Закиева Фатьма Гаджалиевна

№ 2-20/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

20 февраля 2017 года г.Надым ЯНАО

Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Антиповой Н.А., при секретаре Смышляевой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Мазур Л.А., ответчиков Закиевой Ф.Г., Закиева А.Н., Закиева Ф.Н.

гражданское дело по иску Мазур ЛА к Закиевой ФГ, Закиеву АН, Закиеву ФН о взыскании задолженности по договору займа, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Мазур Лилия Александровна обратилась с иском к Закиевой ФГ, Закиеву АН, Закиеву ФН о взыскании задолженности по договору займа, процентов. В обоснование требований указала, что 01 сентября 2014 г. Закиев НЯ взял у неё в долг под расписку <данные изъяты>. Закиев Н.Я. вложил денежные средства в развитие своего бизнеса и обещал возвратить их истцу по первому требованию. 01 августа 2015 г. Закиев Н.Я. скоропостижно скончался на территории Р.Азербайджан, не возвратив истцу денежные средства. Наследниками Закиева Н.Я. являются его супруга Закиева Ф.Г. и сыновья – Закиев А.Н., Закиев Ф.Н. 18 августа 2015 г. ответчики частично возвратили истцу сумму долга <данные изъяты> руб., а остальную сумму долга обещали возвращать по частям, однако обещание не исполнили. В связи с тем, что ответчики не возвращали сумму долга у истца образовалась задолженности, пени и штрафы по кредитным договорам в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков долг по расписке с процентами, задолженность по налогам, неустойки, пени, штрафы по кредитным договорам, всего в сумме <данные изъяты>., возме...

...стить расходы по госпошлине <данные изъяты>

В судебном заседании стороны заявили о заключении мирового соглашения. Суду представлено мировое соглашение, выраженное в письменной форме и подписанное сторонами. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Согласно условиям мирового соглашения стороны договорились о следующем:

1.Стороны определяют сумму долга по расписке от 01 сентября 2014 г. в <данные изъяты> по гражданскому делу № 2-2329/2016 (2-20/2017).2.Данную сумму ответчики возвращают равными частями по <данные изъяты>. с 10 марта 2017 г. по 10 июня 2018 г., 10 июля 2018 г. возвращается остаток суммы <данные изъяты>

3.Истец отказывается от остальной части исковых требований и просит прекратить производство по делу

4. Стороны не имеют взаимных претензий относительно распределения судебных расходов.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мазур ЛА и Закиевой ФГ, Закиевым АН, Закиевым ФН согласно которому:

1.Стороны определяют сумму долга по расписке от 01 сентября 2014 г. в <данные изъяты>. по гражданскому делу № 2-2329/2016 (2-20/2017).

2.Данную сумму ответчики возвращают равными частями по <данные изъяты>. с 10 марта 2017 г. по 10 июня 2018 г., 10 июля 2018 г. возвращается остаток суммы <данные изъяты>.

3.Истец отказывается от остальной части исковых требований и просит прекратить производство по делу

4. Стороны не имеют взаимных претензий относительно распределения судебных расходов.

Производство по гражданскому делу по иску Мазур ЛА к Закиевой ФГ, Закиеву АН, Закиеву ФН о взыскании задолженности по договору займа, процентов, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано сторонами в течение 15 дней со дня его вынесения в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи частной жалобы через Надымский городской суд.

Судья:

КОПИЯ

Дело № 2-1312/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, ЯНАО,

23 октября 2018 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Горловой И.А., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Надымский район к Закиевой Ф.Г., Закиеву Ф.Н., Закиеву А.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за землю, пени за просрочку внесения арендной платы,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО Надымский район обратилась в суд с иском к Закиевой Ф.Г. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени за просрочку внесении арендной платы. В обоснование иска указала, что с Закиевым Н.Я. был заключен договор аренды земельного участка № *№ обезличен* на основании которого в аренду был предоставлен земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *№ обезличен* находящийся по адресу: <адрес> район аэропорта, под размещение торгового павильона <данные изъяты> Договор аренды заключен на 5 лет, с 26.10.2010 года по 25.10.2015 года. Согласно п.3.1 договора размер ежегодной арендной платы составлял <данные изъяты> которая начисляется с 26.10.2010 года. Размер арендной платы впоследствии изменен и составил <данные изъяты> В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по уплате арендной платы образовалась задолженность в размере <данные изъяты> в том числе сумма основного долга по арендной плате за период с 01.01.2013 года по 23.11.2016 года – <данные изъяты> рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года – <данные изъяты> рублей. 01.08.2015 года Закиев Н.Я. умер, в связи с чем ...

...образовавшуюся задолженность в сумме <данные изъяты> рублей просит взыскать с наследника должника – Закиевой Ф.Г. Ответчице была направлена претензия о взыскании задолженности по арендной плате за землю, задолженность не погашена.

Впоследствии истец исковые требования уточнил, просил взыскать указанную сумму задолженности за период с 01.08.2015 по 23.11.2016 года.

Истец о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ, 119 ГПК РФ, возражений против иска не представили, об отложении слушания дела не просили.

В силу ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, арендатором.

В соответствии со ст.1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, между муниципальным образованием Надымский район и индивидуальным предпринимателем Закиевым Н.Я. 30.11.2010 года заключен договор аренды земельного участка *№ обезличен*, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *№ обезличен* находящийся по адресу: <адрес> под размещение торгового павильона <данные изъяты>

Договор аренды, согласно п.2.1 был заключен сроком на 5 лет, с 26.10.2010 года по 25.10.2015 года.

Согласно п.3.1 договора, размер ежегодной арендной платы составлял <данные изъяты> которая начисляется с 26.10.2010 года. Размер арендной платы впоследствии изменен и составил <данные изъяты>

Условиями договора, в п.5.1 установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в размере 1/300 ставки рефинансирована Центрального банка РФ, действующей на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Закиев Н.Я. умер 01.08.2015 года.

В соответствии с п.1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся со смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ответу нотариуса Костиковой Л.С. в ее производстве находится наследственное дело к имуществу Закиева Н.Я., умершего 01.12.2015 года. Наследниками, принявшими наследство и получившими свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу Закиева Н.Я. в равных долях являются сыновья – Закиев Азиз Надирович и Закиев Фауд Надирович. Наследников, имеющих право на обязательную долю в имуществе наследодателя, согласно 1149 ГК РФ, не имеется.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано на следующее имущество:

-1/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером *№ обезличен*

-/2 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером *№ обезличен*

? доли в праве на магазин мелкооптовой торговли по <адрес>

-1/2 доля в праве на торговый павильон <данные изъяты>

В наследственном деле имеется заявление Закиевой Фатьмы Гаджалиевны, которая является пережившей супругой умершего Закиева Н.Я., в котором, в соответствии со ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ, она просит выделить ей долю имущества, нажитого во время брака с умершим наследодателем Закиевым Н.Я. На основании данного заявления на ? долю всего наследственного имущества ей было выдано свидетельство о праве собственности.

27.03.2017 года между Администрцией МО Надымский район (арендодателем) и арендаторами Закиевой Ф.Г., Закиевым А.Н., Закиевым Ф.Н., являющимися долевыми собственниками торгового павильона <данные изъяты> соответственно в размере ? и по 1/4, расположенного <адрес> право собственности зарегистрировано 24.11.2016 года, был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора *№ обезличен*

Следовательно, в период, указанный в исковом заявлении, с учетом уточнений по иску- с 01.08.2015 по 23.11.2016 года надлежащими ответчиками по делу, в силу ст.ст. 1152, 1175 ГК РФ, являются наследники умершего Закиева Н.Я. Закиев Азиз Надирович и Закиев Фауд Надирович.

Закиева Ф.Г. наследником умершего Закиева Н.Я. не является, ее право собственности на долю в праве на объект недвижимого имущества - торговом павильоне «<данные изъяты> как пережившей супруги, зарегистрировано 24.11.2016 года. Следовательно, с указанной даты для Закиевой Ф.Г. возникли обязательства, связанные с арендой земельного участка, предоставленного для размещения торгового павильона.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по договору аренды земельного участка составляет <данные изъяты> в том числе сумма основного долга по арендной плате за период с 01.08.2015 года по 23.11.2016 года – <данные изъяты> рублей, пени по состоянию на 31.12.2017 года – <данные изъяты> рублей.

Расчет ответчиками не оспорен, доказательств погашения задолженности по арендной плате за пользование земельным участком ответчиками суду не представлено, в связи с этим иск подлежит удовлетворению, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков Закиева Ф.Н. и Закиева Ф.Н. подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец при подаче иска, в размере 1227,50 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Закиева Фуада Надировича и Закиева Азиза Надировича в пользу Администрации муниципального образования Надымский район задолженность по договору аренды земельного участка *№ обезличен* от 30.11.2010 года в размере <данные изъяты>

Взыскать с Закиева Фуада Надировича и Закиева Азиза Надировича в бюджет муниципального образования Надымский район госпошлину в размере по 1227 (одной тысяче двести двадцать семь) рублей 50 копеек с каждого.

В иске к Закиевой Фатьме Гаджалиевне отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме принято 29.10.2018 года

Копия верна. Судья суда

Решение не вступило в законную силу: 29.10.2018 года

Подлинник решения хранится в деле № 2-1323/2018 в Надымском городском суде.