Замаруев Алексей Николаевич

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2017г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи): Кудряшова А.В.

при секретаре: Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления Росреестра по Смоленской области к Замаруеву А.Н. об исправлении допущенной при государственной регистрации прав технической ошибки,

у с т а н о в и л:

Управление Росреестра по Смоленской области обратилось в суд с указанным выше иском к ответчику, отметив, что 14.02.2013г. регистрирующим органом на основании выданного нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области свидетельства о праве на наследство по закону от 08.11.2012г. в Единый государственный реестр недвижимости ошибочно внесена запись №<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Замаруева А.Н. не на 1/4 (1/2 доля от принадлежащей Замаруевой Е.В., умершей 31.12.2011г., 1/2 доли в праве на квартиру <адрес>), а на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на этот объект недвижимости, что требует устранения данной технической ошибки в судебном порядке путем внесения в ЕГРН исправлений относительно размера принадлежащей ответчику доли.

Представитель истца Федорова Е.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Замаруев А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими у...

...довлетворению.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно п.1 ст.1142, п.2 ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

По делу установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 01.10.1992г. Замаруевой Е.В. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес>.

После смерти 31.12.2011г. Замаруевой Е.В. принадлежавшее последней имущество было унаследовано в равных долях ее родственниками, в том числе сыном - Замаруевым А.Н., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

08.11.2012г. Замаруеву А.Н. нотариусом Смоленского городского нотариального округа Смоленской области Прудниковым В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежавшей Замаруевой Е.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, на основании которого Управлением Росреестра по Смоленской области 14.02.2013г. в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с заявлением ответчика от 30.01.2013г. внесена запись №67<данные изъяты> о государственной регистрации права собственности Замаруева А.Н. на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости.

Вместе с тем, как усматривается из содержания названного свидетельства, оно было выдано Замаруеву А.Н. в отношении 1/2 доли наследственного имущества, состоящего из принадлежавшей наследодателю 1/2 доли в праве общей долевой собственности на упомянутое жилое помещение.

Таким образом, ответчику в соответствии с указанным свидетельством в силу наследования по закону принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, тогда как регистрирующим органом в ЕГРН ошибочно внесена запись о регистрации права собственности Замаруева А.Н. на 1/2 долю в праве на данный объект недвижимости, что не соответствует указанному свидетельству.

При таком положении, внесенная в ЕГРН регистрационная запись от 14.02.2013г. №<данные изъяты> о Замаруеве А.Н., как титульном собственнике не 1/4, а 1/2 доли в праве общей собственности на названную квартиру применительно к правилам ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит изменению как недостоверная, приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, сведениям в документе, на основании которых подобные сведения в данный реестр прав вносились. Исправление названной технической ошибки не повлияет на существо сложившихся правоотношений и не нарушит чьи-либо права.

Руководствуясь ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исправить допущенную при государственной регистрации прав техническую ошибку в содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости записи от 14.02.2013г. №<данные изъяты> путем внесения изменений в данную запись о праве общей долевой собственности Замаруева А.Н. на квартиру <адрес> в части размера доли Замаруева А.Н. в праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество, указав «1/4» вместо «1/2».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий А.В.Кудряшов