Ахатова Анна Алексеевна

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре ФИО8.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследованное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследованное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3457 кв.метров, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что после смерти матери он фактически принял наследство – организовал похороны матери, закрыл дом на замок, периодически приезжает, следит за домом и земельным участком. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду показал, что жилой дом был построен его родителями в 1961 году. Его мать ФИО4 владела и пользовалась земельным участком ...

...и жилым домом на праве собственности. После смерти матери он переехал жить в дом матери, где проживал до 2011 года, сделал ремонт в доме, пользовался личными вещами матери, земельным участком.

Представители ответчиков – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица – ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца, его представителя, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Татарстан, в свидетельстве о его рождении родителями указаны: отец ФИО3, мать ФИО4 (л.д. 13, 38).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно архивной справке ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 по день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес> (л.д. 17).

Судом установлено, что после ее смерти наследственное дело не открывалось (л.д. 117).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3457 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет №, за 2007-2011 года имеется запись, внесенная на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Из справки ФИО6 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан видно, что ФИО1 постоянно по день смерти принадлежал бревенчатый жилой дом, 1961 года постройки, общей площадью 33,8 кв.м., в том числе жилой площадью 20,9 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 31).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-36).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копиями похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2011 года, землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Владимирово, декларации о факте использования земельного участка, плана границ землепользования (л.д. 20-22, 23-24, 25, 26, 27, 28).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что родителям истца принадлежали на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес> Республики Татарстан. ФИО2 после смерти матери фактически вступил в наследство, постоянно ездит туда, сделал в доме ремонт, пользуется земельным участком.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. В соответствии с нормами законодательства ФИО4 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Суд считает установленным, что истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство. Другие наследники на наследство не претендуют. Иные доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Республики Татарстан, наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Республики Татарстан, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3157 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ранее вышеуказанное домовладение с земельным участком принадлежало его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца мать ФИО2 фактически приняла наследство, осталась проживать в жилом доме. После смерти матери он фактически принял наследство, следит за сохранностью жилого дома. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собстве...

...нности наследодателя на названное недвижимое имущество.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков – ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО11 в судебном заседании с иском согласился.

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 48). Он по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его супруга ФИО2 (л.д. 16).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 заведено наследственное дело № по заявлению супруги ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 53).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из справки руководителя ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ФИО1 по день смерти принадлежал одноэтажный жилой дом, 1966 года постройки, общей площадью 41,4 кв.м., жилой площадью 24,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 3765 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 42).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-46).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3765 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 28).

Согласно государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, ФИО1 на основании решения ФИО4 совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок площадь. 0,38 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.38-38).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка также подтверждается копиями похозяйственной книги № за с 1991 по 1995 годы, землеустроительным делом на кадастровый квартал № д. Комаровка, декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с указанием организационно-правовой формы – собственность, планом границ землепользования (л.д. 29-31, 32-37).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь – 3765 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 40-41).

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что истец после смерти матери ФИО2 закрыл дом на замок, обеспечил сохранность наследственного имущества, выходные проводит в родительском доме, пользуется жилым домом и земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО1 владел и пользовался на праве собственности вышеназванным домовладением и земельным участком. Земельный участок был предоставлен ФИО1 до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок.

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, но не оформившим свои права, является его супруга ФИО2 После ее смерти наследником, принявшим наследство, является истец – ее сын ФИО3 Третье лицо ФИО11 на наследство не претендует. Иные доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Татарской АССР, наследства после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3765 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО15.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 2/237 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование требований указал, что его умершему отцу ФИО2 принадлежала 1/237 доля земельного участка с кадастровым номером №. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство приняла супруга ФИО3 При жизни ей также принадлежал на праве собственности земельный пай, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, доля в праве – 1/237. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное де...

...ло. Однако оформить свои права на указанные земельные доли у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Кроме того, в документах устанавливающих родство с матерью, имеются искажения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков – муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО1, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. При этом суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

Согласно статье 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что заявитель ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР, в свидетельстве о его рождении в графе отец указан «ФИО2», мать - «ФИО3» (л.д. 47).

Отец истца ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Судом установлено, что после умершего ФИО2 нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 открыто наследственное дело №. Наследником по закону является супруга ФИО3, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, на ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Лицо, об установлении факта родственных отношений с которым просит истец - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. Кук-<адрес> Татарской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Судом установлено, что после ее смерти наследником является сын ФИО1, по его заявлению открыто наследственное дело; ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. №, и на денежные вклады (л.д. 20, 21).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справкам руководителя Исполнительного комитета Отарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2, ФИО3 были включены в список лиц, имеющих право на земельную долю, поле № с кадастровым номером №, доля в праве – по 1/237 (л.д.23,24).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью 5,17 га, в том числе 5,17 га пашни, с кадастровой оценкой 16,4 баллогектаров, расположенную в границах землепользования ассоциация крестьянского (фермер.) хозяйства «Пятилетка», на имя ФИО5 (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе выдано свидетельстве серии РТ № о праве собственности на земельную долю площадью 5,17 га, в том числе 5,17 га пашни, с кадастровой оценкой 16,4 баллогектаров, расположенную в границах землепользования ассоциация крестьянского (фермер.) хозяйства «Пятилетка» на имя ФИО2 (л.д. 26).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что родителям истца ФИО2 и ФИО3 принадлежали на праве собственности земельные паи.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании родственные отношения между ФИО1 и ФИО3, как сына и матери. Отцу и матери истца на основании свидетельств о праве собственности на земельную долю принадлежали на праве собственности по 1/237 доле земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, Отарское сельское поселение. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является жена ФИО3 Имущество в виде 2/237 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (1/237 доля ФИО3 + 1/237 доля ФИО2) подлежит включению в состав наследства ФИО3 Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество переходит в порядке наследования ее наследнику - сыну ФИО1, принявшему и оформившему в установленном законом порядке часть наследства. Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить родственные отношения между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, и ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как сына и матери.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 2/237 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО13.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (далее – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан), Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что после смерти матери она фактически приняла наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижим...

...ое имущество. Кроме того, в документах, устанавливающих родство, имеются искажения.

Истец ФИО7 и ее представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представители ответчиков – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица МРИ ФНС № по <адрес> в судебное заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1152 и 1153, пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО12 (фамилия до брака - ФИО11) ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в совхозе <адрес> Татарской АССР, в ее свидетельстве о рождении в качестве отца записан ФИО1, в качестве матери – ФИО2 (л.д. 11, 35, 40).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (л.д.14).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан Хасановой по заявлению ФИО5 заведено наследственное дело №.

Нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 15).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из выписки из похозяйственной книги Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан за 1997-2001 годы следует, что ФИО3 постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>; ей на праве собственности, на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, принадлежал жилой дом бревенчатый, общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой площадью 28 кв.м., с надворными сооружениями, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2606 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-33).

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.34).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Омарского сельского поселения, усматривается, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2606 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.27).

Факт принадлежности ФИО3 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копиями похозяйственной книги № ФИО4 сельской Администрации на 1997-2001 годы, землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Омар ФИО4 местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан, декларации о факте использования земельного участка, плана границ землепользования (л.д. 17-25).

Свидетель ФИО8 суду показала, что при жизни мать истца ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании родственные отношения между ФИО5 и ФИО3, как дочери и матери.

Также в судебном заседании установлен факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При этом земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО3 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. После ее смерти истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение и управление наследством, по ее заявлению у нотариуса заведено наследственное дело. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество переходит в порядке наследования по закону ее дочери – ФИО5 Иск подлежит удовлетворению

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить родственные отношения между ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в совхозе <адрес> Татарской АССР, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как дочери и матери.

Признать право собственности ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в совхозе <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1962 года постройки, и земельного участка общей площадью 2606 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД16RS0№-34

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельных долей, указав, что его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали земельные доли земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № (доля в праве-1/53), № (доля в праве – 1/81). После его смерти наследство фактически приняла супруга – мать истца ФИО3 Ей также принадлежали на праве собственности земельные доли земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № (доля в праве-1/59), № (доля в праве – 1/35). ...

...ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец фактически сразу принял наследство, пользовался и пользуется земельными участками. Однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок он не обратился.

Представитель истца ФИО1 - ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду показала, что после смерти матери истец фактически принял наследство, взял личные вещи матери, документы, обеспечил их сохранность, сдает земельную долю в аренду и получает плату.

Представитель ответчика – муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО5 Х., ФИО16 ФИО15 в судебном заседании с иском согласились.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, третьих лиц, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. При этом суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факта владения и пользования недвижимым имуществом и факта принятия наследства.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в д. Малая <адрес> ТАССР, в свидетельстве о его рождении в графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО3 (л.д. 17, 121).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Он по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с женой ФИО3 (л.д. 21).

Согласно справке руководителя Исполнительного комитета Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО4 и ФИО2 – одно и то же лицо (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе выдано свидетельствj о праве собственности на земельную долю площадью 5,17 га, в том числе 4,5 га пашни, с кадастровой оценкой 20,3 баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «им. Вахитова» серии РТ №, на имя ФИО4 (л.д. 64).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО2 принадлежали по день смерти земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности в границах землепользования Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (паевой фонд КП им. Вахитова): пашня с кадастровым номером № (количество дольщиков – 1/53), пастбище с кадастровым номером № (количество дольщиков -1/81) (л.д. 22).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось.

Мать истца ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74). Она по день смерти проживала одна по адресу: <адрес> (л.д. 75).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан следует, что ФИО3 принадлежали по день смерти земельные доли, находящиеся в общей долевой собственности в границах землепользования Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан (паевой фонд КП им. Вахитова): пашня с кадастровым номером № (количество дольщиков – 1/59), пастбище с кадастровым номером № (количество дольщиков -1/35) (л.д. 119).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № относятся к землям сельскохозяйственного назначения, расположены в границах Суньского сельского поселения.

После смерти ФИО3 наследственное дело не открывалось.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что после смерти матери ФИО3 истец пользуется земельными долями как своими собственными, сдает в аренду.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что родителям истца ФИО2 и ФИО3 принадлежали на праве собственности земельные паи, расположенные в границах Суньского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан. Мать истца ФИО3 на дату смерти ФИО2 проживала совместно с ним, после его смерти продолжала проживать в доме, в связи с чем она фактически вступила во владение наследственным имуществом. Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. Истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранности, то есть фактически принял наследство. Право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество в виде земельных долей переходит в порядке наследования по закону его сыну ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Малая <адрес> ТАССР, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в д. Малая <адрес> ТАССР, на 1/59 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/53 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, на 1/81 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-28

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа Налётова А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что после смерти супруга она фактически приняла наследство, на часть наследственного имущества нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия пр...

...авоустанавливающих документов

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1 - Налётов Андрей Максимович (л.д.13).

Согласно справке выданной нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственной наследницей, принявшей наследство умершего ДД.ММ.ГГГГ ее мужа Налётова А.М. (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Головном офисе ОАО «АК БАРС» Банк на счете №, с причитающимися процентами и компенсациями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарста, ФИО6 принадлежал на праве собственности по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2913 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Факт принадлежности ФИО6 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копией похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, материалами землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Омары, копией декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ землепользования (л.д. 18-20, 21-22, 23, 24, 25).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 25-26).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что ФИО6 постоянно по ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Ему на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 38,25 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> (л.д.28).

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-31).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что при жизни Налётов А.М. владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>. Они с супругой жили по указанному адресу, работали в школе. В последующем по состоянию здоровья и старости переехали в городскую местность. После его смерти супруга ФИО1 с детьми периодически приезжают в этот дом, проводят там выходные.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни Налётов А.М. владел и пользовался на праве собственности вышеназванными домовладением и земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли. После смерти мужа ФИО1 вступила во владение и управление наследством. Таким образом, право собственности на принадлежавшее Налётову А.М. имущество переходит в порядке наследования его супруге ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> ТАССР, СНИЛС №, на наследство, открывшееся после смерти мужа Налётова Андрея Максимовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 2913 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»___________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия

УИД 16RS0№-41

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>А. В обоснование требований указал, что вышеуказанное домовладение с земельным участком принадлежало его отцу ФИО2 После смерти отца истец ФИО1 фактически принял наследство. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавли...

...вающих документов.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен.

Представитель ответчика - муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д. 9, 36). Мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно справке руководителя Исполнительного комитета Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 по день смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>А. Совместно с ним по день его смерти по вышеуказанному адресу был зарегистрирован и по настоящее время проживает сын ФИО1 (л.д. 13).

Судом установлено, что после смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось (л.д. 45).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Нотариусом истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>А, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО2 на названное недвижимое имущество (л.д. 14). Из справки руководителя Исполнительного комитета Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 23,4 кв.м., с надворными постройкам и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>А, расположенный на земельном участке площадью 3251 кв.м., предоставленном в собственность для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 26).

Согласно техническому плану здания, составленному ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, д. Каменный Починок, <адрес>А, расположен одноэтажный деревянный жилой дом, 1962 года постройки (л.д. 27-34).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной главой Красногорского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО2 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3251 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А (л.д.15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Каменный Починок, <адрес>А, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, общая площадь земельного участка 3251 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 25).

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>А, отсутствуют (л.д. 35).

Факт принадлежности ФИО2 вышеуказанного земельного участка также подтверждается копиями похозяйственной книги № с 1997 года по 2001 годы, землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Каменный Починок, декларации о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ землепользования (л.д. 16-19, 20-21, 22, 23, 24).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании показали, что при жизни отец истца ФИО2 владел и пользовался на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>А, по день смерти он проживал по указанному адресу. Ранее указанное домовладение принадлежало его родителям. После смерти ФИО2 в жилом доме остался проживать его сын ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО2 владел и пользовался на праве собственности вышеназванными домовладением и земельным участком. Указанный земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли.

После смерти ФИО2 его сын ФИО1 вступил во владение и управление наследством, проживал и продолжает проживать в наследственном доме. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО2 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну ФИО1 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, общей площадью 3251 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, д. Каменный Починок, <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»___________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-37 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 С.В. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью 2983 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указывая на то, что он является наследником, фактически принявшим наследство. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности наследодателя ФИО1

Истец ФИО4 С.В. и его представитель ФИО10 в с...

...удебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений» Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Кемеш-Кульского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Третьи лица ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержали и суду показали, что их родители по день смерти проживали по адресу: <адрес>. Ранее по указанному адресу проживали родители ФИО1 После смерти ФИО1 наследство перешло во владение и пользование их брата ФИО2

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьих лиц, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 (л.д. 11, 14, 40).

Судом установлено, что после его смерти по заявлению сына ФИО2 нотариусом Мамадышского нотариального округа ФИО6 открыто наследственное дело №. ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли (л.д. 16, 17, 18).

На основании похозяйственной книги истцу руководителем Исполнительного комитета Кемеш-Кульского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан выдана выписка, согласно которой ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4781 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 34-39).. В графе особые отметки выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанного земельного участка указано: сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность; правообладатель ФИО2, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Факт принадлежности указанного земельного участка умершему ФИО1 также подтверждается копиями похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы и землеустроительного дела, декларации о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д.21-23, 24-26).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО4 В.М. владел и пользовался на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. После его смерти наследство фактически принял сын ФИО4 С.В., он пользовался и пользуется земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что земельный участок был приобретен ФИО1 до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности. В соответствии с нормами земельного законодательства он вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. Однако не успел реализовать данное право ввиду смерти. Владение и пользование наследодателем земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.

Истец после смерти отца принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело, на часть наследственного имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок, принадлежавший ФИО1, переходит в порядке наследования по закону его сыну – ФИО2 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить

Признать за ФИО2, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. Кемеш <адрес> Республики Татарстан, ИНН №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 2983 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в ФИО5 районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-51

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО5 муниципального района Республики Татарстан, муниципальному казенному учреждению «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО5 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО5 муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО5 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследованное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указывая на то, что после смерти матери она фактически приняла наследство. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на наследственное имущество.

Представитель истца ФИО4 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО5 муниципального района Республики Татарстан в судебное ...

...заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель ответчика – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» ФИО5 муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № по <адрес> судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО4 (фамилия до брака - ФИО12) родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. ФИО1 <адрес> Татарской АССР, в свидетельстве о рождении родителями указаны: отец ФИО2, мать ФИО3 (л.д. 12, 47, 48).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно справке, выданной руководителем Исполнительного комитета Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО5 <адрес> Республики Татарстан, ФИО3 по день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книге №, лицевой счет №, ей принадлежал одноэтажный, бревенчатый жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 26,3 кв.м., в том числе жилой площадью 18,1 кв.м., с надворными постройками: веранда тесовая, сарай-бревенчатый, ворота деревянные, забор тесовый, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 16:26:070301:2 (л.д. 41).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 нотариусом ФИО5 нотариального округа Республики Татарстан ФИО7 заведено наследственное дело №, наследником является дочь ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Нотариусом истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО3 на названное недвижимое имущество. Кроме того, жилой дом не состоит на кадстровом учете (л.д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем Исполнительного комитета Кемеш-Кульского сельского поселения ФИО5 муниципального района Республики Татарстан, усматривается, что ФИО3 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3043 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № имеется соответствующая запись от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 3081 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 37-38).

Факт принадлежности ФИО3 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копиями похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 года, землеустроительного дела, декларации о факте использования земельного участка, плана границ землепользования (л.д. 19-21, 22-26).

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, дер. ФИО1, <адрес>, отсутствуют (л.д. 27, 46).

Индивидуальные характеристики данного домовладения указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-45).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что ФИО3 по день смерти владела и пользовалась на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. После ее смерти в наследство фактически вступила ее дочь ФИО4 +

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО3 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. В соответствии с нормами законодательства ФИО3 вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Истец до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери вступила во владение и управление наследственным имуществом, по ее заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Иные доказательства суду не представлены. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО3 имущество переходит в порядке наследования по закону ее дочери – ФИО4 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер. ФИО1 <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 3081 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья Гатина Г.Р.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к исполнительному комитету Урманчеевского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палате земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: РТ, <адрес>, указывая на то, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в состав которого входит вышеуказанный жилой дом. После смерти матери он фактически принял наследство, в течение 6 месяцев обратился нотариусу за оформлением наследства, на часть наследственного имущества получил свидетельство о праве на наследство по закону. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество.

Представитель истца ФИО3 – ФИО11 в судебном заседании иск поддержала.

Представители ответчиков - Палаты земельных и имущественных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан РТ, исполнительного комитета Урманчеевского сельского поселения Мам...

...адышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать истца, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 24), по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: РТ, <адрес> (л.д.12). Истец является ее наследником, 24 апреля 2019 года ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 2622 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: РТ, <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.16).

Нотариусом Мамадышского нотариального округа истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д.18).На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из справки главы ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ согласно похозяйственной книге №7, лицевой счет №298, ФИО1 по день смерти на праве собственности принадлежал одноэтажный, бревенчатый жилой дом, 1961 года постройки, общей площадью 41,4 кв.м., в том числе жилой площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> (л.д.17). Согласно уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствует (л.д.23).Индивидуальные характеристики данного жилого дома также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-22).Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что жилой дом был приобретен матерью истца ФИО1 При жизни она проживала в данном доме, как собственник несла бремя расходов на его содержание, ремонт, оплату услуг ЖКХ, пользовалась земельным участком, обрабатывала, выращивала урожай.При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности вышеназванным жилым домом. Владение и пользование наследодателем жилым домом никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли.Истец ФИО3 после смерти матери фактически принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело №, на часть наследственного имущества ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. При этом признание за истцом права собственности на жилой дом не противоречит действующему законодательству, в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на жилой дом невозможна, поскольку право собственности не было надлежащим образом оформлено наследодателем. При наличие таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л:Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.<адрес>, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1961 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан. Судья

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 марта 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору подряда, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 28 августа 2015 года он с индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключил договор на строительство жилого дома по адресу: РТ, <адрес>. Денежные средства на строительство жилого дома в размере 1290000 рублей ему были выделены как участнику федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период 2020 года» по категории - граждане, проживающие в сельской местности. Стоимость работ по договору была определена в размере 1290000 рублей, срок выполнения работ был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 были переданы денежные средства в общей сумме 881600 рублей. В 2016 году ответчик частично построил фундамент, после этого от выполнения обязанностей по договору уклонился, денежные средства не вернул. На строительство жилого дома истец был вынужден оформить кредиты. В рамках уголовного дела, по которому он признан потерпевшим, ответчик вернул 100000 рублей. В настоящее время задолженность ФИО2 по договору составляет 781600 рублей. Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ФИО2 прекратил в 2017 году. На основании изложенного истец просит взыс...

...кать с ответчика задолженность по договору подряда в размере 781600 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26 декабря 2019 года по день фактического исполнения обязательств.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду показал, что в августа 2015 года заключил с ответчиком договор на строительство жилого дома. Кроме того, им был выписан доверенность на имя супруги ФИО2 – ФИО3 с правом снятия денежных средств с его счета, для последующей передачи их ответчику. Денежные средства с его счета были сняты и ФИО3, также он сам перечислял со своего счета на счет ФИО2 716600 рублей. Кроме того, 65000 рублей он передал ответчику наличными, при этом расписка не была оформлена. ФИО2 частично выполнил заливку фундамента, кладку нулевого цикла фундамента. После этого он перестал исполнять свои обязательства по договору, не завершив строительство. Стоимость выполненных работ ФИО2 и использованных строительных материалов оценивает в 100000 рублей. Поскольку деньги на строительство жилого дома ему были выделены по федеральной целевой программе, он должен отчитываться за расходование денежных средств. В настоящее время он оформил кредиты на строительство жилого дома.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и суду показал, что строительство жилого дома, согласно условиям договора, не смог продолжить по состоянию здоровья. В настоящее время испытывает тяжелое материальное положение. Согласен вернуть истцу 500000 рублей в течение 6 месяцев. Также просит учесть стоимость выполненных им работ и приобретенных материалов.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично и суду показала, что она занималась оформлением документов ФИО1, на ее имя истцом была выдана доверенность. Она на основании доверенности снимала со счета ФИО1 денежные средства и передавала их ФИО2 Но в какой сумме не помнит. Переданные истцом ФИО2 денежные средства на нужды семьи не использовались.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявленными требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной (п. 4 ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является участником мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

В соответствии с условиями программы на основании свидетельств Министерства сельского хозяйства и продовольствия РТ ему предоставлена социальная выплата на строительство индивидуального жилого дома в сельской местности в размере 881600 рублей:

№ от 24 июля 2014 года: дата выплаты 28 августа 2015 года, сумма - 516600 рублей;

№ от 7 июля 2015 года: дата выплаты 9 ноября 2015 года, сумма - 200000 рублей;

№ от 8 июня 2016 года: дата выплаты 12 июля 2016 года, сумма - 100000 рублей;

№ от 16 мая 2017 года: дата выплаты 7 июня 2017 года, сумма 65000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Подрядчик) заключен договор № на строительство индивидуального жилого дома по адресу: РТ, <адрес>, в срок до 30 декабря 2016 года (л.д.5-6).

Согласно пункту 1.1 договора Подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить следующую работу: по строительству «индивидуального жилого дома (общей площадью 90 кв.м.) в <адрес>. Включает следующие виды работ: стены из бруса 150х150 мм, потолок из обрезных досок толщ.25 мм, обшитый вогонкой гипсокартонной 0,9 мм, утепление со стороны чердака 150мм плитами из минваты, стропилы, прогоны, прогоны из бруса 150х150мм, 100х150мм, 50х150мм, кровля крашеная из профнастила, полы из досок 40смм, застилка фанера 10мм или стружечная плита или половые рейки, отопление радиаторное, полипролиневые трубы, водопровод из полипропиленовых труб, электроосвещение, окна пластиковые или деревянные, двери: входная – металлическая, межкомнатные - МДФ или деревянные. Заказчик обязуется своевременно финансировать строительство работ, принять объект согласно акту выполненных работ подписанного сторонами (п.1.2 договора).

Стоимость работ определена сторонами и составляет 1290000 рублей (п.3.1 договора).

Из пункта 3.3. договор следует, что заказчик перечисляет подрядчику сумму в размере 516600 рублей 28 августа 2015 года, сумма в размере 773400 рублей будет перечисляться по мере финансовой возможности заказчика.

16 марта 2015 года ФИО1 на имя супруги ФИО2 – ФИО3 была выдана доверенность на представительство в любых кредитных и финансовых учреждениях и организациях Российской Федерации, в том числе в банках по любым вопросам и основаниям, проводить любые предусмотренные законом операции на условиях и по своему усмотрению, распоряжаться счетами, денежными вкладами, проводить безналичные операции, получать чековые книжки, деньги в любой сумме и т.д. (л.д. 11).

Согласно выписке по операциям на счете (специальном банковском счете) ПАО «АК БАРС» БАНК в отношении ФИО8 за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на счет истца поступила субсидия на улучшение жилищных условий в размере 881600 рублей, в том числе ДД.ММ.ГГГГ - 516600 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - 200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 100000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 65000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО1 на счет ФИО2 в безналичном порядке было перечислено 516600 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 со счета истца в безналичном порядке на счет ответчика в счет оплаты по договору перечислена сумма в размере 197550 рублей.

Также согласно данной выписке, со счета ФИО1 были сняты денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ – 2450 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 50000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 25000 рублей; ДД.ММ.ГГГГ – 15000 рублей, итого 102450 рублей. В судебном заседании из показаний ответчиков установлено, что данные денежные средства были сняты ФИО3 и переданы ФИО2

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ со счета ФИО1 выданы денежные средства в размере 65000 рублей. Согласно пояснениям истца, эти денежные средства были переданы ответчику в день их снятия, при этом расписка не была составлена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО2 П. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ, основным видом деятельности было указано производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных изделий, при этом выполнение строительных работ не было указано ни в качестве основного вида деятельности, ни в качестве дополнительного.

Судом установлено, что в 2016 году ответчик ФИО2 по условиям договора частично выполнил заливку фундамента жилого дома и кладку нулевого цикла фундамента. В установленные договором сроки не выполнил согласованный объем работ. Результат выполненных ответчиком работ истец фактически использовал, доказательств иного не представил.

Данное обстоятельство в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

В соответствии со статьей 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

По смыслу указанной правовой нормы, подрядчик должен доказать наличие фактически понесенных им расходов в связи с исполнением договора.

Истец оценивает стоимость выполненных ответчиком работ и материалов в 100000 рублей.

Относимых и допустимых доказательств, подтверждающих объем и стоимость выполненных работ, приобретенных материалов, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено, документального подтверждения стоимости выполненных ФИО2 работ и стоимости примененных материалов, не имеется, акт выполненных работ не составлялся, чеки, подтверждающие приобретение строительных материалов, ответчик суду не предоставил, ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы для определения стоимости выполненных работ и затраченных материалов не заявлялось.

В отсутствие иных допустимых доказательств стоимости работ и материалов, приняв во внимание общую цену договора, частичное выполнение работ, суд находит возможным согласиться с позицией истца и считает установленным, что ФИО2 в рамках договора были выполнены строительные работы на сумму 100000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД Росси по Мамадышскому району РТ по заявлению ФИО1 в отношении неустановленного лица возбуждено уголовное дело по признакам состава преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 УК РФ. По данному уголовному делу ФИО1 признан потерпевшим.

На стадии предварительного расследования по уголовному делу ФИО2 вернул ФИО1 100000 рублей, что подтверждается распиской.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены существенные условия договора, а именно: сроки выполнения работ; невыполнение работ в полном объеме, предусмотренных договором подряда (строительство дома не завершено, результат заказчику не сдан), в связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию излишне уплаченные истцом денежные средства за невыполненные ответчиком работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство индивидуального жилого дома. Определяя размер денежных средств, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из того, что по договору истцом ответчику были переданы 816600 рублей (516600+197550+102450). При этом истцом суду не представлены надлежащие доказательства передачи ответчику денежных средств в размере 65000 рублей, письменных доказательств получения ответчиком денежных средств в указанном размере не имеется. Ответчиком были частично выполнены работы по договору подряда на сумму 100000 рублей. Также суд учитывает добровольный возврат ФИО2 суммы в размере 100000 рублей. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 616600 рублей (816600-200000).

На основании части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку до настоящего времени указанная денежная сумма ответчиком истцу не возвращена, требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ суд находит подлежащими удовлетворению.

В пределах заявленного истцом периода с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда (ДД.ММ.ГГГГ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8787 рублей 44 копейки.

Разрешая требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения решения суда, суд, руководствуясь разъяснениями, данными в пунктах 48, 50 и 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" приходит к выводу о том, что требования в данной части также подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20 марта 2020 года по день фактического исполнения решения суда.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В данном случае с ответчика в доход муниципального образования «Мамадышский муниципальный район Республики Татарстан» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9453 рубля 87 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору подряда в размере 616600 (Шестьсот шестнадцать тысяч шестьсот) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8787 (Восемь тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 44 копейки.

Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами со дня, следующего за днем вынесения решения суда по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 616600 рублей, в порядке, установленном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования «Мамадышский муниципальный район РТ» госпошлину в размере 9453 (Девять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья

дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Нижнетаканышского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Нижнетаканышского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти брата ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1980 года постройки, и земельного участка общей площадью 2185 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. В обоснование требований указала, что ранее вышеуказанное домовладение и земельный участок принадлежали их отцу ФИО14, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ее брат ФИО8 фактически принял наследство, продолжал проживать в том же доме, владел, пользовался указанным жилым домом и земельным участком, Однако в силу сложившихся обстоятельств брат не успел оформить своих наследственных прав. Наследником, принявшим наследство после смерти брата, является она. Приняла меры к сохранности наслед...

...ственного имущества. Других наследников не имеется. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Представители ответчиков - исполнительного комитета Нижнетаканышского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении делав их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – ФИО15 ФИО18, мать – ФИО19 (л.д.20). 2 ноября 2010 года заключен брак между ФИО9 и ФИО1, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО16 (л.д.21).

Мать истца ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Отец истца ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). Он по день смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, <адрес>. Совместно с ним постоянно по день смерти был зарегистрирован и проживали сын ФИО8 (л.д.14).

Брат истца – ФИО20 ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Он по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес>. Совместно с ним никто не проживал (л.д.19).

Из ответов нотариусов Мамадышского нотариального округа РТ следует, что наследственные дела после смерти ФИО14 и ФИО8 не открывались, завещания от их имени не удостоверялись.

Нотариусом Мамадышского нотариального округа ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок отказано (л.д.22).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.Как следует из справки Совета Нижнетаканышского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО14 по день смерти принадлежал одноэтажный бревенчатый жилой дом, 1980 года постройки, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м. с надворными постройками, находящиеся по адресу: РТ, <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.33).

Индивидуальные характеристики домовладения по адресу: РТ, <адрес>, указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на 6 июня 2008 года (л.д.34-38).

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из выписки из похозяйственной книги, выданной руководителем ФИО3 сельского поселения, усматривается, что ФИО14 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2185 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес> <адрес> (л.д.12). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2185 кв.м., внесены в государственный кадастр недвижимости 13 июля 2004 года, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.24-25).

Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский райкомзем РТ о факте использования земельного участка следует, что ФИО14 декларируется данный земельный участок по правовой форме - собственность, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, последний просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план и акт согласования границ землепользования, заведено землеустроительное дело (л.д. 29-32).

Из копии лицевого счета № из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 года усматривается, что ФИО14 являлся главой хозяйства по адресу: д<адрес>, в пользовании хозяйства имеется земельный1 участок (л.д.27).

Свидетели ФИО12, ФИО13 в судебном заседании показали, что о-13)., д.ся по адресу: РТ, <адрес>, с.т 28 марта 98 года вие. явилась. при жизни ФИО14 владел и пользовался на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком, находящимися по адресу: РТ, <адрес> <адрес>. После его смерти наследство фактически принял сын ФИО8, который проживал вместе с отцом и продолжал проживать там же. У него не было семьи, наследников первой очереди не имеется. После смерти ФИО8 наследство фактически приняла сестра, она провела его похороны, взяла его личные вещи, закрыла дом на замок, пользуется земельным участком, приняла меры к сохранности наследственного имущества.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО14 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением и земельным участком. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При этом земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО14 вправе был зарегистрировать право собственности на этот земельный участок. При жизни им было подано заявление об оформлении данного земельного участка в собственность бесплатно. После смерти ФИО14 наследником, принявшим наследство является сын ФИО8, поскольку он проживал вместе с отцом и после его смерти продолжал проживать в наследственном доме, пользовался земельным участком, что свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Однако, он умер, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. Истец ФИО2 до истечения установленного законом шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступила во владение наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство после смерти брата ФИО8 Наследников первой очереди не имеется. Иные доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследства, открывшегося после смерти брата, ФИО15 Бахтиёра ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на наследство, открывшееся после смерти брата ФИО15 Бахтиёра ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1980 года постройки, и земельного участка общей площадью 2185 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>, д.Верхний Таканыш, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья

дело № 2-435/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2020 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании сделок по отчуждению жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об оспаривании сделок по отчуждению жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, указав, что в совместной собственности истицы и ее супруга ФИО8 имелось недвижимое имущество – недостроенный дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В 2017 году ФИО8 умер. Наследником по закону после его смерти является истица. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество было отказано. Получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости, она обнаружила, что в настоящее время собственником спорного имущества является ответчик. При этом сделок по отчуждению дома ни истица, ни ее супруг не совершали. Ссылаясь на нормы семейного законодательства Российской Федерации, ФИО2 просит признать недействительными сделки, регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО15, ФИО3 М., ФИО4 М., ФИО16

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель истицы ФИО2 – ФИО9 в судебное заседание не яви...

...лся, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО10 в судебном заседании иск не признал и суду показал, что оспаривание сделок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истицей по основаниям, приведенным ею в исковом заявлении, не предусмотрено действующим законодательством, поскольку она не является стороной данных сделок. Ответчик ФИО11 также не является стороной сделок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Применив последствия пропуска срока исковой давности, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – ФИО15 в судебном заседании с иском не согласилась.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав в судебном заседании представителя ответчика, третьего лица и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу части 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч. 1.).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч. 2).

Согласно пункту 1 статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Статья 157.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает общие требования к даче согласия на совершение сделки, ст. 173.1 ГК РФ - последствия отсутствия такого согласия.

В силу статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с абзацем 1 пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемой сделки) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий, и только в случае если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Обязанность доказать, что сделка совершена при отсутствии согласия другого супруга, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, возлагается на супруга, заявляющего требование о признании этой сделки недействительной.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Казанского нотариального округа РТ ФИО12, после смерти ФИО8, проживавшего по адресу: РТ, <адрес>Г, по заявлению жены ФИО2 заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 12).

Судом установлено, что в совместной собственности супругов ФИО17 имелось недвижимое имущество – земельный участок и недостроенный дом, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и незавершенный объект строительства, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости (л.д. 11).

Суду были предоставлены материалы регистрационного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, з которого следует, что ФИО8 на основании разрешения на строительство и постановления Главы администрации Мамадышского района РТ от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали земельный участок, площадью 999 кв.м., и расположенный на данном земельном участке объект незавершенный строительством - одноэтажное кирпичное строение, площадью застройки 104,3 кв.м.

17 августа 2012 года ФИО8 на имя ФИО13 была выдана доверенность на право оформления в собственность земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>, и на право продажи вышеуказанного имущества.

17 августа 2012 года ФИО2 дала согласие на отчуждение ее супругом ФИО8 в любой форме и на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение, нажитого в период брака имущества, состоящего из земельного участка и незавершенного строительством жилого дома, находящихся по адресу: РТ, <адрес>. Данное согласие удостоверено нотариусом Мамадышского нотариального округа РТ ФИО14 зарегистрировано в реестре за №.

3 ноября 2012 года между ФИО13, действующим на основании доверенности от имени ФИО8 (продавец), и ФИО15 (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством объекта, расположенных по вышеуказанному адресу. Согласно пункту 4 договора, общая цена договора составляет 950000 рублей.

Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Татарстан 16 ноября 2012 года. Право собственности ФИО15 на жилой дом и земельный участок зарегистрировано 11 января 2013 года.

7 марта 2013 года ФИО15 продала жилой дом, общей площадью 77,7 кв.м., и земельный участок, площадью 999 кв.м., расположенные по адресу: РТ, <адрес>, ФИО3 М., ФИО4 М., ФИО16 Переход права собственности зарегистрирован в установленном порядке 13 марта 2013 года.

1 марта 2014 года ФИО3 М. продал 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу, ФИО16

Переход права собственности на данные объекты к ФИО16 зарегистрирован 14 марта 2014 года.

22 декабря 2014 года между ФИО16, ФИО3 (продавцы) с одной стороны, и ФИО1 (покупатель) с другой стороны, заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, <адрес>.

Договор в установленном порядке зарегистрирован Управлением Росреестра по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные выше обстоятельства сторонами не оспариваются и объективно подтверждаются материалами дела правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, представленным Мамадышским отделом Управления Росреестра по РТ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в настоящее время собственником жилого дома, 2009 года строительства, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, является ФИО1 (л.д. 16-17).

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В обоснование недействительности сделки истица ссылается на то, что согласия на продажу недостроенного дома она не давала, сделки по отчуждению спорного имущества ни она, ни ее супруг ФИО8 не совершали.

Проверив доводы сторон, оценив представленные по делу доказательства суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания сделок по отчуждению спорного объекта недвижимости недействительными по заявленным истицей основаниям, поскольку ею не представлены допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение несоответствия сделок требованиям закона и нарушения прав истицы спорными сделками. Доводы ФИО2 о том, что она не знала о заключении договора купли-продажи ее мужем ФИО8 совместно нажитого ими имущества, и своего согласия на совершение указанной сделки не давала, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Как следует из нотариально заверенного согласия, выданного ФИО2, последствия оформления и положения статей 34 - 36 Семейного кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, текст согласия ФИО2 подписана собственноручно. Данное согласие сроком не ограничено, не было отменено истицей на момент заключения договора купли-продажи, недействительным в судебном порядке не признано. Каких-либо изъятий в части заключения тех или иных договоров, данное согласие также не содержит. Согласие было предъявлено в Управление Росреестра при заключении сделки купли-продажи спорного объекта недвижимости. Данный договор купли-продажи также не был оспорен при жизни продавца – ФИО8

Наличие вышеназванного нотариального согласия на отчуждение указанного спорного имущества подтверждает совместную и направленную волю обоих супругов на отчуждение объектов недвижимости. По иным основаниям истица сделки не оспаривает.

При изложенных обстоятельствах у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований ФИО2 о признании недействительными сделок и регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

В силу статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 2 статьи 181 Гражданского кодекса РФ определено, что годичный срок исковой давности по искам о признании недействительной оспоримой сделки следует исчислять со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В данном случае суд считает, что ФИО2 иск предъявлен за пределами установленного законом срока исковой давности, поскольку совокупностью исследованных доказательств по делу установлено четко выраженное истицей намерение совершения сделки в момент выдачи согласия 17 августа 2012 года. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной ответчиков в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1 о признании недействительными сделок и регистрации перехода права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-42/2022, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

копия Дело № 2-42/2022

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2022 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указав, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали ее матери на праве собственности. Она является наследником первой очереди, фактически сразу после смерти матери приняла наследство, по ее заявлению открыто наследственное дело. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие ...

...документы на дом и земельный участок.

Представитель истца ФИО2 – ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представители ответчиков - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из материалов дела усматривается, что мать истца – ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес> (л.д. 15).

После смерти ФИО5 нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан открыто наследственное дело №. Наследницей на ее имущество, принявшей наследство, является дочь ФИО2 (л.д. 16).

Из копии лицевого счета № из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1996 года усматривается, что ФИО1 являлась главой хозяйства. В личной собственности хозяйства имеются жилой дом общей площадью 40 кв.м. и земельный участок площадью 0,30 га (л.д.21-22).

Из землеустроительного дела и декларации о факте использования земельного участка также следует, что ФИО1 принадлежал земельный участок, при этом адрес участка не указан (л.д. 23-24, 25).

Согласно справке исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, после смерти ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 16:26:230101:138, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 (л.д. 19).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь – 3498 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (л.д. 30-34).

Решением Мамадышского народного суда ТССР от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи жилого дома, принадлежащего ФИО1 и находящегося в <адрес> Татарской АССР, заключенный между ФИО6 и ФИО7, признан недействительным. Суд обязал ФИО7 передать дом ФИО1 (л.д. 37-39). Из указанного решения суда следует, что ФИО1 принадлежал жилой дом в <адрес> Татарской АССР.

Индивидуальные характеристики жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; жилой <адрес> года постройки, общая площадь – 48,7 кв.м., жилая площадь – 27, 4 кв.м. (л.д.39-42).

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построила ФИО1 совместно с сыном ФИО6 ФИО1 владела и пользовалась жилым домом и земельным участков, расположенными по указанному адресу, на праве собственности. В преклонном возрасте она уехала на проживание к своей дочери. После смерти ФИО1 жилой дом с земельным участком перешли во владение ее дочери ФИО2 Она является единственным наследником после смерти ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Владение и пользование наследодателем жилым домом и земельным участком никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого помещения и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. При изложенных обстоятельствах вышеуказанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО2 При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1967 года постройки, и земельного участка общей площадью 3498 кв.метров, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «_____»________________

Судья Гатина Г.Р.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО13.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери он фактически принял наследство, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Однако оформить наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали и суду показали, что дом построили родители истца в 1970 году, по день смерти ФИО1 пр...

...оживала по вышеуказанному адресу, владела и пользовалась жилым домом и земельным участком на праве собственности.

Представитель ответчиков - Исполнительного комитета Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании с иском согласилась и суду показала, что спорный жилой дом построители ее родители, на наследственное имущество после смерти матери ФИО1 не претендует.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, третьего лица, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что мать ФИО2 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Татарская АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Судом установлено, что нотариусом Мамадышского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 к имуществу умершей ФИО1 открыто наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является сын ФИО2

Нотариусом истцу в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д. 18).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из архивной справки руководителя Исполнительного комитета Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1, проживавшей по день смерти по адресу: <адрес>, согласно похозяйственной книге № с 1991 по 1996 годы, л/с №, принадлежал на праве собственности одноэтажный бревенчатый жилой дом с верандой, 1970 года постройки, общей площадью 24,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 2500 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.31).

Индивидуальные характеристики данного домовладения также указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-35).

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 36).

На основании похозяйственной книги истцу руководителем Исполнительного комитета Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан выдана выписка, согласно которой ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-30).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается записями в похозяйственной книге, копиями землеустроительного дела, декларации о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д. 20-22, 23-25, 26, 27-28).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что умершая ФИО1 по день смерти владела и пользовалась на праве собственности жилым домом и земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности вышеназванным домовладением. Указанный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства она вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. После ее смерти истец ФИО2 вступил во владение и управление наследством, по его заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования по закону его сыну ФИО2 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО11 Зои ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что ранее вышеуказанное домовладение принадлежало его брату ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти брата мать ФИО3 фактически приняла наследство, осталась проживать в жилом доме. После смерти матери она фактически приняла наследство, следит за сохранностью жилого дома. Однако оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка у нотариуса не может ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственн...

...ости наследодателя на названное недвижимое имущество.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержал и суду показал, что спорный дом купила ее бабушка. После смерти бабушки в 1980-х годах ее родители переехали жить в этот дом. Ее отец умер в 2004 году. Мать умерла в 2020 году. Фактически после смерти матери она приняла наследство, провела ее похороны, дом закрыла на замок, содержит участок и дом в порядке, пользуется земельным участком.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Выслушав в судебном заседании истца и ее представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что отец истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (л.д. 30, 33).

Согласно справке и.о. руководителя Исполнительного комитета Омарского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Ему на праве собственности принадлежал жилой дом, 1923 года постройки, общей площадью 20,57 кв.м., в том числе жилой площадью 20,57 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2743 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Индивидуальные характеристики данного жилого дома указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором собственником дома также был указан ФИО1 (л.д. 25-27).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, 1923 года постройки, общая площадь жилого дома – 20,6 кв. м., информация о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствует (л.д. 28-29).

Брат истца – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан (л.д. 15, 30, 31).

При жизни он на основании похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности на земельный участок общей площадью 2743 кв.м., с кадастровым номером 16:26:200101:91, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Мать истца – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в (л.д. 17, 30).

Судом установлено, что после смерти ФИО1, ФИО2 и ФИО3 наследственные дела не открывались.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, был куплен бабушкой истца по линии матери. Родители истца проживали в данном доме, пользовались земельным участком. После смерти матери истец стала смотреть за домом, пользуется земельным участком.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования отцом истца ФИО1 на праве собственности вышеназванным жилым домом. Владение и пользование наследодателем жилым домом никем не оспаривалось. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома третьи лица, в том числе орган местного самоуправления не заявляли. После смерти ФИО1 наследником, принявшим наследство, но не оформившим свои права, является сын ФИО2 Однако он умер, не оформив свои права на жилой дом. После его смерти наследство фактически приняла мать истца ФИО3, которая проживала совместно с ним, после его смерти продолжала проживать в доме, в связи с чем она фактически вступила во владение наследственным имуществом. Однако, она умерла, не оформив своего права на наследство и не получив свидетельство о праве на наследство. После ее смерти наследником, принявшим наследство, является истец – дочь ФИО4 При этом признание за истцом права собственности на жилой дом не противоречит действующему законодательству, в настоящее время во внесудебном порядке регистрация права собственности истца на жилой дом и земельный участок невозможна, поскольку право собственности не было надлежащим образом оформлено наследодателем. При наличии таких данных требование истца о признании за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, на наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 2743 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО10.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 Р.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1027 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что более 30 лет он непрерывно использует спорный земельный участок, производит оплату земельного налога, никаких притязаний на спорный земельный участок не было. При таких обстоятельствах истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду показал, что ранее указанный земельный участок был в заброшенном состоянии, неухоженным, заросшим. Более тридцати лет тому назад он начал пользоваться земельным участком, очистил от мусора, от зарослей, огородил участ...

...ок забором, сеял сено и регулярно скашивает траву, оплачивает каждый год земельный налог.

Представители ответчиков - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Куюк-Ерыксинского сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Мамадышского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно пункту 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленуме Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно пункту 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1027+/-11 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. При этом в особых отметках отражены сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность, правообладатель ФИО3 Р.Г. (л.д. 29-31).

Факт пользования ФИО1 указанным земельным участком также подтверждается материалами землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Новый ФИО2 местного самоуправления <адрес> Республики Татарстан, декларацией о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д.43-45, 46, 47-48).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что истец более 30 лет пользуется спорным земельным участком, огородил участок забором, очистил от мусора, регулярно скашивает траву.

В подтверждение правомерного занятия земельного участка истцом также представлены налоговые уведомления на уплату физическим лицом земельного налога на имя ФИО1 по земельному участку с кадастровым номером № за 2008 год, за 2010 год, за 2013 год, за 2014 год, за 2017 - 2021 года.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО3 Р.Г. более 15 лет открыто и добросовестно пользуется земельным участком, владея указанным недвижимым имуществом, как своим собственным, инициировал процедуру регистрации права собственности, процедуру кадастрового учета объекта. В течение всего времени владения ФИО1 публично-правовое образование какого-либо интереса к данному имуществу как выморочному либо бесхозяйному не проявляло, о своих правах не заявляло, мер по содержанию имущества не предпринимало. Другие доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи ФИО12.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО5 Г.Н. обратились в суд с иском к ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти их матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1968 года постройки, и земельного участка общей площадью 1748 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что они приняли наследство после смерти матери, на часть наследственного имущества нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако оформить свои права на жилой дом и земельный участок у нотариуса не могут ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ФИО1 на недвижимое имущество.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и суду показал, что жилой дом был построен его родителями в 1698 году на месте старого дома. По день смерти мать ФИО1 проживала по вышеуказа...

...нному адресу, владела и пользовалась жилым домом и земельным участком на праве собственности.

Представитель истца ФИО3 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Татарской АССР, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Истцы ФИО2, ФИО5 Г.Н. являются сыновьями ФИО1 (л.д. 47, 48).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, наследниками, принявшими наследство в равных долях, являются дети ФИО2 и ФИО5 Г.Н. Им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

Нотариусом истцам в выдаче свидетельства праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, удостоверяющих право собственности ФИО1 на названное недвижимое имущество (л.д. 22).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке руководителя ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1 по день смерти проживала по адресу: <адрес> Ей на праве собственности принадлежал жилой дом, 1968 года постройки, общей площадью 43,2 кв.м., с надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 1784 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 37). Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 43-44).

На основании похозяйственной книги руководителем ФИО4 сельского поселения Мамадышского муниципального района Республики Татарстан выдана выписка, согласно которой ФИО1 по день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1748 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, Мамадышский муниципальный район, <адрес> (л.д. 23).

Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.35-36).

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, также подтверждается копией похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, материалами землеустроительного дела на кадастровый квартал № д. Крящ Ерыкса, копией декларации о факте использования земельного участка, планом границ землепользования (л.д. 24-28, 30-31, 32, 33).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании показали, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, надворными постройками и земельным участком, находящимися по адресу: Мамадышский муниципальный район, <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности вышеназванным домовладением. Указанный земельный участок был предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с нормами земельного законодательства она вправе была зарегистрировать право собственности на этот земельный участок и жилой дом. Каких-либо правопритязаний и материального интереса относительно спорного жилого дома и земельного участка третьи лица, в том числе орган местного самоуправления, не заявляли. После ее смерти истцы ФИО2 и ФИО5 Г.Н. вступили во владение и управление наследством, по их заявлению у нотариуса открыто наследственное дело. Таким образом, право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество переходит в порядке наследования ее детям ФИО2 и ФИО3 Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в равных долях, то есть по ? доле за каждым, на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, 1968 года постройки, земельного участка общей площадью 1748 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>