Тарантулова Анжела Борисовна

Дело № 2-3370/2024

УИД 91RS0019-01-2024-004807-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Томащака А.С.,

при секретаре – Соловей А.С.,

с участием представителя истца – адвоката ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Симферопольскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. В принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом помещении с 2017 года и по настоящее время зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО3. В 2020 году ответчики выехали на постоянное место жительства за пределы Республики Крым. С указанного времени отношения истца с ответчиками прекращены, стороны перестали проживать совместно как семья и вести общее хозяйство. С момента фактического не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, истец с ними связи не поддерживает, в связи с чем, снятие ответчиков по месту их регистрации в жилом помещении не представляется возможным в добровольном порядке. Договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, личных вещей ответчиков в домовладении не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут, что свидетельствует об утрате с их стороны интереса к праву п...

...ользования жилым помещением. Сохранение права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, а также их регистрация в жилом доме, ущемляет права ФИО2 как собственника жилого помещения, что и стало основанием для обращения в суд с указанным исковым заявлением.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО5 ФИО3 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств суду не представили.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью 116 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 598 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со справкой председателя ТСН «Лесное» ФИО8 на принадлежащем ФИО2, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> с. 2022 года по настоящее время ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не проживают.

Факт не проживания ответчиков также подтверждается свидетельскими показаниями ФИО10, которая показала суду, что она полтора года, то есть с середины 2022 года проживает в спорном жилом помещении на основании договора найма жилого помещения, заключенного с ФИО2, вместе с тем, ответчики ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме не проживают, личных вещей их в жилом помещении нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, имея регистрацию по адресу: Республика <адрес> в указанном жилом помещении не проживают, их вещей в домовладении нет, попыток вселения ответчиками с момента добровольного выселения никогда не предпринималось.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, которое ему необходимо для личного пользования, а регистрация ответчиков в нем нарушает его права как собственника жилого помещения, ответчики в жилом доме не проживают, в связи с чем, заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением соответствуют содержанию охраняемого законом права собственности истца и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что решением суда ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда компетентными органами миграционной службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО4, ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Томащак

(мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2024 года)

Судья А.С. Томащак