Вахрушева Татьяна Витальевна

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Назаровского городского суда <адрес> Третьякова Н.Е.

при секретаре Сорокиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Банк к З С, М В о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество Банк обратился в суд с иском к З., С М, В о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Открытым акционерным обществом Банк и З взыскании с ответчиков солидарно задолженности по данному кредитному договору всего на сумму <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> копейки из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – проценты, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – неустойка за пользование ссудой, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество Банк предоставил по кредитному договору № З кредит на сумму <данные изъяты> рублей на неотложные нужды на срок по ДД.ММ.ГГГГ год под <данные изъяты> % годовых. В обеспечение предоставленного кредита между Банком и С, М., В были заключены договоры поручительства, согласно которым поручители приняли на себя солидарную с заемщиком ответственность за полное и своевременное погашение кредита, за полную и своевременную уплату процентов за пользование кредитом, уплачивать пеню за просрочку уплаты процентов и штрафа за просрочку возврата кредита. Уплата процентов производится заемщиком одновременно с погашением основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее <данные изъят...

...ы> числа месяца следующего за платежным. Обязательство по ежемесячному гашению кредита заемщиком неоднократно нарушалось, платежи вносились несвоевременно, не в полном объеме, последний платеж произведен ДД.ММ.ГГГГ. Ненадлежащее исполнение заемщиком З обязательств по кредитному договору является существенным нарушением договора.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Р., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики З., С, М В уведомленные о месте и времени рассмотрения дела в порядке ст.117 УПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Cуд, исследовав материалы дела, считает что исковые требования Открытого акционерного общества Сбербанк Банк подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе присуждения к исполнению обязанности, возмещения убытков, взыскания неустойки, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между З как заемщиком и Акционерным коммерческим Банком как кредитором заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил З кредит на сумму <данные изъяты> рублей на неотложные нужды на срок по ДД.ММ.ГГГГ год под <данные изъяты>% годовых (л.д. <данные изъяты>).

Согласно данного кредитного договора, срочного обязательства индивидуального заемщика №- приложения к данному кредитному договору – З обязалась погашать кредит и проценты за пользование кредитом ежемесячно, не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным: начиная с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Проценты, начисленные в соответствии с условиями кредитного договора уплачивать ежемесячно, а также одновременно с погашением основного долга по кредиту. При досрочном погашении части основного долга до наступления срока следующего платежа производить ежемесячную уплату проценты на оставшуюся сумму задолженности по кредиту не позднее <данные изъяты> числа месяца, следующего за платежным. При несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом вносится заемщиком в валюте кредита (л.д.<данные изъяты>).

Согласно договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между С, М В как поручителями, и Акционерным коммерческим Банк поручители обязуются отвечать перед Банком солидарно с заемщиком З за исполнение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком (л.д.<данные изъяты>).

Из представленного расчета суммы задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ответчика З перед Открытым акционерным обществом Банк составляет <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> копейки из которых <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки – задолженность по основному долгу, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек – проценты, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – неустойка за пользование ссудой

Данный расчет ответчиками не оспорен и судом признается верным.

Таким образом, судом установлено, что З допустила ненадлежащее исполнение кредитного договора, у нее имеется задолженность в сумме <данные изъяты> рублей<данные изъяты> копейки и данная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков З, С., М., В

Указанное нарушение заемщиком З. договора суд признает существенным, и в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ считает подлежащими удовлетворению требования истца о досрочном расторжении договора.

Судебные расходы, в виде государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, подтвержденные подлинным платежным поручением, в соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению истцу ответчиками в полном объеме (л.д<данные изъяты>).

Суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено солидарного взыскания судебных расходов, а случаи солидарной ответственности должны быть напрямую предусмотрены законом, в связи с чем, сумма госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества Банк к З, С, М, В о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с З, С, М, В в солидарном порядке в пользу Открытого акционерного общества Банк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> копейки

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым акционерным обществом Банк и З

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества Банк в возврат государственной пошлины: со З <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, с С <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, с М <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, с В <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Ответчики вправе подать в Назаровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья- Третьякова Н.Е.

Дело № 2- 650/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о.прокурора г. Черногорска в интересах неопределенного круга лиц к Администрации г. Черногорска, Вахрушевой Т.В. об обязании принятия организационных мер к ликвидации несанкционированной свалки отходов,

с участием помощника прокурора г.Черногорска Могилина В.А.,

представителя ответчика Администрации г.Черногорска Соломачева Э.Ю., действующего на основании доверенности от 09.06.2017,

соответчика Вахрушевой Т.В.,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Черногорска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Администрации г. Черногорска, с учётом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, об обязании в срок до 01.07.2019 принять организационные меры к ликвидации несанкционированной свалки (деревянные доски, бетонные блоки), а также иного мусора на земельном участке общего пользования расположенного напротив жилого дома № 22 по ул. Монтажников в г.Черногорске (координаты бетонных блоков: широта-53.81518, долгота-91 27355, координаты деревянных досок (ламинат): широта-53.815.15, долгота-91.27321). Требования мотивированы тем, что прокуратурой проведена проверка по жалобе Д.А.В. о бездействии администрации в вопросе захламления земель общего пользования в районе домов № 20,22 по ул.Монтажников в г.Черногорске. Установлено, что земельный участок захламлён, на нем находятся полуразрушенные бетонные плиты, деревянные доски, полуразрушенный деревянный ламинат и иной мусор. При этом вышеназванный участок расположен на землях общего пользования в черте муниципального образования города Черногорска и находится в ведении администрации муниципалитета. Вышеуказанные факты захламления могут привести к негативным последствиям для граждан в виде ухудшения санитарно-эп...

...идемиологического состояния на территории города Черногорска, а также к загрязнению, деградации, порчи земельного участка, кроме того, имеется опасность возгорания указанного мусора. В качестве правового обоснования иска прокурор сослался на ст.ст.8,11,51 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.ст.13,42 Земельного кодекса РФ, п.п.24,28 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Устав города Черногорска.

Определением суда от 24.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Вахрушева Т.В..

В ходе судебного заседания помощник прокурора Могилин В.А. поддержал требования по вышеизложенным обстоятельствам к администрации г.Черногорска в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Черногорска Соломачев Э.Ю., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что администрации города выделены денежные средства на благоустройство территории города, в связи с чем администрация самостоятельно может принять меры к ликвидации свалки без соответствующего понуждения.

Соответчик Вахрушева Т.В. возражала против заявленных требований, пояснила, что она является собственником участка с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Республика Хакасия, ***, о чем представила договор аренды от 21.07.2017. Участок, на котором располагается свалка, ей не принадлежит.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Вопросы местного значения решаются органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с Конституцией Российской Федерации и Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Согласно ст. 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее - ФЗ № 7-ФЗ) каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - ФЗ № 52-ФЗ) граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

В силу ст. 13 Земельного кодекса РФ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водного загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия.

В силу ч. 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии со ст. 51 ФЗ № 7-ФЗ, с учетом положений ч. 1 ст. 22 ФЗ № 52-ФЗ отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ № 7-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области обращения с отходами относится участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов на территориях соответствующих городских округов.

В силу пп. 24, 28 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - ФЗ № 131-ФЗ) к вопросам местного значения городского округа относится:

-участие в организации деятельности по сбору (в том числе раздельному сбору), транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов;

-утверждение правил благоустройства территории городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах городского округа.

Аналогичные полномочия закреплены в пп. 24, 25 ст. 6 Устава города Черногорска, утвержденного решением Совета депутатов г. Черногорска от 28.06.2005 № 38 (в редакции от 24.10.2017).

Согласно ст. 34 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее - Федеральный закон № 69-ФЗ) граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара.

В силу ст. 16 Федерального закона № 69-ФЗ к полномочиям федеральных органов государственной власти в области пожарной безопасности относится, в том числе, разработка утверждаемого Правительством Российской Федерации нормативного правового акта, устанавливающего противопожарный режим.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации.

В силу п. 19 указанных выше Правил на территориях поселений и городских округов, на объектах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан устраивать свалки горючих отходов запрещается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании заявления Д.А.В. прокуратурой города Черногорска была проведена проверка исполнения санитарного законодательства в части размещения отходов на территории муниципального образования Черногорск, в результате которой на территории города была выявлена несанкционированная свалка, расположенная по адресу: напротив жилого дома № 22 по ул. Монтажников в г.Черногорске (координаты бетонных блоков: широта-53.81518, долгота- 91 27355, координаты деревянных досок (ламинат): широта-53.815.15, долгота-91.27321).

По сообщению Комитета по управлению имуществом г. Черногорска от 15.05.2019, земельный участок, расположенный на нечетной стороне напротив дома № 22 по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ул.Монтажников относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

В материалах дела имеется письмо руководителя Комитета по управлению имуществом г.Черногорска, адресованное начальнику ОМВД России по г.Черногорску от 12.01.2018 с просьбой оказания содействия в установлении владельца имущества, расположенного в районе дома №22 по ул.Монтажников.

Кроме того, имеется рапорт УУП ОМВД России по г.Черногорску на имя начальника ОМВД России по г.Черногорску о том, что владельца плит установить не представилось возможным.

Несанкционированная свалка находится в границах территории муниципального образования город Черногорск, государственная собственность на земельные участки в указанном месте не разграничена.

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Таким образом, распоряжение спорным земельным участком осуществляет Администрация города Черногорска.

Наличие свалки в указанном месте подтверждено представленным прокурором иллюстрационным материалом, схемой ее места расположения, справкой с координатами GPS и сторонами по делу не оспаривалось.

С учетом изложенного, органы местного самоуправления, пока не установлены иные лица, ответственные за ликвидацию последствий негативного воздействия на окружающую среду, самостоятельно осуществляют деятельность по ликвидации таких последствий - несанкционированной свалки на вышеуказанном земельном участке.

Органы местного самоуправления вправе и обязаны оперативно устранять причины образования несанкционированных свалок, выявлять лиц, в результате деятельности которых незаконно размещаются отходы, привлекая их к ответственности.

Несанкционированные свалки, безусловно, причиняют вред окружающей среде, здоровью граждан. В соответствии со ст. Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", ответственность за обеспечение благоприятной окружающей среды и экологической безопасности на подведомственной территории несет орган местного самоуправления.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводам о том, что установленное в ходе проверки прокуратурой города Черногорска наличие несанкционированной свалки свидетельствует о нарушении Администрацией законодательства в области обращения отходов, а также санитарного законодательства, подтверждает факт незаконного бездействия Администрации и оказывает вредное воздействие на условия жизни граждан поселения; доказательств загрязнения указанной территории конкретными землепользователями либо расположения несанкционированной свалки вне пределов территории муниципального образования, ответчиком не представлено.

На основании изложенного, требования прокурора об обязании администрации города Черногорска принять организационные меры к ликвидации несанкционированной свалки (деревянные доски, бетонные блоки), а также иного мусора на земельном участке общего пользования расположенного напротив жилого дома № 22 по ул. Монтажников в г.Черногорске (координаты бетонных блоков: широта-53.81518, долгота-91 27355, координаты деревянных досок (ламинат): широта-53.815.15, долгота-91.27321), подлежат удовлетворению.

Исходя из положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом характера, объема и сложности подлежащих выполнению работ, значительных временных затрат на проведение предусмотренных законом процедур, суд полагает срок, указанный прокурором, разумным, и полагает установить его до 01.07.2019.

Принимая во внимание, что Вахрушева Т.В. владеет земельным участком с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: *** по договору аренды от 21.06.2017, участок, на котором располагается свалка, находится вне границ ее владения, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска к Вахрушевой Т.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск и.о.прокурора города Черногорска к администрации г.Черногорска удовлетворить.

Обязать Администрацию города Черногорска в срок до 01.07.2019 принять организационные меры к ликвидации несанкционированной свалки (деревянные доски, бетонные блоки), а также иного мусора на земельном участке общего пользования, расположенного напротив жилого дома № 22 по ул. Монтажников в г.Черногорске Республики Хакасия (координаты бетонных блоков: широта-53.81518, долгота-91 27355, координаты деревянных досок (ламинат): широта-53.815.15, долгота-91.27321).

В удовлетворении исковых требований к Вахрушевой Т.В. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.О. Бастракова

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2019.

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Дело № 2а-4682/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский 18 июня 2018 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Степановой Ю.Н., при секретаре ФИО3,

с участием административного истца ФИО1,

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело поадминистративному исковому заявлению ФИО1 к Государственному регистратору прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО9 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о признании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Государственному регистратору прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО9, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о признании незаконным решения № от ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Камчатский край, <адрес>, СНТ Калинка, Камчатская геофизическая экспедиция, район реки 1-ая Мутная, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка удостоверен нотариусом <адрес> Камчатской области ФИО4, но не зарегистрирован собственником ФИО1 в соответствии с действовавшим законодательством в Елизовском комитете поземельным ресурсам и землеустройству.ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю с заявлением об осуществлении государственной регистр...

...ации права на земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в государственной регистрации права в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права собственности. Просил признать отказ государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № незаконным, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю осуществить государственную регистрацию права на указанный земельный участок.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО5 поддержала доводы, изложенные в отзыве, в судебном заседании иск не признала, так как решение № от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в соответствии с требованиями закона. Дополнительно пояснила, что в Единый государственный реестр недвижимости на основании свидетельства о праве собственности внесены сведения: кадастровый номер участка и его правообладатель – ФИО6, при этом ФИО6 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не регистрировал, земельный участок имеет статус ранее учтенного. На момент составления приобщенного к иску договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ существовал порядок регистрации договоров, купчая подлежала регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Договор купли-продажи не содержит отметки о его регистрации в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его заключения, что является препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю в соответствии со статьями 14, 69Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Административный ответчик Государственный регистратор прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО9 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно части 1 статьи 219Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Оспариваемое решение принято административным ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, получено административным истцом ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, срок, предусмотренный частью 1 статьи 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,административным истцом не пропущен.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю с заявлением об осуществлении государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Камчатский край, <адрес>, СНТ Калинка, Камчатская геофизическая экспедиция, район реки 1-ая Мутная, приложив договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО6, удостоверенный нотариусом ФИО4

Уведомлением Управления от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО1 отказано в государственной регистрации права в связи с отсутствием государственной регистрации ранее возникшего права собственности в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО6, с предоставлением необходимых документов, подтверждающих его право собственности на заявленный объект недвижимого имущества.

Полагая, указанное решение административного ответчика незаконным, истец обратился с настоящим иском в суд.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей главой администрации <адрес>, чертеж границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании ФИО6, согласованный Председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,05 га, расположенного в СТ «Калинка» ГФЭ <адрес>, представленного для садоводства, удостоверен нотариусом <адрес> Камчатской области ФИО4, зарегистрирован в реестре №.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 30 мая 1993 года №503 «Об утверждении порядка купли-продажи гражданами РФ земельных участков» установлен порядок купли-продажи гражданами РФ земельных участков.

Согласно пункту 2 Постановления Совета Министров - Правительства РФ №503 сделка по купле-продаже участка совершается собственником, выступающим в роли продавца, и покупателем или уполномоченными ими лицами с оформлением договора купли-продажи (купчей).

Согласно пункту 7 Постановления Совета Министров - Правительства РФ №503 право собственности на участок переходит от продавца к покупателю с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей. Право собственности покупателя на землю регистрируется местной администрацией, при этом документ, удостоверяющий право собственности продавца на участок, утрачивает силу или в него вносятся необходимые изменения, а покупателю участка выдается документ, удостоверяющий право собственности на купленный участок.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 23.12.1992 №4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства»продажа земельного участка для целей, указанных в статье 1 настоящего Закона, производится его собственником самостоятельно путем договора с покупателем либо с помощью районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству путем проведения в установленном порядке конкурса или аукциона. Договор купли-продажи (купчая) земельного участка подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ,право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 №457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществлениягосударственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В силу части 3 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.

Согласно пункту44 части 1 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены для осуществления государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимого имущества заявление и документы, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после вступления в силу Федеральногозакона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» перехода данного права, его ограничения или обременения либо совершенной после вступления в силу указанного федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 26 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Как установлено в судебном заседании, в Едином государственном реестре недвижимости не содержится записи о праве собственности ФИО6, его право в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством не зарегистрировано.Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО1, не содержит сведений о его регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Установив, что договор купли-продажи земельного участка не содержит отметки о регистрации в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его составления, государственный регистратор выдал ФИО7 уведомление о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал, что для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ необходима государственная регистрация ранее возникшего права собственности в ЕГРН за предыдущим владельцем ФИО6

В течение срока приостановления административным истцом не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, что послужило основанием для отказа в государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии со статьей 27 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое решение принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю в пределах своей компетенции, с соблюдением требований действующего законодательства.

На основании изложенного, оснований для признания отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № незаконным не имеется, равно как и оснований для обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю осуществить государственную регистрацию права на указанный земельный участок.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление ФИО1 к Государственному регистратору прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю ФИО9 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о признании решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок незаконным, возложении обязанности осуществить государственную регистрацию права, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданское дело № 2- 291/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Хоринск 05 мая 2016 года

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., с участием главы Администрации МО СП «Ашангинское» Кузьмина В.С., при секретаре Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО СП «Ашангинское» к Байбородиной (Вахрушевой) Т.В., Галсанову Б.Д. о признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Ашангинское» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Ашангинское» обратилась в Хоринский районный суд с иском к Байбородиной (Вахрушевой) Т.В., Верховкиной С.С., Галсанову Б.Д., Гомбоеву Н.Н. о признании права собственности муниципального образования сельского поселения «Ашангинское» на невостребованные земельные доли.

Иск мотивирован тем, что Постановлением Главы <данные изъяты> районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель долей/паев/ и сельзохугодий в собственность по хозяйствам <адрес>», решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель» в общую собственность граждан предоставлен земельный участок из состава земель, предоставленных ранее совхозом «Георгиевский». Согласно п. 3 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Администрацией МО «<адрес>» составлен список собственников земельных долей бывшего совхоза «Георгиевский», которые не передали в установленном порядке земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Указанный список составлен путем исключения собственников, которые распорядились земельной долей в течение трех лет и более лет подряд в соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ выданными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> по адресу: <адрес>, проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, с адресом (местоположение): Респ. Бурятия, р-н ...

...Хоринский, КДП «Георгиевское», площадью <данные изъяты> Количество присутствующих на собрании составило 25 человек. <адрес> земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на собрании составила <данные изъяты> от общей площади земельных долей. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности совхоза «Георгиевский» в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрацией муниципального образования «<адрес>» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N № утвержден список невостребованных земельных долей в количестве <данные изъяты> долей. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, возражения о включении земельных долей в указанный список от ответчиков не поступали. Ответчики не передали земельные долю в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО СП «Ашангинское» в лице главы сельского поселения Кузьмин В.С. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В отношении ответчиков Верховкиной С.С., Гомбоева Н.Н. от иска отказался, о чем обратился в суд с письменным заявлением. Отказ от иска в отношении Верховкиной С.С., Гомбоева Н.Н. принят судом, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица МО «Хоринский район» в лице Комитета по управлению муниципальным хозяйством и имуществом Цыбденова Т.Б. требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Байбородина (Вахрушева) Т.В., Галсанов Б.Д. в судебное заседание не явились, представили суду заявления о признании исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиками, признание иска принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ) по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст. 15 указанного ФЗ, земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий, до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно «Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями», утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, в Указе Президента от 7 марта 1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» под невостребованными земельными долями понимают доли, собственники которых не получили свидетельства, не воспользовались правом собственности, а также доли, по которым большинство участников долевой собственности не могут определить местонахождение сособственников, а последние не проявляют активности в осуществлении своего права по пользованию, владению и распоряжению земельным участком.

В соответствии с ранее действовавшим п. 16 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. № 708, владелец имущественного пая и земельной доли может распорядиться ими следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Статьей 24 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 г. N 601-III «О земле» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и принятыми в его продолжение и развитие Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель долей/паев/ и сельхозугодий в собственность по хозяйствам <адрес>» были утверждены расчет земельной доли /пая/, закреплены в собственность сельскохозяйственные угодия по хозяйствам, организована выдача свидетельств на право собственности на землю.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия», № 51 (5104) от 19.05.2015г., с разъяснением, что по результатам проведенной инвентаризации списков собственников земельных долей совхоза «Георгиевское» были выявлены собственники, которые не воспользовались своими земельными долями более трех лет, размер земельной доли на одного собственника составляет <данные изъяты> В указанном объявлении сообщено о проведении собрания участников долевой собственности совхоза «Георгиевское» по вопросам определения местоположения части находящегося в долевой собственности совхоза «Георгиевское» ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> по адресу: РБ, <адрес>.

Как усматривается из протокола собрания участников долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», с адресом (местоположение): Респ. Бурятия, р-н Хоринский, КДП «Георгиевское», количество присутствующих на собрании составило 25 человек. <адрес> земельных долей, принадлежащих участникам долевой собственности, присутствовавших на собрании составила <данные изъяты> от общей площади земельных долей. Собрание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано несостоявшимися по причине отсутствия кворума.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности совхоза «Георгиевский» в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не приято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, Администрацией муниципального образования <адрес>» постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в количестве <данные изъяты> долей.

Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, возражения о включении земельных долей в указанный список от ответчиков не поступали. Ответчики не передали земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Истцом предоставлена кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес местоположения: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного назначения.

Суду представлена выписка из ЕГРП, согласно которой общая долевая собственность каждого собственника составляет 1/756.

Суд приходит к выводу, что доли участников общедолевой собственности являются равными, иные сведения в материалах дела отсутствуют.

Ответчики право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали, что подтверждается их заявлениями, выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем земельная доля ими не востребована.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Администрации МО СП «Ашангинское» подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлены основания для прекращения права собственности ответчиков на невостребованные земельные доли, не распорядившихся ими в течение более трех лет, с признанием право собственности на нее за муниципальным образованием сельским поселением «Ашангинское».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Ашангинское» удовлетворить.

Прекратить право собственности Байбородиной (Вахрушевой) Т.В., Галсанова Б.Д. на земельные доли в размере 2/756, площадью <данные изъяты> каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный для сельскохозяйственного назначения, признанные в установленном порядке невостребованными.

Признать право собственности муниципального образования сельского поселения «Ашангинское» на невостребованные земельные доли в размере 2/756 общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> предназначенный для сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшие на праве собственности по 1/756 Байбородиной (Вахрушевой) Т.В., Галсанову Б.Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья: Н.Л. Гармаева