Саитов Артур Ильдарович

дело № 2-609/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай 18 мая 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Ураковой Р.С.,

с участием истцов Мигранова Г.А., Миграновой С.А.,

представителя ответчика Сафиуллина Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мигранова Г.А., Миграновой С.А. к Саитову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мигранов Г.А., Мигранова С.А. обратились в суд с иском к ответчику Саитову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, доля в праве каждого из них 1/2. Ответчик является внуком истцов. Весной 2014 года ответчик вместе с родителями выехали из жилого помещения и уехали по неизвестному истцам адресу. Связь с ними с тех пор потеряна. В этой связи истцы не могут снять ответчика с регистрационного учета. Полагают, что в связи с прекращением фактического проживания ответчика по месту регистрации, он утратил право пользования жилым помещением. В каких-либо договорных отношениях истцы с ответчиком не состоят. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права как собственников.

Истцы Мигранов Г.А., Мигранова С.А. просят признать ответчика Саитова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Саитов А.И. не явился. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту житель...

...ства: <адрес>, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об иных местах жительства ответчика не имеется.

На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сибайского городского филиала Некоммерческой Организации «Башкирской Республиканской Коллегии Адвокатов» Сафиуллин Р.А.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

В судебном заседании истцы Мигранов Г.А., Мигранова С.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что с 2014 год ответчик не проживает в квартире, а они оплачивают коммунальные услуги. Никаких вещей Саитова А.И. не осталось. После 2014 года Саитов А.И. не пытался вселиться в квартиру, больше они его не видели.

Представитель ответчика Саитова А.И. – адвокат Сафиуллин Р.А., действующий на основании ордера, исковые требования не признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит истцам Мигранову Г.А., Миграновой С.А. на праве общей долевой собственности, у каждого по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Саитов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится истцам внуком.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что соседи Мигранова Г.А. подтверждают о том, что его внук Саитов А.И. не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцами и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто. Ответчик общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, перестал быть членом семьи в связи с выездом из жилого помещения, в данном жилом помещении не проживает.

Суду каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы как собственники вправе требовать устранения всяких нарушений их права по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

В связи с изложенным необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, также указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для органа регистрационного учета для снятия Саитова А.И. с регистрации по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мигранова Г.А. (<данные изъяты>), Миграновой С.А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Саитова А.И., <данные изъяты>, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Кутлубаев А.А.