Шафранов Сергей Степанович

Дело № 2-959/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд в составе председательствующего судьи Петровой Н.С., при секретаре Уточкиной Н.В., с участием старшего помощника прокурора г. Александровска Васевой О.Н., представителя истца Шишаковой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске дело по иску администрации Яйвинского городского поселения к Шафранову Сергею Степановичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Яйвинского городского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Шафранову С.С. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обосновав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Александровского муниципального района». Дом № по <адрес> заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу. Указанное жилое помещение было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ нанимателю ФИО1 и его матери ФИО2, которые были сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. С ДД.ММ.ГГГГ г. спорное жилое помещение никому не предоставлялось. Однако истцу стало известно, что в данном жилом помещении проживает ответчик, который самовольно его занял, производит складирование мусора и металла в помещении, помещение находится в антисанитарийном состоянии. Ответчик добровольно освободить жилое помещение отказался.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что прежний наниматель жилого помещения ФИО1 приходится ответчику племянником. Ответчик был снят с ...

...регистрационного учета из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ в связи с его выбытием на постоянное место жительство в <адрес>. С целью признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения к истцу не обращался.

Ответчик Шафранов С.С. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о времени и месте рассмотрения дела. От получения судебной повестки на ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался, пояснив при этом, что никуда не пойдет; об отказе от получения судебного извещения составлен акт специалистами администрации Яйвинского городского поселения с участием участкового уполномоченного. Судом предприняты все необходимые меры, предусмотренные действующим процессуальным законодательством, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в силу ст. 117 ГПК РФ ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Старший помощник прокурора г. Александровска Васева О.Н дала заключение о возможности удовлетворения иска о выселении Шафранова С.С. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован, законен и подлежит удовлетворению.

Как следует из статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе без предоставления других жилых помещений.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Яйвинского городского поселения.

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма полномочный представитель собственника предоставил вышеуказанное жилое помещение нанимателю ФИО1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член его семьи ФИО2.

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Наниматель ФИО1 и член его семьи ФИО2 в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживают, в связи с предоставлением им иного жилого помещения. ФИО1 и ФИО2 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

После расторжения договора социального найма с прежним нанимателем решение о предоставлении жилого помещения гражданам собственником не принималось, в настоящее время в жилом помещении никто не зарегистрирован.

Вместе с тем, как следует из актов обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении проживает ответчик Шафранов Сергей Степанович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Проверяя обоснованность и законность проживания ответчика в данном жилом помещении, судом установлено, что ответчик до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с учета в связи с выбытием на другое постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, выбыл в места лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Решением Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выселен из жилого помещения по адресу: <адрес>; при этом, суд обязал ответчика произвести обмен жилыми помещениями с ФИО7, согласно которого ответчик должен быть переселен в жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно адресной справке ОУФМС в г. Александровске ДД.ММ.ГГГГ Шафранов С.С. снят с регистрационного учета с адреса: <адрес> по решению суда.

Из показаний свидетеля ФИО8, ведущего специалиста отдела архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации Яйвинского городского поселения, установлено, что жилой дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Свидетель в составе комиссии участвовала в обследовании квартиры № указанного дома. В ходе обследования установлено, что квартиру занимает Шафранов С.С., который пояснил, что занимает ее недавно, документов на право пользования не имеет. Прежний наниматель квартиры пояснял, что ключи от квартиры Шафранову не давал. Опрос соседей показал, что Шафранов занимает жилое помещение длительное время, свидетели боятся такого соседа, поскольку он угрожает взорвать дом, складирует в помещении металл. Жилое помещение было предоставлено на основании ордера бабушке ФИО1, впоследствии был заключен договор социального найма с ФИО1 С целью признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения Шафранов С.С. в администрацию Яйвинского городского поселения не обращался.

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение собственником ответчику не предоставлялось. Каких-либо обстоятельств, подтверждающих наличие законных оснований использования данного жилого помещения Шафрановым С.С. для проживания не установлено, ответчиком таких доказательств суду не представлено, из чего суд приходит к выводу, что жилищные права на занимаемое ответчиком жилое помещение у ответчика не возникли, в силу чего собственник жилого помещения вправе требовать выселения ответчика из занимаемого жилого помещения. Руководствуясь вышеназванными нормами закона, суд полагает, что требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации Яйвинского городского поселения удовлетворить;

выселить Шафранова Сергея Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Шафранова Сергея Степановича государственную пошлину в доход бюджета Александровского муниципального района в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Н.С. Петрова

Копия верна.

Судья: Н.С. Петрова