Вакарюк Лариса Михайловна

Именем Российской Федерации

г. Биробиджан 17 сентября 2012 года

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи

Максименко Т.З.,

при секретаре

Бойко А.С.,

с участием представителя истца

Кустовой О.В.,

ответчицы

Вакарюк Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску администрации Бирофельдского сельского поселения к Сартакову М.И., Сартакову Н.М., Сартакову А.М., Вакарюк Л.М., Сартаковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Бирофельдского сельского поселения обратилась в суд с иском к Сартакову М.И., Сартакову Н.М., Сартакову А.М., Вакарюк Л.М., Сартаковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что в казне Бирофельдского сельского поселения Биробиджанского муниципального района имеется жилое помещение - трехкомнатная квартира общей площадью 64,8 кв.м, расположенная по адресу <адрес>. По указанному адресу на регистрационном учете состоят ответчики. Ответчики длительное время в квартире не проживают, их место жительства не известно. Квартира по указанному адресу пришла в негодность в результате неудовлетворительного содержания. Квартиросъемщики не оплачивают квартплату, место их нахождения не известно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Кустовая О.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ответчиками заброшена, забор отсутствует, веранда полуразрушена, оконные рамы без стекол, крыльца и перил нет, сорваны доски (обшивка) стен, нет перегородок, печь разрушена, система отопления в доме ...

...также разрушена. Ответчики в доме не появляются, их место жительства не известно. Квартиросъемщики не оплачивают квартплату, место их нахождения не известно. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчица Вакарюк Л.М. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что их семья с 2004 года в квартире в <адрес> не проживает. Она проживает в <адрес>, где проживают ее отец браться и сестра она не знает. Брат Н. и сестра Е. проживают где-то в <адрес>. Они за домой не ухаживают, нормальное состояние не поддерживают, квартплату не вносят. Не возражает против удовлетворения иска и признания ее утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Ответчики Сартаков М.И., Сартаков Н.М., Сартаков А.М., Сартакова Е.М. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает в рассмотрению дела после поступления в суд сведения об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель истца Кустова О.В., ответчика Вакарюк Л.М. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав мнение представителя истца Кустовой О.В., ответчицы Вакарюк Л.М., считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков Сартакова М.И., Сартакова Н.М., Сартакова А.М., Сартаковой Е.М.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, показания свидетелей, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Реестру муниципальной собственности муниципального образования «Бирофельдское сельское поселение», утвержденному решением собранием депутатов от 28.02.2012 № жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образования «Бирофельдское сельское поселение».

Согласно данным адресного бюро ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Из пояснений представителя истца Кустовой О.В. в судебном заседании следует, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В доме длительное время не проживали, квартплату не оплачивают. Их вещей в доме нет. Дом практически разрушен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля М. суду пояснила, что она работает в сельской администрации в должности специалиста. Ответчицу Вакарюк Л.М. она знает она раньше проживала в <адрес> вместе со всей семьей. Более семи лет они в квартире не проживают. Квартира разрушается, соседи жалуются, что промерзает стена со стороны квартиры №. В доме нет стекол, практически нет полов, печь разрушена. Территория около дома поросла травой, что создает пожароопасную обстановку.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Т., заместитель главы администрации, дала суду показания аналогичные показаниям М.

В судебном заседании ответчица Вакарюк Л.А. пояснила, что показания свидетелей соответствуют действительности, дом действительно фактически разрушен.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Фактически ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, один факт регистрации не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Данное решение является основанием для снятия Сартакова М.И., Сартакова Н.М., Сартакова А.М., Вакарюк Л.М., Сартаковой Е.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 27, 35 Конституции РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирофельдского сельского поселения к Сартакову М.И., Сартакову Н.М., Сартакову А.М., Вакарюк Л.М., Сартаковой Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сартакова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сартакова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сартакова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вакарюк Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сартакову Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО.

Судья подпись Т.З. Максименко

Копия верна:

Судья Т.З. Максименко