Сяркина Оксана Алексеевна

М № 9-8/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт. Алексеевское 17 января 2022 года

Республика Татарстан

Судья Алексеевского районного суда Республики Татарстан Н.Ю. Мишанина, изучив исковое заявление Л.Н. к А.А., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании выделить доли в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Определением судьи Алексеевского районного суда Республики Татарстан от 22.12.2021г. данное исковое заявление было оставлено без движения. Истцу было предложено в течение 20 дней (до 11.01.2022г.) устранить недостатки, а именно: указать, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца; сформулировать исковые требования с учетом положений действующего законодательства и существа возникших спорных правоотношений; указать обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; приложить документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования; представить доказательства - уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчикам копии искового заявления и приложенных к нему документов.

Недостатки, указанные в определении судьи от 22.12.2021г., до настоящего времени не были устранены.

В силу п.2 ст.136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

То есть исковое заявление считается не поданным и возвращается з...

...аявителю со всеми приложенными к нему документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.136 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Л.Н. к А.А., М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и обязании выделить доли в жилом доме вернуть истцу со всеми приложенными документами.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд, в течение 15 дней.

Судья Н.Ю. Мишанина

Дело № 2-181/2022г.

УИД 16RS0004-01-2022-000331-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 3 июня 2022 года

Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н. к А.А., несовершеннолетней М.А., в интересах которой действует О.А., о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л.Н. обратилась в суд с иском к А.А., М.А., в интересах которой действует О.А., требуя признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи квартиры от ... и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14.09.2005г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ... .... А.А. С. является сыном истца, О.А. – его супруга, М.А. – их дочь (внучка истца). После покупки квартиры истец прописала в ней сына, а когда у него родилась дочь, то ее также прописали по указанному адресу. Фактически в указанной квартире ответчики никогда не проживали. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Этим нарушаются права истца, как собственника имущества: она не может по своему усмотрению распорядиться своей квартирой. На основании изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Далее от истца поступило заявление об отказе от иска в отношении ответчика М.А., в интересах которой действует О.А., поскольку выяснилось, что ...

...она снята с регистрационного учета по спорному месту жительства и зарегистрирована по другому адресу. Отказ от иска к М.А. С. принят судом.

Истец Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что намерена продать квартиру, в которой зарегистрирован А.А..

А.А. С. в судебном заседании иск не признал, пояснив тем, что ему больше негде прописаться, со своей супругой он не проживает, у них скоро будет бракоразводный процесс. При этом показал, что в квартире по адресу: ..., ..., ... он не проживает и никогда не проживал, его вещей там нет.

М.А. С., в интересах которой действует её законный представитель О.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на суд не явилась.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.09.2005г. Л.Н. является собственницей квартиры в двухэтажном доме, состоящей из одной жилой комнаты площадью 28,7 кв.м., жилой площадью 13,6 кв.м., расположенной по адресу: ..., н.... (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги от .... в квартире, расположенной по адресу: ..., ... ..., зарегистрирован А.А., ... г.р., дата прописки с .... (л.д. 9).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства также А.А. С., который приходится истцу сыном. В квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в доме истца препятствует реализации ее гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащим ей имуществом.

Установив факт не проживания А.А. в спорной квартире, а также то, что он был прописан в данной квартире с согласия собственника – матери, однако фактически никогда там не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения им не выполняются, вселиться в спорный дом попыток он не предпринимал, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил. Иск подлежит удовлетворению.

В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.

Доводы ответчика о том, что ему негде зарегистрироваться кроме данной квартиры, суд находит не состоятельными. Как следует из выписки из ЕГРН от 16.05.2022г., А.А. имеет 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (дом), площадью 95 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: ... (л.д. 31-32). Кроме того, у его супруги О.А. в собственности имеется жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15). Как пояснил А.А. в судебном заседании, данный дом они с супругой приобрели, находясь в браке, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Сохранение формальной регистрации в спорной квартире, несомненно, препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении права владения, пользования и распоряжения им.

Кроме того, в силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства. Согласно ст.7 названного Закона, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Невыполнение ответчиком требования закона об обращении с заявлением о регистрации его по новому месту жительства, не сохраняет за ними право пользования жилым помещением по прежнему месту жительства и служит препятствием истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением. Это является ещё одним основанием для признания ответчика утратившим права пользования жильем, принадлежащим истцу.

В силу ст.7 указанного выше закона, эти обстоятельства будут являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В отношении М.А. С. истец от иска отказалась, поскольку в ходе рассмотрения дела выяснилось, что она снята с регистрационного учета по спорному адресу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, государственная пошлина в сумме 300 рублей, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Н. удовлетворить.

А.А., ... г.р., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., д. ..., ....

Решение суда является основанием для снятия А.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., д. ..., ....

Взыскать с А.А. в пользу Л.Н. судебные расходы (за государственную пошлину) в сумме 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Н.Ю. Мишанина