Бауман Александр Самсонович

Дело № 29 мая 2020 года

47RS0№-25

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Береза С.В.

при секретаре ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО239 к судебному приставу-исполнителю ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес>, ФИО1 по <адрес>, УФССП ФИО1 по <адрес> об о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ,

установил:

ФИО240 обратилось в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес> ФИО12, ФИО1 по <адрес> об отмене постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП) в части земельного участка по адресу: <адрес>, земли САОЗТ «Ручьи», кадастровый номер земельного участка: №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ вынесено Определение о переходе рассмотрения дела в порядке Гражданского процессуального кодекса РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в предварительном судебном заседании к участию в деле в качестве соответчика привлечено УФССП ФИО1 по <адрес>, 3-и лица – взыскатели по сводному исполнительному производству.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменное заявление об отказе от исковых требований, прекращении производства по делу.

Ответчик судебный пристав-исполнитель ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес> ФИО12 (уволена) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и м...

...есте рассмотрения дела через Всеволожский ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес>.

Представитель административных ответчиков ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес>, УФССП ФИО1 по <адрес> – судебный пристав-исполнитель ФИО13 явился, просил принять отказ от иска, производство по настоящему делу прекратить.

Третьи лица ФИО2, ФИО20, ФИО14, ФИО24, ФИО26, ФИО27, ФИО19, ФИО17, ФИО7 Е.Ю., ФИО25, ФИО16, ФИО15, представитель ФИО18, представитель ФИО21 просили удовлетворить ходатайство истца об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

Третьи лица ФИО23, ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие

Иные третьи лица, привлеченные к участию в деле Определением суда, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, применительно к положениям ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд находит ходатайство подлежащим удовлетворению, так как отказ от иска не нарушает ничьих прав и законных интересов, представителю истца положения ст.ст.173, 39, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, ходатайство представителем истца заявлено в рамках полномочий выданной доверенности, а также представлено ходатайство от имени генерального директора ФИО241.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224, 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать отказ ФИО242 от исковых требований.

Производство по делу по иску ФИО243 к судебному приставу-исполнителю ФИО1 УФССП ФИО1 по <адрес>, ФИО1 по <адрес>, УФССП ФИО1 по <адрес> о признании незаконным постановления от ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 15 дней через суд его Постановивший.

Судья:

Дело № 2-3629/2018

Определение

07 сентября 2018 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Анциферовой Н.В.,

с участием представителя истца Степановой Е.М.,

ответчиков Трубиной И.М. и Трубина И.В., действующего в своих интересах и интересах ответчика Баумана А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» к Трубину И.В., Трубиной И.М. и Бауману А.С. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» обратилось в Новгородский районный суд к Трубину И.В., Трубиной И.М. и Бауману А.С. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, в обосновании иска указав, что 28.05.2009 г. между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № №, согласно которого ответчикам был предоставлен кредит в сумме 1 900 000 руб. сроком на 168 месяцев. В силу пункта 1.4.1 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств является, в том числе ипотека в силу закона квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. В нарушении условий кредитного договора платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование ответчиками производятся с нарушением сроков и в недостаточном размере. В связи с этим, истец просил расторгнуть кредитный договор, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 222 011 руб. 54 коп., проценты начиная с 30.05.2018 ...

...г. до вступления решения суда в законную силу, обратить взыскание на предмет ипотеки, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную цену в размере 1 815 200 рублей.

В судебном заседании от сторон поступило заявление об утверждении мирового соглашения. Мировое соглашение заключено сторонами в письменном виде и приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ст. ст. 220, 221 ГПК РФ участникам процесса разъяснены и понятны.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заключено в интересах сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить по гражданскому делу по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» к Трубину И.В., Трубиной И.М. и Бауману А.С. о расторжении договора займа, взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение, по условиям которого:

1. Трубин И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. УВД Великого Новгорода, проживающий по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем «Ответчик 1»,

Трубина И.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г. УВД Великого Новгорода, проживающая по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Ответчик 2»,

Бауман А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ г. 44 Отделом милиции Приморского района Санкт-Петербурга, проживающий по адресу: г<адрес>

совместно именуемые «Ответчики» / «Должники»,

и Закрытое Акционерное общество «Ипотечный агент АИЖК 2010-1», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице своего представителя Томилова Я.Н., действующего на основании доверенности № № от 18.04.2018 г., удостоверенной Мжачных Н.Е., временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы Рябова Р.В, и зарегистрированной в реестре за № №, с другой стороны,

являющиеся Сторонами по гражданскому делу № 2-3629/2018 по иску Закрытого Акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2010-1» к заемщикам-залогодателям Трубину И.В. и Трубиной И.М., Бауману А.С. об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес> (далее – «Квартира»), взыскании задолженности по Договору займа № № от 28.05.2009 г. (далее – «Кредитный договор»), в целях оказания поддержки Ответчика в урегулировании проблемной задолженности с учетом снижения их фактической платежеспособности на основании ст. ст. 39, 101, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – «ГПК РФ») заключили настоящее мировое соглашение (далее – «Соглашение») на следующих условиях:

2. После утверждения судом настоящего Соглашения залог (ипотека) жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению, Кредитному договору № № от 28.05.2009 г. и закладной в полном объеме.

3. Настоящим Соглашением Стороны установили:

3.1. Общая сумма задолженности Ответчиков перед Истцом по Договору по состоянию на 23.08.2018 г. составляет 1 071 077,78 рублей, в том числе:

- основной долг по кредиту в размере 1 062 076,32 рублей;

- сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 9 001,46 рублей.

С размером указанной суммы задолженности Стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

3.2. С 24.08.2018 г. (включительно) до даты полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в пункте 2 настоящего Соглашения, за вычетом фактически полученных Истцом от Ответчиков платежей в счет его погашения, Истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 13,45 процентов годовых.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

3.3. Проценты за месяц, в котором Ответчиком осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются в соответствии с п. 3.2 настоящего Соглашения с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения Истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно.

3.4. При нарушении Ответчиками сроков возврата основного долга и/или уплаты начисленных процентов, установленных условиями настоящего Соглашения, Истец начисляет неустойку в виде пени в размере 0,2 (Ноль целых две десятые) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки.

4. По настоящему Соглашению Ответчики обязуются:

4.1. В срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Соглашения, осуществить безналичное перечисление на расчетный счет Истца денежных средств, в счет добровольного возмещения уплаченной Истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 26 310,00 рублей.

4.2. В течение 58 месяцев, начиная с августа 2018 г., погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам, путем перечисления Истцу ежемесячных платежей в размере 25 267,97 руб. (далее – «Ежемесячные платежи») в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом), являющимся неотъемлемой частью Кредитного договора.

Последний Ежемесячный платеж является корректирующим и включает в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего Соглашения составляет 4 334,26 руб.

4.3. В течение всего срока действия настоящего Соглашения страховать в страховой компании, согласованной с Истцом в письменном виде, за счет собственных денежных средств:

- Имущественные интересы, связанные с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) (личное страхование) гр. Трубина И.В., Трубиной И.М., Баумана А.С.

- Квартиру по адресу: <адрес>, от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) путем заключения (продления оплаченных периодов страхования) соответствующих договоров (полисов) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования на каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности (основного долга), исчисленной в соответствии с условиями настоящего Соглашения и увеличенной на 10 (Десять) процентов.

Ответчики обязуются предоставить Истцу в течение 2 (Двух) рабочих дней, исчисляемых с даты заключения договоров (полисов) страхования, оригиналы указанных документов, а также копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в соответствии с условиями заключенных договоров (полисов) страхования, ежегодно направляя Истцу копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней после ее уплаты.

Ответчики не вправе изменять условия заключенных договоров (полисов) страхования без получения предварительного письменного согласия на это Истца.

5. Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа Сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день – первый следующий за ним рабочий день (далее – Дата планового платежа/плановая дата исполнения обязательств). Нерабочими днями Стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

6. При поступлении Истцу платежей от Ответчика в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

в первую очередь – издержки Истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.);

во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов;

в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита;

в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

в пятую очередь – требования по уплате плановых процентов за текущий процентный период (месяц);

в шестую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы кредита;

в седьмую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов;

в восьмую очередь – требование по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы кредита.

в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы кредита.

При поступлении Истцу платежей от Ответчика не в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

в первую очередь – издержки Истца по получению исполнения обязательств (судебные расходы, госпошлина и т.п.);

во вторую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет уплаты процентов;

в третью очередь – требования по уплате процентов, начисленных на просроченные платежи в счет возврата суммы кредита;

в четвертую очередь – требования по уплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

в пятую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет уплаты процентов;

в шестую очередь – требования по уплате пеней за просроченные платежи в счет возврата суммы кредита.

в седьмую очередь – требования по уплате плановых процентов;

в восьмую очередь – требования по плановому возврату остатка суммы кредита.

в девятую очередь – платежи в счет полного (частичного) досрочного возврата суммы кредита.

7. Ответчик вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата Ответчиком остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно сокращается.

Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по настоящему Соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое Ответчиком Истцу не менее за 15 (Пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства Истец вправе не учитывать поступившие от Ответчика денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Соглашению.

8. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении Ответчиками любого из пунктов 4.1., 4.2., 4.3. настоящего Соглашения (в том числе при допущении Ответчиками просрочки исполнения обязательств сроком более 30 (Тридцати) календарных дней), Истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в суд за получением исполнительных листов на:

- взыскание долга, указанного в п. 9 настоящего Соглашения;

- обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной цене в размере 1 815 200,00 рублей.

Расходы по реализации квартиры возлагаются на Ответчика.

9. В случае, указанном в пункте 8 настоящего Соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных Истцом (иным лицом, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) от Ответчиков платежей, в счет их погашения:

9.1. Основной долг в размере 1 062 076,32 рублей.

9.2. Сумма начисленных, но не уплаченных процентов по состоянию на 23.08.2018 г. в размере 9 001,46 рублей.

9.3. Проценты, начисляемые за каждый календарный день на остаток основного долга по кредиту, начиная с 24.08.2018 г. (включительно) по дату полного погашения основного долга или по дату реализации заложенного недвижимого имущества - Квартиры (в зависимости от того, какое из событий наступит ранее, дата события включительно) по ставке, определенной в соответствии с положениями п. 3.2. настоящего Соглашения.

9.4. Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в размере 26 310,00 рублей.

9.5 Неустойка в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основного долга и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки по дату полного погашения задолженности по основному долгу и процентам или по дату реализации заложенного недвижимого имущества в зависимости от того, какое из событий наступит ранее (все даты указаны включительно).

10. Настоящим Ответчики дает свое согласие на предоставление и получение Истцом информации об Ответчиках в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

11. Подписав настоящее Соглашение, Ответчики выражает свое безусловное письменное согласие на предоставление Истцом переданной Ответчиками в рамках настоящего Соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров Взыскателя, открытый доступ к которому обеспечен на его официальном сайте (<данные изъяты>), включая Банк ВТБ (ПАО), в целях исполнения условий настоящего Соглашения, а также на обработку Истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных Ответчиков, указанных в настоящем Соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения настоящего Соглашения.

Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия настоящего Соглашения.

12. Платежи, предусмотренные настоящим Соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца:

Наименование получателя: Акционерное общество «ДОМ.РФ»

Адрес: <адрес>

ИНН: №

КПП №

Р/с: № в Филиале № № Банка ВТБ 24 (ПАО)

БИК № в ГУ Банка России по ЦФО

К/с №

БИК №

Назначение платежа: Платеж по закладной № № Трубин И.В..

13. Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

14. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, правоотношения Сторон регулируются условиями составленной закладной и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

15. Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

16. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом настоящего Соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

17. Настоящее Соглашение составлено в 5 (пяти) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (один – для Истца, три – для Ответчиков, один - для суда), и вступает в силу после его утверждения в установленном законом порядке судом.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

В случае неисполнения сторонами условий мирового соглашения в добровольном порядке судом выдается исполнительный лист об исполнении мирового соглашения в принудительном порядке.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий Н.В.Зуев