Савинская Евгения Ивановна

Дело № 2-3493/2019

55RS0007-01-2019-004590-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Мезенцевой О.П., при секретаре судебного заседания Бурдаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой ТИ, Савинского КИ к Савинской ЕИ, Булановой СЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Абдрахманова Т.И. и Савинский К.И. совместно обратились в суд с иском к Савинской Е.И. и Булановой С.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанной квартире ответчики зарегистрированы с 02.03.2001, но не проживают по указанному адресу, их личные вещи в квартире отсутствуют, общее хозяйство с истцами не ведётся. С 2011 года ответчик Савинская Е.И. переехала в г. Екатеринбург, вступила в новый брак и проживает с новой семьёй. О судьбе ответчика Булановой С.Е. истцам ничего неизвестно. В указанную квартиру ответчики вселиться не пытались, расходы по оплате жилья не несли.

Считают, что между сторонами судебного спора семейные отношения прекращены, ответчики являются бывшими родственниками истцов. Постоянная регистрация ответчиков нарушает права истцов на распоряжение квартирой, они вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей за ответчиков, по которым у истцов имеется задолженность. Просили признать Савинскую Е.И., Буланову С.Е. утратившими...

... право пользования квартирой <адрес>.

Истец Савинский К.И., также действующий как представитель истца Абдрахмановой Т.И по доверенности (л.д. 30), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Абдрахманова Т.И. в суд не явилась, была извещена.

Ответчик Савинская Е.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 32), возражений по иску суду не представила.

Ответчик Буланова С.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что длительное время проживает в г. Омске по другому адресу, с истцами не общается, за квартиру не платит. Её мать Савинская Е.И. действительно проживает в Свердловской области с 2013 года.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что в результате заключения договора мены квартиры от 22.05.1996 года Абдрахманова (Савинская) Т.И. и Савинский К.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях. Истцы в материалы дела представили копию договора мены (л.д. 9), удостоверенную нотариусом г. Омска, и копию технического паспорта на данную квартиру, выданного на их имя МП по технической инвентаризации по учету недвижимого имущества (л.д. 10).

Согласно копии лицевого счета ООО «Управляющая компания – Жилищное хозяйство» от 22.07.2019 г. в однокомнатной <адрес> зарегистрированы: Абдрахманова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (окс) – с 20.09.1996 года, Савинский К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) – с 25.12.1998 года, Савинская Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) – с 02.03.2001 года, Буланова С.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка) – с 02.03.2001 года (л.д. 7).

Актом о не проживании, составленным 08.08.2019 года комиссией в составе старшей по дому и жильца соседней квартиры, установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированные граждане: Савинская Е.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и Буланова С.Е. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), не проживают, личных вещей данных граждан, признаков их пребывания в жилом помещении нет (л.д. 8).

Аналогичный акт о не проживании ответчиков в данном жилом помещении составлен с участием начальника участка управляющей компании от 12.09.2019 года (л.д. 29).

Истцами в материалы дела также представлена копия квитанции АО «Электротехнический комплекс» на оплату услуг по горячему и холодному водоснабжению и отоплению, оказываемых по вышеуказанному адресу с количеством проживающих - 4, из которой усматривается задолженность по состоянию на январь 2018 года в размере 19 734,09 рублей (л.д. 6).

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон, предусмотренного ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, суд обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел, суд исходит из представленных сторонами доказательств.

Ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, однако длительное время в нем не проживают, членами семьи истцов не являются, жилым помещением не пользуются, обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не исполняют.

Возражений либо доказательств иного ответчиками в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Савинскую ЕИ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Буланову СЕ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Мезенцева

Мотивированное решение

изготовлено 16.10.2019 г.