Растрыгин Анатолий Алексевич

Дело №

УИД 34RS0№-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Исайкиной В.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебных расходов. В обосновании иска указало, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул 51-й Гвардейской, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа по делу № Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО "УК "Ренессанс" была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, а также государственная пошлина. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в су...

...д с заявлением об отмене судебного приказа по делу № Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» предъявляет заявленное требование в порядке искового производства.

Просит суд взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 148 946 рублей 94 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 97 482 рубля 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 664 рубля 29 копеек.

В судебное заседание представитель истца Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении просит рассмотреть исковые требования без его участия.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО1 не явились, о времени и дне рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, конверты с судебными извещения возвращены в адрес суда.

Исследовав материалы дела, суд находит возможным рассмотреть требования в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, и приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации - односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По делу установлено:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ул 51-й Гвардейской, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период февраль 2014 год - февраль 2018 год составляет 43 990 рублей 55 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущества, за период январь 2017 год - февраль 2018 год составляет 30 рублей 02 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущества, за период январь 2017 год - февраль 2018 год составляет 727 рублей 71 копейка.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период февраль 2014 год - декабрь 2016 год, февраль 2017 год составляет 28 094 рубля 03 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период февраль 2017 год - февраль 2018 года составляет 90 рублей 22 копейки.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период февраль 2014 год - февраль 2015 год, июль 2015 год, октябрь 2015 год, апрель 2016 год, июнь 2016 год, октябрь 2016 год - апрель 2017 год, октябрь 2017 год - февраль 2018 год составляет 49 722 рубля 89 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период февраль 2014 год - июнь 2015 год, январь 2017 год - февраль 2018 год составляет 13 750 рублей 09 копеек.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период февраль 2014 год - июнь 2015 год, январь 2017 год - февраль 2018 год составляет 7 260 рублей 81 копейка.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период февраль 2014 год - февраль 2018 год составляет 5 280 рублей 62 копейки.

а всего общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 148 946 рублей 94 копейки.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, то суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ставка рефинансирования составляет 6,5%.

Таким образом, сумма процентов за указанные периоды составляет 97 438 рублей 43 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков в полном объёме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объёме, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 664 рубля 29 копеек, что подтверждается материалами дела.

Руководствуясь 194-198 и 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 и ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 148 946 рублей 94 копейки, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 97 482 рубля 18 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 664 рубля 29 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Дзержинский районный суд <адрес> в течении 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Е. Исайкина