Зяблов Игорь Леонидович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2012 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Савельевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зяблова Игоря Леонидовича к Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зяблов И.Л. обратился в суд с иском к ответчикам Жилищному управлению администрации г. Астрахани, Управлению муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по указанному адресу, выполняя все обязанности нанимателя жилого помещения. Также в комнате зарегистрирован и проживает брат истца Кучмин В.В., который от участия в приватизации комнаты отказался. Право пользования комнатой никем не оспаривается. При обращении в Жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, истец получил отказ в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в жилое помещение. В связи с указанным истец полагает, что имеет право на признание за ней права собственности на указанную комнату, поскольку ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал, других лиц имеющих право на приватизацию жилого помещения и не отказавшихся от учас...

...тия в приватизации не имеется.

В судебное заседание истец Зяблов И.Л. не явился, предоставил адресованное суду письменное заявление в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Дедова Ю.А. поддержала иск, по основаниям, изложенным в нем, дополнительно пояснив, что истец несет на себе все бремя нанимателя жилого помещения, отсутствие ордера не препятствует реализации права истца на участие в приватизации жилья, так как другие лица, имеющие аналогичные права и не отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, отсутствуют.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Кучмин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется адресованное суду письменное заявление, в котором третье лицо не возражает в удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором представитель ответчика возражений по существу заявленных исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 Закона РФ " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", судам подведомственны дела, возникающие, в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Государственные и муниципальные органы не только содействуют удовлетворению жилищных потребностей граждан, но и обеспечивают: защиту их прав и законных интересов в данной сфере; контроль за исполнением жилищного законодательства.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.

Исходя из данного конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей.

В соответствии с распоряжением Мэра г.Астрахани "О перераспределении полномочий в области жилищной политики" от 27.08.2007г. № 820-р-м с 01.01.2008г. функции по передаче в собственность граждан жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани.

Письмом Жилищного управления администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в приватизации комнаты в связи с отсутствием документов, подтверждающих законное вселение в жилое помещение.

Судом установлено, что Зяблов И.Л. зарегистрирован и проживает в комнате с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Жилищного управления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой. Истец реализует свои права и исполняет обязанности как наниматель жилого помещения. Брат нанимателя ФИО4 от участия в приватизации отказался, что подтверждается имеющимся в материалах дела нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры Зябловым И.Л. Иные лица, имеющие право на участие в приватизации указанного жилого помещения, и не отказавшиеся от приватизации квартиры судом не установлены.

По данным <данные изъяты> выдано извлечение из технического паспорта № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - комнату № в <адрес>, нарушения при эксплуатации жилого помещения не выявлены. Жилое помещение, общей площадью – № кв.м., жилой площадью – № кв.м., соответствует требованиям ст.15 ЖК РФ, что также подтверждается кадастровым паспортом № выданным тем же органом, составленным по состоянию на ту же дату.

Суд учитывает то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Учитывая то обстоятельство, что занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений, а также то, что вышеизложенные обстоятельства создают препятствия в реализации прав истца на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, суд приходит к убеждению об обоснованности и законности заявленных исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Зябловым Игорем Леонидовичем право собственности на комнату №, общей площадью – № кв.м., жилой площадью - № кв.м., расположенную в <адрес>.

Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца.

Судья Н.Д. Хасьянов

Мотивированный текст решения составлен 1 ноября 2012 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

07 февраля 2019 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Явашкиевой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Висковатой П.А., Висковатой Е.В., Шешину И.В., Малаховой Н.А., Важовой Т.С., Лащенковой Ю.Н., Кальмияровой А.К., Кальмиярову М.К., Кальмиярову Т.М., Прокофьевой С.О., Волковой В.А., Волковой Р.И., Ивановой Ю.О., Коневой А.О., Мазгаровой В.И., Мухамбетову Д.Т., Лукпановой Н.У., Лукпанову Р., Лукпановой Л.Р., Жариковой Т.А., Тулееву Д.А., Тулеевой О.В., Тулеевой К.Д., Кайнаровой М.Д., Гизатуллину Р.Д., Гизатуллиной В.А., Просину Н.Г., Сусловой М.А., Суслову А.В., Суслову М.А., Калимову А.К., Лосеву В.Н., Матыченко Ф.Н., Самакаеву А.Р., Самакаеву А.Р., Самакаевой С.А., Костенко В.Б., Костенко А.В., Костенко В.Н., Горбунову В.А., Глуховой Н.Л., Салбаевой К.Р., Барановой А.Р., Салабаеву Р.Р., Дубской Т.А., Цапко Д.Д., Трубникову И.В., Трубниковой А.А., Трубниковой А.И., Зяблову И.Л., Кучмину В.В., Уруждаеву А.К., Уруджаевой М.Э., Уруджаеву К.И., Уруджаеву У.К., Уруджаевой А.К., Курманалиевой А.С., Меньшикову Э.Р., Меньшикову Э.Р., Меньшиковой М.Н., Муратовой С.В., Багаевой Э.П., Багаеву М.П., Багаеву А.П., Поповой М.А., Горюновой А.А., Горюновой А.А., Гусейновой С.С.к., Гусейнову С.М.о., Гусейнову И.С.о., Кулагиной Л.В., Голубеву А.А., Звереву А.А., Аверичевой Н.П., Самакаеву Р.Ф., Агаповой А.В., Агаповой Е.В., Агаповой В.В., Агаповой Л.О., Махмудовой С.Х., Махмудову Н.Н., Махмудову А.А., Черненко А.А., Крыловой А.Е., Крыловой В.А., Овчаренко И.В., Вагнер Ю.Ю., Алферову В.Ф., Фирсову К.Н., Алехиной Р.Р., Ивановской Е.А., Овчаренко О.В., Паршину М.Р., Овчаренко Ф.Ю., Шиховой Р.М.к., Федоровой А.Ю., Марсаковой В.В., Абакшину А.А., Абакшину П.А., Абакшиной Л.Г., Абакшину М.А., Курм...

...ангазиеву Р.Р., Верещагиной И.Н., Ким Е.А., Эльтонской Ю.Н., Кабачек В.И., Исалиеву Р.С., Ситолик Ю.Д., Ситолик О.А., Ситолик М.П., Смирновой П.Н., Смирновой М.Г., Смирновой Н.Н., Малаховой С.Ф., Филипенко Е.А., Филипенко А.А., Филипенко А.В., Масловой А.Н., Досаевой Л.Н., Палагиной С.В., Палагиной А.А., Палагиной А.А., Палагину А.Г., Махсутову А.Ж., Петровой Р.И., Волгину В.К., Димохамедову А.М., Димохамедову А.А., Казарян А.С., Доменюк М.Г., Доменюк С.В., Доменюк В.Г., Мухамбетову Б.К., Мухамбетовой Ж.Б., Мухамбетовой С.К., Мухамбетовой К.Б., Мухамбетовой К.Б., Мухамбетовой Г.К. о запрете эксплуатации многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил запретить эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ представитель истца не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств об уважительности причины неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с указанным дело было отложено на ДД.ММ.ГГГГ, однако представитель истца извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания не явился в суд по вторичному вызову, ходатайств об уважительности причины неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет исковое заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку представитель истца, извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, дважды не явился в судебные заседания, ходатайств об уважительности причин неявок в судебные заседания не представил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу, то при таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Город Астрахань» к Висковатой П.А., Висковатой Е.В., Шешину И.В., Малаховой Н.А., Важовой Т.С., Лащенковой Ю.Н., Кальмияровой А.К., Кальмиярову М.К., Кальмиярову Т.М., Прокофьевой С.О., Волковой В.А., Волковой Р.И., Ивановой Ю.О., Коневой А.О., Мазгаровой В.И., Мухамбетову Д.Т., Лукпановой Н.У., Лукпанову Р., Лукпановой Л.Р., Жариковой Т.А., Тулееву Д.А., Тулеевой О.В., Тулеевой К.Д., Кайнаровой М.Д., Гизатуллину Р.Д., Гизатуллиной В.А., Просину Н.Г., Сусловой М.А., Суслову А.В., Суслову М.А., Калимову А.К., Лосеву В.Н., Матыченко Ф.Н., Самакаеву А.Р., Самакаеву А.Р., Самакаевой С.А., Костенко В.Б., Костенко А.В., Костенко В.Н., Горбунову В.А., Глуховой Н.Л., Салбаевой К.Р., Барановой А.Р., Салабаеву Р.Р., Дубской Т.А., Цапко Д.Д., Трубникову И.В., Трубниковой А.А., Трубниковой А.И., Зяблову И.Л., Кучмину В.В., Уруждаеву А.К., Уруджаевой М.Э., Уруджаеву К.И., Уруджаеву У.К., Уруджаевой А.К., Курманалиевой А.С., Меньшикову Э.Р., Меньшикову Э.Р., Меньшиковой М.Н., Муратовой С.В., Багаевой Э.П., Багаеву М.П., Багаеву А.П., Поповой М.А., Горюновой А.А., Горюновой А.А., Гусейновой С.С.к., Гусейнову С.М.о., Гусейнову И.С.о., Кулагиной Л.В., Голубеву А.А., Звереву А.А., Аверичевой Н.П., Самакаеву Р.Ф., Агаповой А.В., Агаповой Е.В., Агаповой В.В., Агаповой Л.О., Махмудовой С.Х., Махмудову Н.Н., Махмудову А.А., Черненко А.А., Крыловой А.Е., Крыловой В.А., Овчаренко И.В., Вагнер Ю.Ю., Алферову В.Ф., Фирсову К.Н., Алехиной Р.Р., Ивановской Е.А., Овчаренко О.В., Паршину М.Р., Овчаренко Ф.Ю., Шиховой Р.М.к., Федоровой А.Ю., Марсаковой В.В., Абакшину А.А., Абакшину П.А., Абакшиной Л.Г., Абакшину М.А., Курмангазиеву Р.Р., Верещагиной И.Н., Ким Е.А., Эльтонской Ю.Н., Кабачек В.И., Исалиеву Р.С., Ситолик Ю.Д., Ситолик О.А., Ситолик М.П., Смирновой П.Н., Смирновой М.Г., Смирновой Н.Н., Малаховой С.Ф., Филипенко Е.А., Филипенко А.А., Филипенко А.В., Масловой А.Н., Досаевой Л.Н., Палагиной С.В., Палагиной А.А., Палагиной А.А., Палагину А.Г., Махсутову А.Ж., Петровой Р.И., Волгину В.К., Димохамедову А.М., Димохамедову А.А., Казарян А.С., Доменюк М.Г., Доменюк С.В., Доменюк В.Г., Мухамбетову Б.К., Мухамбетовой Ж.Б., Мухамбетовой С.К., Мухамбетовой К.Б., Мухамбетовой К.Б., Мухамбетовой Г.К. о запрете эксплуатации многоквартирного жилого дома, оставить без рассмотрения.

Данное определение может быть отменено судом по заявлению представителя истца при предоставлении в суд доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Н.Д. Хасьянов