Шостенко Елена Олеговна

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-288/2014

Именем Российской Федерации

11 июня 2014 года г.Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе, председательствующего судьи Васильева С.А., с участием, прокурора – старшего помощника Азовского межрайонного прокурора ФИО9 представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО7, представителя ответчиков адвоката ФИО10 действовавшей в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО11 (до смены фамилии ФИО8) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО12 (до смены фамилии ФИО8) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые членами семьи истца не являются, оснований для права пользования домом у них не имеется. Договоры найма, или безвозмездного пользования, либо иного соглашения, между истцом и ответчиком не заключалось. Ограничений трудоспособности ответчики не имеют и могут самостоятельно обеспечить себя жилым помещением для проживания. Истец неоднократно предлагал ответчикам выселиться из принадлежащего ему жилого помещения, сняться с регистрационного учета, однако ответчики отвечали отказом. Представитель истца неоднократно уточнял иск и в окончательной редакции иска просил суд, признать ответчиков утратившими пр...

...аво пользования жилым домом по адресу <адрес>, выселить ответчиков из жилого дома по адресу <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, просил слушать дело в его отсутствие, с участием представителя, который в судебном заседании поддержал исковые требования в уточненном виде, просил суд иск удовлетворить. Представитель ответчика так же указала, что ответчики уклонились от получения судебных извещений о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, направляемая ответчикам по адресу регистрации судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам с отметкой «истек срок хранения». Судом неоднократно предпринимались меры по извещению ответчиков, как с использованием средств почтовой связи, так и телеграфной связи. Судом так же направлялись письма в адрес МО МВД РФ «<адрес>» с просьбой об оказании содействия о вручении судебных повесток ответчикам(л.д. 222). Судом так же неоднократно направлялись. Как следует из поступивших в адрес суда расписок о вручении судебных повесток, ответчики извещались о месте и времени рассмотрения дела, однако не уведомили суд о своей позиции по делу, не представили суду своих возражений и доводов по заявленным требованиям.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное разбирательство был привлечен представитель ответчиков – адвокат ФИО13., которая в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и указала, что в иске должно быть отказано.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд пришел к выводу о возможности рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего требования подлежащими удовлетворению, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого <адрес> на основании свидетельства о регистрации права собственности (л.д.10), которым в настоящее время пользуются ответчики для проживания.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ председателя квартального комитета, ФИО2 и ФИО3 были зарегистрированы по адресу <адрес> (л.д.111)

Регистрация ответчиков в доме подтверждена, так же и адресными справками (л.д.37) согласно которой ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>, а ФИО8 (после регистрации брака Кучеренко) ФИО3 зарегистрирована по адресу <адрес>, что в итоге является одним и тем же жилым помещением – жилым домом <адрес>л.д.27). Таким образом, ответчики по существу зарегистрированы в одном и том же жилом помещении, доказательств обратного суду не представлено.

Как утверждает истцовая сторона, истец своего согласия на регистрацию ответчиков не давал, договора купли-продажи, найма с ответчиками не заключал. В настоящее время ответчики пользуется домом без предусмотренных договором или каким либо актом оснований.

В добровольном порядке освобождать жилое помещение отказываются.

Факт проживания ответчиков по указанному адресу подтверждается тем, что ответчики в период производства по делу получали судебные извещения по указанному адресу места жительства, сведений об ином месте жительства суду не представили.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Проживание ответчиков в доме истца препятствует в осуществлении его прав собственности по владению и пользованию, поскольку между ними отсутствуют договорные, семейные, родственные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики относятся к членам семьи истца – как собственника жилого дома суду не представлено. Сведений о том, что между истцом и ответчиками был заключен договор найма, аренды жилого помещения, суду так же не представлены. Право собственности истца на указанный жилой дом никем не оспорено.

Ответчики в порядке ст. 56 ГПК РФ, так же не представили суду каких либо возражений по иску или доказательств в обоснование своих возражений и доводов.

Суд полагает, что при исследованных судом обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, а ответчики должны быть признаны утратившими права пользования жилым домом и выселены из него, без предоставления иного жилого помещения.

То, что ФИО3 сменила фамилию по сведениям из УФМС на ФИО14, не является основанием к отклонению иска, так как при смене фамилии физического лица, право пользование жилым помещением не изменяется и не прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО15 (до смены фамилии ФИО8) ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО8 ФИО16до смены фамилии ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО18 (до смены фамилии ФИО8) ФИО3 из жилого <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Азовский городской суд <адрес>.

Копия верна

Судья подпись Васильев С.А.

Мотивированное решение суда составлено 16.06.2014г.