Шапкин Яков Анатольевич

Дело № 2-385/2012

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ковернино ДД.ММ.ГГГГ

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шапкин Я.А. обратился с иском в суд к ответчику Шапкину А.А., Толстобровой П.А., Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом № находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивировал тем, что его матерью Ш.В.М. в ДД.ММ.ГГГГ был построен жилой дом в <адрес>. Колхозом «<данные изъяты>» был выделен для личного пользования земельный участок площадью <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ дополнительно был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. В данном доме проживала его мать и его семья. Все они работали в колхозе «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ его мать Ш.В.М. умерла. После смерти матери он с семьей остался проживать в этом доме, то есть он фактически вступил в права наследования на имущество после смерти матери. Его сестра Толстоброва П.А. и брат Шапкин А.А. фактически в данном доме не проживали и совместное хозяйство с ним не вели. В ДД.ММ.ГГГГ колхозом «<данные изъяты>» ему была выделена квартира по адресу: <адрес>, куда он переехал вместе с семьей. Но до настоящего времени он пользуется жилым домом, оставшимся после смерти матери и земельным участком в <адрес>. Для оформления наследства он обращался к нотариусу <адрес> района, но ему было отказано в оформлении документов. Просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом после смерти матери.

Истец Шапкин Я.А. в судебном заседании исковые ...

...требования поддержал в полном объеме.

В связи с тем, что место жительства ответчика Шапкина А.А. неизвестно, определением Ковернинского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствие со ст.50 ГПК РФ суд назначил ответчику Шапкину А.А. адвоката.

Представитель ответчика Шапкина А.А. - адвокат Федина Л.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Ответчик Толстоброва П.А. надлежаще извещенная о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, суд об отложении дела слушанием не просила.

Представитель ответчика администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором согласен с исковыми требованиями истца, и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области надлежаще извещенный о дне и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суд об отложении дела слушанием не просил.

С учетом мнения истца и представителя ответчика, суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению. Данный вывод суда основан на следующем.

Как следует из записи акта о рождении № выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советом <адрес> Ш. (Я.) П.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью записана Ш. (Я.) В.М..

Как следует из записи акта о заключении брака, Ш.П.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с Т.Е.В., которой присвоена фамилия Т..

Как следует из записи акта о рождении № выданной ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Советом <адрес> Шапкин Я.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записана Ш. (Я.) В.М..

Согласно исследованному свидетельству о смерти выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Ш.В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исследованной выписке из похозяйственной книги Шапкину Я.А. принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке находящемся в ведении <адрес>.

Как следует из архивной выписки, выданной организационно- правовым отделом администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области установлено, что в похозяйственной книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет №; № по земельно -шнуровой книге значится хозяйство - Шапкина Я.А. -ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Согласно исследованному лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится колхозное хозяйство - Ш.В.М..

Согласно исследованному лицевому счету № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значится колхозное хозяйство - Ш.В.М., а с ДД.ММ.ГГГГ значится колхозное хозяйство Шапкина Я.А., так как Ш.В.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений заявителя, а также материалов дела Ш.В.М., являясь главой хозяйства, до дня смерти проживала со своим сыном Шапкиным Я.А. и его семьей совместно, в одном жилом помещении, вела с ними общее совместное хозяйство. Из представленных суду лицевых счетов следует совместное хозяйство велось в форме колхозного двора.

В соответствие в законодательством, действовавшим в период возникших из наследования правоотношений, то есть на момент смерти Ш.В.М., а именно статьи 560 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает.

Таким образом, после смерти члена колхозного двора Ш.В.М. ДД.ММ.ГГГГ по действовавшему на тот момент законодательству права наследования у совместно с ней не проживающих детей - Толстобровой П.А., Шапкина А.А. не возникло.

Указанные обстоятельства явились основанием для того, чтобы в сельском совете после смерти главы колхозного двора Ш.В.М. все имущество колхозного двора было переписано на имя Шапкина Я.А., что подтверждается исследованными судом лицевыми счетами. То что с указанного периода времени по данным сельского совета собственником спорного жилого помещения числился Шапкин Я.А. подтверждается, так же и тем, что в последующем именно Шапкину Я.А. был предоставлен в собственность земельный участок на котором расположен спорный жилой дом.

С указанного периода времени ответчики Толстоброва П.А., Шапкин А.А. каких-либо мер к принятию наследства не принимали. Более того согласно исследованному заявлению Толстобровой П.А., заверенному нотариусом <адрес> Ж.М.Н., она ДД.ММ.ГГГГ отказалась от вступления в права наследования на имущество после смерти матери Ш.В.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Также суд находит установленным, что с указанного периода времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, то есть в течение <данные изъяты> лет истец Шапкин Я.А. спорным жилым домом владеет как своим собственным, осуществляя, в том числе, его содержание. За указанный период времени никаких заявлений об истребовании у него данного жилого дома не заявлялось.

Также в судебном заседании исследован кадастровый паспорт на указанный дом, который был построен в ДД.ММ.ГГГГ и который имеется в наличии на день рассмотрения дела в суде.

В соответствие со статьей 234 Гражданского Кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Учитывая изложенные обстоятельства в их совокупности, суд полагает необходимым заявленные исковые требования истца подлежащими удовлетворению. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шапкина Я.А. к Шапкину А.А., Толстобровой П.А., Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Шапкиным Я.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, пол мужской, гражданин <данные изъяты>, уроженца <адрес>, паспорт № № выдан <адрес> РОВД <адрес> области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в течение 30 суток с момента его вынесения.

Судья

Решение вступило в законную силу «____»______________2012 года

Судья

Дело № 2-311/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Ковернино ДД.ММ.ГГГГ

Ковернинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Доможировой Л.Ю., при секретаре Рыжовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Шапкину Я.А. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчикам с требованием о признании за ним права собственности на ранее возведенное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ своими силами колхоза «***» был построен двухквартирный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «***» был переименован в племхоз «***», что подтверждается постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации колхоза «***» и протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов племхоза «***», оформленного в форме протокола №, был утвержден список имущества, передаваемого из племхоза «***» бывшим членам племхоза «***». Бывшие члены племхоза «***» объединились и создали новую организацию СПК «Ковернино». Вышедшие из племхоза «***» члены передали имущество (имущественные паи) в СПК «Ковернино» (Приложение № к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ). Под номером № в списке значится двухквартирный жилой дом, год ввода в эксплуатацию- ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на переданный жилой дом за племхозом «***» зарегистрировано не было. В реестре имущества муниципальной собственности <адрес>, государственной собственности <адрес> и государственной собственности Российской Федерации право собственности на жилое помещение ни за кем зарегистрировано не было. С момента передачи СПК «Ковернино» фактически является собственником жилого дома, несет брем...

...я содержания дома. ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на балансовый учет СПК «Ковернино», что подтверждается инвентарной карточкой №. В ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № указанного дома была выделена семье Шапкина Я.А.. С этого момента они оплачивали за проживание (найм), за пользование коммунальными услугами в СПК «Ковернино». Признание права собственности за СПК «Ковернино» на жилую <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, требуется для дальнейшей регистрации права за семьей Шапкина Я.А..

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ковернинского района Нижегородской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представив ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в отзыве на исковое заявление указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Шапкин Я.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом в заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и расценивает заявления ответчиков о согласии с предъявленными Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ковернино» требованиями, как признание иска.

Судом в судебном заседании изучены и исследованы материалы дела:

Учредительные документы Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино», а именно: копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица СПК «Ковернино», копия Устава СПК «Ковернино» (новая редакция, принята ДД.ММ.ГГГГ), копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, копия протокола общего-выборного собрания членов СПК «Ковернино» от ДД.ММ.ГГГГ, копия Устава СПК «Ковернино» (редакция от ДД.ММ.ГГГГ), копия протокола № Общего собрания членов племхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копия Приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копия приложения № к протоколу № Общего собрания членов племхоза «***» от ДД.ММ.ГГГГ, копия Акта № от ДД.ММ.ГГГГ, копии постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации колхоза «***» и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Инвентарная карточка № учета основных средств, подтверждающая, что спорный жилой дом находится на балансе истца.

Технический паспорт на спорную жилую квартиру.

Сообщение организационно-правового отдела Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области согласно которого установлено, что разрешений на строительство объекта, акта приемки в эксплуатацию, решения об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в документальных материалах архивных фондов Ковернинского райисполкома народных депутатов, МСО, архитектурного отдела райисполкома <адрес> не имеется.

Федеральным агентством по управлению государственным имуществом и Министерством государственного имущества и земельных ресурсов дана выписка из Реестра о том, что право государственной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Комитетом имущественных отношений Администрации Ковернинского района дана выписка из Реестра объектов муниципальной собственности Ковернинского района, в которой указано, что в Реестре муниципальной собственности спорное жилое помещение не числится. Государственным предприятием Нижегородской области «***» Ковернинский филиал даны справки о том, что по данным реестровых книг и по данным поземельных книг сведения о регистрации права собственности на данный объект (квартиру) отсутствуют.

Изучив и исследовав представленные материалы дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, так как это не ущемляет их интересов и не нарушает прав иных лиц, а так же не противоречит действующему законодательству.

В соответствие со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствие со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, суд находит необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ковернино» к Администрации Ковернинского муниципального района Нижегородской области, Шапкину Я.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Ковернино» ОГРН №, ИНН №, юридический адрес: <адрес> право собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский районный суд в апелляционном порядке в течение 30 дней с момента его вынесения.

Судья

Решение вступило в законную силу «____»_______________2013 года

Судья