Усенко Лариса Анатольевна

Дело № 2а-609/2025 (2-190/2024; 2а-3378/2023) УИД 76RS0022-01-2023-003524-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» мая 2025

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

с участием прокурора Турунтаевой Л.В.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску прокурора Заволжского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»», собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> об обязании в долевом соотношении оборудования контейнерной площадки твердым покрытием, ограждением и навесом, размещения информации по удалению, сбору, транспортированию ТКО,

у с т а н о в и л:

Прокуратурой Заволжского района г. Ярославля проведена проверка по вопросу соблюдения требований законодательства при содержании мест складирования бытовых отходов.

Прокурор Заволжского района г. Ярославля обратился в суд с административным иском к территориальной администрации Заволжского района г. Ярославля об обязании в течение 6 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу обустроить контейнерную площадку для накопления ТКО по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Порядка накопления твердых коммуналь...

...ных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Ярославской области (утв. постановлением Правительства ЯО за № 599-П от 21.07.2017) (т. 1 л.д. 3 - 6).

В процессе рассмотрения дела прокурор административный иск уточнил, в том числе по кругу лиц, участвующих в деле (т. 1 л.д. 44 - 48).

Протокольным определением от 23.03.2024 суд перешел к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства (т. 1 л.д. 53).

Заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 22.04.2024 иск прокурора Заволжского района г. Ярославля к территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»», ООО «УК «Красноперекопский квартал»» об обязании оборудования в соответствии с требованиями Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Ярославской области (утв. постановлением Правительства ЯО за № 599-П от 21.07.2017) удовлетворен частично (т. 1 л.д. 96 - 102).

Определением судьи Ярославского областного суда от 26.09.2024 коллегия перешла к рассмотрению апелляционной жалобы ООО «УК «Красноперекопский квартал»» по правилам КАС РФ (т. 1 л.д. 138).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ярославского областного суда от 17.12.2024 заочное решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22.04.2024 отменено, административное дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (т. 4 л.д. 176 - 181).

При новом рассмотрении дела прокурор Заволжского района г. Ярославля, с учетом указаний суда второй инстанции, уточнил административный иск (т. 10 л.д. 1 - 23).

В настоящем судебном заседании прокурор Турунтаева Л.В. уточненный административный иск поддержала. Просила обязать в течение 6 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу в долевом соотношении АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»», собственников помещений (жилых и нежилых) следующих многоквартирных жилых домов <адрес> оборудовать контейнерную площадку твердым покрытием, ограждением и навесом, разместить информацию по удалению, сбору, транспортированию ТКО. При этом определить следующее процентное соотношение долевой обязанности:

- АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» - 47,6%;

- ООО «УК «КУБ»» - 11,8%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> – 5,9%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 7,7%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> – 7,3%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 13,1%;

- собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> 3,9%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 2,7%.

Требования прокурор обосновывала норами действующего законодательства в области охраны окружающей среды, об отходах производства и потребления, жилищного законодательства.

Представители заинтересованных лиц мэрии г. Ярославля – Москвина Ю.С., территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля – Калугина А.В. иск прокурора поддержали.

Административные ответчики Бачина Т.А., Королев Ю.Ю., Соколова А.Н., Кокина Н.И. по иску не возражали.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав прокурора Турунтаеву Л.В., представителей заинтересованных лиц Москвину Ю.С., Калугину А.В., административных ответчиков Бачину Т.А., Королева Ю.Ю., Соколову А.Н., Кокину Н.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлены, а участниками процесса не оспорены, следующие обстоятельства:

- согласно выписке из реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов контейнерная площадка по адресу: <адрес> (широта 57,60637, долгота 39,946856) находится в собственности г. Ярославля, источниками образования ТКО являются многоквартирные дома (всего 11 домов): <адрес>; <адрес>;

- часть жилых домов имеет договор управления МКД с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»»;

- часть жилых домов № <адрес> имеют непосредственный способ управления.

В силу подп. 24 п. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов относится к вопросам местного значения муниципального, городского округа.

В соответствии с п. 4 ст. 8 ФЗ «Об отходах производства и потребления» к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с твердыми коммунальными отходами относятся: создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; определение схемы размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Согласно п. 4 ст. 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления» органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В своем определении от 25 ноября 2020 за № 2862-О по поводу вопроса о допустимости возложения на органы местного самоуправления обязанности по созданию и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов Конституционный Суд Российской Федерации указал, что установление данного полномочия п. 4 ст. 8 ФЗ «Об отходах производства и потребления» в рамках такого вопроса местного значения как участие в организации деятельности по накоплению (в том числе раздельному накоплению), сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов (п. 24 ч. 1 ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») согласуется с содержанием вопросов местного значения как вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования. При этом установление данного полномочия само по себе не свидетельствует об исполнении соответствующей обязанности исключительно органами местного самоуправления и за счет средств местного бюджета независимо от источника образования твердых коммунальных отходов: места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов создаются органами местного самоуправления, за исключением установленных законодательством Российской Федерации случаев, когда такая обязанность лежит на других лицах; органы местного самоуправления создают места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов путем принятия решения в соответствии с требованиями правил благоустройства такого муниципального образования, требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, устанавливающего требования к местам (площадкам) накопления твердых коммунальных отходов; в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации обязанность по созданию места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов лежит на других лицах, такие лица согласовывают создание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов с органом местного самоуправления (п.п. 3 и 4 Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 за № 1039). В соответствии с указанными Правилами органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (п. 4 ст. 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления»).

Таким образом, обязанность по организации и содержанию места накопления отходов может быть возложена на муниципалитет лишь тогда, когда такая обязанность не возложена законодательством на другое лицо.

Между тем, согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Положениями подп. д (2) п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 за № 491, предусмотрено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

В соответствии с п. 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 за № 290, в состав услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, входят работы по организации и содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов.

С учетом вышеуказанных норм права обязанность по содержанию и обслуживанию контейнерных площадок вменяется управляющей организации, обслуживающей жилой дом, поскольку они находятся в пользовании жильцов многоквартирного жилого дома и данный вид работ обеспечивает санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

В соответствии с ч. 3 ст. 39.36 ЗК РФ виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута (за исключением объектов, указанных в п.п. 1 и 2 настоящей статьи), устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, обязанность по организации и содержанию спорной контейнерной площадки не поставлена в зависимость от принадлежности земельного участка.

В случае, если собственники помещений пользуются для складирования ТКО муниципальной площадкой, включенной в соответствующий реестр, либо место (площадка) накопления ТКО организовано для многоквартирного дома (нескольких многоквартирных домов) на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, ввиду невозможности его организации с соблюдением санитарно-эпидемиологических и иных требований на придомовой территории, обязанность по содержанию места (площадки) накопления ТКО лежит на управляющей организации или распределяется между управляющими организациями нескольких домов пропорционально общей площади помещений в многоквартирных домах, которыми они управляют (ст. 249 ГК РФ).

Данная правовая позиция изложена в п. 26 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что бремя содержания спорной контейнерной площадки должно быть возложено в долевом соотношении на управляющие организации и собственников помещений (жилых и нежилых) многоквартирных жилых домов, находящихся в непосредственном управлении.

Согласно п.п. 1 и 3 ст. 13.4 ФЗ «Об отходах производства и потребления», п. 2 Правил обустройства мест (площадок) накопления ТКО и ведения их реестра (утв. постановлением Правительства РФ за № 1039 от 31.08.2018) места (площадки) накопления ТКО должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и иного законодательства Российской Федерации, а также правилам благоустройства муниципальных образований.

Согласно положениям п.п. 6.5.1, 6.5.2 Правил благоустройства территории города Ярославля (утв. решением муниципалитета г. Ярославля за № 306 от 30.01.2004, с послед.редакцией), положениям п.п. 4.9 Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Ярославской области (утв. постановлением Правительства ЯО за № 599-п от 21.07.2017, с послед. редакцией), контейнерные площадки располагаются на уровне проезжей части, на твердом (водонепроницаемом), прочном, легко очищаемом покрытии, которое способно выдерживать установку и выкатывание контейнеров без их повреждения. Место расположения контейнеров исключает возможность их самопроизвольного скатывания. Контейнерные площадки оборудуются ограждением и навесом (крышей), не допускающими попадание в контейнеры атмосферных осадков. На контейнерных площадках ответственными лицами размещается информация об обслуживаемых объектах потребителей, о периодичности удаления ТКО, наименовании организации, осуществляющей сбор и транспортирование ТКО, контактах ответственного лица.

Актом осмотра от 13.12.2024, составленным главным специалистом отдела по содержанию территорий территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля, зафиксировано следующее состояние контейнерной площадки, расположенной по адресу: <адрес>:

- установлено семь контейнеров для сбора ТКО и один контейнер для раздельного сбора мусора;

- бетонное основание и ограждение в виде кирпичной кладки контейнерной площадки имеют следы разрушения;

- бетонное основание отсека для складирования крупногабаритных отходов имеет видимые разрушения.

Прокурор Турунтаева Л.В. в судебном заседании указала, что спорная контейнерная площадка до настоящего времени в надлежащее состояние не приведена, надлежащая информация не размещена.

Административные ответчики Бачина Т.А., Королев Ю.Ю., Соколова А.Н., Кокина Н.И. не оспаривали факты изложенные прокурором и не оспаривали своей долевой обязанности по содержанию контейнерной площадки в надлежащем состоянии.

Проверив расчет размера долевой ответственности административных ответчиков, представленный прокурором в уточненном административном иске, суд не находит оснований для его критической оценки.

Административные ответчики, в нарушение положений ст. 62 КАС РФ, не представили своих возражений в части определения размера долевой ответственности и не представили самостоятельного контррасчета.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит требования прокурора в целом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 36, 39, 161 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 175 – 180 КАС РФ, суд

р е ш и л:

Административный иск прокурора Заволжского района г. Ярославля в интересах неопределенного круга лиц к АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»», собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес>, собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> об обязании в долевом соотношении оборудования контейнерной площадки твердым покрытием, ограждением и навесом, размещения информации по удалению, сбору, транспортированию ТКО удовлетворить.

Обязать в течение 6 месяцев со дня вступления судебного решения в законную силу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», ООО «УК «КУБ»», АО «Волна», ООО «Торговый дом «Метелица»», Данилову Ульяну Андреевну, Сажину Галину Владимировну, Гусарова Валерия Михайловича, Лебедеву Ирину Васильевну, Догадкина Игоря Сергеевича, Догадкину Милану Игоревну, Догадкина Алексея Игоревича, Догадкину Ксению Александровну, Масленникова Евгения Викторовича, Масленникову Марию Викторовну, Масленникова Александра Викторовича, Масленникову Наталью Александровну, Масленникова Виктора Евгеньевича, Фогелеву Татьяну Александровну, Митину Алену Александровну, Митину Светлану Викторовну, Натобидзе Нину Александровну, Нуруллину Тагзиму Ахсановну, Митьянову Наталию Владимировну, Буянкова Константина Владимировича, Шубину Юлию Андреевну, Курбанову Мадину Маммаевну, Курбанова Рамзана Салиховича, Покрасу Полину Максимовну, Матвеева Александра Григорьевича, Лялину Анастасию Валерьевну; Труфанову Анастасию Олеговну, Овсянникову Ольгу Алексеевну, Хомутову Любовь Александровну, Шкарникову Наталью Павловну, Шкарникова Сергея Ивановича, Лазареву Татьяну Владимировну, Виноградова Виктора Александровича, Лазареву Полину Андреевну, Шилову Ангелину Ивановну, Хухареву Ольгу Владимировну, Перевалову Ираиду Иосифовну, Шкарникову Александру Михайловну, Шкарникова Александра Михайловича, Шкарникова Кирилла Александровича, Шкарникова Михаила Александровича, Савонину Светлану Валерьевну, Савонина Вячеслава Олеговича, Савонину Кристину Вячеславовну, Савонина Даниила Вячеславовича, Карулину Ольгу Александровну, Смирнову Ирину Игнатьевну, Смирнову Ирину Игнатьевну, Смирнова Алексея Борисовича, Бобкову Валентину Григорьевну, Шишкину Любовь Александровну, Смирнова Бориса Алексеевича, Рязанову Валерию Германовну, Рязанову Екатерину Борисовну, Сонливого Владимира Владимировича, Чоляриди Христину Петровну, Фирсову Ларису Александровну, Карачева Александра Борисовича, Карачева Владимира Борисовича, Зарубаева Николая Валентиновича, Волину Ольгу Валентиновну, Золотову Аллу Сергеевну, Студенову Анастасию Валерьевну, Студенову Екатерину Викторовну, Эйсмонт Юлию Михайловну, Молчанову Светлану Сергеевну, Белову Елизавету Андреевну, Белову Марию Андреевну, Белову Анну Леонидовну, Смелкову Валерию Дмитриевну, Войшвилло Марию Эдуардовну, Войшвилло Эльвиру Львовну, Игонину Марию Петровну, Гургенову Розалию Никитичну, Чуфаровскую Софью Вячеславовну, Чуфаровскую Анну Ростиславовну, Фокина Егора Валерьевича, Шубина Михаила Борисовича, Ершову Татьяну Анатольевну, Мазаеву Анну Александровну, Бачину Татьяну Александровну, Сергееву Юлию Александровну, Дмитрика Игоря Андреевича, Дмитрик Ирину Игоревну, Юрасову Викторию Витальевну, Шкутову Надежду Олеговну, Лашманову Нину Павловну, Павлова Николая Викторовича, Голякову Алену Владимировну, Какурина Сергея Михайловича, Ершову Валентину Павловну, Голованова Степана Александровича, Березина Владимира Евгеньевича, Голованову Татьяну Николаевну, Терентьева Ивана Николаевича, Терентьеву Ирину Юрьевну, Терентьева Николая Николаевича, Аладьину Валентину Дмитриевну, Смирнова Владислава Андреевича, Давыдову Наталью Евгеньевну, Давыдова Вячеслава Николаевича, Диденко Любовь Семеновну, Зубова Александра Анатольевича, Мокрову Ольгу Анатольевну, Попову Жанну Александровну, Литвиненко Елену Валерьевну, Кудрину Ирину Васильевну, Краузольта Виктора Георгиевича, Краузольт Светлану Леонидовну, Крюкова Вячеслава Михайловича, Крюкову Татьяну Геннадьевну, Кирсанову Елизавету Евгеньевну, Крячко Оксану Анатольевну, Серову Марию Николаевну, Бардинову Людмилу Викторовну, Радионова Виктора Николаевича, Радионова Александра Викторовича, Машкаринову Надежду Николаевну, Чернопятову Алевтину Андреевну, Дугина Андрея Константиновича, Дугину Елизавету Александровну, Курапова Сергея Сергеевича, Курапову Нину Николаевну, Трофимову Наталию Петровну, Павлову Надежду Алексеевну, Королева Юрия Юрьевича, Пегашову Анжеллу Владимировну, Пегашова Бориса Борисовича, Пегашову Юлию Борисовну, Репину Светлану Вячеславовну, Каретину Елену Борисовну, Никулина Руслана Алексеевича, Никулину Анну Исхаровну, Волкову Ирину Владимировну, Беберина Николая Романовича, Ермакову Елену Александровну, Ушакова Вадима Борисовича, Ушакова Александра Борисовича, Билык Ольгу Юрьевну, Путову Марину Александровну, Железнова Владимира Александровича, Авдеева Сергея Александровича, Морозову Галину Павловну, Мозякину Анну Владимировну, Бефус Ирину Ивановну, Широкову Ольгу Николаевну, Мараказову Галину Владимировну, Бочкину Ирину Владиленовну, Свешникова Антона Викторовича, Гришину Римму Алексеевну, Иванову Галину Николаевну, Гусарова Сергея Арфаиловича, Чулкова Максима Николаевича, Чулкову Юлию Викторовну, Чулкова Николая Николаевича, Павленко Наталью Анатольевну, Чурилова Алексея Валерьевича, Хореву Викторию Алексеевну, Хореву Елену Валерьевну, Зиновьева Сергея Евгеньевича, Пугачеву Любовь Ивановну, Курмашеву Людмилу Александровну, Чапыгину Наталью Владимировну, Дорохову Галину Николаевну, Иванова Сергея Михайловича, Кондрашова Максима Юрьевича, Баранову Оксану Алексеевну, Баранову Ирину Валерьевну, Мурахина Дмитрия Алексеевича, Сбитневу Наталью Витальевну, Филиппову Наталью Викторовну, Копыца Любовь Викторовну, Степанова Владимира Михайловича, Осипова Егора Дмитриевича, Смирнова Дениса Сергеевича, Шипеленко Андрея Александровича, Викторову Ларису Эдгартовну, Носкову Елену Петровну, Уханову Елену Александровну, Маляра Юрия Леонидовича, Врачева Михаила Алексеевича, Хореву Елену Валерьевну, Абрамова Петра Вячеславовича, Елину Елену Юрьевну, Елина Яна Вячеславовича, Железнова Никиту Владимировича, Хвостова Дмитрия Игоревичу, Драгочинскую Дарью Дмитриевну, Болотову Еву Евгеньевну, Драгочинскую Алену Андреевну, Земскова Юрия Павловича, Тихонову Татьяну Александровну, Власову Елену Владимировну, Сибагатулина Егора Яруловича, Сибагатулину Яну Яруловну, Мущинина Сергея Витальевича, Шевцову Диану Николаевну, Филиппову Нину Валентиновну, Ярукову Наталью Владимировну, Левченко Александра Ивановича, Карякину Елену Ивановну, Минееву Татьяну Александровну, Разгулову Зинаиду Александровну, Разгулову Оксану Анатольевну, Полухина Сергея Васильевича, Волкову Валентину Апаллоновну, Бубнова Андрея Владимировича, Зеленова Степана Александровича, Белоусова Сергея Леонидовича, Резниченко Илью Михайловича, Вертопрахова Даниила Викторовича, Фролова Федора Анатольевича, Родину Татьяну Борисовну, Набойкину Зинаиду Владимировну, Лисицына Юрия Николаевича, Камкину Анастасию Игоревну, Камкину Екатерину Игоревну, Рябкову Ларису Владимировну, Львову Ирину Васильевну, Олешко Игоря Ярославовича, Олешко Михаила Ярославовича, Олешко Марину Алексеевну, Павлова Алексея Васильевича, Архипова Николая Борисовича, Архипову Ирину Николаевну, Архипову Надежду Юрьевну, Виноградова Алексея Евгеньевича, Соколову Нину Александровну, Захарову Наташу Владимировну, Федорову Ольгу Валентиновну, Иконникову Ольгу Николаевну, Заичкина Юрия Владимировича, Заичкину Надежду Владимировну, Харламову Альбину Ивановну, Новикову Прасковью Ивановну, Тулякову Оксану Борисовну, Докучаеву Викторию Викторовну, Семенову Маргариту Егоровну, Кузнецова Дениса Васильевича, Чистоганова Олега Геннадьевича, Сизякову Елену Сергеевну, Кондакова Сергея Владимировича, Корнилова Кирилла Владиславовича, Корнилова Владислава Владимировича, Корнилову Светлану Александровну, Тимошину Диану Сергеевну, Шаплыгину Марию Николаевну, Горюнова Игоря Владимировича, Киселева Федора Владимировича, Соколову Алену Николаевну, Усенко Ларису Анатольевну, Железнова Владимира Леонидовича, Смирнова Александра Владимировича, Каекина Руслана Владимировича, Дворянчикову Надежду Геннадьевну, Николаеву Маргариту Константиновну, Лейкину Ирину Владимировну, Матвеева Ивана Михайловича, Матвееву Екатерину Юрьевну, Земскову Любовь Васильевну, Громова Александра Михайловича, Лебедеву Таисию Николаевну, Крупнову Елену Николаевну, Данилова Павла Зиновьевича, Чарыкову Ингу Юрьевну, Чехлова Сергея Леонидовича, Чернышову Ольгу Алексеевну, Черепанову Татьяну Владимировну, Могутову Елену Николаевну, Масленникову Марию Сергеевну, Барабохину Викторию Сергеевну, Каюрову Веронику Викторовну, Каюрову Надежду Николаевну, Каюрова Алексея Сергеевича, Красильникову Викторию Викторовну, Кокину Надежду Ивановну, Зуенкову Людмилу Владимировну, Соколову Ирину Дмитриевну, Плаксину Анну Владимировну, Серову Наталью Васильевну, Чунаеву Марину Геннадьевну, Чичина Евгения Александровича, Карсакову Светлану Николаевну, Сорокину Татьяну Николаевну, Самарину Марину Владимировну, Фатыхову Эльвину Равильевну, Алаеву Наталью Викторовну, Алаеву Жанну Викторовну, Смурыгина Илью Александровича, Тегзе Василия Николаевича, Тюера Григория Оскаровича, Фавстова Сергея Валерьевича, Соколова Евгения Александровича, Фигурину Ольгу Валерьевну, Козлова Алексея Владимировича, Никитина Никиту Александровича, Савченко Валентину Максимовну, Ногач Евгению Александровну, Раскевича Владимира Александровича, Павловскую Наталью Павловну, Прохорову Марину Дмитриевну, Петровскую Диану Александровну, Виноградову Аллу Павловну, Сидорова Дмитрия Константиновича, Шабалину Марину Юрьевну, Гусарова Александра Юрьевича, Спиридонову Ольгу Хафигуловну, Куликову Галину Петровну, Ротнова Андрея Олеговича, Соколову Валентину Михайловну, Куканова Дмитрия Ивановича, Поликарпова Бориса Евгеньевича, Кашину Веру Владимировну, Яковлеву Дарью Евгеньевну, Конькову Ольгу Сергеевну, Артишевскую Людмилу Анатольевну, Белову Ольгу Владимировну, Ермолину Светлану Николаевну, Чупилко Валентину Николаевну, Сретеновича Крстияну, Лященкова Макара Дмитриевича, Постылицину Зинаиду Михайловну, Харланову Марину Николаевну, Сахарову Ольгу Георгиевну, Земскова Артема Сергеевича, Сапожникова Егора Павловича, Земскову Елену Николаевну, Тарана Андрея Вячеславовича, Власенкова Илью Михайловича, Архипову Наталью Петровну, Соколову Минслу Мингалеевну, Каллистову Галину Михайловну, Муратова Дениса Юрьевича, Зарипова Александра Михайловича, Слагаеву Галину Игоревну, Слагаева Илью Игоревича, Меледину Ирину Николаевну, Меледину Дарью Николаевну, Меледину Марину Николаевну, Калинина Владимира Николаевича, Бакина Николая Александровича, Масленникову Наталью Александровну, Кравченко Илью Альбертовича, Абдурозикова Абдулсалома Мирзохаётовича, Карасеву Татьяну Валентиновну, Модягину Евгению Николаевну, Большакову Наталию Ивановну, Попова Андрея Александровича, Громову Александру Владимировну, Шутову Татьяну Александровну, Трофимова Евгения Федоровича, Миронову Надежду Александровну, Иванова Александра Николаевича, Горюнову Елену Геннадьевну, Солдатова Кирилла Андреевича, Горюнова Александра Александровича, Горюнова Сергея Александровича, Александрову Марину Владимировну, Забегина Евгения Викторовича, Айоян Гнару Худедаевну, Луценко Ольгу Владимировну, Мастерову Людмилу Ваильевну, Тропову Людмилу Николаевну, Карасеву Веру Викторовну, Смирнову Анастасию Вячеславовну, Смирнову Светлану Вячеславовну, Паутову Ирину Николаевну, Гогина Алексея Андреевича, Гогину Эльвиру Юрьевну, Пегашова Сергея Юрьевича, Терехину Веру Александровну, Давыдова Анатолия Александровича, Быченкову Светлану Николаевну, Быченкова Владимира Витальевича, Седову Ирину Александровну, Шашарину Валентину Романовну, Алексееву Есению Евгеньевну, Алексееву Алису Евгеньевну, Медведеву Викторию Олеговну, Волина Дмитрия Викторовича, Паутову Ирину Николаевну оборудовать контейнерную площадку для накопления ТКО по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Ярославской области (утв. постановлением Правительства ЯО за № 599-П от 21.07.2017), а именно:

- обеспечить размещение контейнерной площадки на твердом (водонепроницаемом), прочном, легко очищаемом покрытии с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, которое способно выдерживать установку и выкатывание контейнеров без их повреждения;

- оборудовать контейнерную площадку ограждением и навесом (крышей) из профильного листа, не допускающим попадание в контейнеры атмосферных осадков;

- обеспечить размещение на контейнерной площадке информации об обслуживаемых объектах потребителей, о периодичности удаления ТКО, наименовании организации, осуществляющей сбор и транспортирование ТКО, контактах ответственного лица.

Распределить несение расходов по исполнению обязанностей оборудования контейнерной площадки твердым покрытием, ограждением и навесом, размещения информации по удалению, сбору, транспортированию ТКО в следующем соотношении:

- АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» - 47,6%;

- ООО «УК «КУБ»» - 11,8%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> – 5,9%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 7,7%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> – 7,3%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 13,1%;

- собственникам помещений многоквартирного жилого <адрес> 3,9%;

- собственники помещений многоквартирного жилого <адрес> 2,7%.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л. Добровольская

Дело № 2-1779/2023 УИД 76RS0022-01-2023-001503-08

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

"30" октября 2023

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,

при секретаре Кругловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Валерия Анатольевича в своих интересах и интересах группы лиц к КУМИ мэрии г. Ярославля об обязании предоставления бесплатно (в порядке приватизации) земельных участков в общую долевую собственность для размещения гаражных боксов, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства,

у с т а н о в и л:

Захаров В.А., член ГСК «Березка», является собственником гаражного бокса № 1, (кадастровый (или условный) №), общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Березка».

Захаров В.А., в своих интересах и интересах группы лиц Ваганова А.С., Вагановой Г.Н., Васильева В.С., Гавриша В.А., Дивнича Г.В., Дмитриева А.К., Дудонова С.А., Епанешниковой Л.А., Забелиной Е.Н., Зайцева С.П., Караваевой О.А., Коромыслова Ю.Н., Лазарюк Н.В., Луговкина С.А., Матюшевской Т.В., Огай В.А., Романова Б.С., Румянцева В.А., Самодуровой Е.А., Сидоровой О.В., Сясина В.Н., Ткаченко А.А., Филипенкова В.А., Щадрова В.Е., Юдина А.В., обратился в суд с иском к КУМИ мэрии г. Ярославля об обязании предоставления бесплатно (в порядке приватизации) земельных участков в общую долевую собственность для размещения гаражных боксов, соразмерно долям в праве общей долевой собственнос...

...ти на объект капитального строительства.

В процессе рассмотрения дела истец иск уточнил по кругу третьих лиц.

На предложение истца Захарова В.А. о присоединении к коллективному иску, опубликованному 08.08.2023 на сайте Заволжского районного суда г. Ярославля, откликнулись и подали в суд заявления о присоединении следующие члены ГСК «Березка»: Зайцева Ю.В., Мизгирев А.В., Мельников А.А., Викторов В.В., Самсонов С.В., Чижиков А.В., Мерзляков И.Н., Сутормина А.С., Демьянов И.Н., Усенко Л.А., Епанешников В.А., Новиков А.Н., Смирнова А.О., Люсов В.М., Новожилов А.А., Сидорова Ю.В., Чистяков А.В., Максимов И.А., Кузнецов В.В., Шувалов С.Л., Евдокимова И.П., Хранин Р.А., Федосеева Т.С., Завьялов А.Ю., Лагно А.Н., Иванычев Е.В., Назаров С.В. Захаров М.В., Мельникова О.В., Слепышев А.В., Грачев Н.Л., Хлопотинин А.В., Бадалов И.Н., Шепелев Н.А..

В настоящем судебном заседании представитель истца Захарова В.А. и группы лиц, присоединившихся к иску Захарова В.А., - Алексеева В.В. уточненный иск поддержала. Требования обосновывала положениями ЗК РФ и ФЗ № 79 от 05.04.2021.

Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля представил в суд письменные возражения по иску, дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц мэрии г. Ярославля, ГСК «Березка» в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца Захарова В.А. и группы лиц, присоединившихся к иску Захарова В.А., - Алексееву В.В., изучив материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлены, а сторонами, третьими лицами не оспорены, следующие факты:

- постановлением мэра г. Ярославля за № 139 от 29.01.1993 ГСК «Березка» передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для размещения гаражей (т. 1 л.д. 32);

- земельный участок (кадастровый №), общей площадью 6 670 кв.м. по адресу: <адрес> в ГСК «Березка» сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет.

В исковом заявлении истец указал, что истец и группа лиц, присоединившаяся к его иску, являются членами ГСК «Березка» и собственниками гаражных боксов, расположенных на земельном участке (кадастровый №), общей площадью 6 670 кв.м. по адресу: г. <адрес>. Письменные заявления истца и группы лиц членов ГСК «Березка», поданные в административном порядке, о предоставлении им бесплатно в общую долевую собственность спорного земельного участка ответчиком оставлены без удовлетворения.

Указанные факты подтверждены копиями выписок из ЕГРН, свидетельств о регистрации права на недвижимое имущество, приказами председателя КУМИ мэрии г. Ярославля.

Согласно приказам председателя КУМИ мэрии г. Ярославля истцу и группе лиц отказано в предоставлении бесплатно спорного земельного участка в общую долевую собственность по двум основаниям:

- истец и группа лиц членов ГСК «Березка» не являются арендаторами, а значит оснований для применения положений п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» не имеется;

- согласно выпискам из ЕГРН право общей долевой собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за иными лицами.

Ответчик в письменных возражениях по иску указал, что для разрешения настоящего спора положения ФЗ за № 79-ФЗ от 5 апреля 2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» (ст. 3.7) не применимы, а оснований применения положений п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона ЯО «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» не имеется.

Конституция РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю, условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (ст.ст. 35, 36 Конституции РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В силу положений ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных выше законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Федеральным законом за № 79-ФЗ от 5 апреля 2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты» (ст. 3.7) предусмотрено, что до 1 сентября 2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ от 29 декабря 2004 за № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставлен для размещения гаражей. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Материалами дела бесспорно установлено, что гаражи истца и группы лиц, присоединившихся к иску, расположены в объектах капитального строительства – нежилых зданиях блокированными общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющие общие с ними крышу, фундамент и коммуникации. Согласно техническим паспортам нежилые здания гаражей в ГСК «Березка» возведены до дня введения в действие ГрК РФ от 29 декабря 2004 за № 190-ФЗ - в 1989, 2002. Указанные нежилые здания гаражей расположены на земельном участке надлежащим образом выделенным гаражно-строительному кооперативу для размещения гаражей. В настоящее время спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет.

Ряд членов ГСК «Березка» (не присоединившихся к иску Захарова В.А.) оформили в административном порядке платно право общей долевой собственности на спорный земельный участок, соразмерно долям, с учетом права собственности на недвижимое имущество (гаражные боксы).

Заочным решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 12.12.2022 (вступило в законную силу 21.04.2023) за членом ГСК «Березка» - Шадрухиным С.А. признано бесплатно право собственности на гаражный бокс на основании положений ст. 39.20 ЗК РФ,

Суд отмечает, что ряд членов ГСК «Березка» имеют во владении не один гаражный бокс, в силу чего претендуют на признание права общей долевой собственности бесплатно только на следующие гаражные боксы: Бадалов И.Н. – гараж № 25; Дмитриев А.К. – гараж № 21; Максимов И.А. – гараж № 41; Хлопотинин А.В. – гаражи №№ 107, 108, 109; Филипенков В.А. – гараж № 77; Чистяков А.В. – гараж № 110; Грачев Н.Л. – гараж № 90.

При указанных выше обстоятельствах удовлетворение иска Захарова В.А. и группы лиц, присоединившихся к его иску, не влечет за собой нарушения единого правового режима спорного земельного участка.

В соответствии со ст.ст. 217, 218 ГК РФ, ст. 39.20 ЗК РФ, ст. 3.7 Федерального закона за № 79-ФЗ от 5 апреля 2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты», руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Захарова Валерия Анатольевича, в своих интересах и в интересах группы лиц к КУМИ мэрии г. Ярославля об обязании предоставления бесплатно (в порядке приватизации) земельных участков в общую долевую собственность для размещения гаражных боксов, соразмерно долям в праве общей долевой собственности на объект капитального строительства удовлетворить.

Обязать КУМИ мэрии г. Ярославля (ИНН 7601000992, ОГРН 1027600684100) предоставить соразмерно доле, с учетом права собственности на недвижимое имущество (гаражный бокс № 1), бесплатно Захарову Валерию Анатольевичу, <данные изъяты>, на праве общей долевой собственности земельный участок (кадастровый №), общей площадью 6 670 кв.м., из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей, по адресу: <адрес> в ГСК «Березка», в том числе и группе лиц ГСК «Березка»: Епанешниковой Лидии Александровне, <данные изъяты>, Дудонову Сергею Альбертовичу,<данные изъяты>, Дивничу Геннадию Владимировичу, 23<данные изъяты>, Дмитриеву Андрею Константиновичу, <данные изъяты> (гаражный бокс № 21), Зайцеву Сергею Павловичу, <данные изъяты>, Забелиной Елене Николаевне, <данные изъяты>, Юдину Андрею Викторовичу, <данные изъяты>, Васильеву Владимиру Сергеевичу, <данные изъяты>, Вагановой Галине Николаевне,<данные изъяты>, Ваганову Алексею Станиславовичу, <данные изъяты>, Ткаченко Алексею Алексеевичу, <данные изъяты>, Сясину Виктору Николаевичу, <данные изъяты>, Сидоровой Ольге Валерьевне, <данные изъяты>, Шадрову Василию Евгеньевичу, <данные изъяты>, Самодуровой Елене Александровне, <данные изъяты>, Румянцеву Владимиру Анатольевичу, <данные изъяты>, Романову Борису Степановичу, <данные изъяты>, Огай Владимиру Анатольевичу, <данные изъяты>, Матюшевской Татьяне Владимировне, <данные изъяты>, Луговкину Сергею Алексеевичу, <данные изъяты>, Лазарюк Надежде Вячеславовне, <данные изъяты>, Коромыслову Юрию Николаевичу, <данные изъяты>, Караваевой Ольге Александровне, <данные изъяты>, Гавришу Валерию Анатольевичу, <данные изъяты>, Филипенкову Владимиру Александровичу, <данные изъяты> Зайцевой Юлии Владимировне, <данные изъяты>, Мизгширеву Алексею Владимировичу, <данные изъяты>, Мельникову Андрею Александровичу, <данные изъяты>, Викторову Владимиру Викторовичу, <данные изъяты>, Самсонову Сергею Валерьевичу, <данные изъяты>, Чижикову Александру Васильевичу, <данные изъяты>, Мерзлякову Игорю Николаевичу, <данные изъяты>, Суторминой Анне Сергеевне, <данные изъяты>, Демьянову Игорю Николаевичу, <данные изъяты>, Усенко Ларисе Анатольевне, <данные изъяты>, Епанешникову Василию Александровичу, <данные изъяты>, Новикову Алексею Николаевичу, <данные изъяты>, Смирновой Анне Олеговне, <данные изъяты>, Люсову Владимиру Михайловичу, <данные изъяты>, Новожилову Анатолию Алексеевичу, <данные изъяты>, Сидоровой Юлии Валерьевне, <данные изъяты>, Чистякову Алексею Вячеславовичу, <данные изъяты>), Максимову Ивану Андреевичу, <данные изъяты>), Кузнецову Виталию Васильевичу, <данные изъяты>, Шувалову Сергею Леонидовичу, <данные изъяты>, Евдокимовой Ирине Павловне, <данные изъяты>, Хранину Роману Александровичу, 06.<данные изъяты>, Федосеевой Татьяне Сергеевне, <данные изъяты>, Завьялову Александру Юрьевичу, 24<данные изъяты>, Лагно Анатолию Николаевичу, <данные изъяты>, Иванычеву Евгению Валерьевичу, <данные изъяты>, Назарову Сергею Васильевичу, <данные изъяты>, Захарову Максиму Валерьевичу, <данные изъяты>, Мельниковой Ольге Владимировне, <данные изъяты>, Слепышеву Александру Валерьевичу, <данные изъяты>, Грачеву Николаю Львовичу, <данные изъяты>), Хлопотинину Алексею Венидиктовичу, <данные изъяты>), Бадалову Илье Николаевичу, <данные изъяты>), Шепелеву Николаю Александровичу, <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.

Судья Л.Л.Добровольская

10 сентября 2018 года ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Фроловского городского суда Волгоградской области В.П. Гаевая

рассмотрев заявление ФИО1 о принятии обеспечительных мер,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки договора дарения – недействительной, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности.

Просит в целях обеспечения иска наложить арест на ? доли жилого дома и земельного участка находящихся по адресу <адрес>, а также запретить ответчику ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, совершать в отношении указанных объектов недвижимости любые действия по их отчуждению.

В соответствии со ст.ст. 139, 140 ГПК РФ по заявлению участвующих в деле лиц, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда, суд может принять меры по обеспечению иска, в том числе и арест имущества.

В силу части 1 статьи 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть:

1) наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц;

2) запрещение ответчику совершать определенные действия;

3) запрещение другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора, в том числе передавать имущество ответчику или выполнять по отношению к нему иные обязательства;

3.1) возложение на ответчика и других лиц обязанности совершить определенные действия, касающиеся предмета спора о нарушении авторских и (или) смежных прав, кроме прав на фотографические произведения и произведения, полученные способами, аналогичными фотографии, в инф...

...ормационно-телекоммуникационных сетях, в том числе в сети "Интернет";

(п. 3.1 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 364-ФЗ)

4) приостановление реализации имущества в случае предъявления иска об освобождении имущества от ареста (исключении из описи);

5) приостановление взыскания по исполнительному документу, оспариваемому должником в судебном порядке.

Учитывая, цену исковых требований, а также то обстоятельство, что ответчик уклоняется от исполнения обязательств, суд считает необходимым принять меры по обеспечению иска, наложить арест на ? доли жилого дома и земельного участка принадлежащих, находящихся по адресу <адрес>, а также запретить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, совершать в отношении указанных объектов недвижимости любые действия по их отчуждению.

Согласно ст.141 ГПК РФ заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления, без уведомления сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225 ГПК РФ, судья,

определил:

Заявление ФИО1 о принятии обеспечительных мер удовлетворить.

наложить арест на ? доли жилого дома и земельного участка принадлежащих ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, находящихся по адресу <адрес>.

Запретить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, совершать в отношении указанных объектов недвижимости любые действия по их отчуждению.

Определение об обеспечении иска подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Судья В.П. Гаевая

№2-1190/2018

06 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката ФИО9, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

прокурора ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, указав следующее.

ФИО1 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Собственником другой ? доли жилого дома является ФИО8 На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец подарила принадлежащую ей ? долю жилого дома внучке ФИО2, которая обещала проживать с нею. После заключения данного договора ФИО2 зарегистрировалась в ? доли жилого дома. На основании решения Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ сделка -договор дарения ? доли жилого дома и земельного участка заключенный между ФИО1 и ФИО2 признан недействительным, применены последствия недействительности ничтожной сделки стороны возвращены в первоначальное состояние. С момента признания договора дарения недействительным ФИО2 в жилом доме не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию имущества. Соглашение о порядке пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. В добровольном порядке ФИО2 снять с регистрационного учета не желает. В связи с регистрацией ответчика в жилом доме, у истца ...

...возникают дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, кроме того регистрация ответчика мешает ей распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

Просила признать утратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу <адрес>. Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержала по указанным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Адресованная ей судебная повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учётом разъяснений, содержащихся в п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО9, привлеченный к участию в рассмотрении дела в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограммы не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав, истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, заключение прокурора ФИО7, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что решением Фроловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недействительной сделка –договор дарения ? доли жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 Применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возвращения сторон в первоначальное положение, обязав ФИО2 возвратить ФИО1 ? долю жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу <адрес>. Право собственности ФИО2 на ? долю жилого дома и земельного участка прекращено.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждается, что правообладателем ? доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленной суду домовой книги по адресу <адрес> зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ ....

В обоснование заявленных требований истцом указано о том, что ответчик ФИО2 с момента расторжения договора дарения в жилом помещение не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и ответчиком отсутствует.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 не проживает в жилом доме по адресу <адрес> подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5 о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила своей внучке ФИО2 ? долю жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. После заключения договора ФИО2 зарегистрировалась в ? доли жилого дома. В течение полугода внучка ухаживала за бабушкой, после чего уехала. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда договор дарения был расторгнут. Вещей ФИО2 в доме нет, родственные отношения с внучкой ФИО1 не поддерживает. Внучка к бабушке не приезжает, место её нахождения неизвестно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку она не имеет заинтересованности в исходе дела, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

На основании ч.1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу <адрес>, нарушает права законного собственника домовладения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку при переходе права собственности на жилое помещение от прежнего собственника ФИО2 к ФИО1 право пользования жилым помещением у ответчика не сохранилось и было утрачено ею. Отказ от добровольного снятия с регистрационного учета в жилом помещении принадлежащем истцу нарушает его права, поскольку ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства они не ведут, соглашение о с порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым домом за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником указанного жилого дома, истец вправе пользоваться им по своему усмотрению.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес> выселении её из жилого дома по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома по адресу <адрес>.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.