Рзянина Валентина Прокопьевна

Дело № 2-4732/2019

УИД: 55RS0001-01-2019-005706-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 11 октября 2019 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

помощника Филипповой С.О.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

с участием помощника прокурора КАО г. Омска Бледновой А.Г.,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметовой Д.С. к Лавренову В.Е., Рзяниной В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметова Д.С. обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Лавренов В.Е. и Рзянина В.П. обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчики жилое помещение освободили, однако с регистрационного учета не снялись.

Просит суд признать Лавренова В.Е. и Рзянину В.П. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указать правовое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины.

Истец Ахметова Д.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, про...

...сила суд рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики Лавренов В.Е., Рзянина В.П. уведомлены в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец в своем заявлении.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, усмотревшего основания для удовлетворения заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-32).

Адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, подтверждается факт регистрации по месту жительства Лавренова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Рзяниной В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Кроме того, факт регистрации ответчиков Лавренова В.Е. и Рзяниной В.П., в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги (л.д. 11-17).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя представленные доказательства, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Лавренов В.Е. и Рзянина В.П. утратили право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку последние собственниками жилого помещения, членами семьи истца, не являются, бремя содержания жилого дома не несут, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

На основании изложенного, суд находит заявленные истцом исковые требования о признании Лавренова В.Е. и Рзяниной В.П. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахметовой Д.С. удовлетворить.

Признать Лавренова В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рзянину В.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лавренова В.Е., Рзяниной В.П. в пользу Ахметовой Д.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2019 года