Клишина Галина Михайловна

Дело №–1725/2025

УИД: 23RS0002-01-2024-010572-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года город Сочи

Адлерский районный суд г.Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего: Шепилова С.В.,

при секретаре: Самойленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, снт «Бургас» (на земельном участке расположен жилой дом №84). Вышеуказанный участок образован путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект самовольного строительства, который возвел и которым пользуется ФИО2 по настоящее время. Согласно решения Адлерского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №№ в удовлетворении исковых требовании Чумакова Д.В. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказано в полном объеме. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено в силе. Таким образом, ФИО2 не имеет никаких законных оснований для пользования принадлежащим ей на праве собственности земельным участком. Однако ФИО2 не собирается никуда уходить, продолжает пользоваться электроэнергией, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляя спиртными напитками, дебоширит совместно со своей сожительницей и гостями, угрожает сжечь ее и ее дом, регулярно осыпает ее оскорблениями и матерной бранью, чем причиняет ей морально-нравственные страдания и нарушает ее п...

...рава на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим на праве собственности земельным участком. Также на территории, огороженной ФИО2 содержатся две собаки бойцовской породы, которые агрессивно себя ведут. Она опасается за свою жизнь и здоровье своих внуков, которые у нее гостят на выходных. Таким образом, ФИО2 препятствует ей в пользовании ее земельным участком, отказывается в добровольном порядке съехать и снести построенный им дом. Таким образом, ей причиняется существенный моральный и материальный ущерб. В связи с необходимостью отключить прибор учета электроэнергии, который был установлен в хозяйственной постройке, самовольно возведенной ФИО2, ей пришлось обратиться к электрику, в связи с чем, она понесла дополнительные расходы в размере 2 000 рублей, также она оплатила счет за электроэнергию, израсходованную ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 040,30 коп.

Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1, земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, <адрес>, путем сноса, самовольно возведенного им строения со всеми вспомогательными постройками на территории принадлежащего ей земельного участка. Обязать ФИО2 в течений 10 дней снести самовольно возведенное им строение и выровнять до ровной поверхности плодородной землей земельный участок, ранее застроенный ответчиком. Обязать ФИО2 в течении 10 дней освободить территорию принадлежащего ей на праве собственности земельного участка и более не чинить препятствия в пользовании своим личным присутствием. Взыскать с ФИО2 в ее пользу оплату за пользование земельным участком за период размещения на нем самовольного строения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2834 рубля 60 коп. Взыскать с ФИО2 в ее пользу оплату задолженности по членским и целевым взносам перед СНТ «Бургас» в размере 17 332 рубля. Взыскать с ФИО2 стоимость судебных расходов, а именно: госпошлина - 4906 рублей, оплата юридических услуг - 6000 рублей. Взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму в размере 100 000 рублей в качестве компенсации за причинением морально-нравственного вреда. Взыскать с ФИО2 стоимость почтовых расходов в размере 822,63 рублей. Взыскать с ФИО2 стоимость расходов по отключению прибора учета в размере 2000 рублей. Взыскать с ФИО2 стоимость расходов по оплате, потребленной им электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2040 рублей 30 коп.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ФИО5 на исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчики ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании помощник прокурора Адлерского района г. Сочи, поддержал исковые требования истца, в части выселения, считая их законными и обоснованными подлежащими к удовлетворению, в части взыскания считал не подлежащими удовлетворения.

Третье лицо представители администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба законными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения закреплены в ч.1 и ч. 2 ст.30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые, установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. Высокое, снт «Бургас» (на земельном участке расположен жилой дом №84).

На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект самовольного строительства, который возвел и которым пользуется ФИО2 по настоящее время.

Решения Адлерского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требовании ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 не имеет законных оснований для пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности земельным участком, возвел на ее земельном участке самовольные строения, ФИО2 проживает в самовольной постройке, расположенной на ее земельном участке, пользуется электроэнергией, имеется задолженность по оплате, потребленной им электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2040 рублей 30 коп., а также у ФИО2 имелась задолженность по членским и целевым взносам перед СНТ «Бургас» в размере 17 332 рубля, которую погасила ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В настоящее судебное заседание ФИО1 не были представлены доказательства, подтверждающие причинения ей ФИО2 физических и нравственных страданий, подлежащих компенсации.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из квитанции следует, что ФИО1 уплачена государственная пошлина в сумме 4906 рублей, юридические услуги - 6000 рублей, и почтовые расходы 822,63 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2

С учётом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании строения самовольной постройкой, о выселении, возмещении материального и морального ущерба – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 земельным участком с кадастровым номером 23:49:0404006:12306, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, с. <адрес> путем сноса, самовольно возведенного им строения со всеми вспомогательными постройками на территории принадлежащего ФИО1 земельного участка.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 оплату задолженности по членским и целевым взносам перед СНТ «Бургас» в размере 17 332 рубля.

Взыскать с ФИО2 стоимость судебных расходов, а именно: госпошлина - 4906 рублей, оплата юридических услуг - 6000 рублей.

Взыскать с ФИО2 стоимость почтовых расходов в размере 822,63 рублей.

Взыскать с ФИО2 стоимость расходов по оплате, потребленной им электроэнергии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2040 рублей 30 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-