Калиниченко Галина Михайловна

УИД № № Дело № 2-494/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 июня 2023 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Смовжовой И.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиниченко Г.М. к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании завещания действительным,

установил:

Калиниченко Г.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании завещания действительным, сославшись на следующие обстоятельства дела.

г. умерла Исаенко М.П. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: с<адрес> и полевых земельных участков. Наследницей по завещанию является Калиниченко Г.М.. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано в открытии наследственного дела и в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с необходимостью признания завещания действительным. Просила признать действительным завещание, составленное и подписанное наследодателем Исаенко М.П. в ее пользу, удостоверенное 9 апреля 2002 г. управляющей делами Веселовской сельской администрации Красногвардейского района Белгородской области, зарегистрированное в реестре за № №, поскольку не имеет возможности реализовать свои права ...

...наследника.

В судебное заседание истец Калиниченко Г.М. и ее представитель Новгородова Ю.В., извещенные надлежащим образом электронным заказным письмом не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Иск поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области, извещённый надлежащим образом, в суд не явился, был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства посредством направления судебного извещения в электронном виде по адресу электронной почты veseloe5@yandex.ru в соответствии с условиями Соглашения об обмене документами в электронном виде между Белгородским областным судом, Правительством Белгородской области, а также иными судами, органами и организациями, присоединившимися к Соглашению от 21 февраля 2022 г., текст которого размещен на официальном сайте Белгородского областного суда (oblsud.blg.sudrf.ru) в подразделе «Информационные технологии» раздела «О суде», что подтверждается отчетом об отправке. Ответчик является участником указанного Соглашения с 20 июня 2022 г.

Третье лицо: нотариус Красногвардейского нотариального округа Толстых О.А., извещенная надлежащим образом разностной корреспонденцией, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, которое может быть совершено лично гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

На основании требований ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, либо иным лицом в случаях, предусмотренных законодательством, содержать место и дату его удостоверения. Несоблюдение письменной формы завещания и его удостоверения влечет за собой недействительность завещания.

В силу требований статьи 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом, собственноручно подписано завещателем, а если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса, при этом в завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

В соответствии со ст. 37 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате» в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать нотариальные действия для лиц, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в данных населенных пунктах, в том числе удостоверять завещания.

Законодательными актами Российской Федерации главам местных администраций поселений и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселений, главам местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления муниципальных районов может быть предоставлено право на совершение иных нотариальных действий.

Сведения об удостоверении или отмене завещания, или доверенности должны быть направлены органом, в котором работает должностное лицо, удостоверившее завещание или доверенность, в нотариальную палату соответствующего субъекта Российской Федерации. Нотариальная палата вносит такие сведения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата в течение двух рабочих дней со дня их поступления.

Порядок совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений, главами местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления муниципальных районов устанавливается Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой федеральным органом юстиции (ч. 3 ст. 39 Основ законодательства Российской Федерации «О нотариате»).

Согласно п. 16 Инструкции текст нотариально удостоверяемого документа на бумажном носителе (свидетельство, удостоверяемые доверенность и завещание и другие), а также удостоверительная надпись должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемыми. Текст нотариально удостоверяемого документа должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа суммы, числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами. В отношении физических лиц в тексте нотариально удостоверяемого документа указываются фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства.

При совершении нотариальных действий выдаются свидетельства и на документах совершаются удостоверительные надписи в соответствии с формами, утвержденными приказом Минюста России от 27 декабря 2016 г. № 313 «Об утверждении форм реестров регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств, удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах и порядка их оформления» (зарегистрирован Минюстом России 29 декабря 2016 г., регистрационный № 45046), с подписью должностного лица местного самоуправления и оттиском печати. При этом в свидетельствах и удостоверительных надписях вместо слова «нотариус» (в соответствующем падеже) и наименования государственной нотариальной конторы или нотариального округа указывается полное наименование должности должностного лица местного самоуправления, включающее также наименование поселения или муниципального района (п. 17).

Согласно абз. 4 п.2.3 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний и наследственных договоров (утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 2 марта 2021 г., протокол №03/21), действительность завещаний, удостоверенных должностными лицами органов местного самоуправления в период с 25 декабря 1993 г. по 15 января 2008 г., подтверждается в судебном порядке, поскольку в рамках требований ст.1 и 37 Основ (в редакции, действовавшей до вступления в силу ст.4, абз.6 п.2 ст.20 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. №258-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием разграничения полномочий»), правом совершения нотариальных действий были наделены должностные лица органов исполнительной власти, а согласно ст.12 Конституции РФ органы местного самоуправления не входят в систему органов исполнительной власти.

Свидетельством о смерти № подтверждается, что г. в с. <данные изъяты>, умерла Исаенко М.П. № года рождения. В связи со смертью Исаенко М.П. открылось наследство. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также полевых земельных участков. Калиниченко Г.М. является наследницей по завещанию.

Калиниченко Г.М. обратилась к нотариусу Красногвардейского нотариального округа Толстых О.А. по поводу принятия наследства, ей было отказано в открытии наследственного дела и в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с необходимостью признания завещания действительным.

Из завещания г. видно, что Исаенко М.П. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно ни находилось, завещала Калиниченко Г.М., что подтверждается завещанием, удостоверенным управляющей делами Веселовской сельской администрации Красногвардейского района Белгородской области Чекрыжовой С.В. 9 апреля 2002 г..

Данное завещание зарегистрировано в реестре за №№ Текст завещания составлен в соответствии с Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий, утверждаемой федеральным органом юстиции. Завещание содержит необходимые реквизиты, удостоверено должностным лицом администрации сельского поселения, имеется соответствующая подпись и печать. Завещание не отменено и не изменено.

Других наследников не имеется. Спора о наследственном имуществе нет.

Из ответа нотариуса Красногвардейского нотариального округа Толстых О.А. следует, что наследственное дело к имуществу Исаенко М.П., умершей <данные изъяты>., не открывалось.

В силу п. 3 ст. 1131 ГК РФ, а также п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» не могут служить основанием недействительности завещания отдельные нарушения порядка составления завещания, его подписания или удостоверения, например отсутствие или неверное указание времени и места совершения завещания, исправления и описки, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления наследодателя. Завещание может быть оспорено только после открытия наследства.

Проанализировав все исследованные доказательства по делу, учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что никто из наследников, как по закону, так и по завещанию после смерти Исаенко М.П. не оспорил указанные завещания, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме. То обстоятельство, что завещание не содержится в Единой информационной системе нотариата, в данном конкретном случае не может являться основанием к отказу в заявленных требованиях.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Калиниченко Г.М. ( ) к администрации Веселовского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области (ИНН 3111504344) о признании завещания действительным - удовлетворить.

Признать действительность завещания от 9 апреля 2002 г. составленное Исаенко М.П. в пользу Калиниченко Г.М., удостоверенного управляющей делами Веселовской сельской администрации Красногвардейского района Белгородской области, зарегистрированного в Реестре за №№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.02.2011г Азовский суд в составе судьи Нестеренко И.П., при секретаре Чугуй Ю.Г., с участием представителя истца- Неговора Е.Е., с участием адвоката Астахова С.Ю., Рассмотрев в открытом судебном заседании исковые требования: Буровой ФИО19, Бурового ФИО20, Бойко ФИО21, Василенко ФИО22, Калиниченко ФИО23, Калиниченко В.Н, Качмар ФИО34, Ковба В.П, Корыщенко А.И, Кулинченко Ж.В, Лысенко Н.М, Шевцовой ФИО24, Шевцовой ФИО25 к Дашкину ФИО26 о признании договоров аренды прекратившими действие

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к Дашкину ФИО26 о признании договоров аренды прекратившими действие обратились Буровая ФИО19, Буровой ФИО20, Бойко ФИО21, Василенко ФИО22, Калиниченко ФИО23, Калиниченко ФИО33, Качмар ФИО34, Ковба В.П, Корыщенко АВ Иванович, Кулинченко ЖВ, Лысенко Н.М, Шевцова ФИО24, Шевцова ФИО25(л.д.5-9) обосновывая свои требования следующим: Истицу – Буровой ФИО19 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ФИО14, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ( регистрационная запись №). Истцу – Буровому ФИО20 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Бойко № на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Василенко ФИО22 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №-№). Истцу – Калиниченко ФИО23 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому Ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись № Истцу – Калиниченко В.Н на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Качмару ФИО34 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому Ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Ковба В.П на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Корыщенко А.И на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью №.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Кулинченко Ж.В на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании дого...

...вора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Лысенко Н.М на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому Ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №. Истцу – Шевцовой ФИО24 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись №). Истцу – Шевцовой ФИО25 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., обособленная часть которого площадью № кв.м., с кадастровым номером № была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация которого была произведена Азовским отделом УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, (регистрационная запись № Истцы указывают, что указанные договоры аренды были заключены между ними и ответчиком - Дашкиным Н.А., действовавшим от имени и в интересах возглавляемого им крестьянско-фермерского хозяйства (№), сроком на № лет. ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по <адрес> была произведена регистрация ликвидации Крестьянско-фермерского хозяйства ответчика и внесены сведения в ЕГРИП о прекращении деятельности крестьянско-фермерского хозяйства ФИО14 на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом, перед регистрацией ликвидации КФХ ответчика между сторонами( по делу) не были заключены соглашения о расторжении указанных договоров аренды. Истцы поясняют в иске, что с 2008 года и по настоящее время ответчиком не исполняются обязательства перед истцами по оплате арендной платы в размере и порядке, установленном заключенными между ними договорами, да и земельные участки, принадлежащие истцам( на праве собственности), не используются ответчиком свыше двух лет. Между тем, в единый государственный реестр регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не внесены сведения о том, что заключенные между истцами и ответчиком договоры прекратили свое действие с момента ликвидации одной из его сторон – крестьянско-фермерского хозяйства ответчика, что нарушает права истцов по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом. Так истцы не имеют возможности использовать земельные участки, передавать их в аренду, в связи с тем, что в Азовском городском отделе Управления Росреестра по <адрес> не произведена регистрация прекращения права аренды указанных земельных участков у ответчика и до настоящего времени данные земельные участки обременены правом аренды ответчика. На основании изложенного, истцы просили суд : признать прекратившими действие с ДД.ММ.ГГГГ заключенные между ответчиком – главой КФХ Дашкиным ФИО26 и истцами: Буровой ФИО19 договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, Буровым ФИО20 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ, Бойко ФИО21 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Василенко ФИО22 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Калиниченко ФИО23 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Калиниченко В.Н – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Качмар ФИО34 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Ковба В.П – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Корыщенко А.И – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Кулинченко Ж.В – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Лысенко Н.М – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Шевцовой ФИО24 – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ Шевцовой Т.А – договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ В суд истцы не прибыли, написав заявление о слушании дела в их отсутствие. Интересы истцов по доверенностям представляла Неговора Е.Е., которая поддержала заявленные требования в полном объеме, поясняя из-за неизвестности фактического нахождения ответчика решить спор во вне судебном порядке истца не удалось. Передать землю, расположенную в <адрес> другим арендаторам истцы не могут без снятия обременения арендой.

Ответчик в суд не прибыл, поскольку по последнему известному адресу регистрации не проживает. На основании ст.50ГПК РФ суд привлек к участию в дело адвоката Астахова С.Ю., который возложил рассмотрение дела по существу на усмотрение суда.

3лица: -представитель сельской администрации в суд не прибыл, но был извещен о дате слушания дела под роспись в судебном извещении; -представитель администрации <адрес> в суд не прибыл, но также был извещен о слушании дела под роспись в почтовом извещении.

Выслушав представителя истца, адвоката Астахова С.Ю., суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, все истцы являются собственниками земельного участка, общей площадью 72000 кв.м., обособленная часть которого была передана в аренду крестьянско-фермерскому хозяйству, возглавляемому ответчиком, на основании разных договоров аренды. Согласно действующего законодательства договор аренды может быть расторгнут по 2 основаниям : - использование имущества не по назначению; - невыплата арендной платы. Истцы указывают, что с 2008г ответчик не производит им оплаты за арендуемую землю и не обрабатывает её, поскольку ДД.ММ.ГГГГ в ИФНС по <адрес> была произведена регистрация ликвидации Крестьянско-фермерского хозяйства ответчика и внесены сведения в ЕГРИП о прекращении деятельности крестьянско-фермерского хозяйства ФИО14 на основании единогласного решения членов крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом, перед регистрацией ликвидации КФХ ответчика между сторонами( по делу) не были заключены соглашения о расторжении указанных договоров аренды.

В силу ст.419 ГК РФ обязательства прекращаются ликвидацией юридического лица.

Согласно п. 3 ст.1 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» - крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. К предпринимательской деятельности фермерского хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства которые, регулируют деятельность юридических лиц являющихся коммерческими организациями если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов РФ или существа правовых отношений.

В соответствии с п. 3 ст.8 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в ст.6 настоящего Федерального закона. Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

Суд находит обоснованной позицию истца в том плане, что заключенные в 2006 году договоры аренды земельных участков, принадлежащих истцам, прекратили свое действие с момента регистрации ликвидации одной из сторон – арендатора, в интересах которого действовал ответчик.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

На основании ч.3. ст. 35 Конституции РФ - никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Суд установил, что истцы не имеют возможности пользоваться собственной землей, поскольку в Управлении Росреестра по РО имеется обременение недвижимости договорами аренды и никакое КФХ или просто физическое лицо не согласится заключить новый договор аренды без прекращения прежних договорных отношений, существующих между истцами и ответчиком. Суд учитывает и тот момент, что истцы и не получают более 2 лет арендной платы за использование своей земли. Суд считает, что истцы в силу ст.56 ГПК РФ доказали те обстоятельства на которые ссылались в обоснование своих требований, поэтому удовлетворяет их иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Признать следующие договоры аренды прекратившими действие с ДД.ММ.ГГГГ( с момента ликвидации КФХ ФИО14) заключенные с КФХ ФИО14 и : Буровой ФИО19 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Буровым ФИО20 (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Бойко ФИО21 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Василенко ФИО22 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Калиниченко ФИО23 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Калиниченко В.Н ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Качмар ФИО34 ФИО34 (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Ковба В.П ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Корыщенко ФИО8 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Кулинченко Ж.В (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Лысенко Н.М (договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Шевцовой ФИО24 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ), Шевцовой ФИО25 ( договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 14.02.2011г.

Судья И.П.Нестеренко