Товмасян Светлана Товмасовна

31RS0<номер>-89 <номер>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2022 года <адрес>

Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

с участием представителя ответчика адвоката <ФИО>7, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру <номер> от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>2 (далее - истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован, в том числе <ФИО>3 (далее – ответчик).

<ФИО>2 обратилась с исковым заявлением, указывает на тот факт, что истец и ответчик <ФИО>3 состояли в зарегистрированном браке. В 1997 году истец и ее семья: супруг <ФИО>3, дочь <ФИО>4, сын <ФИО>5 в 1997 году переехали в Россию на постоянное место жительства и были зарегистрированы у родственников по адресу: <адрес>.

Решением Яковлевского районного суда от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик уехал в неизвестном направлении.

<дата> истец приобрела и стала собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Просит признать <ФИО>3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец <ФИО>2 не явилась, в письменном заявлении просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик <ФИО>3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, ...

...возвращенным в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат <ФИО>7 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав стороны по делу, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик <ФИО>3 состояли в зарегистрированном браке.

В 1997 году истец и ее семья: супруг <ФИО>3, дочь <ФИО>4, сын <ФИО>5 в 1997 году переехали в Россию на постоянное место жительства и были зарегистрированы у родственников по адресу: <адрес>.

Решением Яковлевского районного суда от <дата> брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 6).

<дата> истец приобрела и стала собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <номер>-АВ 589372 (л.д. 7).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истцов возможно путем признания <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2000 года не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается объяснениями истца и письменными заявлениями соседей истца, представленными истцом в ходе подготовки дела к судебному разбирательству.

Установлено, что спорный жилой дом не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, <ФИО>3 в указанном доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

<ФИО>3 сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственников жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственников отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать <ФИО>3, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд <адрес>.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Н.Ю. Загинайлова