Семенова Нина Кузьминична

Дело № 2а-5785/2019

УИД 21RS0023-01-2019-007165-91

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 декабря 2019 г. г.Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьев В.В.,

при секретаре Ямуковой Н.Е.,

с участием представителя административного истца – пом. прокурора Ленинского района г. Чебоксары Александровой Н.В.,

представителя административного ответчика Администрации г. Чебоксары Гашимова Э.А.,

представителя административного ответчика Тефтеровой В.П. – Архипова Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску заместителя прокурора Ленинского района г. Чебоксары в интересах собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес к Администрации г. Чебоксары, Тефтеровой Валентине Петровне о признании незаконным постановления Администрации адрес от дата ----- о переводе адрес в нежилое помещение под офис незаконным,

у с т а н о в и л :

Административный истец ссылаясь на ст.39 КАС РФ обратился с данным административным иском к административным ответчика в интересах собственников помещений в многоквартирном адрес в адрес.

Административный ответчик Тефтерова В,П. в возражениях на иск поставила под сомнение правомочность такого обращения прокурора, так как ст.39 КАС РФ не предусмотрена возможность обращения прокурора с иском в интересах определенного круга лиц. Возможность обращения с иском в интересах граждан обусловлена определенными обстоятельствами, которые затрудняют гражданину обратиться в суд самостоятельно, что в данном случае не со...

...блюдено.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности прекращения производства по делу в связи вышеуказанными доводами.

Представитель административного истца полагала возможным рассмотрение дела по существу, так как административный иск был подан после проверки обращения ФИО11, которая является пенсионеркой, тем самым по состоянию здоровья ей затруднительно самостоятельно обратиться в суд с иском.

Представитель административного ответчика Администрации г. Чебоксары полагал возможным прекращение производства по делу.

Представитель административного ответчика Тефтеровой В.П. оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд полагает, что производство по делу подлежит прекращению. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

Согласно ст.39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами. Административное исковое заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, являющегося субъектом административных и иных публичных правоотношений, может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Таким образом, возможность обращения в суд в интересах определенных граждан, обусловлена тем, что если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

По данному делу прокурор обратился в суд с иском не в интересах конкретного гражданина, а определенного круга лиц, как указано в иске (в уточнении к иску имеется ссылка о том, что затрагиваются интересы неопределенного круга лиц, но данный довод не обоснован).

В иске не указано, что он подается в интересах определенного гражданина – ФИО11, и в представленных материалах отсутствуют документы, подтверждающие невозможность самостоятельного ее обращения в суд.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.194 КАС РФ если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае если имеются основания, предусмотренные частью 1 статьи 128 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.128 КАС РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, судья отказывает в принятии административного искового заявления в случае, если административное исковое заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или публичных интересов органом государственной власти, иным государственным органом, органом местного самоуправления, организацией, должностным лицом либо гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право.

В настоящем случае прокурор обратился в суд в интересах определенного круга лиц, в отсутствие обоснования невозможности по уважительным причинам их самостоятельного обращения в суд, что противоречит положениям ст.39 КАС РФ. Спорное постановление не затрагивает интересы неопределенного круга лиц.

Руководствуясь ст.194 КАС РФ, суд

о п р е д е л и л :

Прекратить производство по административному делу по административному иску заместителя прокурора Ленинского района г. Чебоксары в интересах собственников помещений в многоквартирном адрес к Администрации адрес, Тефтеровой Валентине Петровне о признании незаконным постановления Администрации адрес от дата ----- о переводе адрес в нежилое помещение под офис незаконным.

Сторонам разъясняется, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд г. Чебоксары в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья В.В.Евстафьев

УИД №21RS0024-01-2020-000511-34

№ 2-972/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Николаева М.Н., при секретаре судебного заседании Петровой Н.Н., с участием истца Семеновой Н.К., ее представителя Кураковой Н.Н., представителя ответчика – Николаева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Нины Кузьминичны к некоммерческому товариществу садоводов «Виктория» о признании незаконными бездействия по рассмотрению заявления о приеме в члены товарищества, возложении обязанности рассмотреть заявление о приеме в члены товарищества,

установил:

Семенова Н.К. обратилась в суд с иском к некоммерческому товариществу садоводов «Виктория» (далее – НТС «Виктория», товарищество) о признании незаконными бездействия по рассмотрению заявления о принятии ее в члены товарищества, возложении обязанности рассмотреть заявление о принятии в члены товарищества.

Исковые требования мотивированы тем, что брат истца ФИО8 являлся членом НТС «Виктория» и пользовался земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м, который предоставлен ему товариществом на основании договора субаренды от 10 мая 2009 года для временного огородничества. Договор пролонгирован до 20 апреля 2017 года. Согласно п.1.2 договора его неотъемлемой частью является личное заявление о вступлении в члены товарищества. В 2013 году ФИО4 оплатил стоимость межевания земельного участка, 03 марта 2016 года обратился в администрацию г. Чебоксары с целью приватизации садового участка, в чем ему было отказано ввиду того, что список членов НТС «Виктория» не утверждался, договоры аренды не заключались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Его наследником по завещанию, принявшим наследство, является истец Семенова Н.К. 30 мая 2016 года Семенова Н.К. оплатила членский взнос и арендную плату за 2016 год. Впоследствии ею подано заявлени...

...е о приемы в члены товарищества. 03 июня 2017 года Семенова Н.К. оплатила вступительный взнос, членский взнос за 2017 год, 01 мая 2019 года – членский взнос за 2018 год. С момента смерти брата истец несла бремя содержания земельного участка, оплачивала расходы за потребленную электроэнергию и водоснабжение. 10 ноября 2019 года, 26 ноября 2019 года в связи с тем, что ответчик не выдал ей членскую книжку, Семенова Н.К. обращалась с заявлениями в принятии ее в члены НТС «Виктория». До настоящего времени ответ не получен, в связи с чем инициирован настоящий иск.

Истец Семенова Н.К., ее представитель Куракова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привели их суду. Дополнительно пояснили, что длительное время нарушаются права истца, выразили несогласие с протоколом правления. Вопрос о принятии в члены товарищества должен решаться на общем собрании, а не правлением. В ноябре 2019 года Семенова Н.К. четыре раза обращалась с заявлениями. До настоящего времени ответы на обращения истца не получены.

Представитель ответчика НТС «Виктория» Николаев А.М. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать. Дополнительно пояснил, что вопрос о принятии Семеновой Н.К. в члены товарищества выносился на обсуждение на заседании правления, рассмотрение ее заявления включено в повестку дня общего собрания. Истцу устно предлагалось представить документы, подтверждающие родственную связь истца и умершего ФИО3 Письменные ответы истцу не направлялись. Вопрос о принятии в члены товарищества решается на общем собрании садоводов, которое планируется провести 02 мая 2020 года. Вопрос о принятии в члены рассматривался членами правления. Общие собрания проводятся один-два раза в год. Членские взносы уплачивались истцом от имени ФИО3, вступительный взнос – от имени Семеновой Н.К. Основания для отказа в принятии в члены товарищества предусмотрены его уставом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 18 июля 1988 года ФИО3 был принят в члены Некоммерческого товарищества садоводов «Виктория».

Некоммерческое товарищество садоводов «Виктория» является юридическим лицом и действует на основании устава, утвержденного решением Общего собрания его членов 20 мая 2012 года.

10 мая 2009 года между НТО «Виктория» (субарендодатель) и ФИО3 (субарендатор) заключен договор № субаренды земельного участка, согласно п.1.1, 1.2. которого субарендодатель сдает, а субарендатор принимает во временное пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к землям поселений, переданный по договору аренды земельного участка № от 23 октября 2006 года администраций г.Чебоксары правлению НТО «Виктория» (кадастровый №, единое землепользование), для временного огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений, расположенный в <адрес>. Неотъемлемой частью договора является личное заявление о вступлении в члены Товарищества.

Срок действия договора до 29 мая 2010 года. Впоследствии он пролонгирован до 20 апреля 2017 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. После его смерти открылось наследство. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является истец Семенова Н.К.

10 ноября 2019 года, 26 ноября 2019 года истец обратилась в НТС «Виктория» с заявлениями о принятии ее в члены товарищества, которая ранее оплачивала членские и целевые взносы от имени ФИО3, 03 июня 2017 года оплатила вступительный взнос, что подтверждается представленными платежными документами и не оспаривалось стороной ответчика.

В соответствии с п.п. 5.1, 5.5 Устава НТС «Виктория, утвержденного 20 мая 2012 года, желающие вступить в члены товарищества подают заявление о своем намерении вступить в члены товарищества в органы управления товарищества. При этом членами товарищества могут стать, в том числе наследники члена товарищества.

Обращаясь в суд, истец указывает, что до настоящего времени ответы на ее обращения не получены, что является нарушением ее прав.

Ответчик, не оспаривая тот факт, что ответы на заявления истца в письменном виде не направлялись, ссылается при этом на протокол заседания членов правления НТС «Виктория» от 16 ноября 2019 года, который подтверждает тот факт, что заявление Семеновой Н.К. о принятии ее в члены товарищества и выделении земельного участка рассмотрено, по результатам голосования в удовлетворении заявления отказано.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследник члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе вступить в члены такого объединения ("Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год").

В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Прием в члены садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и исключение из его членов, в силу пункта 2 части 1 статьи 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п. 2 ст. 21 указанного Федерального закона общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание членов такого объединения (собрание уполномоченных) проводится по решению его правления.

При этом частью 2 статьи 12 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

Рассмотрение общим собранием членов товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества (пункт 7).

С учетом положений изложенных норм, право гражданина на рассмотрение его заявления о вступлении в члены соответствующего общества, предусмотрено законом, в установленные Уставом сроки.

Как указано выше, истец неоднократно обращалась к ответчику с соответствующими заявлениями о принятии ее в члены НТС «Виктория». В нарушение требований закона до настоящего времени заявления истца ответчиком не рассмотрены.

При этом ссылка ответчика на протокол заседания правления от 16 ноября 2019 года является несостоятельной, поскольку принятие в члены товарищества отнесено законодательством к исключительной компетенции Общего собрания товарищества, а норма Устава, относящая решение данного вопроса к полномочиям Правления (п.5.2 Устава), противоречит Закону, а потому является ничтожной.

Кроме того, при поступлении заявления истца о принятии в члены товарищества Правление должно было принять решение о проведении Общего собрания членов Товарищества. Между тем, дата проведения общего собрания членов товарищества на заседании Правления от 16 ноября 2019 года не была определена, как пояснил представитель ответчика до настоящего времени общее собрание членов товарищества не созывалось, а только планируется в мае 2020 года.

Указанное свидетельствует о том, что в нарушение положений Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" необходимые действия, связанные с рассмотрением заявления гражданина о принятии его в члены товарищества, ответчик не совершил.

Следует также отметить, что о принятом на заседании правления решении об отказе в принятии ее в члены товарищества Семенова Н.К. не была уведомлена, что также является нарушением ее прав как лица, заинтересованного во вступлении в члены товарищества.

В связи с тем, что ответчиком не были совершены действия, свидетельствующие об организации рассмотрения заявления истца о приеме в члены НТС, доказательств восстановления нарушенных прав истца не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования Семеновой Н.К. о признании незаконными бездействия по рассмотрению заявления о приеме в члены товарищества, возложении обязанности рассмотреть заявление о приеме в члены товарищества являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера спора суд считает возможным установить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено - 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать незаконным бездействие некоммерческого товарищества садоводов «Виктория» в части рассмотрения заявления Семеновой Нины Кузьминичны о принятии ее в члены товарищества.

Возложить обязанность на некоммерческое товарищество садоводов «Виктория» рассмотреть заявление Семеновой Нины Кузьминичны о принятии в члены товарищества в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путём подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Николаев

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2020 года

УИД № 21RS0024-01-2020-005195-47

№ 2-441/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Альгешкиной Г.Н., при секретаре судебного заседания Иллюминарской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Нины Кузьминичны к администрации города Чебоксары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Семенова Н.К. обратилась в суд с иском к администрации города Чебоксары о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок № (ранее -№) площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО12 родство с которым установлено судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни имсоставлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, которое былона момент его смерти, он завещал истцу. После его смерти она является единственным наследником. Наследство брата ею было принято, ей выдано свидетельством о праве на наследство по завещанию. В период работы в <данные изъяты> ФИО12 был принят в члены товарищества кооперативно-огороднического общества «<данные изъяты> протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и ему была выдана членская книжка. Размер выделенного брату садового участка составил <данные изъяты> кв.м, № участка указан как №. С 1987 г. по 2003 гФИО12 уплачивал членские взносы, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он уплачивал целевые взносы в виде земельного налога. После преобразования Кооперативно-огороднического общества «<данные изъяты> в Некоммерческое товарищество огородников «<данные изъяты>» брат вступил в НТО, в подтверждение ему была выдана членская книжка №. В 2013 г. брат внес в <данные изъяты>» стоимость межевания земельного участка в размере <данные изъяты> рублей. ФИО12 обращался в администрацию г. Чебоксары с целью приватизации садового участка, однако ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарский комитет по управлению имуществ...

...ом отказал в приватизации земельного участка по основаниям неутверждения списка членов <данные изъяты>» и незаключения с членами <данные изъяты>» договоров аренды земельных участков. Семеновой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ по приходно-кассовому ордеру № был оплачен членский взнос за аренду земли за 2016 г. в размере <данные изъяты> рублей, подано заявление о вступлении в <данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ г.оплачен вступительный взнос в <данные изъяты>» и членский взнос за 2017 -2019 г.г. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности на земельный участок № (ранее- №) площадью <данные изъяты> кв. м в <данные изъяты>» по <адрес>. в порядке наследования.

Истец Семенова Н.К. извещенная о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить заявленные требования.

Ответчик администрации города Чебоксары явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, представлен письменный отзыв, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, НТС «Виктория», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГБУ « ФКП Росреестр» По Чувашской Республике – Чувашии, нотариус нотариального округа г.Чебоксары Михалукова В.Е. свою явку в судебное заседание не обеспечили, представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

На судебном заседании 11.03.2021 представитель третьего лица НТС «Виктория», не возражал против удовлетворения требований истца.

Исследовав письменные доказательства, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Как установлено Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть переданы в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ (действовавшего до 01 января 2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Аналогичные положения содержит и ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ на основании которого производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество с 01 января 2017 года, в которой указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.10.2006 между администрацией г.Чебоксары правлению ФИО20 по договору аренды земельного участка № был передан земельный участок кадастровый №, единое землепользование, для временного огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений, расположенный в <адрес>

По договору субаренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между субарендодателем ФИО20 и субарендатором ФИО12 последнему был передан во временное пользование земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям поселений.

Как указано в пункте 1.2. данном договора субаренды неотъемлемой частью договора является личное заявление о вступлении в члены товарищества. Субарендатор в силу условий заключенного договора субаренды обязался использовать земельный участок в соответствии с целью и условиями его предоставления согласно договору аренды с администрацией г. Чебоксары, своевременно вносить ежегодную арендную плату и иные установленные сборы за пользование землей. Арендная плата в силу пункта 4.3 договора вносится субарендатором в кассу товарищества, ее размер доводится до субарендатора в соответствии с Положениями Устава товарищества и сплачивается им в один или два платежа не позднее 20 сентября каждого года.

Настоящий договор заключен в пределах срока действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на один календарный год и вступает в силу с момента его подписания. Пунктом 9.1 договора начало срока действия договора установлен ДД.ММ.ГГГГ, окончание действия договора - ДД.ММ.ГГГГ. №, единое землепользование, для временного огородничества без права посадки многолетних насаждений и возведения строений, расположенный в <адрес> в районе <адрес>.

Сведения о земельном участке № (иной №) площадью <данные изъяты> м, расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.61,62).ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив надлежащим образом право собственности на земельный участок.

После его смерти открылось наследство, в состав которого спорный земельный участок № площадью <данные изъяты> м, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>» не вошел.

Наследником, принявшими наследство по закону после смерти ФИО12 стала Семенова Н.К.

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО12 признан неполнородным братом Семеновой Н.К.

Из копии наследственного дела, представленного нотариусом ФИО11 следует, что свидетельство о праве на наследство ФИО12 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>3, выданного временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11, было выдано Семеновой Н.К. в отношении <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д.60).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 (л.д. 159-160), являющиеся членами <данные изъяты> суду пояснили, что участок ФИО12 находился по соседству с их участками, после его смерти Семенова Н.К. продолжала пользоваться указанным земельным участком, несла бремя по его содержанию.

В период с 2006 и до смерти ФИО12 администрация г.Чебоксары договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № не расторгала, против владения ФИО12 земельным участком № (ныне <данные изъяты>) площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным в <данные изъяты> не возражала, переданное ему согласно договору в судбаренду имущество обратно не требовала.

Учитывая, что согласно ст. 1112 ГК РФ все имущество, которым владел на правах собственности ФИО12 к моменту смерти, является наследственным имуществом, Земельным кодексом РФ допускается переход прав на земельный участок по наследству, то судом земельный участок № (ранее №) площадью <данные изъяты>. м, расположенным в <данные изъяты> включается в состав наследства после смерти ФИО12

Отсутствие регистрации права собственности ФИО12 на принадлежащий ему объект недвижимости в органах Росреестра не может являться основанием для исключения его из состава наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

ФИО12 являлся членом <данные изъяты> что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой садовода № №, содержащей сведения о принятии его в члены товарищества протоколом № от 18.07.1988 (л.д.11-18).

Согласно сведениям представленным <данные изъяты> суду, ФИО12 до 2016 г. ополачивал членские взносы. <данные изъяты> не обладает информацией о нахождении земельного участка № № в чьем - либо пользовании (л.д. 144).

Таким образом, из материалов дела усматривается, что истец Семенова Н.К. фактически приняла наследство в виде земельного участка № (ранее- № расположенного в <данные изъяты> после смерти неполнородного брата ФИО12 Фактическое вступление истца в наследство ответчиком не оспаривалось.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что наследодатель ко дню своей смерти фактически имел на праве собственности земельный участок, то в соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам,требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок основано на законе.

Исходя из того, что истец фактически принял наследство в виде земельного участка, иных наследников первой очереди имущества ФИО12 имеется, суд приходит к выводу о признании права собственности истца на земельный участок.

При определении границ и площади земельного участка суд исходит из наличия межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного истцом со смежными землепользователями участка.

При установленных обстоятельствах суд признает обоснованным требование Семеновой Н.К. о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать в порядке наследования за Семеновой Ниной Кузьминичной право собственности на земельный участок № (ранее- №) площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары.

Судья Г.Н.Альгешкина