Садулаев Иса Абубакарович

Дело №2-1146/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 07 июля 2017 года

Гудермесский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хамзатова Р.Б., при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в порядке искового производства гражданское дело по иску администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о взыскании долга,

у с т а н о в и л:

Администрация Гудермесского муниципального района ЧР обратилась в суд с иском к ФИО1 Исе ФИО1, с которого просит взыскать задолженность по арендной плате за пользование земельным участком и расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования администрации Гудермесского муниципального района поддержал, и просил взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 240 рублей 00 копеек и пени в сумме 8 007 рублей 84 копейки по приведенным доводам и представленным письменным доказательствам.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ за № истец передал ответчику в аренду земельный участок из земель сельских поселений, находящийся по адресу: ЧР, <адрес> д, который ответчик принял и использовал в коммерческих целях. Однако, в нарушение условий договора оплату за пользование земельным участком не произвёл.

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, в объёме, предъявленной суммы задолженности, в размере 20 247 рублей 84 копейки. В письменном возражении считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Период предъявленного абонентским отделом расчёта задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.М...

...М.ГГГГ, в общей сумме 20 247 рублей 84 копейки, данная задолженность подлежит применению срока исковой давности, которая согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года, соответственно, задолженность следует исчислять за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

На основании изложенного, ответчик ФИО1 просит в исковых требованиях администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики отказать, освободить его от оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составляет 8 709 рублей 28 копеек и обязать администрацию Гудермесского муниципального района Чеченской Республики произвести перерасчёт задолженности с учётом срока исковой давности.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав приложенные в обоснование иска письменные документы, дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пльзование имуществом (арендную плату).

Согласно ч.5 ст.614 ГК РФ в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок.

Согласно п.5.2 договора аренды земельного участка № за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчёта 0, 05 % от размера невнесённой арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В соответствии с 4.1 договора аренды земельного участка, собственник земельного участка имеет право требовать расторжения договора, в случае невнесения арендной платы более чем за 6 месяцев.

Истец состоит в гражданско-правовых отношениях с ответчиком по исполнению обязательства, вытекающего из договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с предъявленным администрацией Гудермесского муниципального района ЧР расчётом задолженности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, долг ФИО1 составляет 20 247 рублей 84 копеек, а сумма за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, подлежащий применению исковой давности составляет 8 710 рублей 12 копеек.

Согласно изложенному, суд находит необходимым удовлетворить требования

Администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики, частично, исключив из общей суммы задолженности сумму за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, которая составляет 8 710 рублей 12 копеек в связи с применением срока исковой давности. Соответственно долг ответчика перед администрацией Гудермесского муниципального района, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 11 537 рублей 72 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

1. Иск администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики о взыскании долга с ФИО1 Исы ФИО1 удовлетворить, частично.

2. Взыскать с ФИО1 Исы ФИО1, в пользу администрации Гудермесского муниципального района Чеченской Республики 11 537 рублей 72 копеек, из которых:

- 5 404 (пять тысяч четыреста четыре) рубля 93 копеек – задолженность по обязательству.

- 6 132 (шесть тысяч сто тридцать два) рублей 79 копеек – задолженность по пене.

3. Освободить ФИО1 Ису ФИО1 от оплаты задолженности в сумме 8 710 (восемь тысяч семьсот десять) рублей 12 копеек, в связи с применением судом срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Председательствующий: подпись Р.Б. Хамзатов

Копия верна:

Судья Гудермесского

городского суда

Чеченской Республики Р.Б. Хамзатов