Табагуа Марика Мациевна

50RS0№-83

именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что является собственником части жилого дома на основании договора дарения земельного участка с частью жилого дома от 01.11.2007г. Ответчики на время были зарегистрированы в доме, как дальние родственники, однако в нем никогда не проживали, вещей в доме нет, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимают, членами его семьи не являются. Разрешить спор во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ответчики проживают на территории другого государства, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, его представитель ФИО14 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.о.Подольск, представитель не явился, извещен.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчики в судебное заседание не явились, о ...

...дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.11.2007г. серия 50-НБ№ (л.д.8).

В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО15, 1964 года рождения, ФИО1, 1990 года рождения, ФИО2, 1965 года рождения; ФИО5, 1969 года рождения, ФИО3, 1993 года рождения; ФИО4, 1998 года рождения; ФИО3, 1961 года рождения; ФИО16, 2014 года рождения; ФИО17, 1990 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги от 08.07.2019г. (л.д.9-16).

Согласно ответа на судебный запрос ГБУЗ МО «Подольская городская клиническая больница №» от 27.11.2019г. ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 для получения плановой медицинской помощи в данное учреждение не обращались, к поликлинике не прикреплены. Ответчик ФИО3 прикреплена, за медицинской помощью не обращалась (л.д.23).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, пояснил, что является братом истца, проживает в спорном доме. Ответчики- это родственники по линии матери. ФИО2, ФИО4, ФИО5 никогда в доме не проживали, зарегистрированы были временно. В 2007 году уехали на постоянное проживание в Грузию. ФИО3 проживала в доме пока училась, в 2015 году также уехала в Грузию.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15, пояснил, что истец его сын. В доме постоянно проживает он, его супруга и истец. Также в доме зарегистрированы родственники, которые никогда в нем не проживали, кроме ФИО3, которая после окончания учебы уехала в Грузию к остальным родственникам, которые проживают там, в том числе остальные ответчики.

Оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, добровольно выехали из дома, вещей в доме нет, что подтверждается свидетельскими показаниями. В настоящее время истец не согласен с регистрацией ответчиков в спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.

Оценив представленные в деле доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд признает утратившими право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд руководствуется п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, требование истца о снятии их с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19 МарикиМациевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.