Солманова Зинаида Николаевна

Дело № 2-2204/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман И.Л.,

при секретаре Примаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солмановой З.Н., Шишкиной Г.И. к администрации города Липецка о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Солманова З.Н., Шишкина Г.И., являющиеся сособственниками домовладение <адрес> обратились в суд с иском к администрации города Липецка, в котором просили признать за ними право собственности на данное домовладение с учётом произведенной в нём реконструкции, при этом за Шишкиной Г.И. просили признать право собственности на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Солмановой З.Н. - на помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., прекратив право общедолевой собственности.

В последующем представитель истцов Солмановой З.Н. и Шишкининой Г.И. по доверенности Максимов М.М. уточнил исковые требования и просил признать за ними право собственности в равных долях на домовладение <адрес> с учетом произведенной в нем реконструкции и возведенных пристроек (л.д.<данные изъяты>).

В судебное заседание истицы Солманова З.Н. и Шишкина Г.И. и их представитель по доверенности Максимов М.М. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. В заявлении, адресованном суду, представитель Солмановой З.Н. и Шишкиной Г.И. по доверенности Максимов М.М. просил рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие истцов, не возражал против р...

...ассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен был надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит истицам на праве общей долевой собственности, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Судом так же установлено, что Солманова З.Н. и Шишкина Г.И. являются собственниками по <данные изъяты> доли каждая в спорном домовладении, что подтверждается представленными документами: копией договора от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из технического паспорта усматривается, что в жилом <адрес> проведена реконструкция путём возведения жилых пристроек лит.А3 и лит.А4, и возведения холодной пристройки лит.а3. В жилой пристройке лит.А3 устроены: коридор (поз.1), туалет (поз.2), шкаф (поз.3) и кухня (поз.4). В жилой пристройке лит.А4 устроена кухня (поз.7). Пристройки лит.а1 и лит.а2 реконструированы в жилые пристройки лит.А1 и лит.А2. Пристройка лит.А3 двухэтажная, на втором этаже находится не отапливаемое подсобное помещение. Произведено переустройство в пристройке лит.А2 проведены новые инженерные сети для монтажа нового санитарно технического оборудования в устроенном санузле (поз.2).

Спорное домовладение представляет собой в настоящее время двухквартирный, одноэтажный жилой дом (лит. А), с жилыми пристройками (лит. А1,А2,А3,А4,), холодной пристройкой (лит.а3), сараем с погребом (лит.Г1), сараями (лит.Г2, Г10), гаражом (лит.Г5), уборной (лит.Г9). Площадь всех частей здания составляет 154,9 кв.м., общая площадь – 114,4 кв.м., жилая – 51,1 кв.м., подсобная – 63,3 кв.м.

Из представленного в суд технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» усматривается, что несущие и ограждающие конструкции выше описанного дома отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области», индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.4.7, п.5.1, п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно заключению «Отдела надзорной деятельности по г. Липецку УНД» от ДД.ММ.ГГГГ, проведенная реконструкция жилой пристройки (лит.А2), и возведенные жилые пристройки (лит.А3, А4), а так же пристройка (лит.а3) к вышеуказанному жилому дому, соответствуют предъявленным требованиям при условии соблюдения действующих норм и правил пожарной безопасности.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные, ставящих их под сомнение либо свидетельствующих о нарушении прав и охраняемых законом интересов других лиц, суду в ходе рассмотрения данного дела не представлено. А поэтому, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства и сопоставляя их с вышеуказанной нормой материального права, суд считает возможным признать за Солмановой З.Н. и Шишкиной Г.И. в равных долях право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Солмановой З.Н. и Шишкиной Г.И. право собственности в равных долях на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, пе<адрес>, состоящее из жилого дома (лит. А), с жилыми пристройками (лит. А1, А2, А3, А4), холодной пристройкой (лит.а3), уборной (лит.Г9), сараями (лит.Г2,Г10) сараем с погребом (лит.Г1) и гаражом (лит.Г5). Площадью всех частей здания - 154,9 кв.м., в том числе общей площадь – 114,4 кв.м., жилой – 51,1 кв.м., подсобной– 63,3 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации в установленном законом порядке за Солмановой З.Н. и Шишкиной Г.И. права собственности на домовладение <адрес> с учётом их долей в праве собственности на данное домовладение.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на домовладение <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии данного заочного решения вправе обратиться в Советский районный суд города Липецка с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционную инстанцию в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Л. Бенсман