Стахов Виктор Григорьевич

47RS0018-02-2023-000830-04

Дело № 2-1953/2023 04 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истцы к администрации Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права долевой собственности на здание овощехранилища,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области о признании права долевой собственности на здание овощехранилища, указав следующее. На основании решения Тосненского городского Совета народных депутатов Ленинградской от ДД.ММ.ГГГГ № совхозам и организации Тосненского района отведены под строительство коллективных овощехранилищ и индивидуальных гаражей земельные участки площадью <данные изъяты> га в постоянное пользование.

Постановлением местной администрации Муниципального образования Тельмановское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ № зданиям овощехранилищ присвоены административные адреса, площадь границ овощехранилищ определена, и имеется кадастровый учет.

По адресу: <адрес>, расположены овощехранилища общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> погребов, которые находятся пользовании <данные изъяты> человек, у 3-х членов кооператива в пользовании находиться по два предоставленные им на основании постановлений Тельмановского сельского совета народных депутатов Ленинградской области, что подтверждается паспортами овощехранилища, иные овощехранилища построены на денежные средства истцов и использую...

...тся ими по приложению к иску, в соответствии с выданными разрешениями и постановлениями, в равных долях каждым, порядок пользования истцами определен добровольно по соглашению.

В ДД.ММ.ГГГГ образовался Потребительский кооператив «Огородник», который осуществляет деятельность по управлению данным овощехранилищем, взимает плату, и истцы являются членами Потребительского кооператива «Огородник» и пользуются предоставленными им в пользование овощехранилищами, расположенными на <адрес>.

Права истцов на выделение земельного участка и возведение овощехранилищ никем не оспаривалось. После возведения овощехранилищ истцы длительное время владели указанными помещениями, в течение этого времени никто из заинтересованных лиц не сомневался законности возведения овощехранилищ. Данные нежилые помещения не являются самовольной постройкой, поскольку истцы принимали меры к ее легализации, в частности получались разрешения органов местного самоуправления, меры к получению правоустанавливающих документов для оформления их в собственность. Указанные объекты недвижимости не нарушают охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью используются по назначению, в соответствии с предоставленными для этого земельным участком.

Учитывая, что овощехранилища в ПК «Огородник» были возведены на законном основании на земельном участке, отведенном специально для этой цели и истцы являются членами кооператива, полностью оплачивают взносы и плату за пользование с 1992 года, то на законных основаниях приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, истцы просят суд признать за ФИО104, ФИО22, ФИО225 по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности, за остальными истцами право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на здание овощехранилища, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация муниципального образования Тосненский район Ленинградской области в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо администрация Тельмановского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

(в ред. Федерального закона от 16.12.2019 N 430-ФЗ)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмот&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.