Смирнова Раиса Январьевна

Дело № 2-679/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«31» октября 2023 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кутыгиной Л.А.,

при секретаре Бондаренко М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой Р. Я., Коробейникова В. П. к Мирзабекову Д. М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Глава КФХ Иванча об определении местоположения земельных участков

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что

они являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>. В мае 2023г истцы решили осуществить выдел земельных участков в счет принадлежащих нам долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. С этой целью они обратилась к кадастровому инженеру Васильеву О. Е. (квалификационный аттестат №), который подготовил проекты межевания земельных участков от 07 июня 2023г. Согласно проектам межевания в результате выдела образуется земельный участок площадью 56000 кв.м., а также земельный участок площадью 112000 кв.м Таким образом, площади выделяемых земельных участков соответствуют размеру принадлежащих нам долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. 05 июля 2023г кадастровому инженеру Васильеву О.Е. поступили возражения от ответчика, в которых Мирзабеков выражает свое несогласие с местоположением границ выделяемых земельных участков, поскольку, по мнению ответчика, "оно определено с нарушением Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанное в проекте местоположение выделяемого земельного участка нарушает права иных собственников и землепользователей, а именно не соблюдена структура ...

...выделяемого земельного участка (орошение, богара, пастбище). Кроме того, выдел производится с нарушением требований к образуемым и измененным земельным участкам, установленным Земельным кодексом РФ: образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности рационального использования земель". Данные возражения препятствует дальнейшему выделу, в частности, постановке земельных участков на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд.

На основании изложенного истцы просят суд определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 56000 кв.м., выделяемого Смирновой Р. Я. в счет принадлежащей ей доли, согласно проекту межевания, выполненного кадастровым инженером Васильевым О.Е. 07 июня 2023 года, из земельного участка с кадастровым номером №.

Определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., выделяемого Коробейниковым В. П. в счет принадлежащей ему доли, согласно проекту межевания, выполненного кадастровым инженером Васильевым О.Е. 07 июня 2023 года, из земельного участка с кадастровым номером №

Взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Истцы Смирнова Р.Я., Коробейников В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Смирнова Р.Я. обеспечила явку в судебное заседание своего представителя Горбунова М.В., действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Мирзабеков Д.М. в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств или заявлений суду не представил.

Глава КФХ Иванча Р.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание ходатайства сторон, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, вышеназванным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 3 статьи 3 названного Федерального закона имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В силу положений пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Учитывая вышеуказанные нормы права, а также принимая во внимание, что число собственников спорного земельного участка не превышает пяти, действует приоритет норм гражданского законодательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

По смыслу статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что был исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект недвижимости прекращает свое существование. При этом образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20 декабря 2016 года) - земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспрелелении земельных участков или выделе из земельных участков. В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются предельные минимальные и максимальные размеры. При выделе вновь образованные земельные участки, сохраняя целевое назначение и разрешенное использование исходного земельного участка, также должны соответствовать предельным минимальным и максимальным размерам соответствующих земельных участков.

Указанные- разъяснения соответствуют положениям статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которой орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Из изложенных норм права следует, что выдел доли в натуре одним из собственников земельного участка возможен только в том случае, если все образуемые при выделе земельные участки имеют площадь не менее предельных. минимальных размеров земельных участков соответствующего целевого назначения и вида целевого использования, что определяется на дату соответствующего выдела, а не на момент предоставления земельного участка.

При недостижении соглашения участниками долевой собственности на раздел имущества и выдел из него доли, участник долевой собственности в судебном порядке вправе требовать выдела доли.

Таким образом, споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В судебном заседании достоверно установлено, что истцы являются участниками долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.01.2016г, а также выпиской из ЕГРН. В мае 2023г истцы решили осуществить выдел земельных участков в счет принадлежащих нам долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

С этой целью они обратилась к кадастровому инженеру Васильеву О. Е. (квалификационный аттестат №), который подготовил проекты межевания земельных участков от 07 июня 2023г.

Согласно проектам межевания в результате выдела образуется земельный участок площадью 56000 кв.м., а также земельный участок площадью 112000 кв.м

Таким образом, площади выделяемых земельных участков соответствуют размеру принадлежащих нам долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в газете "Вестник Приманычья" №23 (10980) от 08 июня 2023г было дано извещение о необходимости согласования проектов межевания земельных участков.

В соответствии с пунктами 9,13 статьи 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка и возражения должны содержать основание причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно выдела земельных участков могут быть поданы участниками общей долевой собственности в том случае, если предлагаемый вариант выдела земельных долей нарушает их права как участников долевой собственности, в частности, если в результате выдела имеет место вклинивание, чересполосица, дальноземелье, вкрапливание, изломанность, неудобства в использовании оставшегося земельного участка; если не обеспечен выход на дороги общего пользования; если выделяется земельный участок большей площади, чем указано в правоустанавливающих документах.

Из материалов дела видно, что 05 июля 2023г кадастровому инженеру Васильеву О.Е. поступили возражения от ответчика, в которых Мирзабеков выражает свое несогласие с местоположением границ выделяемых земельных участков, поскольку, по мнению ответчика, "оно определено с нарушением Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», указанное в проекте местоположение выделяемого земельного участка нарушает права иных собственников и землепользователей, а именно не соблюдена структура выделяемого земельного участка (орошение, богара, пастбище). Кроме того, выдел производится с нарушением требований к образуемым и измененным земельным участкам, установленным Земельным кодексом РФ: образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности рационального использования земель".

Суд соглашается с доводами истцов о том, что данные возражения препятствует дальнейшему выделу, в частности, постановке земельных участков на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Давая оценку возражениям ответчика, суд исходит из того, что выделяемые истцами земельные участки являются двухконтурными: в земельном участке, выделяемом в счет доли Смирновой Р.Я., один контур площадью 44520 кв.м. является пашней, второй контур площадью 11480 кв.м. является пастбищами; в земельном участке, выделяемом в счет доли Коробейникова В.П., один контур площадью 89000 кв.м. является пашней, второй контур площадью 23000 кв.м. является пастбищами Таким образом, «структура» участка (пашня/пастбища) нами соблюдена. Кроме того, образование земельного участка не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, либо невозможности рационального использования земельного участка, в связи с чем, указанные возражения ответчика не обоснованны.

Также, суд при разрешении данного спора, принимает во внимание заключения кадастрового инженера Васильева О.Е.№ и № от 01.09.2023 года, согласно которым была изучена документация и материалы внутрихозяйственного землеустройства, выполнен анализ данных, полученных в органе кадастрового учета, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 №101-ФЗ и установлено, что земельный участок площадью 112069 кв.м, с местоположением: <адрес>, образуется в результате выдела в счет земельной доли, принадлежащей Коробейникову В. П., из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. расположенного по адресу<адрес>. в соответствии с проектом межевания земельных участков от 07 июня 2023г.

Размер образуемого земельного участка соответствует размеру принадлежащей Коробейникову В.П. доли, указанной в правоустанавливающих документах, и не нарушает требований законодательства РФ о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Коробейникову В. П., в соответствии с проектом межевания земельных участков от 07 июня 2023г не приведет к нарушению прав и интересов других участников долевой собственников, не приведет к невозможности использования по целевому назначению оставшейся части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 56000 кв.м, с местоположением: Российская Федерация, Ростовская обл., Пролетарский район, территория земель Уютненского сельского поселения, примерно на расстоянии 2,8 км по направлению запад от х. Уютный, 0,5 км по направлению юг от х. Уютный, образуется в результате выдела в счет земельной доли, принадлежащей Смирновой Р. Я., из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с проектом межевания земельных участков от 07 июня 2023г.

Размер образуемого земельного участка соответствует размеру принадлежащей Смирновой Р.Я. доли, указанной в правоустанавливающих документах, и не нарушает требований законодательства РФ о предельных (максимальных и минимальных) размерах земельных участков сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, выдел земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей Смирновой Р. Я., в соответствии с проектом межевания земельных участков от 07 июня 2023г не приведет к нарушению прав и интересов других участников долевой собственников, не приведет к невозможности использования по целевому назначению оставшейся части земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Границы образуемых земельных участков не пересекают границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, гидротехнических сооружений, водохранилищ и иных искусственных водных объектов.

Образование земельных участков не приведет к вклиниванию и вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.

Оснований сомневаться в объективности представленных заключений у суда нет, поскольку кадастровый инженер имеет соответствующую квалификацию, значительный стаж работы, его выводы мотивированы и не оспорены ответчиком

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, принимая во внимание представленные доказательства, подтверждающие возможность реального раздела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой Р. Я., Коробейникова В. П. - удовлетворить.

Определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 56000 кв.м., выделяемого Смирновой Р. Я. в счет принадлежащей ей доли, согласно проекту межевания, выполненного кадастровым инженером Васильевым О.Е. 07 июня 2023 года, из земельного участка с кадастровым номером №.

Определить местоположение земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 112000 кв.м., выделяемого Коробейниковым В. П. в счет принадлежащей ему доли, согласно проекту межевания, выполненного кадастровым инженером Васильевым О.Е. 07 июня 2023 года, из земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ответчика Мирзабекова Д. М. в пользу Смирновой Р. Я., Коробейникова В. П. расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения в окончательном виде изготовлена 03 ноября 2022 года.

Судья:

Дело № 2-762/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2016 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Любимова А.В.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорин А.Л. в лице представителя по доверенности Деткина И.А. к Смирнова Р.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что Зорина А.М. на основании свидетельства №3 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М. умерла. Наследником, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М. является сын, Зорин А.Л..

В нотариальную палату с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М., сын не...

... обращалась, однако до истечении 6-ти месячного срока он распорядился имуществом мамы, взял в личное пользование принадлежащие ей вещи.

В связи с тем, что при уточнении размеров земельного участка, установлена фактическая площадь земельного участка, и в связи с пропуском срока для вступления в наследство, Зорин А.Л. вынужден обратиться в суд, за защитой своих прав, так как признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, другим образом не представляется возможным.

Просит суд:

признать за Зорин А.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Деткина И.А. в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении исковых требований. Кроме того, пояснила, что ответчик Смирнова Р.А. является дочерью умершей Зорина А.М., и родной сестрой (по матери) истца Зорин А.Л.

Ответчик Смирнова Р.Я. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайство ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что Зорина А.М. на основании свидетельства №3 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 22 июня 1992 года принадлежал земельный участок, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М. умерла. Наследником, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М. является сын, Зорин А.Л..

Кроме того, установлено, что с заявлением о вступлении в наследство на земельный участок, после умершей ДД.ММ.ГГГГ Зорина А.М., истец не обращался, однако до истечения 6-ти месячного срока он принял, в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ наследственной имущество. Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1500 кв.м.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зорин А.Л. в лице представителя по доверенности Деткина И.А. к Смирнова Р.Я., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать за Зорин А.Л. право собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

«Копия верна» Любимов А.В.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области Любимов А.В.