Жукова Софья Львовна

Дело № 2-6258/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области

в составе председательствующего судьи Габидулиной Э.И.,

при секретаре Дунаевой Н.А.,

с участием представителя истца Жуковой М.А. - Темняк Н.В., представителя ответчика Зайцевой К.А. – адвоката Ермолаева А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой М.А. к Зайцевой К.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Жукова М.А. обратилась в суд с иском к Зайцевой К.А. о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилья в собственность от 12 сентября 2005г. В октябре 2005г. она (истица) дала согласие на регистрацию в указанной квартире знакомой Зайцевой К.А. для реализации ее права на пенсионное обеспечение. При этом ответчица в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала. Личных вещей ответчицы в спорном жилом помещении нет. Полагает, что ее права, как собственника жилого помещения нарушены, в дальнейшем предполагает распорядиться данной квартирой, но регистрация в ней ответчицы препятствует этому, в связи с чем просит суд признать ответчицу не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, т.к. ответчица в спорную квартиру никогда не вселялась и в ней не проживала.

Истица Жукова М.А., надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседан...

...ие не явилась, письменным сообщением просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы Темняк Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчицы – Зайцевой К.А. - адвокат Ермолаев А.Ю., назначенный к участию в деле определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ввиду неизвестного места пребывания и жительства ответчицы, в судебном заседании в интересах указанного лица исковые требования не признал, пояснив суду, что заявление о снятии с регистрационного учёта Зайцевой К.А. из спорной квартиры не предъявлялось, в виду отсутствия ее волеизъявления на указанное действие, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Определением суда от 4 декабря 2018г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Жукова С.Л., которая извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, письменным сообщением просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно договора передачи жилья в собственность от 12 сентября 2005г., заключенного между <данные изъяты> и Жуковой М.А., она является собственником квартиры, площадью 36,00 кв.м. по адресу: <адрес>.

В материалах дела представлена справка о регистрации паспортного стола <данные изъяты> от 22 ноября 2018г., согласно которой в спорной квартире зарегистрированы: Жукова М.А.- собственник, Жукова С.Л.-дочь, Зайцева К.А.-знакомая.

Как пояснили в судебном заседании представитель истца, а также свидетели С* (соседка), Б* (знакомая истицы), в спорной квартире ответчик Зайцева К.А. никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер. В указанную квартиру Зайцева К.А. не вселялась, и личных вещей, предметов домашнего обихода не привозила в спорную квартиру. Членом семьи Жуковой М.А. ответчица Зайцева К.А. не является. В оплате квартирной платы и коммунальных платежей по спорной квартире Зайцева К.А. участия не принимала. Соглашения на проживание в указанной квартире Жукова М.А. с Зайцевой К.А. не заключали.

Указанные обстоятельства подтверждаются: представленными в материалах дела поквартирными карточками по спорной квартире, а также квитанциями на оплату коммунальных платежей и квартирной платы.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчица не приобрела право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, так как в установленном законом порядке в квартиру не вселялась, в ней не проживала, какого-либо соглашения по проживанию в спорной квартире с Жуковой М.А. не заключала.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика Зайцевой К.А. в спорной квартире ограничивает право собственника Жуковой М.А. в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчицу по вышеуказанному адресу истице, в виду отсутствия заявления Зайцевой К.А., не представляется возможным.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании Зайцевой К.А. не приобретшей право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию ее с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчицы подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката Ермолаева А.Ю., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика.

Принимая во внимание объем и сложность рассмотрения дела, участие адвоката в одном судебном заседании при рассмотрении дела по существу, на основании его заявления суд считает необходимым определить к взысканию указанные расходы в минимальном размере - 550 руб. 00 коп.

С ответчика следует взыскать указанную выше сумму расходов на оплату услуг адвоката в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жуковой М.А. к Зайцевой К.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Зайцеву К.А. не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой по адресу: г <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Зайцевой К.А. по жилому помещению квартиры по адресу: <адрес>

Взыскать с Зайцевой К.А. в пользу Жуковой М.А. 300 руб. - возврат государственной пошлины.

Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката Ермолаева А.Ю. в сумме 550 руб., которые перечислить на расчетный счет адвоката Ермолаева А.Ю. <данные изъяты>

Взыскать с Зайцевой К.А. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката в сумме 550 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: Габидулина Э.И.