Жумалиева Дамира Боронбаевна

Дело № 2-3308/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

с участием адвоката Смоленцевой С.Е.

при секретаре Полуниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пущиной О. В. к Чекирову Т. Т., Жумалиевой Д. Б., Павленко Роману о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пущина О.В. обратилась в суд с иском к Чекирову Т.Т., Жумалиевой Д.Б., ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании договора мены ей была приобретена квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>-Б, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Прежним собственником в указанную квартиру были зарегистрированы ответчики Чекиров Т.Т., Жумалиева Д.Б., ФИО10, но в спорной квартире они не проживают и их местонахождение истцу неизвестно.

Истец просит суд признать Чекирова Т.Т., Жумалиева Д.Б., ФИО10, прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Чекиров Т.Т., Жумалиева Д.Б., ФИО10 в суд не явились, их место жит...

...ельство неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Как следует из ответа УУП Костинского ОП МУ МВД России «Королевское» Чекиров Т.Т., Жумалиева Д.Б., ФИО10 по адресу: МО, <адрес>-Б, <адрес>, никогда не проживали.

Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Чекирова Т.Т., Жумалиевой Д.Б., ФИО10, назначив их представителем адвоката ФИО9

Суд, выслушав пояснения представителя истца, мнение представителя ответчиков - адвоката ФИО9, возражавшей против удовлетворения исковых требований изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора мены ей была приобретена квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес>-Б, <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время истец является единственным собственником спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики Чекиров Т.Т., Жумалиева Д.Б., ФИО10, которые в спорной квартире не проживают.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в других случаях.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если законом не установлено иное.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Пущиной О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание Чекирова Т.Т., Жумалиевой Д.Б., ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>-Б, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пущиной О. В. удовлетворить.

Признать Чекирова Т. Т., Жумалиеву Д. Б., Павленко Романа прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>-Б, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по МО в <адрес> снять Чекирова Т. Т., Жумалиеву Д. Б., Павленко Романа с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Б, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: 16.06.2014.

Судья