Рытова Надежда Васильевна

УИД: 38RS0017-01-2022-001804-13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 12 октября 2022 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Людвиг О.В. с участием истицы Рытовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1294/2022 по иску Рытова Н.В. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Рытова Н.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указав, что в 2006 году вселилась в брошенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. На балансе администрации квартира не числится. Она продолжает проживать в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости более <данные изъяты> лет, систематически проводит ремонт, квартиру содержит в порядке и чистоте, оплачивает коммунальные услуги. Данная квартира никому другому не принадлежит, что подтверждается соответствующими документами. Другим способом установить право собственности на квартиру не представляется возможным. Просит суд признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица Рытова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что приняла решение восстановить документы на указанную квартиру, предпринимала попытки выяснить сведения о владельце, однако никаких документальных источников не сохранилось. Квартира на балансе администрации Нижнеудинского муниципального образования не числится. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с...

... ним сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, с <данные изъяты> года, как своим собственным недвижимым имуществом, принимает меры по сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, следит за его состоянием, производит текущий ремонт. За все это время никто не претендовал и претензий к ней по поводу владения квартирой не предъявлял. Считает, что имеет все основания для признания права собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования Столярова Л.И. указала на признание исковых требований Рытова Н.В. в полном объеме, представив суду письменное заявление, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила принять признание иска и рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы истца Рытова Н.В., допросив свидетелей Бритулину Т.А. и Пашкову Т.П., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №номер обезличен от дата обезличена, выданному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, запрошенная информация о правах на объект недвижимого имущества – помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Из технического паспорта на <адрес обезличен>, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, следует, что общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно справке Комитета по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования номер обезличен от дата обезличена, объект недвижимого имущества – <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, в реестре муниципального имущества Нижнеудинского муниципального образования не числятся.

Свидетели Бритулина Т.А. и Пашкова Т.П. суду пояснили, что истица Рытова Н.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной спорной квартирой более <данные изъяты> лет. Принимает меры по её сохранению, следит за состоянием, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает за электроэнергию.

В соответствии с абз.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив и исследовав представленные сторонами доказательства с позиций относимости, допустимости, достаточности во взаимосвязи, суд принимает признание иска ответчиком, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание Комитетом по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования иска Рытова Н.В. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Исковые требования Рытова Н.В. к Комитету по управлению имуществом администрации Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать за Рытова Н.В., родившейся дата обезличена в <адрес обезличен>, в силу приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена.

Председательствующий судья В.В. Китюх