Тарасенкова Юлия Олеговна

Дело № 2-82/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Урбана Р.Г.

при секретаре Баленко Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО АКБ «Росбанк» в лице ЗАО «Секвоя Кредит Консолидейшн» к Лялько ФИО12 Тарасенковой ФИО13, Тарасенковой ФИО14, Ляднову ФИО15 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «Росбанк» как правопреемник ЗАО «Банк Сосьете Женераль Восток» обратилось в суд с иском к Лялько ФИО16, Тарасенковой ФИО17, Тарасенковой ФИО18, Ляднову ФИО19 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что № О.В.заключил с Коммерческим акционерным банком «Банк Сосьете Женераль Восток» кредитный договор № №, согласно которому ему предоставлены денежные средства.

Кредитный договор был заключен на следующих условиях:размер кредита - 998000 рублей,аннуитетный платеж - ежемесячно 13607 рублей 26 копеекне позднее 9 числа каждого месяца, срок кредита - 120 месяцев, проценты за пользование кредитом - 10,75 % годовых,целевое назначение кредита - приобретение жилого помещения..

Обеспечение исполнения обязательств по кредиту - ипотека квартиры, состоящей из: двух жилых комнат общей площадью 29,9 кв.м., условный номер №, расположенной на 3 этаже 5-этажного панельного дома, лит. «А», находящейся по адр...

...есу: <адрес>.

В обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке от 09.06.2007, а также предоставлено поручительство физического лица Тарасенковой ФИО20

В соответствии с условиями кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 998 000 рублей истец перечислил на текущий счет № ответчика, в соответствии с п. 3.1 кредитного договора, что подтверждается выпиской по текущему счету. Ответчик перечисленные денежные средства получил со счета наличными, что подтверждается выпиской по текущему счету.

Таким образом, истцом обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Тарасенков О.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Наследниками заемщика Тарасенкова О.В. являются Лялько ФИО21 в 1/2 доле, Тарасенков ФИО22 в 2/4 доле, Тарасенкова ФИО23 в 1/4 доле.

Решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» реорганизован путем присоединения к АКБ «Росбанк». АКБ «Росбанк» стал правопреемником Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток».

Ответчики не исполняют обязательства по кредитному договору, договору ипотеки.

В соответствии с положениями пунктов 4.1, 4.2, 4.4, 5.1.6 кредитного договора, пункта 2.3 договора поручительства ответчики обязались возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 9 числа каждого месяца.

Ответчики неоднократно (более 3-х раз в течение 12 месяцев, в том числе просрочки, превышающие 30 календарных дней) допускали просрочки по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате ежемесячных аннуитетных платежей, что подтверждается выпиской по текущему счету.

В связи с неисполнением обязательств, ответчикам направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которые остались без исполнения.

Истец неоднократно уточнял исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, и в окончательном варианте просил суд взыскать с Лялько ФИО25, Тарасенковой Ларисы Ивановны солидарно в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по кредитному договору № 211332 от 09.06.2007 в размере 308386 рублей 41 копейку, из которых: сумма просроченной задолженности по кредиту 222642 рубля 86 копеек, сумма просроченной задолженности по процентам 85743 рубля 55 копеек. Взыскать с ФИО3, Тарасенковой ФИО26 солидарно в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 308386 рублей 41 копейку, из которых: сумма просроченной задолженности по кредиту 222642 рубля 86 копеек, сумма просроченной задолженности по процентам 85743 рубля 55 копеек.

Обратить взыскание на заложенную квартиру, состоящей из: двух жилых комнат общей площадью 29,9 кв.м., условный номер 61-61-06/023/2007-248, расположенной на 3 этаже 5-этажного панельного дома, лит. «А», находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащую Ляднову Н.Н. путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1635721 рубль 24 копейки.

Взыскать с ответчиков в пользу ОАО АКБ «Росбанк» в лице Южного филиала расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17968 рублей 78 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, заявленные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Ляднов Н.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Ответчики Лялько С.О., Тарасенкова Ю.О. в судебное заседание не явились о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщили, с заявлением об отложении судебного разбирательства не обращались.

Ответчик Тарасенкова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, находится в местах лишения свободы.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика Ляднова Н.Н., приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. п. 1, 2 ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статьей 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствие со ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя.

Судом установлено, что 09.06.2007ФИО8заключил с Коммерческим акционерным банком «Банк Сосьете Женераль Восток» кредитный договор № №, согласно которому ему предоставлены денежные средства.

Кредитный договор был заключен на следующих условиях:размер кредита - 998000 рублей,аннуитетный платеж - ежемесячно 13607 рублей 26 копеекне позднее 9 числа каждого месяца, срок кредита - 120 месяцев, проценты за пользование кредитом - 10,75 % годовых,целевое назначение кредита - приобретение жилого помещения..

Обеспечение исполнения обязательств по кредиту - ипотека квартиры, состоящей из: двух жилых комнат общей площадью 29,9 кв.м., условный номер №, расположенной на 3 этаже 5-этажного панельного дома, лит. «А», находящейся по адресу: <адрес>.

В обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке от 09.06.2007, а также предоставлено поручительство физического лица Тарасенковой ФИО27.

В соответствии с условиями кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 998 000 рублей истец перечислил на текущий счет № ответчика, в соответствии с п. 3.1 кредитного договора, что подтверждается выпиской по текущему счету. Ответчик перечисленные денежные средства получил со счета наличными, что подтверждается выпиской по текущему счету.

Таким образом, истцом обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ Тарасенков О.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №. Наследниками заемщика Тарасенкова О.В. являются Лялько ФИО29 ФИО28 в размере 1/2 доли, Тарасенков ФИО30 в размере 2/4 доли, Тарасенкова ФИО31 в размере 1/4 доли.

Тарасенков ФИО32 умер №, что подтверждается свидетельством о смерти от №.

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части взыскания суммы долга по кредитному договору с Тарасенкова ФИО33 прекращено в связи с его смертью.

Решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» реорганизован путем присоединения к АКБ «Росбанк». АКБ «Росбанк» стал правопреемником Коммерческого акционерного банка «Банк Сосьете Женераль Восток».

В соответствии с положениями пунктов 4.1, 4.2, 4.4, 5.1.6 кредитного договора, пункта 2.3 договора поручительства ответчики обязались возвратить кредит, уплачивать проценты за пользование кредитом не позднее 9 числа каждого месяца.

Ответчики неоднократно (более 3-х раз в течение 12 месяцев, в том числе просрочки, превышающие 30 календарных дней) допускали просрочки по кредитному договору, т.е. ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате ежемесячных аннуитетных платежей, что подтверждается выпиской по текущему счету.

В связи с неисполнением обязательств, ответчикам направлены требования о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которые остались без исполнения.

Также судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лялько С.О., Тарасенков В.А., Тарасенкова Ю.А. продали, а Ляднов Н.Н. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьёй 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В случае смерти должника, не исполнившего кредитное обязательство, допускается перемена лиц в обязательстве.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. Данная норма права является диспозитивной. Это означает, что ответственность поручителя перед кредитором должника по обеспеченному поручительством кредитному обязательству наступает лишь при наличии определённых условий, связанных с тем или иным поведением заёмщика. Ответственность поручителя возникает тогда и постольку, когда и поскольку заёмщик сам не исполняет кредитного обязательства, либо исполняет его ненадлежащим образом. Если же должник в кредитном обязательстве исполняет свои обязанности надлежащим образом, кредитор к поручителю претензий не имеет и к имущественной ответственности его не привлекает.

Поручительство, по своей правовой природе, является способом обеспечения обязательств (статья 329 ГК РФ) или зависимым от основного обязательства и следует его судьбе.

В соответствии с п. 1 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Исходя из содержания указанных правовых норм, поручительство прекращается в той части, в которой прекращается обеспеченное им обязательство, и поручитель должен нести ответственность перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Таким образом, в случае смерти должника и при наличии наследника и наследственного имущества возможно взыскание кредитной задолженности с поручителя в пределах стоимости наследственного имущества, если в договоре поручителя с кредитной организацией поручитель дал кредитору согласие отвечать за нового должника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Тарасенковым О.В. кредитный договор был обеспечен поручительством ответчика Тарасенковой Л.А., которая обязалась отвечать за действия должника.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Тарасенков О.В. умер, не исполнив перед Банком своих обязательств по возврату суммы долга с причитающимися процентами.

Поскольку судом установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела в суде у Тарасенковой Л.И. отсутствует наследственное имущество, в силу пункта 1 статьи 416 ГК РФ прекращено и поручительство ответчика (ч.1 ст. 367 ГК РФ) и предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных банком требований не имеется.

Анализ вышеизложенных обстоятельств в их системном единстве даёт суду основания для признания прекращённым договора поручительства № от 09.06.2007, заключённого между АКБ «Банк Сосьете Женераль Восток» с одной стороны, и Тарасенковой ФИО34, с другой стороны.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, установив обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения данного дела, а именно заключение ДД.ММ.ГГГГ между Тарасенковым О.В. и Коммерческим акционерным банком «Банк Сосьете Женераль Восток» кредитного договора № 211332, договора залога, наличие задолженности по кредитному договору, задолженности по кредитному договору, суд полагает необходимым взыскать с Лялько С.О. задолженность по кредитному договору в размере 308386 рублей 41 копейку, с Тарасенковой Ю.О. в размере 308386 рублей 41 копейку.

Размер задолженности по кредитному договору ответчиками не оспаривался.

Поскольку исполнение заемщиком принятых по договору обязательств было обеспечено залогом квартиры, стоимость которого определена на основании экспертного заключения № 24-04/13-Р от 24.04.2013, суд считает также подлежащими удовлетворению исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, состоящую из: двух жилых комнат общей площадью 29,9 кв.м., условный номер 61-61-06/023/2007-248, расположенной на 3 этаже 5-этажного панельного дома, лит. «А», находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащую Ляднову Н.Н., определив начальную продажную цену в размере 1635721 рубль 24 копейки (2 044 651,55 рублей х 80%).

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 17968 рублей 78 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков Лялько С.О., Тарасенковой Ю.И. в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 6283 рубля 86 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ОАО АКБ «Росбанк» в лице ЗАО «Секвоя Кредит Консолидейшн» к Лялько ФИО35, Тарасенковой ФИО36, Тарасенковой ФИО37, Ляднову ФИО38 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с Лялько ФИО39 в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по кредитному договору № от 09.06.2007, в размере 308386 рублей 41 копейки.

Взыскать с Тарасенковой ФИО40 в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по кредитному договору № от 09.06.2007, в размере 308386 рублей 41 копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, состоящую из: двух жилых комнат общей площадью 43,8 кв.м., жилой площадью 29,9 кв.м., условный номер 61-61-06/023/2007-248, расположенной на 3 этаже 5-этажного панельного дома, лит. «А», находящейся по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 1635721 рубль 24 копейки, собственником которой является Ляднов ФИО41.

Взыскать с Лялько ФИО42 в пользу ОАО АКБ «Росбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6283 рубля 86 копеек.

Взыскать с Тарасенковой ФИО43 в пользу ОАО АКБ «Росбанк» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6283 рубля 86 копеек.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено №

Судья: