Захарова Валентина Поликарповна

Дело 2-650 (13)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 26 августа 2013 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

с участием адвоката Архиповой Г.Н., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Миновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой В.П. к администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области об отмене постановления об отказе в признании нуждающейся в жилом помещении, о признании нуждающейся в жилом помещении и постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Захарова В.П. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является вдовой участника Великой Отечественной Войны 1941-1945гг.

До ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежали 1/2 доля в праве жилого дома и 1/2 доля в праве земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она продала 1/2 долю в праве на указанные жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок дочери. В настоящее время весь дом и земельный участок принадлежат дочери. После оформления договора купли-продажи она с регистрационного учета не снялась и в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Так как своего жилья она не имеет, то в соответствии с законом «О ветеранах» она имеет право на улучшение жилищных условий. 26 июня 2013 года она обратилась с заявлением в администрацию Сосновского сельсовета о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке е...

...е на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Однако постановлением главы администрации Сосновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий на том основании, что она предприняла действия, направленные на ухудшение ее жилищных условий, заключив договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также в связи с тем, что она проживает с дочерью в доме, который соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Истец считает, что администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области незаконно отказала в признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, т.к. указом Президента РФ от 07 мая 2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов ВОВ 1941-1945» предусмотрено обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов ВОВ, членов семей погибших инвалидов и участников ВОВ, имеющих право на соответствующую поддержку согласно ФЗ от 12 января 1995 «О ветеранах». Согласно ч.1 ст.2 закона Пензенской области от 19 февраля 2010 № 1870 «Об обеспечении жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории Пензенской области» гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Она не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, также собственником жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения.

Администрация Сосновского сельсовета не приняла во внимание, что дом, в котором она проживает, не имеет удобств. Она инвалид первой группы, и в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья затруднительно проживать в этом доме. 1/2 долю в праве на жилой дом и 1/2 долю в праве на земельный участок она продала, поскольку в силу своего возраста и состояния здоровья, не может содержать этот дом и обрабатывать земельный участок. Ее жилищные условия после совершения сделки не изменились.

Просила суд признать незаконным постановление администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий, признать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и обязать администрацию Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области поставить ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Также просила обратить решение к немедленному исполнению.

В судебное заседание истец Захарова В.П. не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Захаровой К.И. и адвоката Архиповой Г.Н.

Представитель истца Захаровой В.П. - Захарова К.И. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в жилом доме, в котором проживает она и истец Захарова В.П. одна жилая комната. Этот дом был построен истцом с мужем более 50 лет для нужд семьи. В семье никогда не было большого достатка, поэтому дом строили из самых дешевых материалов и небольшой. Муж Захаровой В.П. умер много лет назад. Сама она больна более 10 лет. В дом нет коммунальных удобств, отопление печное, зимой холодно. Истец передвигается по дому на инвалидной коляске, из дома самостоятельно выйти не может. В настоящее время истец в силу возраста и состояния здоровья не может содержать дом в технически исправном состоянии, поэтому она продала свои доли в праве на дом и земельный участок, который она не может обрабатывать. Из-за болезни истца в доме более 10 лет не было ремонта, дом ветшает. Захарова В.П. является инвалидом, у нее прогрессирующий <данные изъяты>, болезнь <данные изъяты>, <данные изъяты> и ряд других заболеваний. Из-за проблем со здоровьем истец лишена возможности помыться, ее обтирают теплым полотенцем. В баню ее отнести нельзя, так как у нее больные суставы и ей любое движение причиняет боль. С регистрационного учета истец не снята и продолжает проживать в указанном доме, но членом семьи собственника она не является, совместного они хозяйства не ведут. У Захаровой В.П. есть еще дочь и сын, которые проживают отдельно, но осуществляют уход за ней.

Адвокат Архипова Г.Н. поддержала исковые требования Захаровой В.П. как основанные на нормах материального права и подтвержденные доказательствами. Дополнительно пояснила, что договор купли-продажи 1/2 доле в праве жилого дома и земельного участка Захарова В.П. заключила не с целью умышленного ухудшения своих жилищных условий, а потому, что не в состоянии содержать дом и участок. Юридическими познаниями она не обладает, она не предполагала, что совершенной сделкой могут быть ухудшены ее жилищные условия. Членом семьи сособственника жилого дома истец не является. Просила суд обратить решение к немедленному исполнению, учитывая престарелый возраст, состояние здоровья истца.

Представитель ответчика администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От главы администрации Мамлиева Н.З. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Возражений против иска не представлено.

Свидетель К. в судебном заседании подтвердили обстоятельства, на которые ссылается истец.

Выслушав объяснения представителей истца, показания свидетеля, изучив доказательства по делу и оценив все в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 21 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» нетрудоспособному, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, члену семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны, состоявшему на его иждивении и получающему пенсию по случаю потери кормильца (имеющему право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации предоставляются меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем, которое осуществляется в соответствии с положениями ст.23.2 настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.

В судебном заседании установлено, что Захарова В.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является вдовой умершего участника Великой Отечественной Войны, что подтверждается копией удостоверения № на л.д. *, из текста которого усматривается, что истица действительно имеет право на льготы и преимущества, установленные для жен погибших военнослужащих на основании ст.21 ФЗ «О ветеранах».

Захарова В.П. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Захарова В.П. продала 1/2 долю в праве на жилой дом 1/2 долю в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, своей дочери Захаровой К.И.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> имеет общую площадь 42,5 кв.м., жилую 27,1 кв.м. (технический паспорт л.д. *).

Согласно уведомлению Бессоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 20 июня 2013 года № в ЕГРПНИСН отсутствует информация о правах Захаровой В.П. на объекты недвижимого имущества.

Из справки № от 06 июня 2013 года, выданной Бессоновским отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», следует, что в данном учреждении отсутствует информация о правах Захаровой В.П. на объекты недвижимого имущества.

26 июня 2013 года истец Захарова В.П. обратилась с заявлением в администрацию Сосновского сельсовета о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Постановлением главы администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ Захаровой В.П. было отказано в признании нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (л.д. *).

В силу ст.11 п.1 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных прав осуществляет суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Статьей 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Захарова В.П. является вдовой умершего участника Великой Отечественной войны, она зарегистрирована и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Данный жилой дом принадлежит на праве собственности ее дочери Захаровой К.И. Ранее принадлежавшие ей 1/2 доля в праве на жилой дом и 1/2 доля в праве на земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, она продала своей дочери Захаровой К.И. Общая площадь жилого дома 42,5 кв.м.

Согласно ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Однако, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях допустимы в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

В судебном заседании установлено, что каких-либо умышленных действий, направленных на ухудшение жилищных условий, Захарова В.П. не совершила.

Действия истца по заключению договора купли-продажи долей жилого дома и земельного участка не были недобросовестными. Кроме того, членом семьи собственника жилого помещения, в котором проживает, истец не является, возражений относительно данного обстоятельство ответчиком суду представлено не было. Суд учитывает возраст и состояние здоровья Захаровой В.П., которая с 1988 года состоит на учете у учреждении здравоохранения по месту жительства, лечилась от <данные изъяты>. В 2004 году у нее диагностирован <данные изъяты>. Истец в силу состояния здоровья не транспортабельна, лежачая, нуждается в постороннем уходе.

Суд принимает во внимание, что ответчиком- администрацией Сосновского сельского совета, исковые требования не оспариваются.

Суд находит исковые требования Захаровой В.П. являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ходатайство истица об обращении решения к немедленному исполнению подлежит удовлетворению. При этом суд в соответствии с требованиями ст.212 ГПК РФ учитывает в качестве особых обстоятельств - престарелый возраст Захаровой В.П., состояние ее здоровья.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой В.П. к администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.

Признать незаконным постановление администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в признании Захаровой В.П. нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Признать Захарову В.П. нуждающейся в жилом помещении и обязать администрацию Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении с 26 июня 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Судья Н.К.Богомолова

Дело 2-662/2013

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 11 сентября 2013 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Богомоловой Н.К.,

при секретаре Миновой Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области к Захаровой В.П. о признании права муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю в АО «...»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосновского сельского сельсовета Бессоновского района Пензенской области обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

Общим собранием членов АО «...» от 17.11.1992г. был утвержден список собственников АО «...» имеющих право на получение земельной доли, в который также была включена Захарова В.П.

До настоящего времени Захарова В.П. земельной долей 6,4га не распорядилась и не приняла никаких мер по надлежащему ее использованию.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на...

... недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация Сосновского сельсовета с июля 2012 года начала проводить работу по выявлению невостребованных земельных долей, а именно: составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в состав которого включен также ответчик Захарова В.П., имеющая на праве собственности земельную долю 6,4га из земель бывшего АО «...»; список опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58, размещен на официальном сайте администрации Сосновского сельсовета в сети «Интернет», также размещен на информационном щите Сосновского сельсовета; в газете также опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07.11.2012г. Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден. В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ постановлением администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей.

Истец, в соответствии с п.8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,4га -земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «...», выделенную Захаровой В.П.

Представитель истца - администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области - Оболенская О.Д., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,4га земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «...», выделенную Захаровой В.П.

Ответчик Захарова В.П. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного разбирательства дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. По отношению к ответчику суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, и оценив все доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На территории Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области находились земли совхоза «...».

3 марта 1992 года администрацией Бессоновского района Пензенской области было зарегистрировано акционерное общество «...», созданное из долей участников, вышедших из совхоза «...».

Решением общего собрания членов АО «...» от 17 ноября 1992 года утвержден список собственников земельных долей в совхозе, в который была включена также и ответчик по делу - Захарова В.П.

Всем собственникам земельных долей, в том числе ответчику Захаровой В.П., было выделено по 6,4 га., в том числе пашни - 6,4га.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Так как в судебном заседании установлено, что ответчик не распоряжался земельной долей в течение трех и более лет, требования муниципального образования о признании права собственности на земельный участок в счет невостребованных земельных долей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрацией Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области был составлен список собственников земельных долей АО «...» (бывшего совхоза «...»), на территории муниципального образования Сосновский сельсовет Бессоновского района Пензенской области, которые могут быть признаны невостребованными. В данный список лиц включена также ответчик Захарова В.П.

Статьей 8 закона Пензенской области от 7 апреля 2003 года № 461-ЗПО предусмотрено, что публикация обязательных сообщений по вопросам, связанным с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, осуществляется в газетах «Издательский дом Пензенская правда» и (или) «Губернская газета «Пензенские вести».

В соответствии с п.4 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ администрацией Сосновского сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Издательский дом Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58, размещен на официальном сайте администрацией Сосновского сельсовета в сети «Интернет» и размещен на информационном щите Сосновского сельсовета.

В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 03.08.2012г. № 58 опубликовано извещение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности 07 ноября 2012 г.

Общее собрание не состоялось. Соответственно список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка, то есть до 03.12.2012г., не утвержден.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ постановлением администрации Сосновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей. В данный список включена земельная доля, выделенная ответчику Захаровой В.П.

Суд приходит к выводу, что органом местного самоуправления - администрацией Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области соблюден порядок и условия, предусмотренные ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по признанию земельных долей невостребованными и соответственно для признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Право собственности Захаровой В.П. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Пензенской области.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не истребовал земельную долю из общей долевой собственности, не распоряжался земельной долей на протяжении длительного времени с момента приобретения: не вносил пай в уставной капитал АО «...», не составлял письменного договора о продаже или передаче в аренду земельного пая, не создавал КФХ. Земельный пай ответчика являлся невостребованным. То обстоятельство, что собственник земельной доли не распоряжался земельной долей более трех лет, в судебном заседании никем не оспорено.

Ответчик Захарова В.П. до настоящего времени не обращалась с заявлением о своем желании воспользоваться правом участника долевой собственности.

Суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания признания права муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на спорную земельную долю земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Сосновского сельского совета Бессоновского района Пензенской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Сосновский сельский совет Бессоновского района Пензенской области на невостребованную земельную долю площадью 6,4 га земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18560000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, АО «...», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, выделенную Захаровой В.П.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.К.Богомолова