Угрюмов Дмитрий Юрьевич

УИД № 57RS0027-01-2022-001837-73

Производство № 2-1232/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года г. Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Тишаевой Ю.В.,

с участием помощника прокурора

Северного района г.Орла Славковой М. П.,

при секретаре Балашовой М. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Угрюмовой Анны Анатольевны к Угрюмову Дмитрию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Угрюмова А. А. обратилась в суд с иском к Угрюмову Д.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 10.06.1993 года. С февраля 1995 года она зарегистрировала в своей квартире ответчика, с которым на тот периода состояла в зарегистрированном браке. С марта 1996 года Угрюмов Д. Ю. не является его членом семьи, они не ведут общее хозяйство, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. По изложенным основаниям просит суд признать Угрюмова Д. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Угрюмова А. А. исковые требования поддержала в части пр...

...изнания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Угрюмов Д. Ю., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Славковой М. П., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 ЖК РФ)

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу Угрюмовой А. А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2009 года и информацией, представленной БУ ОО «МР БТИ» по запросу суда. Право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом на основании договора дарения квартиры от 10.06.1993 года.

По сведениям, представленным ООО «УК ЖРЭУ №4» Угрюмов Д. Ю. с 24.02.1995 года зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцом ставится вопрос о признании ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением по тем основаниям, что ответчик не является членом семьи истца, оплату коммунальных услуг не производит.

Частью 2 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснения, содержащегося в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание изложенное, а также исходя из того, что в настоящее время ответчик Угрюмов Д. Ю. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, какого-либо действующего на настоящее время соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца законного права по распоряжению принадлежащим ему имуществом, тем самым, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой, суд с учетом положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ приходит к убеждению, что требования Угрюмовой А. А. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законны и обоснованы. В случае сохранения за ответчиком регистрации в спорной квартире на собственника жилого помещения возлагаются дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Угрюмова Д. Ю. в пользу истца Угрюмовой А. А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Угрюмовой Анны Анатольевны к Угрюмову Дмитрию Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Угрюмова Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Угрюмова Дмитрия Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Угрюмовой Анны Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение суда о признании с Угрюмова Дмитрия Юрьевича прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г.Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2022 года.

Судья Ю.В.Тишаева

Дело № 2-1132/2012

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Заболоцкой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 26 июня 2012 года дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском о взыскании с Угрюмова Д.Ю. 22089 руб. 31 коп., мотивируя тем, что Угрюмов Д.Ю., являясь членом семьи собственника <адрес>-а по <адрес>, и проживающий в этой квартире, не оплачивает в полном размере предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.10.2011 г. по 01.05.2012 г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика процессуальные издержки по оплате госпошлины в сумме 862 руб. 68 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Ответчик Угрюмой Д.Ю. по последнему известному месту жительства в <адрес>-а, <адрес>, отсутствует, и его место пребывания в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют отметка на возращенном в суд заказном письме с судебной повесткой на имя ответчика, справки ТП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе и письмо Администрации МО «поселок Армань».

Суд, с учетом надлежащего извещения истца и поступивших сведений с последнего известного места жительства ответчика о неизвестности его местонахождения, в соответствии с положениями ст.ст. 119 и 167 ГПК РФ, нашел возможным ра...

...ссмотреть дело в отсутствие сторон, и, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным тарифам не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения, в том числе его дети, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В Уставе ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельстве о государственной регистрации юридического лица, Муниципальном контракте на предоставление муниципальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению муниципального образования «поселок Армань» в 2011 году от 19.03.2011г. № 4/2/М/2010 и заключенном истцом с ТСЖ «Арманское» договоре на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) от 19.03.2011г. № 03А-03/11, содержатся сведения о том, что 26.05.2010г. создано ОАО «ОлаИнтерКом», которое в указанный в исковом заявлении период оказывало жильцам дома № 14-а по ул. Гагарина п. Армань коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, с правом сбора платежей за оказанные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета содержаться сведения о том, что собственником <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,2 кв. м., (свидетельство о регистрации от 24.07.2006г.), являлась мать ответчика ФИО5, умершая 18.07.2011г. и она была зарегистрированная в квартире с 1993г. до дня своей смерти. Ответчик Угрюмов Д.Ю., 1968 года рождения, зарегистираван в квартире с 2007г. по настоящее время один.

В соответствии со ст.ст. 1114,1141,1142,1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина(ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

(ст. 1142), а с учетом того, что на день смерти ФИО5 ответчик был зарегистрирован и проживал в указанной квартире, то он вступил во владение данным жилым помещением, то есть фактически принял наследство со дня смерти ФИО5

Согласно представленному истцом расчету задолженности, произведенном на основании утвержденных в установленном порядке тарифов по оплате коммунальных услуг от 15.06.2011г., 05.12.2011г. и 14.11.2011г. (тарифы от 15.06.2011г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.10.2008г. и налога на добавленную стоимость в размере 18%, который подлежит начислению на данные услуги в силу ст. 168 Налогового кодекс РФ, тарифы от 05.12.2011г. и 14.11.2011г. применены с учетом нормативов потребления коммунальных услуг от 28.10.2008г.), сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за весь исковый период и горячему водоснабжению за октябрь 2011г., начисленной Угрюмову Д.Ю. согласно установленным тарифам, числу проживающих лиц и площади жилого помещения за период с 01.10.2011 г. по 01.05.2012 г. составляет 22089 руб. 31 коп. Расчет проверен в судебном заседании и признан судом обоснованным и верным.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу, что Угрюмов Д.Ю, являясь обязанной стороной по ежемесячной оплате коммунальных услуг, сначала как член семьи собственника жилого помещения, а впоследствии (со дня смерти его матери ФИО5) как собственник, приобретший жилое помещение в порядке наследования, не выполнил возложенную на него законом и правилами обязанность по ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 22089 руб. 31 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 862 руб. 68 коп., что подтверждается платежным поручением от 22.05.2012г. № 722, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Угрюмова Д.Ю. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2011 г. по 01.05.2012 г. в сумме 22089 руб. 31 коп. понесенные судебные расходы в сумме 862 руб. 68 коп., всего в сумме 22951 руб. 99 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня принятия решения.

Судья В.С. Кобыща

Дело № 2–1935/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В. С.,

при секретаре Соколовой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 12 ноября 2012 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Угрюмову Д.Ю. о взыскании 12531 руб. 74 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь членом семьи умершего собственника <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с 01.05.2012г. по 01.09.2012г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 501 руб. 27 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Угрюмов Д.Ю. по месту регистрации по адресу: <адрес>-а, <адрес>, отсутствует и местопребывание её в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справка ТП ОФМС в <адрес>, возврат заказного письма с судебной повесткой в отношении Угрюмова Д.Л., и письмо администрации МО «<адрес>».

Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, считает исковые требования подлежа...

...щими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ и п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. № 307, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) от 28.12.2011г. № 32/С/2011г. следует, что истец с 28.12.2011г. оказывает населению муниципального образования пос. Армань коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, и самостоятельно осуществляет начисление и сбор денежных средств за данные услуги.

В выписке из финансово-лицевого счета, расчете задолженности, в утвержденных в установленном порядке тарифах по оплате коммунальных услуг от 14.11.2011г. (с изменениями от 29.12.2011г.), выписки из ЕГРПНИ от 29.10.2012г., содержатся сведения о том, что –

- собственником <адрес>-а по <адрес> в <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ являлась Угрюмова Л.И., которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрации по данному жилому помещению в связи со смертью. С 2007 года по настоящее время в квартире зарегистрирован её совершеннолетний сын ФИО2;

- сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление), начисленная Угрюмову Д.Ю. согласно установленным тарифам и площади жилого помещения, за период с 01.05.2012г. по 01.09.2012г. составляет 12531 руб. 74 коп.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых закона, суд приходит к выводу о том, что поскольку собственник жилого помещения Угрюмова Л.И. умерла, а Угрюмов Д.Ю., будучи членом семьи собственника (сыном), был зарегистрирован и постоянно проживал в указанной выше квартире в спорный период, то он несет солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением за время проживания в этом помещении, поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания указанной суммы задолженности с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 501 руб. 27 коп., что подтверждается платежным поручением № 1472 от 25.09.2012г., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с Угрюмова ФИО8 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с 01.05.2012г. по 01.09.2012г. в сумме 12531 руб. 74 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 501 руб. 27 коп., а всего 13033 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Копия верна:

Судья В. Кобыща

Дело № 2–1026/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В.С.,

при секретаре Бандуре Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 мая 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову Д. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Угрюмову Д.Ю. о взыскании <данные изъяты> 92 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником <адрес>-а по <адрес> в п. <адрес> Ольского района Магаданской области, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> 96 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Угрюмов Д.Ю. по месту регистрации по адресу: пос. <адрес> Ольского района Магаданской области, ул. Гагарина, д. 14-а <адрес>, отсутствует и местопребывание его в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют справка ТП ОФМС в <адрес>, отметка отделения почтовой связи пос. <адрес> на возвращенном заказном письме с судебным извещением о невозможности вручения заказного письма Угрюмову Д.Ю. и письмо администрации МО «поселок <адрес>» о неизве...

...стности места его нахождения.

Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.п.34, 37, 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, вступивших в действие с 01.09.2012г., потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, соглашения № 32/С/2011 следует, что ОАО «ОлаИнтерКом» в 2012г. взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. <адрес>» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 от 19.03.2011г., заключенного между ТСЖ «Арманское» и ОАО «ОлаИнтерКом», именуемое «Энергоснабжающей организацией», истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в <адрес>-а по <адрес> в пос. <адрес>, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.

Таким образом, управление многоквартирным жилым домом №-а по <адрес> в пос. <адрес> осуществляет ТСЖ «Арманское», а ОАО «ОлаИнтерКом» является ресурсоснабжающей организацией.

Согласно выписки из финансово-лицевого счета, собственником <адрес>-а по <адрес> в пос.<адрес> Ольского района на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности являлась ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. С 2007 года в квартире зарегистрирован её совершеннолетний сын Угрюмов Д.Ю.

В соответствии со ст.ст. 1114,1141, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114); для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153), а с учетом того, что ответчик зарегистрирован и проживал в указанной квартире с 2007 года, то он вступил во владение данным жилым помещением, то есть фактически принял наследство со дня смерти своей матери ФИО4

Из расчета задолженности следует, что ответчику в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги (отопление), а также плата за услуги по горячему водоснабжению, предоставленные истцом на общедомовые нужды многоквартирного дома, произведенная по формуле № 17, предусмотренной «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, с учетом отсутствия в многоквартирном доме общедомовых приборов учета воды.

Расчет произведен истцом с учетом площади данной квартиры, на основании установленных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг;

Начисленная истцом сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги составляет в общей сумме <данные изъяты> 92 коп.

Однако, исходя из вышеприведенных положений ч 6.3 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истцу, являющемуся ресурсоснабжающей организацией, при наличии в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья, законом не предоставлено право на взимание платы за коммунальные услуги, потребленные при использовании общего имущества в многоквартирном доме непосредственно с потребителей, поскольку действующее законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем требования истца о взыскании платы, начисленной ответчику за горячее водоснабжение, потребленное на общедомовые нужды, удовлетворению не подлежат.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячной оплате услуг истца по предоставлению коммунальных услуг, и имеются законные основания для частичного удовлетворения исковых требований, и взыскания с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> 04 коп., за исключением оплаты за горячее водоснабжение на общедомовые нужды в сумме <данные изъяты> 88 коп., во взыскании которой необходимо отказать.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, то в данном случае с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты> 64 коп.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Угрюмова Д. Ю. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 04 коп., и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> 64 коп., а всего <данные изъяты> 68 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 28.05.2013г.

Судья В.С. Кобыща

Дело № 2-1855/2013 23 сентября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе председательствующего судьи Стахорской О.А.

при секретаре Метляевой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 23 сентября 2013 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову Дмитрию Юрьевичу о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с требованиями к Угрюмову Д.Ю. с требованием о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является потребителем услуг, оказываемых истцом по адресу: <адрес>. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполняет своих обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2013 года у ответчика образовалась задолженность в сумме 16426 руб. 30 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2013 года в размере 16426 руб. 30 коп. и компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 657,05 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. В исковом заявлении представитель истца просил о рассмотрении дела в свое отс...

...утствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в <адрес>, его местопребывание в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует конверт с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

На основании изложенного, принимая во внимание меры принятые судом к извещению ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке ст.ст. 167 и 119 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 1114,1152, 1153 и 1175 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления

В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Частями 1 и 2 ст. 162 ЖК РФ установлено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Как следует из Устава истца, свидетельства Сер. 49 № 000350575, ОАО «ОлаИнтерКом» является юридическим лицом и к видам деятельности данного общества помимо прочего относятся управление эксплуатацией жилого фонда, электрических и тепловых сетей, строительство и ремонт, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, деятельность по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению отходов.

В соответствии с муниципальным контрактом № 4/2/М/2011 на предоставление коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «пос. Армань» в 2011 году ОАО «ОлаИнтерКом» взяло на себя обязанности по предоставлению коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) населению МО «поселок Армань» в соответствии с нормативами потребления. А на основании договора № 03А-03/11 заключенного между истцом и ТСЖ «Арманское», общество взяло на себя обязательства по подаче в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ тепловую энергию и холодную воду. А также обязался самостоятельно с момента заключения договора осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей в оплату отопления, горячего и холодного водоснабжения.

Согласно приложению № 1 к указанному договору <адрес> в пос. Армань входит в состав ТСЖ «Арманское».

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от 24.07.2006г. до дня смерти (16.06.2011г.) являлась мать ответчика ФИО1

Согласно выписке из финансово-лицевого, помимо собственника и ответчика в указанной квартире был зарегистрирован отец ответчика ФИО2, умерший 09.01.2012г.

В настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик и согласно материалам наследственного дела, Угрюмов Д.Ю. частично принял наследство после умерших родителей. Иных наследников не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик является собственником спорного жилого помещения в порядке наследования, следовательно, обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества в пределах стоимости принятого наследственного имущества.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в период с 01 января 2013 года по 31 мая 2013 года не исполнялась. В соответствии с расчетом, представленным истцом, в указанный период образовалась задолженность в размере 16426 руб. 30 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным и произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

На момент рассмотрения дела сумма долга не погашена.

С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно платежному поручению № 1230 от 18.07.2013г. истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 657,05 руб., расчет которой произведен на основании ст. 333.19 ч. 1 п. 1 Налогового кодекса РФ.

Учитывая названные обстоятельства, требования закона суд считает, что понесенные истцом при подаче данного иска в суд судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову Дмитрию Юрьевичу о взыскании долга за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Угрюмова Дмитрия Юрьевича в пользу открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2013 года в размере 16426 руб. 30 коп. и компенсацию расходов по уплате государственной пошлины в сумме 657 руб. 05 коп., а всего 17083 (семнадцать тысяч восемьдесят три) руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 27 сентября 2013 года

Судья О.А. Стахорская

Дело № 2–683/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В. С.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 30 апреля 2014 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании 31921 руб. 37 коп., мотивируя тем, что ответчик, являясь собственником <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1157 руб. 64 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствует и местопребывание его в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют телефонограмма администрации МО «поселок Армань».

Суд, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, местопребывание которого неизвестно, в порядке 119 ГПК РФ и, изучив материалы, приходит к следующему.

- собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации от 24.07.2006г. до дня смерти (16.06.2011г.) являлась мать ответчика ФИО2, согласно выписке из финан...

...сово-лицевого, помимо собственника и ответчика в указанной квартире был зарегистрирован отец ответчика ФИО3, умерший 09.01.2012г.

- в настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик, ФИО1, что свидетельствует о принятии им наследства после умерших родителей, поскольку иных наследников не имеется.

В соответствии со ст. ст. 1114,1152, 1153 и 1175 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. Для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.п.34, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, договора на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-01/11 от 19.03.2011г., дополнительного соглашения к нему от 19.03.2011г., заключенных между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское», следует, что истец принял на себя обязательства подавать в многоквартирные дома, входящие в ТСЖ, в том числе и в <адрес>, тепловую энергию и холодную воду. Договором предусмотрено, что в качестве оплаты истец вправе самостоятельно осуществлять начисление и сбор денежных средств с потребителей по тарифам, установленным в утвержденном законодательством РФ порядке.

В расчете задолженности содержатся сведения о том, что –

- ответчику в спорный период начислялась плата за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение);

- сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги, начисленной ответчику согласно установленным тарифам, и площади жилого помещения, за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. составляет 31921 руб. 37 коп.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 31921 руб. 37 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца.

Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в зависимости от удовлетворенной суммы иска, в связи с чем понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 1157 руб. 64 коп., что подтверждается платежным поручением от 24.03.2014г. № 770 подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.06.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 31921 руб. 37 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 1157 руб. 64 коп., а всего 33079 руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 05.05.2014г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья В. Кобыща

Дело № 2–338/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области

в составе судьи Кобыщи В. С.,

при секретаре Метляевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 25 февраля 2015 года гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Угрюмову Д.Ю. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» (далее ОАО «ОлаИнтерКом») обратилось в суд с иском к Угрюмову Д.Ю. о взыскании 33875 руб. 59 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик, проживая в <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2014г. по 30.11.2014г. образовалась указанная сумма задолженности.

Истец также просит отнести на ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1216 руб. 27 коп.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик Угрюмов Д.Ю. по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствует и местопребывание его в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствуют отметка отделения почтовой связи на возвращенном заказном письме с судебным извещением и письмо администрации МО «поселок Армань».

Суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, местопребывание которого неизвестно в порядке 119 ГПК РФ, и без участия представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и, изучив материалы, считает исковые требования подл...

...ежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно ст.ст. 153 ч.1 и ч.2 п.5, 154 ч.ч. 2, 3 и 4, и 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью оплачивать коммунальные услуги не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п.п.34, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В соответствии со ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Из Устава ОАО «ОлаИнтерКом», свидетельств о государственной регистрации юридического лица, договора на отпуск тепловой энергии (отопление, горячее и холодное водоснабжение) № 03А-03/11 от 19.03.2011 г., заключенного между ОАО «ОлаИнтерКом» и ТСЖ «Арманское» следует, что ОАО «ОлаИнтерКом», в указанный в исковом заявлении период оказывало населению муниципального образования «поселок Армань» коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и наделено правом начисления и сбора оплаты за предоставленные услуги. В выписке из финансово-лицевого счета и расчете задолженности содержатся сведения о том, что – - собственником <адрес> на основании свидетельства о регистрации <адрес> от 24.07.2006г. является ФИО1 С 2007 года в квартире зарегистрирован её сын Угрюмов Д.Ю.;- сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление), начисленной ответчику согласно установленным тарифам, и площади жилого помещения, составляет за период с 01.03.2014г. по 30.11.2014г. 33875 руб. 59 коп.Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов и правил, суд приходит к выводу о том, что ответчик, являясь членом семьи собственника жилого помещения, не выполнил возложенную на него законом обязанность ежемесячной оплаты коммунальных услуг, предоставленных истцом, в результате чего образовалась задолженность в сумме 33875 руб. 59 коп., поэтому при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и взыскания этой суммы с него в пользу истца. Учитывая, что в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем понесенные истцом расходы по уплате госпошлины в сумме 1216 руб. 27 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Ввиду изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» удовлетворить.Взыскать с Угрюмова Д.Ю. в пользу Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с 01.03.2014г. по 30.11.2014г. в сумме 33875 руб. 59 коп. и расходы по уплате госпошлины в сумме 1216 руб. 27 коп., а всего 35091 руб. 86 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, которое будет составлено 02.03.2015г. Судья В. Кобыща

Дело № 2-32/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 01 февраля 2016 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Слободчиковой О.В.,

при секретаре Кузмичевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Арманское» к Угрюмову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском к ответчику, указывая, что последний зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, входящем в товарищество собственников жилья «Арманское» (далее по тексту – ТСЖ «Арманское»). Собственником данной квартиры являлась <данные изъяты> – ФИО1, которая умерла. В нарушение требований закона, ответчик в течение длительного времени уклоняется от обязанности вносить оплату за жилое помещение, в результате чего за период с 01.04.2012 по 30.04.2015 образовалась задолженность в сумме 49931,20 руб., которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1697,94 руб.

Истец, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Ответчик Угрюмов Д.Ю. в судебное заседание не явился, судом принимались надлежащие меры по вызову его в судебное заседание. Согласно адресной справке МП ОФМС России по Магаданской области в Ольском районе, Угрюмов Д.Ю. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>. Направленное по адресу регистрации заказное письмо с судебной повесткой не вручено, имеется от...

...метка об отсутствии адресата. По сведениям ликвидационной комиссии администрации МО «<адрес>», место пребывания Угрюмова Д.Ю. неизвестно.

В соответствии с положениями ст.ст.20. 1651 ГК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п.п.63, 68 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, к числу которых относятся и судебные извещения, доставленные по адресу его регистрации по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При указанных выше обстоятельствах, суд, с учетом надлежащего извещения сторон, в соответствии с ч.ч. 3,4 ст.167 ГПК РФ, нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с ч.1 ст.153, ст.ст.154, 155 ЖК РФ, п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 граждане и организации обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с п.п.2, 3 ч.1 ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с Уставом, с учетом внесенных впоследствии изменений, ТСЖ «Арманское» образовано на основании решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах от 21.01.2009 на базе жилых домов, расположенных в <адрес> и является объединением собственников жилых помещений в многоквартирных домах с целью совместного управления собственниками помещений комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом. Для достижения целей, предусмотренных Уставом, ТСЖ вправе заниматься хозяйственной деятельностью, в том числе: обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества.

Протоколом общего собрания ТСЖ «Арманское» от 25.11.2011 утверждены цены за содержание общего имущества многоквартирных домов на период с 01.01.2012 по 31.12.2012, в том числе по дому <адрес> установлена цена за содержание и ремонт жилья – 22,20 руб. за 1 кв.м. жилья.

Протоколом общего собрания ТСЖ «Арманское» от 30.11.2012 утверждены цены за содержание общего имущества многоквартирных домов на период с 01.01.2013 по 31.12.2013, в том числе по дому <адрес> установлена цена за содержание и ремонт жилья – 25,21 руб. за 1 кв.м. жилья.

Протоколом общего собрания ТСЖ «Арманское» от 29.11.2013 утверждены цены за содержание общего имущества многоквартирных домов на период с 01.01.2014 по 31.12.2014, в том числе по дому <адрес> установлена цена за содержание и ремонт жилья – 24,60 руб. за 1 кв.м. жилья.

Протоколом общего собрания ТСЖ «Арманское» от 28.11.2014 утверждены цены за содержание общего имущества многоквартирных домов на период с 01.01.2015 по 31.12.2015, в том числе по дому <адрес> установлена цена за содержание и ремонт жилья – 30,93 руб. за 1 кв.м. жилья.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета, адресной справке, выписке из ЕГРЮЛ, наследственным делам № и №, сообщению ликвидационной комиссии администрации муниципального образования «<адрес>», собственником квартиры <адрес> являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время к квартире зарегистрирован <данные изъяты> Угрюмов Д.Ю. (ответчик). На момент смерти кроме ответчика в квартире был зарегистрирован супруг ФИО1 – ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Угрюмов Д.Ю. обратился к нотариусу <данные изъяты> ФИО3 с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшегося после смерти <данные изъяты> Угрюмовой Л.И. и <данные изъяты> ФИО2, в том числе на квартиру <адрес>.

В соответствии со ст.ст. 1114, 1152 и 1153 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина; для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире с <данные изъяты> года по настоящее время, принимая во внимание его заявления о принятии наследства, поданное нотариусу, суд приходит к выводу, что Угрюмов Д.Ю. фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей.

Таким образом, Угрюмов Д.Ю. является обязанной стороной по ежемесячной оплате жилого помещения со дня смерти своих родителей, как собственник, приобретший жилое помещение в порядке наследования.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Данные требования закона ответчиком не исполнены.

Из расчета задолженности следует, что в период с 01.04.2012 по 30.04.2015 ответчику начислена плата за содержание жилья в размере 49931,20 руб., оплата ответчиком не производилась, поэтому задолженность составляет 49931,20 руб.

Представленный истцом расчет проверен в судебном заседании, признан судом обоснованным, верным и произведенным на основании действующих на момент образования задолженности тарифов.

Таким образом, исходя из имеющихся доказательств и требований упомянутых законов, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не выполнил возложенные на него законом обязанности по ежемесячному внесению платы за жилое помещение, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 49931,20 руб., которая до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1697,94 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Арманское» к Угрюмову Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с Угрюмова Д.Ю. в пользу товарищества собственников жилья «Арманское» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.04.2012 по 30.04.2015 в размере 49931 рубль 20 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1697 рублей 94 копейки, а всего 51629 (пятьдесят одну тысячу шестьсот двадцать девять) рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 03.02.2016.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья О.В. Слободчикова