственному усмотрению, а также вынуждает его нести большие расходы по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчика право пользования жилым помещением – спорной квартирой.

На основании изложенного, суд считает, что иск ФИО5 обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 31 п. «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской ФИО6 (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу ч. 31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Подобных оснований судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО5 к ФИО2 о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения бывшим членом семьи - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов