Петренко Вадим Владимирович

Дело № 2-401/2020

61RS0001-01-2019-005110-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Н.М.

при секретаре Канкуловой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниченко Ю. Н., Мясникова М. В., Выборовой Н. П., Снытниковой А. В., Матвиенко Н. С., Матвиенко О. Н., Матвиенко С. И., Мясникова В. В., Гончаровой С. А. к УК ООО «Комфортсервис», УК «Покровский», Дьяченко Г.В.,Песоцкому А. В.,Вороненкову Е. В.,Гак В. А.,Лактионову А.А.,Поляховой Л. А.,Лория И. Г.,Месропян Ю. Г.,Никоновой О. В.,Аркания И. Ш.,Жидковой И. А.,Медяникову А. В.,Чоботовой А. Н.,Маршалкиной И.М.,Горчхановой А. Р.,Барчо Н. В.,Акининой З. А., Барыбину Д. В.,Филину А. Е.,Лухневой О. Б.,Сороковой О.В.,Кузьминой Т.П.,Азееву Н.Ш.,Плотниковой О. Г.,Девятияровой К. А.,Кубареву В. Л.,Серобабовой Т.В.,Мажута А. И.,Мажута О. А.,Мажута Ю. И.,Бутурлымову Ю.Н.,Власовой О. В.,Евсеевой В. Г.,Евсеевой М. Н.,Власовой О. В.,Эзикян Х. А.,Чебанову А.О.,Остапенко О. В.,Остапенко А. Н.,Солохину А. С.,Насоновой М.Ю.,Мартыненко О. В.,Осиповой Н. А.,Ушаковой О. П.,Цеховиной М.А.,Леонидовой Р. А.,Кадушкину П. Ф.,Семеновой И. Н.,Насонову А.Ю.,Хромову М. И.,Паляница Д. М.,Бурьянову О. Н.,Воробьевой О.И.,Хачатрян М. И.,Кольцовой А. В.,Глухову А.Г.,Сварян М. Г.,Ковач Ю.В.,Кириченко Д. Е.,Кириченко М. Е.,Чебанову А. О.,Курочкиной Е.Н.,Немыкину Б. Б.,Донской Е. А.,Порываевой А. И.,Тугринову А.Я.,Кошеая А. А.,Богатской Г. П.,Новохацкому Ю. Н.,Героник О.В.,Трофименко И. В.,Керенцеву И. О.,Немыкиной О. Е.,Пак А.Н.,Колупаеву К. В.,Скиба М. С.,Демченко Н. Д.,Волковой И. А.,Воробьеву А. А.,Корщиковой С. В.,Закутневой А. Е.,Коровайко А. В.,Бирюкову С.А.,Лагошину А. Н.,Погожаевой М. А.,Кирьяновой Н. А.,Шамшура Т.Г.,Серобабовой Т. В.,Филину А.Е.,Калиниченко А.О.,Папикян Н.Б.,Героник О. В.,Цеховиной М. А.,Мосоян М. С.Сурнину А. Л.,Жужеленко А. Б.,Кирьяновой О.О.,Бывайловой Н. И.,Проценко М. А.,Черноморову А.В.,Петренко В. В.,Жуковой Л. С.,Масловой О. В.,Шарагину А.А.,Хапаевой А.А.,Будковой В. Г.,Павленко О. А.,М. Р. М.,Жирововой С.Н.,Скворцовой Н. А.,Бондаренко М. Н.,Варенцевой Т. В.,Воробьевой Л.Н.,Великдань Е. Н.,Пушкареву А. С.,Колодяжной О. А.,Бабичеву О.А.,Азееву Н.Ш., Твороговой Г. Л.,Буракову М. В.,Андрющенко Е.М.,Киселенко М. Н.,Коровайной В. П.,Карасенко А. В.,Карасенко Т.А.,Грицюк И. А.,Кузьменко Е. Г.,Кузьменко А. В.,Ефремову А.Н.,Ефремову А. А.,Ефремову А. А.,Ефремовой Т. Е.,Ядыкиной Е.А.,Павлоойа О. С.,Поповой И. Г.,Илатовской В. А.Пушкареву А.С.,Моржуевой О. А.,Касариной И. Г.,Хатламаджян Е. М.,Муравьевой О.В.,Таравковой Т. В.,Попову Ю. В.,Близнюк А. А.,Коваль Т. А.,Сикоренко И. Н.,Пивневу А. А.,Константинову Н. А.,Палобекову Т. А.,Быкановой И.В.,Ревенко Ж. Ю.,Кияшко А. П.,Момжиевой С. В.,Грабко Н. Г.,Гурдисову А. В.,Ананьевой Н. В.,Заковоротниму Д. В.,Фреи Е. В.,Паршину А.В.,Хоменко Л.В.,Коваль Т. А.,...

...Гурбанову В.В.,Пушкареву А. С.,Акопову Г.Л.,Непутину С. В.,Голубовой А. Ю.,Шахмурзовой А.М.,Рыбальченко М.В.,Щипиловой А. В.,Черноваловой Э. А.,Радзиевой Р.В.,Аксаментову Л.А.,Тихомировой Э. В.,Бажировой Л. Т.,Остапенко О. В.,Остапенко А.Н.,Дихтяренко Н. П.,Лукьяновой А. Н.Каменской И. В.,Каменской И.В.,Каменскому М. В.,Каменскому М. В.,Каменскому В. В.,Вольвачой Е.Н.,Рымашевскому А. Н.,Спирину Д. Г.,Аркания И.Ш.,Рымашевской М.С.,Евсеевой М. Н.,Сергиенко А. Н.,Ждановой Т.С.,Скачко М.В.,Прокопенко Е. С.,Шведенко О. Ю.,Юсуповой М. М.,Лыгиной А.П.,Глазунову Б. И.,Напольских Е. А.,Напольских И. В.,ЗиноВ. В.И.,Жемчужниковой А.Д.,Кубаревой В. Л.,Акопян С.М.,Галагану Ю.Ю.,Головкову В. А.,Зильберовой И. Ю.,Тесленко Н. Ф.,Анисимовой С.В.,Чевтаеву К. А.,Халын С. В.,Хрипковой К. Б.,Суховой Е. М.,Сухову Н.И.,Сухову И.Е.,Сухову Т. И.,Героник О. В.,Чернышевой О. Ю.,Власовой А. Х.,Мещеряковой Е. В.,Калининой Е. Н.,Маконину А. А.,Елькину В.Л.,Филипповой Л.К.,Галинченко П.В.,Галинченко О.О.,Монгилевой Н.Б.,Томилиной С. М.,Герасимовой М. А.,Геневичене М.И.,Климовой Л.В.,Хрыкиной О.А.,Марковой О. Н.,Анашкину А. Ф.,Комарцевой Е.Ю.,Желтобрюхову С. А.,Вереникиной Т. И.,Донерову Ф.А.,Горобец В.А.,Горобец В. А.,Моисеенко Н. В.,Ланько М. Н.,Коваль В.П.,Щаблыгину А.М.,Ананьеву В.П.,Дулаеву Т. Х.,Кольцовой Т. И.,Маркину А.В.,Чередниченко Д. О.,Романовой И. П.,Кравцовой И.Г.,Жукову Э.М.,Шевчик О. Л.,Аверьяновой О.И.,Данцеву А.А.,Пушкареву А.С.,Бабкину Р.А,Шевченко В. Н.,Власовой А. Х.,Глазунову Б. И.,Шопину А. А.,Вернигора Л.С.,Умаровой Н.И.,Парафиенко С. В.,Курысак О. А.,Крысак Е.Б.,Шестакову Г.А.,Комарцевой Е. Ю.,Казарян А. С.,Шведенко О. Ю.,Годуновой М.И.,Выщепан Ю. Н.,Каменской И. В.,Шведенко Л.Ю.,Сковорцовой Н.А.,Рымашевскому А. Н.,Таравковой Т.В.,Коваль В. П.,Крепаковой Г.Ю.,Крепакову В.В.,Павликовой А. С., третьи лица: А. В. района г. Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ЖСК "Гранд Хаус", об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к УК ООО «Комфортсервис», УК «Покровский» об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

В обоснование требований указали, что Лесниченко Ю.Н., Мясников М.В., Выборова Н. П., Снытникова А. В., Матвиенко Н. С., Матвиенко О. Н., Матвиенко С. И., Мясников В. В., Гончарова С.А., владеют и пользуются восьмью гаражами, расположенными по адресу: ...Б.

Указанные гаражи построены истцами самостоятельно за счет собственных средств в 1972 году, регулярно обслуживаются и эксплуатируются ими.

В иске истцы также указывают, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № установлены без учета расположенных на земельном участке объектов недвижимости – гаражей, в связи с чем, имеется реестровая ошибка.

Согласно заключению кадастрового инженера геодезической компании Земельный Центр от 06.07.2019г., после натурных замеров и сравнения координат местоположения границ блока капитальных гаражей, расположенных по адресу ...Б, с данными о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, содержащимися в едином государственном реестре недвижимости, в районе точки 22 межевая граница земельного участка КН №, пересекает фактические границы блока капитальных гаражей - на 0,80м.

В районе точки 23 межевая граница земельного участка с КН № по данным ЕГРН, пересекает фактические границы блока капитальных гаражей - на 0,69 м. В районе точки 26 межевая граница земельного участка с КН № по данным ЕГРН, пересекает фактические границы блока капитальных гаражей - на 0,75 м. В районе точки 27 межевая граница земельного участка с КН № по данным ЕГРН пересекает фактические границы блока капитальных гаражей - на 0,64 м.

Фактическое положение границ земельного участка по адресу: гРостов-на-Дону, ..., где располагаются боксы гаражей, не совпадает со сведениями о местоположении границ смежных земельных участков расположенных по адресу: г Ростов-на... Автомобильный 32 и пер.Автомобильный, 32а, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, неправильное определение геодезических координат поворотных точек границ земельных участков с КН №, создают препятствия для истцов для постановки на кадастровый учет земельного участка и соответственно возможности признать право собственности на гаражи, которыми истцы владеют и пользуются, не представляется возможным.

На основании изложенного истцы просили суд: признать недействительными описания местоположения границ и поворотных точек земельных участков с кадастровым номером №, расположенному по адресу; ..., пер.Автомобильный 32 и кадастровым номером №, расположенному по адресу: ..., пер.Автомобильный 32а., исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенному по адресу, г Ростов-на-дону, пер. Автомобильный 32 и кадастровым номером №, расположенному по адресу: г Ростов-на-дону, пер. Автомобильный 32а.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Росреестра по ..., ЖСК "Гранд Хаус", А. В. ....

... к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены собственники смежных земельных участков, расположенные по адресу: ..., ....

Истец Гончарова С.А., а также представитель истцов Новикова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные пояснения, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Матвиенко С.И., Гак Г.А., Евсеева В.Г., в судебном заседании возражали в отношении удовлетворения требований истцов.

Представитель Управляющей компании "Покровский" в судебное заседание не явился, предоставил письменные отзыв на иск, в котором просил суд отказать в удовлетворении требований, поскольку Управляющая компания "Покровский" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., переулок Автомобильный, №а. ... указанный многоквартирный дом перешел в управление УК, как завершённое строительное здание, в связи с чем, требования истцов об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, заявленные в том числе к УК "Покровский" не подлежат удовлетворению, поскольку УК не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель УК ООО «Комфортсервис» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель А. В. ..., в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв.

Представитель третьего лица ЖСК "Гранд Хаус" не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, которые возникают из: договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, и других.

Действующим законодательством предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых являтся, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

С учетом ч.1, 4 ст.28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» реестровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусмотрено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте плане территории, или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав, иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Так, в соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных названным кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В судебном заседании установлено, что истцы обратились в суд с исковым заявлением об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка.

На земельном участке, расположенном по адресу: ...Б, имеются гаражные боксы, указанный земельный участок на кадастровом учете не состоит.

Земельные участки с КН №, являются смежными по отношению к земельному участку, на котором расположены гаражные боксы.

Статьей 11.9. "Земельного кодекса Российской Федерации" от ... N 136-ФЗ, предусмотрены требования к образуемым и измененным земельным участкам, согласно положениям которой, границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., пер. Автомобильный, 32, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный жилой дом, площадь 3623 кв.м., сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., пер. Автомобильный, 32а, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - многоквартирный жилой дом, площадью 3568 кв.м.

Земельные участки с кадастровыми номерами № были поставлены на государственный кадастровый учет на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет Лёмешко М. К. от ... № и межевого плана от ..., подготовленного кадастровым инженером Агарковым В.А, в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 «Гражданского кодекса Российской Федерации», право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом привлечены к участию в деле в качестве соответчиков собственники, зарегистрированных в Едином государственном реестре объектов недвижимости в многоквартирных домах, расположенных по адресу: ... которые являются так же собственниками спорных земельных участков в силу действующего законодательства.

Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости (гаражи), земельный участок, расположенный под гаражными боксами, в обоснование своих требований, истцами не представлены. Документы, подтверждающие иные права, в соответствии с которыми Лесниченко Ю. Н., Мясникова М. В., Выборовой Н. П., Снытниковой А. В., Матвиенко Н. С., Матвиенко О. Н., Матвиенко С. И., Мясникова В. В., Гончаровой С. А. владеют, пользуются, распоряжаются гаражными боксами, расположенными по адресу: ...Б, в материалах дела также отсутствуют.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или владения.

Главным условием удовлетворения требований об исправлении реестровой ошибки является отсутствие спора о границах, то есть данным способом должны разрешаться вопросы исключительно технического характера.

Судом установлено (что в том числе подтверждается позицией ответной стороны), что в данном гражданском деле имеется спор в отношении установления собственника земельного участка, в части которой происходит налегание границ одного земельного участка на другой.

Ответчики, являясь сособственниками смежных земельных участков, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, полагая, что истцами не доказан факт наличия реестровой ошибки.

Требования о внесении изменений в ЕГРН в виде увеличения/уменьшения площади земельного участка свидетельствует о наличии у истцов спора о праве на земельный участок и о его границах, который не может быть разрешен в рамках спора о реестровой ошибки.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истцов о том, что устранение реестровой ошибки необходимо им для дальнейшего оформления прав на земельный участок, занятый гаражными боксами не могут быть приняты судом во внимание ввиду наличия у эксплуатируемых истцам нежилых зданий режима самовольной постройки.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а так же, что истцами не предоставлено доказательств, подтверждающих права на гаражные боксы и спорный земельный участок, не доказаны обстоятельства, свидетельствующие о нарушении прав и интересов, в связи с наличием реестровой ошибки, суд полагает требования истцов не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лесниченко Ю. Н., Мясникова М. В., Выборовой Н. П., Снытниковой А. В., Матвиенко Н. С., Матвиенко О. Н., Матвиенко С. И., Мясникова В. В., Гончаровой С. А. к УК ООО «Комфортсервис», УК «Покровский», Дьяченко Г.В.,Песоцкому А. В.,Вороненкову Е. В.,Гак В. А.,Лактионову А.А.,Поляховой Л. А.,Лория И. Г.,Месропян Ю. Г.,Никоновой О. В.,Аркания И. Ш.,Жидковой И. А.,Медяникову А. В.,Чоботовой А. Н.,Маршалкиной И.М.,Горчхановой А. Р.,Барчо Н. В.,Акининой З. А., Барыбину Д. В.,Филину А. Е.,Лухневой О. Б.,Сороковой О.В.,Кузьминой Т.П.,Азееву Н.Ш.,Плотниковой О. Г.,Девятияровой К. А.,Кубареву В. Л.,Серобабовой Т.В.,Мажута А. И.,Мажута О. А.,Мажута Ю. И.,Бутурлымову Ю.Н.,Власовой О. В.,Евсеевой В. Г.,Евсеевой М. Н.,Власовой О. В.,Эзикян Х. А.,Чебанову А.О.,Остапенко О. В.,Остапенко А. Н.,Солохину А. С.,Насоновой М.Ю.,Мартыненко О. В.,Осиповой Н. А.,Ушаковой О. П.,Цеховиной М.А.,Леонидовой Р. А.,Кадушкину П. Ф.,Семеновой И. Н.,Насонову А.Ю.,Хромову М. И.,Паляница Д. М.,Бурьянову О. Н.,Воробьевой О.И.,Хачатрян М. И.,Кольцовой А. В.,Глухову А.Г.,Сварян М. Г.,Ковач Ю.В.,Кириченко Д. Е.,Кириченко М. Е.,Чебанову А. О.,Курочкиной Е.Н.,Немыкину Б. Б.,Донской Е. А.,Порываевой А. И.,Тугринову А.Я.,Кошеая А. А.,Богатской Г. П.,Новохацкому Ю. Н.,Героник О.В.,Трофименко И. В.,Керенцеву И. О.,Немыкиной О. Е.,Пак А.Н.,Колупаеву К. В.,Скиба М. С.,Демченко Н. Д.,Волковой И. А.,Воробьеву А. А.,Корщиковой С. В.,Закутневой А. Е.,Коровайко А. В.,Бирюкову С.А.,Лагошину А. Н.,Погожаевой М. А.,Кирьяновой Н. А.,Шамшура Т.Г.,Серобабовой Т. В.,Филину А.Е.,Калиниченко А.О.,Папикян Н.Б.,Героник О. В.,Цеховиной М. А.,Мосоян М. С.Сурнину А. Л.,Жужеленко А. Б.,Кирьяновой О.О.,Бывайловой Н. И.,Проценко М. А.,Черноморову А.В.,Петренко В. В.,Жуковой Л. С.,Масловой О. В.,Шарагину А.А.,Хапаевой А.А.,Будковой В. Г.,Павленко О. А.,М. Р. М.,Жирововой С.Н.,Скворцовой Н. А.,Бондаренко М. Н.,Варенцевой Т. В.,Воробьевой Л.Н.,Великдань Е. Н.,Пушкареву А. С.,Колодяжной О. А.,Бабичеву О.А.,Азееву Н.Ш., Твороговой Г. Л.,Буракову М. В.,Андрющенко Е.М.,Киселенко М. Н.,Коровайной В. П.,Карасенко А. В.,Карасенко Т.А.,Грицюк И. А.,Кузьменко Е. Г.,Кузьменко А. В.,Ефремову А.Н.,Ефремову А. А.,Ефремову А. А.,Ефремовой Т. Е.,Ядыкиной Е.А.,Павлоойа О. С.,Поповой И. Г.,Илатовской В. А.Пушкареву А.С.,Моржуевой О. А.,Касариной И. Г.,Хатламаджян Е. М.,Муравьевой О.В.,Таравковой Т. В.,Попову Ю. В.,Близнюк А. А.,Коваль Т. А.,Сикоренко И. Н.,Пивневу А. А.,Константинову Н. А.,Палобекову Т. А.,Быкановой И.В.,Ревенко Ж. Ю.,Кияшко А. П.,Момжиевой С. В.,Грабко Н. Г.,Гурдисову А. В.,Ананьевой Н. В.,Заковоротниму Д. В.,Фреи Е. В.,Паршину А.В.,Хоменко Л.В.,Коваль Т. А.,Гурбанову В.В.,Пушкареву А. С.,Акопову Г.Л.,Непутину С. В.,Голубовой А. Ю.,Шахмурзовой А.М.,Рыбальченко М.В.,Щипиловой А. В.,Черноваловой Э. А.,Радзиевой Р.В.,Аксаментову Л.А.,Тихомировой Э. В.,Бажировой Л. Т.,Остапенко О. В.,Остапенко А.Н.,Дихтяренко Н. П.,Лукьяновой А. Н.Каменской И. В.,Каменской И.В.,Каменскому М. В.,Каменскому М. В.,Каменскому В. В.,Вольвачой Е.Н.,Рымашевскому А. Н.,Спирину Д. Г.,Аркания И.Ш.,Рымашевской М.С.,Евсеевой М. Н.,Сергиенко А. Н.,Ждановой Т.С.,Скачко М.В.,Прокопенко Е. С.,Шведенко О. Ю.,Юсуповой М. М.,Лыгиной А.П.,Глазунову Б. И.,Напольских Е. А.,Напольских И. В.,ЗиноВ. В.И.,Жемчужниковой А.Д.,Кубаревой В. Л.,Акопян С.М.,Галагану Ю.Ю.,Головкову В. А.,Зильберовой И. Ю.,Тесленко Н. Ф.,Анисимовой С.В.,Чевтаеву К. А.,Халын С. В.,Хрипковой К. Б.,Суховой Е. М.,Сухову Н.И.,Сухову И.Е.,Сухову Т. И.,Героник О. В.,Чернышевой О. Ю.,Власовой А. Х.,Мещеряковой Е. В.,Калининой Е. Н.,Маконину А. А.,Елькину В.Л.,Филипповой Л.К.,Галинченко П.В.,Галинченко О.О.,Монгилевой Н.Б.,Томилиной С. М.,Герасимовой М. А.,Геневичене М.И.,Климовой Л.В.,Хрыкиной О.А.,Марковой О. Н.,Анашкину А. Ф.,Комарцевой Е.Ю.,Желтобрюхову С. А.,Вереникиной Т. И.,Донерову Ф.А.,Горобец В.А.,Горобец В. А.,Моисеенко Н. В.,Ланько М. Н.,Коваль В.П.,Щаблыгину А.М.,Ананьеву В.П.,Дулаеву Т. Х.,Кольцовой Т. И.,Маркину А.В.,Чередниченко Д. О.,Романовой И. П.,Кравцовой И.Г.,Жукову Э.М.,Шевчик О. Л.,Аверьяновой О.И.,Данцеву А.А.,Пушкареву А.С.,Бабкину Р.А,Шевченко В. Н.,Власовой А. Х.,Глазунову Б. И.,Шопину А. А.,Вернигора Л.С.,Умаровой Н.И.,Парафиенко С. В.,Курысак О. А.,Крысак Е.Б.,Шестакову Г.А.,Комарцевой Е. Ю.,Казарян А. С.,Шведенко О. Ю.,Годуновой М.И.,Выщепан Ю. Н.,Каменской И. В.,Шведенко Л.Ю.,Сковорцовой Н.А.,Рымашевскому А. Н.,Таравковой Т.В.,Коваль В. П.,Крепаковой Г.Ю.,Крепакову В.В.,Павликовой А. С., третьи лица: Управление Росреестра по Ростовской области, А. В. района г. Ростова-на-Дону, ЖСК "Гранд Хаус", об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.М. Калашникова

Мотивированное решение составлено 31.07.2020 года

Дело № 2-1674/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

председательствующего судьи Сытник А.П.

при секретаре Крюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамковой А. Н. к ТСЖ «Юго-Восточное», администрации Белгородской области, Белгородской областной нотариальной палате, ООО «Цитробел», Балакиревой Н. И., Дергилевой Т. В., Строкову П. В., Останковой В. Ф., Безруких Е. В., Безруких А. В., Безруких А. А., Шипиловой М. А. и др. об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество.

у с т а н о в и л:

Абрамкова А.Н. с 1999 года пользуется встроенным нежилым помещением – лифтерной, общей площадью 16,6 кв.м, кадастровый номер <…………………….>, расположенным в доме № <…………………….> по ул <…………………….> в г. Белгороде, переоборудованным ею для проживания.

Дело инициировано иском Абрамковой А.Н., которая, считая, что приобрела право владения указанным имуществом на основании приобретательской давности, просила суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет встроенным нежилым помещением № <…………………….> в жилом доме № <…………………….> по ул. <…………………….> в г. Белгороде, общей площадью 16,6 кв.м с кадастровым номером <…………………….> и признать за нею право собственности на указанное помещение.

В судебное заседание Абрамкова А.Н. не явилась, обеспечила участие своего представителя, который исковые требования поддержал в п...

...олном объеме.

Ответчики Данилова Г.М., Базалеева А.В., Подчувалов Л.И., Корнеев В.Т., Анфалова Г.Ф., Железнов А.В., Русин В.В., Чижиков С.С., Баланов А.Н. против удовлетворения иска возражали по тем основаниям, что являются собственниками общего имущества дома – лифтерной, которую занимает истец, оплачивают общедомовые расходы за это помещение, в связи с чем оснований для признания права собственности на лифтерную не имеется.

Ответчик Бурчакова Е.А., представитель третьего лица – администрации г. Белгорода в судебном заседании при разрешении спора полагались на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - ООО «УК «Единство» посчитала иск не подлежащим удовлетворению, поскольку к его удовлетворению нет законных оснований.

Представители ответчиков – ООО «ЦИТРОБЕЛ», Белгородской областной нотариальной палаты, Останкова В.Ф. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, Останкова В.Ф. в своем отзыве на иск указала, что занятие помещения лифтерной и переустройство ее под жилое помещение препятствует нормальной эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома.

Остальные ответчики и их представители в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по месту жительства, их неявка не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (п. 1) и может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору и потому статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Приобретение в собственность общего имущества в многоквартирном жилом доме в связи с его открытым использованием более 15 лет, т.е. в силу приобретательной давности, невозможно, поскольку действующее жилищное законодательство не содержит таких правовых положений, и определяет иной порядок приобретения права собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Вопросы пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в силу положений ст. 44 ЖК РФ, отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Таким образом, установленные ст. 234 ГК РФ основания для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности за спорное помещение лифтерной отсутствуют.

Вопреки доводам представителя истца о том, что истец проживает в жилом помещении – квартире, суд приходит к выводу об отсутствии такого жилого помещения - квартиры <…………………….> в доме № <…………………….> по ул. <…………………….> в г. Белгороде, поскольку нежилое помещение - лифтерная в установленном порядке в жилое помещение не переводилось. Тот факт, что лифтерная переоборудована в жилое помещение, в помещении истцом оборудованы кухня и санузел, об образовании жилого помещения – квартиры не свидетельствует.

Перевод нежилого помещения в жилое и жилого помещения в нежилое регулируется нормами ЖК РФ от 29.12.2004 г., действующего с 01.03.2005 г., статьей 23 которого установлен порядок перевода, который осуществляется решением органа местного самоуправления (ч. 1) на основании документов, перечисленных в ч. 2, предоставляемых собственником помещения, причем завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной органом, осуществляющим перевод помещений (ч. ч. 5, 8, 9).

Решение органа местного самоуправления о переводе нежилого помещения лифтерной в жилую квартиру отсутствует.

Доказательства перевода нежилого помещения лифтерной в жилую квартиру до <…………………….> не представлены.

Доводы представителя истца о том, что выписка из протокола № <…………………….> заседания членов Правления Товарищества собственников жилья «Юго-Восточное» от <…………………….> и протокол № <…………………….> внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования по адресу: г. Белгорода, ул. <…………………….>, дом № <…………………….>, от <…………………….> свидетельствуют о том, что спорное помещение в 1999 году было предоставлено в качестве жилой площади истцу, которая открыто, добросовестно и непрерывно его использует в качестве жилого, основаны на неправильном применении норм права.

В силу статьи 43 Жилищного кодекса РСФСР, утв. Верховным Советом РСФСР 24.06.1983 г. и действовавшего до 01.03.2005 г., жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Частью 2 статьи 4 Жилищного кодекса РСФСР определялось, что в жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР устанавливалось, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно положений ЖК РФ жилые помещения предоставляются на основании договора найма (социального, коммерческого и др.).

Таким образом, если перевод спорного нежилого помещения лифтерной в жилое помещение и был бы осуществлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, то вселение в данное помещение без ордера или договора найма не влекло приобретения права собственности.

Ордер для вселения в спорное помещение лифтерной истцу не выдавался, договор найма с нею не заключался, таким образом, добросовестность владения истца не подтверждена.

Доводы истца о том, что спорное помещение является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома только после введения в действие ЖК РФ, предоставлено истцу в 1999, когда не могло использоваться как общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, суд находит несостоятельным.

Как указано выше, доказательств перевода нежилого помещения в жилое истцом не представлено, закрепление спорного помещения за истцом для проживания с сыном, как это указано в выписке их протокола № <…………………….> заседания членов Правления Товарищества собственников жилья «Юго-Восточное» от <…………………….>, нежилого помещения незаконно.

Указание в Протоколе № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования по адресу: г. Белгорода, ул. <…………………….> от <…………………….> на согласование перевода нежилого помещения (бывшая лифтерная) в жилое, как и утверждение права на заключение договора социального найма, приватизации, оформлении в собственность данного помещения за Абрамковой А.Н., также не свидетельствует об изменении вида спорного помещения - нежилого на жилое.

В связи с тем, что спорное помещение, является нежилым помещением, при отсутствии у истца на него правоустанавливающих документов, оно является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников. Такое решение собственники многоквартирного дома № 34 по ул. Костюкова в г. Белгороде в установленном порядке не принимали.

При отсутствии вышеуказанного решения оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамковой А. Н. признать необоснованными и в их удовлетворении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья – подпись

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2018 года.

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-349/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Строитель 16 июня 2014 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Чавкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

с участием представителя истца Еременко Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой М.Ю. к администрации МР» Яковлевского района» Белгородской области, Петренко В.Г., Петренко Ю.Н. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

Жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по <адрес> первоначально принадлежал <ФИО>17

<дата> <ФИО>10 умерла.

<дата> государственный нотариус Яковлевской государственной нотариальной конторы Белгородской области <ФИО>13 выдала свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом сыну наследодателя - <ФИО>2.

<дата> <ФИО>2 умер.

<дата> нотариус Яковлевского нотариального округа Белгородской области выдал жене наследодателя - Петренко Ю. Н. свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом.

19.02.1998 года определением Яковлевского районного суда Белгородской области заключено мировое соглашение, согласно которого собственниками указанного жилого дома с хозяйственными постройками стали братья <ФИО>2- <ФИО>4, <ФИО>5, по <данные> доли каждый. Определение суда вступило в законную силу.

<дата> умер <ФИО>5.

Фактически наследственное имущество в виде <данные> доли указанного жилого дома с хозяйственным...

...и постройками принял его брат-<ФИО>4.

<дата> <ФИО>4 умер.

Супруга наследодателя - <ФИО>6, после смерти <ФИО>4, отказалась от наследственного имущества в пользу сына-<ФИО>7.

В установленный законом срок <ФИО>7 обратился к нотариусу Белгородского нотариального округа Белгородской области с заявлением о принятии наследства, в том числе и жилого дома, расположенного по <адрес>.

Не получив свидетельство о праве на наследство по закону, соответственно свидетельство о государственной регистрации права, <дата> <ФИО>7 умер.

После смерти наследодателя, на основании решения Октябрьского районного суда г.Белгорода от 28.01.2013 года за <ФИО>8 признано право собственности на <данные> долю квартиры <адрес> в порядке наследования по закону, после смерти <ФИО>7, умершего <дата> года. То есть, <ФИО>8 приняла часть наследственного имущества, а соответственно и все имеющее наследственное имущество.

Не оформив в установленном законом порядке документы на наследственное имущество, в том числе на спорный жилой дом с хозяйственными постройками, <дата> <ФИО>8 умерла.

При жизни <ФИО>8 оставила нотариально удостоверенное завещание от <дата> года, согласно которого, все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала Ивановой М. Ю..

Впоследствии завещание не изменялось и не отменялось.

Ссылаясь на необходимость распоряжения наследственным имуществом, по праву наследования по завещанию, надлежащего оформления документов, Иванова М.Ю. инициировала дело иском к администрации МР» Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками( л.д.1-3).

На основании определения Яковлевского районного суда от 17.04.2014 года к участию по делу в качестве соответчиков привлечены <ФИО>5, Петренко Ю. Н.( л.д.70).

На основании определения Яковлевского районного суда от 05.06.2014 года к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика привлечен Петренко В. В.( л.д.118)

Письменные возражения на исковые требования от ответчика, соответчиков, третьего лица в суд не поступали.

В судебное заседание истица Иванова М.Ю. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Права и законные интересы истицы в судебном заседании представлял её представитель по доверенности Еременко Л.Е.

Представитель истицы Еременко Л.Е. поддержала исковые требования и пояснила те же обстоятельства, которые указаны в исковом заявлении.

Представитель ответчика от администрации МР» Яковлевский район», соответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В письменном заявлении представитель ответчика от администрации МР» Яковлевский район» сообщил, что в реестре муниципальной собственности муниципального района « Яковлевский район» указанный жилой дом не числится, просят суд рассмотреть дело без участия их представителя( л.д.36).

Петренко В.В. предоставлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также нотариально удостоверенное заявление от <дата> года, где он указал, что <дата> умер его отец <ФИО>5. Наследство после отца он не принимал, на наследство не претендует. Исковые требования Ивановой М.Ю. он признает, дело просит рассмотреть без его участия( л.д.113-114).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившегося участника судебного разбирательства, исследовав доказательства по делу, суд признает исковые требования Ивановой М.Ю. обоснованными и полностью их удовлетворяет.

Первоначальная принадлежность жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по <адрес> <ФИО>10, затем её сыну <ФИО>2 подтверждена документально свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> года( л.д.85).

После смерти <ФИО>2 указанный жилой дом с хозяйственными постройками, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> стал принадлежать Петренко Ю. Н.( л.д.99).

Переход права собственности от Петренко Ю. Н. к <ФИО>5 и <ФИО>4 подтвержден определением Яковлевского районного суда от 19.02.1998 года( л.д.133). Определение вступило в законную силу.

Из нотариально удостоверенного заявления Петренко В. В. следует, что его отец-<ФИО>5, состоящий на регистрационном учете по <адрес>, умер <дата> года( л.д.114).

Фактически наследство, в виде <данные> доли на указанный жилой дом с хозяйственными постройками, принял его брат- <ФИО>4, который умер <дата> года( л.д.47).

С заявлением о принятии наследства, после смерти <ФИО>4, к нотариусу Белгородского нотариального округа обратился его сын-<ФИО>7( л.д.48). В заявлении о принятии наследства им был указан и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по <адрес>( л.д.48).

Не оформив надлежащим образом наследственные права <ФИО>7 умер <дата> года( л.д.64).

Наследственное имущество после смерти <ФИО>7 приняла фактически его мать <ФИО>8, которая при жизни оставила нотариально удостоверенное завещание от <дата> согласно которого, все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось она завещала Ивановой М. Ю.( л.д.5).

Согласно справки нотариуса Белгородского нотариального округа Белгородской области от 16.06.2014 года исх. <номер> указанное завещание не отменено и не изменено( л.д.130).

Согласно поквартирной карточки, представленной заместителем главы администрации Гостищевского сельского поселения <ФИО>14 в жилом доме по указанному адресу никто не значится зарегистрированным( л.д.69).

Из представленных и исследованных в судебном заседании наследственных дел не установлено правопритязаний иных лиц на наследственное имущество.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При вышеизложенных конкретных обстоятельствах дела у суда имеются законные и обоснованные основания для включения в наследственную массу, после смерти <ФИО>8, жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по <адрес>

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При указанных обстоятельствах наследование будет осуществляться по завещанию.

Завещание <ФИО>8 от <дата> соответствует положениям ст.ст.1118,1119,1120 ГК РФ. Завещание от <дата> впоследствии не изменено, не отменено, не оспорено, имеет действительную юридическую силу.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторона истца предоставила суду совокупность относимых, допустимых доказательств, подтверждающих исковые требования.

Имеются законные и обоснованные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивановой М.Ю. к администрации МР» Яковлевского района» Белгородской области, Петренко В.Г., Петренко Ю.Н. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками, признать обоснованными и удовлетворить полностью.

Признать право собственности, в порядке наследования по завещанию, за Ивановой М. Ю. на жилой дом(А) с хозяйственными постройками и сооружения - пристройка(а), пристройка(а1), летняя кухня(Г), вход в погреб(Г1), погреб (Г1), забор, ворота, калитка, указанными в техническом паспорте от 09.08.2012 года, инвентарный <номер>, расположенными по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке, с подачей апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Чавкин А.А.

Решение суда принято в окончательной форме 20 июня 2014 года

К делу № 2-195-18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 января 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Баташевой М. В.,

при секретаре Ревиной К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Петренко Владимира Ивановича к Петренко Вадиму Владимировичу, Петренко Олесе Вадимовне, Поляковой Ирине Анатольевне о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец Петренко В.И. обратился в суд с требованиями к Петренко Вадиму Владимировичу, Петренко Олесе Вадимовне, Поляковой Ирине Анатольевне о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебное заседание представителем истца по доверенности Башковой Н.Г. представлено ходатайство Петренко В.И. об отказе от исковых требований производство по делу просил прекратить, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу известны и понятны.

Ответчики Петренко В.В., Петренко О.В., Полякова И.А. в судебном заседании не присутствуют.

Представитель третьего лица Администрации ленинского района г.Ростова-на-Дону Гревцева М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против принятия отказа от иска и прекращения производства по делу не возражала.

В силу положений ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от и...

...ска и отказ принят судом.

Суд находит, что заявление об отказе от иска может быть принято судом, поскольку отказ является добровольным, выражен в надлежащей форме, не противоречит требованиям закона и не ущемляет прав и законных интересов сторон, заявлен лично истцом в соответствующей форме, представлен лицом в пределах полномочий по доверенности. Производство по делу прекращается, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 220, 221,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ Петренко Владимира Ивановича от исковых требований в полном объеме к Петренко Вадиму Владимировичу, Петренко Олесе Вадимовне, Поляковой Ирине Анатольевне о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску Петренко Владимира Ивановича к Петренко Вадиму Владимировичу, Петренко Олесе Вадимовне, Поляковой Ирине Анатольевне о признании права пользования жилым помещением - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 15 дней.

Председательствующий

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

33-2388/2019

(2-1674/2018)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белгород 2 апреля 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Безуха А.Н.

судей Богониной В.Н., Литвиновой А.М.

при секретаре Бондаренко О.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамковой Анны Николаевны к ТСЖ «Юго-Восточное», администрации Белгородской области, Белгородской областной нотариальной палате, ООО «Цитробел», Балакиревой Нине Ивановне, Дергилевой Татьяне Васильевне, Строкову Павлу Викторовичу, Останковой Валентине Федоровне, Безруких Евгению Владимировичу, Безруких Анастасии Владимировне, Безруких Антонине Алексеевне, Шипиловой Марине Алексеевне, Даниловой Валентине Федоровне, Андреевой Тамаре Михайловне, Лазурко Алле Николаевне, Лазурко Геннадию Вадимовичу, Широнову Дмитрию Владимировичу, Холодову Валерию Николаевичу, Русину Вячеславу Витальевичу, Борисову Валентину Леонидовичу, Борисову Ивану Николаевичу, Ивановой Ирине Витальевне, Борисовой Людмиле Ивановне, Дуганову Владимиру Яковлевичу, Белоусовой Анне Александровне, Белоусовой Светлане Юрьевне, Касищевой Наталье Алексеевне, Шатерникову Андрею Анатольевичу, Шатерникову Роману Анатольевичу, Шатерникову Анатолию Яковлевичу, Кулакову Олегу Анатольевичу, Строгановой Татьяне Юрьевне, Кононову Дмитрию Григорьевичу, Кононовой Марине Дмитриевне, Кононовой Ольге Дмитриевне, Кононовой Людмиле Викторовне, Смоляго Геннадию Алексеевичу, Беляеву Алексею Михайловичу, Беляевой Любови Федоровне, Логачевой Татьяне Витальевне, Логачеву Артуру Константиновичу, Логачевой Ангелине Константиновне, Клеменовой Надежде Михайловне, Клейменову Владимиру Сергеевичу, Витохиной Елене Анатольевне, Косовцеву Николаю Алексеевичу, Косовцевой Людмиле Васильевне, Лиманской Зинаиде Ивановне, Шрубченко Марине Ивановне, Шрубченко Михаилу Ивановичу, Шрубченко Ларисе Федоровне, Шрубченко Ивану Васильевичу, Богданову Виталию Ивановичу, Богдановой Ольге Илларионовне, Богдановой Юлии Витальевне, Базалеевой Александре Васильевне, Перепелкиной Лориане Степановне, Баланову Александру Николаевичу, Капустиной Дине Федоровне, Селивановой Людмиле Никитичне, Селиванову Александру Брониславовичу, Ноздриной Анне Сергеевне, Жуковой Екатерине Сергеевне, Хтей Яне Геннадьевне, Данакиной Валентине Николаевне, Данакину Николаю Семеновичу, Данакину Дмитрию Николаевичу, Редькиной Татьяне Владимировне, Корнееву Валерию Тимофеевичу, Брынцеву Сергею Ивановичу, Брынцевой Ларисе Владимировне, Волынец Оксане Александровне, Волынец Вере Юрьевне, Репиной Валентине Егоровне, Остапчук Таисии Николаевне, Катаеву Федору Евгеньевичу, Кузиной Инессе Михайловне, Смоляго Александру Геннадьевичу, Потапенко Татьяне Анатольевне, Потanенко Ольге Михайловне, Потanенко Анатолию Николаевичу, Каирбекову Гайдарбеку Багавутдиновичу, Тарановой Ольге Сергеевне, Мусаевой Ирине Викторовне, Стахановой Елене Симоновне, Стаханову Юрию Алексеевичу, Савину Михаилу Евгеньевичу, Середовскому Игорю Ивановичу, Черныш Людмиле Ивановне, Ковеленко Светлане Генадьевне, Лаптевой Марине Михайловне, Лаптеву Сергею Константиновичу, Лаптеву Юрию Сергеевичу, Лаптевой Екатерине Сергеевне, Поляковой Марии Валерьевне, Кучерову Олегу Валерьевичу, Кучеровой Татьяне Павловне, Кучерову Валерию Павловичу, Медведевой Екатерине Александровне, Медведеву Олегу Александровичу, Денисовой Любови Васильевне, Кочиной Гузель Ягфаровне, Тмареву Евгению Львовичу, Бахолдиной Ольге Викторовне, Малышевой Елене Афанасьевне, Цуркиной Вере Кузьминичне, Ивашенко Ольге Юрьевне, Иващенко Елене Ивановне, Шишковой Наталье Марковне, Пелегримовой Светлане Викторовне, Бабкиной Ларисе Геннадьевне, Железнову Александру Васильевичу, Сигаевой Галине Ивановне, Бондарь Валентине Павловне, Швец Валерии Анатольевне, Лебедевой Алисе Ивановне, Мандрика Галине Владимировне, Горшкову Андрею Семеновичу, Баженовой Наталье Евгеньевне, Хомякову Роману Владимировичу, Хомяковой Евгении Вячеславовне, Ракитину Виктору Васильевичу, Клименко Светлане Васильевне, Клименко Татьяне Алексеевне, Клименко Василию Григорьевичу, Белоусовой Вере Юрьевне, Белоусову Андрею Юрьевичу, Даховой Раисе Митрофановне, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Павленко Галине Николаевне, Шевченко Игорю Николаевичу, Шевченко Елене Алексеевне, Шевченко Александру Игоревичу, Глинской Светлане Андреевне, Белевцеву Дмитрию Ивановичу, Селиной Анне Федоровне, Георгиу Надежде Николаевне, Дронову Андрею Васильевичу, Дронову Александру Васильевичу, Дроновой Галине Леонидовне, Дронову Василию Ивановичу, Горцевой Нине Даниловне, Лопаеву Василию Семеновичу, Явтушенко Василию Григорьевичу, Египко Марии Ильиничне, Янюшкину Владимиру Сергеевичу, Двойниковой Ирине Владимировне, Бурчаковой Елене Александровне, Столяровой Злате Владиславовне, Ломаченко Дмитрию Владиславовичу, Силину Аркадию Павловичу, Лагунову Александру Геннадьевичу, Рыщакову Валентину Леонидовичу, Шевцовой Светлане Леонидовне, Серкину Ярославу Анатольевичу, Серкину Анатолию Ивановичу, Серкиной Олесе Анатольевне, Долгополову Александру Анатольевичу, Лукиновой Лидии Илларионовне, Величко Татьяне Шангиреевне, Должиковой Татьяне Алексеевне, Крюковой Валентине Дмитриевне, Крюковой Яне Юрьевне, Калугиной Тамаре Аполлоновне, Калугину Владимиру Анатольевичу, Боженко Борису Петровичу, Боженко Надежде Васильевне, Черкасовой Лидии Николаевне, Карапетяну Акопу Маисовичу Бабенко Любови Владимировне, Семикопенко Игорю Александровичу, Ворониной Алле Александровне, Воронину Ивану Александровичу, Химиной Анне Александровне, Деревянкину Александру Петровичу, Жениховой Наталье Евгеньевне, Карнаухову Николаю Михайловичу, Карнауховой Людмиле Николаевне, Дунаевской Татьяне Петровне, Рамзаевой Евгении Анатольевне, Кочкуровой Татьяне Алексеевне, Красову Олегу Юрьевичу, Красовой Валентине Ивановне, Колтунову Леониду Ивановичу, Коваленок Наталие Геннадьевне, Худяковой Алле Юрьевне, Коган Галине Константиновне, Селиной Лидии Васильевне, Шимко Борису Борисовичу, Шимко Людмиле Викторовне, Харыбиной Марии Владимировне, Камкиной Елене Георгиевне, Камкину Игорю Ростиславовичу, Муравьевой Екатерине Анатольевне, Муравьеву Олегу Владимировичу, Шутенко Андрею Ивановичу, Шутенко Елене Николаевне, Балабай Марии Ивановне, Тельному Валерию Александровичу, Шаниной Валентине Петровне, Глушкову Евгению Леонидовичу, Бушуевой Наталье Петровне, Бушуеву Александру Михайловичу, Бушуеву Михаилу Александровичу, Бушуеву Дмитрию Александровичу, Погорелову Юрию Сергеевичу, Дронову Александру Васильевичу, Чуриной Халиде Басыровне, Курцеву Михаилу Алексеевичу, Флигинских Юлии Юрьевне, Ярмоленко Александру Ивановну, Качуровскому Игорю Олеговичу, Шевцовой Елене Алексеевне, Шевцову Юрию Владимировичу, Уварову Анатолию Валерьевичу, Уваровой Наталье Валерьевне, Уваровой Людмиле Валерьевне, Хализевой Екатерине Владимировне, Орлову Денису Николаевичу, Колесникову Игорю Петровичу, Петровой Инне Леонидовне, Минаевой Любови Ивановне, Минаеву Николаю Ивановичу, Потележко Дарье Владимировне, Бондарю Андрею Николаевичу, Фадеевой Елене Эдуардовне, Степовенко Нине Иван...

...овне, Топорковой Татьяне Васильевне, Василенко Татьяне Анатольевне, Бидненко Евгению Дмитриевичу, Ропановой Лене Ивановне, Маховицкой Инне Владимировне, Акимовой Галине Захаровне, Анфаловой Галине Федоровне, Безрученко Людмиле Филипповне, Безрученко Олесе Александровне, Татаринцеву Игорю Федоровичу, Гребенчук Лилии Николаевне, Махонькину Николаю Ивановичу, Козлюк Светлане Викторовне, Носаревой Вере Викторовне, Смоляковой Ирине Вячеславовне, Исаковой Анне Александровне, Дьяковой Татьяне Илларионовне, Дerтeву Илье Алексеевичу, Желясковой Анне Афанасьевне, Заводнову Алексею Лаврентьевичу, Дзюба Ольге Даниловне, Елфимовой Юлии Николаевне, Чемеркиной Марии Анатольевне, Гуман Светлане Федоровне, Чуевой Галине Александровне, Чуеву Александру Андреевичу, Кузнецовой Светлане Васильевне, Синица Анне Владимировне, Синица Валентине Владимировне, Синица Александру Сергеевичу, Хижняк Ирине Филипповне, Коломыцевой Елене Сергеевне, Коптевой Наталье Николаевне, Ровенькову Виталию Юрьевичу, Ровеньковой Юлии Юрьевне, Мальцевой Наталье Вячеславовне, Золотаревой Марии Игоревне, Пивоварову Сергею Анатольевичу, Капнину Михаилу Васильевичу, Дорошенко Юрию Анатольевичу, Загуменномому Николаю Александровичу, Евсюковой Татьяне Игоревне, Карачевцеву Николаю Федоровичу, Хрусловой Анжеле Николаевне, Калашникову Артему Викторовичу, Калашниковой Ирине Витальевне, Борисовой Олесе Андреевне, Левчук Яне Петровне, Кочневу Александру Георгиевичу, Макогон Елене Альбертовне, Костенко Оксане Федоровне, Борзых Иванне Святославовну, Быстрик Полине Сергеевне, Борзых Кире Андреевне, Фесенко Наталье Владиславовне, Фесенко Ивану Сергеевичу, Фесенко Сергею Сергеевичу, Фесенко Сергею Александровичу, Гринченко Сергею Анатольевичу, Букиной Пелагее Николаевне, Окотэтто Геннадию Борисовичу, Куприяновой Анастасии Николаевне, Шляховой Елене Валентиновне, llIляхову Александру Владимировичу, Кушнир Наталье Николаевне, Копылову Алексею Сергеевичу, Мешковой Ирине Александровне, Родионову Николаю Григорьевичу, Родионову Даниилу Игоревичу, Снегиревой Наталии Владимировне, Котельникову Алексею Михайловичу, Астаховой Татьяне Григорьевне, Астаховой Екатерине Александровне, Долженковой Юлии Александровне, Экгард Эмме Андреевне, Дрозд Валерию Александровичу, Фатахову Валентину Алексеевичу, Фатаховой Любови Ивановне, Семчуку Ивану Ивановичу, Семчук Вере Ивановне, Семчук Алле Макаровне, Петренко Вадиму Владимировичу, Шевченко Роману Николаевичу, Крюкову Сергею Ивановичу, Дмитриевой Любови Ивановне, Ветренко Галине Сергеевне, Данилковой Любови Захаровне, Данилкову Александру Захаровичу, Шкилёвой Галине Васильевне, Толбатовой Наталье Николаевне, Медведевой Олесе Константиновне, Медведевой Анастасии Константиновне, Медведевой Алине Константиновне, Медведевой Оксане Евгеньевне, Шевченко Галине Васильевне, Трембач Марине Сергеевне, Трембач Ксении Сергеевне, Трембач Инне Васильевне, Трембач Сергею Николаевичу, Кужильной Галине Николаевне, Мешериной Гульнаре Александровне, Игнатову Вячеславу Владимировичу, Игнатовой Екатерине Викторовне, Андрияшину Александру Сергеевичу, Мозговой Елене Николаевне, Дударевой Екатерине Владимировне, Дудареву Михаилу Владимировичу, Дударевой Вере Петровне, Нарваткиной Лидии Павловне, Хрисанову Богдану Владимировичу, Литвишенко Федору Васильевичу, Литвищенко Любови Никитичне, Иванову Петру Григорьевичу, Форову Виталию Ивановичу, Нестеровой Людмиле Леонидовне, Леонтьевой Диане Васильевне, Бойко Оксане Николаевне, Пчелкину Николаю Васильевичу, Пчелкиной Людмиле Александровне, Филоновой Софье Юрьевне, Михалеву Юрию Николаевичу, Бахмутовой Татьяне Сергеевне, Бахмутову Александру Сергеевичу, Бахмутовой Валентине Александровне, Внуковой Татьяне Владимировне, Внукову Денису Андреевичу, Внукову Ивану Андреевичу, Дручининой Оксане Николаевне, Коноревой Татьяне Владимировне, Табекиной Наталье Александровне, Табекиной Ирине Ивановне, Табекину Андрею Александровичу, Дудиной Галине Геннадьевне, Поветкину Алексею Игоревичу, Бородину Юрию Ивановичу, Чапча Марии Вячеславовну, Чапча Вячеславу Васильевичу, Чапча Алёне Вячеславовне, Подчувалову Леониду Ивановичу, Крамаренко Никите Александровичу, Подчуваловой Лидии Михайловне, Каргину Анатолию Ивановичу, Гаховой Нине Николаевне, Гахову Роману Повеласовичу, Загороднюк Лилии Хасановне, Загороднюк Виталию Николаевичу, Посохову Михаилу Федоровичу, Гальченко Владимиру Александровичу, Гальченко Надежде Владимировне, Хилько Любови Николаевне, Зиновьевой Светлане Андреевне, Ляшкевич Светлане Вячеславовне, Ляшкевич Дмитрию Сергеевичу, Жилину Артему Олеговичу, Жилиной Кристине Викторовне, Шопину Тимуру Ивановичу, Шопиной Юлии Викторовне, Шеховцовой Светлане Алексеевне, Гончарову Олегу Викторовичу, Кирюшиной Валентине Дмитриевне, Переверзевой Ольге Владимировне, Макееву Сергею Николаевичу, Рудневой Елене Анатольевне, Байгуловой Ларисе Геннадьевне, Зяблову Юрию Анатольевичу, Шалюта Василию Александровичу, Шалюта Наталье Алексеевне, Шалюта Тимуру Васильевичу, Шалюта Александру Васильевичу, Мальковой Анастасии Александровне, Назаровой Марине Юрьевне, Власенковой Валентине Дмитриевне, Власенкову Николаю Ефимовичу, Шашуровой Надежде Михайловне, Медведевой Александре Ивановне, Ткачеву Александру Николаевичу, Ткачёвой Нине Ивановне, Кузнецовой Татьяне Юрьевне, Чижикову Сергею Сергеевичу, Несмеяновой Татьяне Васильевне, Несмеянову Николаю Петровичу, Комаровой Нине Васильевне, Исаенко Галине Васильевне, Яценко Светлане Николаевне, Откидач Ольге Юрьевне, Откидач Екатерине Сергеевне, Кудренко Татьяне Николаевне, Кудренко Евгении Андреевне, Кудренко Андрею Афанасьевичу, Духовному Георгию Самуиловичу, Думбровой Ирине Рудольфовне, Думброву Ивану Павловичу, Драгина Виталию Николаевичу, Пашковой Екатерине Григорьевне, Рязанову Денису Владимировичу, Рязановой Ольге Ивановне, Барановой Светлане Петровне, Лазурченко Лидии Ивановне, Уральской Наталье Николаевне, Мишустиной Екатерине Самойловне, Черновой Ольге Олеговне, Кучеровой Елене Сергеевне, Гокову Богдану Руслановичу, Марчук Татьяне Анатольевне, Кулаковой Татьяне Владимировне, Коньковой Ирине Анатольевне, Семеновой Татьяне Николаевне, Конькову Вячеславу Андреевичу, Семенову Анатолию Николаевичу, Сопину Дмитрию Михайловичу, Данакину Николаю Семеновичу, Гладковой Анне Дмитриевне, Сыровой Азе Стефановне, Кочерженко Андрею Владимировичу, Кочерженко Лидии Александровне об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество

по апелляционной жалобе Абрамковой Анны Николаевны

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 октября 2018 г.

Заслушав доклад судьи Литвиновой А.М., объяснения истца Абрамковой А.Н. и ее представителя Иваненко С.В., поддержавших доводы, приведенные в апелляционной жалобе, ответчика Тельного В.А., который полагался на усмотрение суда, судебная коллегия

установила:

Абрамкова А.Н. с 1999 года пользуется встроенным нежилым помещением – лифтерной, общей площадью 16,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенным в доме <адрес> переоборудованным ею для проживания.

Дело инициировано иском Абрамковой А.Н., которая, считая, что приобрела право владения указанным имуществом на основании приобретательной давности, просила суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет встроенным нежилым помещением <адрес>, общей площадью 16,6 кв.м с кадастровым номером № и признать за нею право собственности на указанное помещение.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 октября 2018 года в удовлетворении искового заявления Абрамковой А.Н отказано.

В апелляционной жалобе Абрамкова А.Н. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, нарушения норм материального права.

В судебное заседание апелляционной инстанции не явились ответчики – физические лица, за исключением Тельного В.А., третьи лица причин неявки не сообщили. Судебная коллегия на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не усматривает препятствий для рассмотрения дела в отсутствие сторон, т.к. о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом заказными письмами с уведомлением, которые частично вручены, частично возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», третьи лица извещены путем размещения информации на сайте Белгородского областного суда, установление обстоятельств, имеющих значение для дела, не требует личного участия сторон в судебном заседании.

Судебная коллегия учитывает, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Выслушав явившихся лиц, проверив законность и обоснованность постановленного судом решения по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что вселение истицы в данное помещение без ордера или договора найма не являлось законным, доказательства перевода в установленном законом порядке нежилого помещения лифтерной в жилую квартиру не представлены.

С данными выводами согласиться нельзя, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права и противоречит установленным судом обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В п. 16 этого же Постановления Пленума указано, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что Абрамкова А.Н. с 1999 года пользуется встроенным нежилым помещением – лифтерной, общей площадью 16,6 кв.м, кадастровый номер №, расположенным в доме <адрес>, самостоятельно переоборудованным ею для проживания.

Согласно выписке из протокола № 39 заседания членов Правления Товарищества собственников жилья «Юго-Восточное» от 19.12.2003 указанное помещение предоставлено истцу и ее несовершеннолетнему сыну как работнику РЭУ-15 с целью проживания.

Согласно ч. 4 ст. 36 ЖК РФ объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании

Протоколом №1 общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования по адресу <адрес> от 17.08.2013 года утверждено право на оформление в собственность за Абрамковой А.Н. на занимаемую ею площадь помещения в 16,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта, составленного БТИ г. Белгорода от 05 сентября 2006 года, следует, что по адресу: <адрес> расположено встроенное нежилое помещение, общей площадь 16,6 кв. м, пользователями которого, согласно имеющихся в материалах дела документов является истец и ее сын.

При таких обстоятельствах, истец представила суду доказательства, определенно подтверждающих совокупность юридических фактов открытого, добросовестного и непрерывного владения объектом недвижимого имущества, как своим собственным, на протяжении 15 лет. Данное обстоятельство подтвердил ответчик Корнеев В.Т., который проживает в подъезде, где расположено спорное помещение. Также судебная коллегия учитывает, что истцу предоставлено спорное нежилое помещение по решению общего собрания. В течение длительного времени никто с требованиями об его освобождении не обращался. Истица на протяжении всего периода оплачивала коммунальные платежи, поддерживая помещение в надлежащем состоянии.

В связи с изложенным, постановленное по делу решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ как вынесенное с нарушением норм материального права.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств и собирание новых доказательств не требуется, судебная коллегия считает возможным в данном судебном заседании вынести новое решение по делу об удовлетворении исковых требований.

Для применения положений ст. 234 ГК РФ отдельного установления факта добросовестного, открытого и непрерывного владения в течение 15 лет встроенным нежилым помещением <адрес> не требуется. В связи с чем, за Абрамковой А.Н. надлежит признать право собственности на встроенное нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,6 кв.м с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ч. 1 ст. 327.1, п. 2 ст. 328, п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 26 октября 2018 года по делу по иску Абрамковой Анны Николаевны к ТСЖ «Юго-Восточное», администрации Белгородской области, Белгородской областной нотариальной палате, ООО «Цитробел», Балакиревой Нине Ивановне, Дергилевой Татьяне Васильевне, Строкову Павлу Викторовичу, Останковой Валентине Федоровне, Безруких Евгению Владимировичу, Безруких Анастасии Владимировне, Безруких Антонине Алексеевне, Шипиловой Марине Алексеевне, Даниловой Валентине Федоровне, Андреевой Тамаре Михайловне, Лазурко Алле Николаевне, Лазурко Геннадию Вадимовичу, Широнову Дмитрию Владимировичу, Холодову Валерию Николаевичу, Русину Вячеславу Витальевичу, Борисову Валентину Леонидовичу, Борисову Ивану Николаевичу, Ивановой Ирине Витальевне, Борисовой Людмиле Ивановне, Дуганову Владимиру Яковлевичу, Белоусовой Анне Александровне, Белоусовой Светлане Юрьевне, Касищевой Наталье Алексеевне, Шатерникову Андрею Анатольевичу, Шатерникову Роману Анатольевичу, Шатерникову Анатолию Яковлевичу, Кулакову Олегу Анатольевичу, Строгановой Татьяне Юрьевне, Кононову Дмитрию Григорьевичу, Кононовой Марине Дмитриевне, Кононовой Ольге Дмитриевне, Кононовой Людмиле Викторовне, Смоляго Геннадию Алексеевичу, Беляеву Алексею Михайловичу, Беляевой Любови Федоровне, Логачевой Татьяне Витальевне, Логачеву Артуру Константиновичу, Логачевой Ангелине Константиновне, Клеменовой Надежде Михайловне, Клейменову Владимиру Сергеевичу, Витохиной Елене Анатольевне, Косовцеву Николаю Алексеевичу, Косовцевой Людмиле Васильевне, Лиманской Зинаиде Ивановне, Шрубченко Марине Ивановне, Шрубченко Михаилу Ивановичу, Шрубченко Ларисе Федоровне, Шрубченко Ивану Васильевичу, Богданову Виталию Ивановичу, Богдановой Ольге Илларионовне, Богдановой Юлии Витальевне, Базалеевой Александре Васильевне, Перепелкиной Лориане Степановне, Баланову Александру Николаевичу, Капустиной Дине Федоровне, Селивановой Людмиле Никитичне, Селиванову Александру Брониславовичу, Ноздриной Анне Сергеевне, Жуковой Екатерине Сергеевне, Хтей Яне Геннадьевне, Данакиной Валентине Николаевне, Данакину Николаю Семеновичу, Данакину Дмитрию Николаевичу, Редькиной Татьяне Владимировне, Корнееву Валерию Тимофеевичу, Брынцеву Сергею Ивановичу, Брынцевой Ларисе Владимировне, Волынец Оксане Александровне, Волынец Вере Юрьевне, Репиной Валентине Егоровне, Остапчук Таисии Николаевне, Катаеву Федору Евгеньевичу, Кузиной Инессе Михайловне, Смоляго Александру Геннадьевичу, Потапенко Татьяне Анатольевне, Потanенко Ольге Михайловне, Потanенко Анатолию Николаевичу, Каирбекову Гайдарбеку Багавутдиновичу, Тарановой Ольге Сергеевне, Мусаевой Ирине Викторовне, Стахановой Елене Симоновне, Стаханову Юрию Алексеевичу, Савину Михаилу Евгеньевичу, Середовскому Игорю Ивановичу, Черныш Людмиле Ивановне, Ковеленко Светлане Генадьевне, Лаптевой Марине Михайловне, Лаптеву Сергею Константиновичу, Лаптеву Юрию Сергеевичу, Лаптевой Екатерине Сергеевне, Поляковой Марии Валерьевне, Кучерову Олегу Валерьевичу, Кучеровой Татьяне Павловне, Кучерову Валерию Павловичу, Медведевой Екатерине Александровне, Медведеву Олегу Александровичу, Денисовой Любови Васильевне, Кочиной Гузель Ягфаровне, Тмареву Евгению Львовичу, Бахолдиной Ольге Викторовне, Малышевой Елене Афанасьевне, Цуркиной Вере Кузьминичне, Ивашенко Ольге Юрьевне, Иващенко Елене Ивановне, Шишковой Наталье Марковне, Пелегримовой Светлане Викторовне, Бабкиной Ларисе Геннадьевне, Железнову Александру Васильевичу, Сигаевой Галине Ивановне, Бондарь Валентине Павловне, Швец Валерии Анатольевне, Лебедевой Алисе Ивановне, Мандрика Галине Владимировне, Горшкову Андрею Семеновичу, Баженовой Наталье Евгеньевне, Хомякову Роману Владимировичу, Хомяковой Евгении Вячеславовне, Ракитину Виктору Васильевичу, Клименко Светлане Васильевне, Клименко Татьяне Алексеевне, Клименко Василию Григорьевичу, Белоусовой Вере Юрьевне, Белоусову Андрею Юрьевичу, Даховой Раисе Митрофановне, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Павленко Галине Николаевне, Шевченко Игорю Николаевичу, Шевченко Елене Алексеевне, Шевченко Александру Игоревичу, Глинской Светлане Андреевне, Белевцеву Дмитрию Ивановичу, Селиной Анне Федоровне, Георгиу Надежде Николаевне, Дронову Андрею Васильевичу, Дронову Александру Васильевичу, Дроновой Галине Леонидовне, Дронову Василию Ивановичу, Горцевой Нине Даниловне, Лопаеву Василию Семеновичу, Явтушенко Василию Григорьевичу, Египко Марии Ильиничне, Янюшкину Владимиру Сергеевичу, Двойниковой Ирине Владимировне, Бурчаковой Елене Александровне, Столяровой Злате Владиславовне, Ломаченко Дмитрию Владиславовичу, Силину Аркадию Павловичу, Лагунову Александру Геннадьевичу, Рыщакову Валентину Леонидовичу, Шевцовой Светлане Леонидовне, Серкину Ярославу Анатольевичу, Серкину Анатолию Ивановичу, Серкиной Олесе Анатольевне, Долгополову Александру Анатольевичу, Лукиновой Лидии Илларионовне, Величко Татьяне Шангиреевне, Должиковой Татьяне Алексеевне, Крюковой Валентине Дмитриевне, Крюковой Яне Юрьевне, Калугиной Тамаре Аполлоновне, Калугину Владимиру Анатольевичу, Боженко Борису Петровичу, Боженко Надежде Васильевне, Черкасовой Лидии Николаевне, Карапетяну Акопу Маисовичу Бабенко Любови Владимировне, Семикопенко Игорю Александровичу, Ворониной Алле Александровне, Воронину Ивану Александровичу, Химиной Анне Александровне, Деревянкину Александру Петровичу, Жениховой Наталье Евгеньевне, Карнаухову Николаю Михайловичу, Карнауховой Людмиле Николаевне, Дунаевской Татьяне Петровне, Рамзаевой Евгении Анатольевне, Кочкуровой Татьяне Алексеевне, Красову Олегу Юрьевичу, Красовой Валентине Ивановне, Колтунову Леониду Ивановичу, Коваленок Наталие Геннадьевне, Худяковой Алле Юрьевне, Коган Галине Константиновне, Селиной Лидии Васильевне, Шимко Борису Борисовичу, Шимко Людмиле Викторовне, Харыбиной Марии Владимировне, Камкиной Елене Георгиевне, Камкину Игорю Ростиславовичу, Муравьевой Екатерине Анатольевне, Муравьеву Олегу Владимировичу, Шутенко Андрею Ивановичу, Шутенко Елене Николаевне, Балабай Марии Ивановне, Тельному Валерию Александровичу, Шаниной Валентине Петровне, Глушкову Евгению Леонидовичу, Бушуевой Наталье Петровне, Бушуеву Александру Михайловичу, Бушуеву Михаилу Александровичу, Бушуеву Дмитрию Александровичу, Погорелову Юрию Сергеевичу, Дронову Александру Васильевичу, Чуриной Халиде Басыровне, Курцеву Михаилу Алексеевичу, Флигинских Юлии Юрьевне, Ярмоленко Александру Ивановну, Качуровскому Игорю Олеговичу, Шевцовой Елене Алексеевне, Шевцову Юрию Владимировичу, Уварову Анатолию Валерьевичу, Уваровой Наталье Валерьевне, Уваровой Людмиле Валерьевне, Хализевой Екатерине Владимировне, Орлову Денису Николаевичу, Колесникову Игорю Петровичу, Петровой Инне Леонидовне, Минаевой Любови Ивановне, Минаеву Николаю Ивановичу, Потележко Дарье Владимировне, Бондарю Андрею Николаевичу, Фадеевой Елене Эдуардовне, Степовенко Нине Ивановне, Топорковой Татьяне Васильевне, Василенко Татьяне Анатольевне, Бидненко Евгению Дмитриевичу, Ропановой Лене Ивановне, Маховицкой Инне Владимировне, Акимовой Галине Захаровне, Анфаловой Галине Федоровне, Безрученко Людмиле Филипповне, Безрученко Олесе Александровне, Татаринцеву Игорю Федоровичу, Гребенчук Лилии Николаевне, Махонькину Николаю Ивановичу, Козлюк Светлане Викторовне, Носаревой Вере Викторовне, Смоляковой Ирине Вячеславовне, Исаковой Анне Александровне, Дьяковой Татьяне Илларионовне, Дerтeву Илье Алексеевичу, Желясковой Анне Афанасьевне, Заводнову Алексею Лаврентьевичу, Дзюба Ольге Даниловне, Елфимовой Юлии Николаевне, Чемеркиной Марии Анатольевне, Гуман Светлане Федоровне, Чуевой Галине Александровне, Чуеву Александру Андреевичу, Кузнецовой Светлане Васильевне, Синица Анне Владимировне, Синица Валентине Владимировне, Синица Александру Сергеевичу, Хижняк Ирине Филипповне, Коломыцевой Елене Сергеевне, Коптевой Наталье Николаевне, Ровенькову Виталию Юрьевичу, Ровеньковой Юлии Юрьевне, Мальцевой Наталье Вячеславовне, Золотаревой Марии Игоревне, Пивоварову Сергею Анатольевичу, Капнину Михаилу Васильевичу, Дорошенко Юрию Анатольевичу, Загуменномому Николаю Александровичу, Евсюковой Татьяне Игоревне, Карачевцеву Николаю Федоровичу, Хрусловой Анжеле Николаевне, Калашникову Артему Викторовичу, Калашниковой Ирине Витальевне, Борисовой Олесе Андреевне, Левчук Яне Петровне, Кочневу Александру Георгиевичу, Макогон Елене Альбертовне, Костенко Оксане Федоровне, Борзых Иванне Святославовну, Быстрик Полине Сергеевне, Борзых Кире Андреевне, Фесенко Наталье Владиславовне, Фесенко Ивану Сергеевичу, Фесенко Сергею Сергеевичу, Фесенко Сергею Александровичу, Гринченко Сергею Анатольевичу, Букиной Пелагее Николаевне, Окотэтто Геннадию Борисовичу, Куприяновой Анастасии Николаевне, Шляховой Елене Валентиновне, llIляхову Александру Владимировичу, Кушнир Наталье Николаевне, Копылову Алексею Сергеевичу, Мешковой Ирине Александровне, Родионову Николаю Григорьевичу, Родионову Даниилу Игоревичу, Снегиревой Наталии Владимировне, Котельникову Алексею Михайловичу, Астаховой Татьяне Григорьевне, Астаховой Екатерине Александровне, Долженковой Юлии Александровне, Экгард Эмме Андреевне, Дрозд Валерию Александровичу, Фатахову Валентину Алексеевичу, Фатаховой Любови Ивановне, Семчуку Ивану Ивановичу, Семчук Вере Ивановне, Семчук Алле Макаровне, Петренко Вадиму Владимировичу, Шевченко Роману Николаевичу, Крюкову Сергею Ивановичу, Дмитриевой Любови Ивановне, Ветренко Галине Сергеевне, Данилковой Любови Захаровне, Данилкову Александру Захаровичу, Шкилёвой Галине Васильевне, Толбатовой Наталье Николаевне, Медведевой Олесе Константиновне, Медведевой Анастасии Константиновне, Медведевой Алине Константиновне, Медведевой Оксане Евгеньевне, Шевченко Галине Васильевне, Трембач Марине Сергеевне, Трембач Ксении Сергеевне, Трембач Инне Васильевне, Трембач Сергею Николаевичу, Кужильной Галине Николаевне, Мешериной Гульнаре Александровне, Игнатову Вячеславу Владимировичу, Игнатовой Екатерине Викторовне, Андрияшину Александру Сергеевичу, Мозговой Елене Николаевне, Дударевой Екатерине Владимировне, Дудареву Михаилу Владимировичу, Дударевой Вере Петровне, Нарваткиной Лидии Павловне, Хрисанову Богдану Владимировичу, Литвишенко Федору Васильевичу, Литвищенко Любови Никитичне, Иванову Петру Григорьевичу, Форову Виталию Ивановичу, Нестеровой Людмиле Леонидовне, Леонтьевой Диане Васильевне, Бойко Оксане Николаевне, Пчелкину Николаю Васильевичу, Пчелкиной Людмиле Александровне, Филоновой Софье Юрьевне, Михалеву Юрию Николаевичу, Бахмутовой Татьяне Сергеевне, Бахмутову Александру Сергеевичу, Бахмутовой Валентине Александровне, Внуковой Татьяне Владимировне, Внукову Денису Андреевичу, Внукову Ивану Андреевичу, Дручининой Оксане Николаевне, Коноревой Татьяне Владимировне, Табекиной Наталье Александровне, Табекиной Ирине Ивановне, Табекину Андрею Александровичу, Дудиной Галине Геннадьевне, Поветкину Алексею Игоревичу, Бородину Юрию Ивановичу, Чапча Марии Вячеславовну, Чапча Вячеславу Васильевичу, Чапча Алёне Вячеславовне, Подчувалову Леониду Ивановичу, Крамаренко Никите Александровичу, Подчуваловой Лидии Михайловне, Каргину Анатолию Ивановичу, Гаховой Нине Николаевне, Гахову Роману Повеласовичу, Загороднюк Лилии Хасановне, Загороднюк Виталию Николаевичу, Посохову Михаилу Федоровичу, Гальченко Владимиру Александровичу, Гальченко Надежде Владимировне, Хилько Любови Николаевне, Зиновьевой Светлане Андреевне, Ляшкевич Светлане Вячеславовне, Ляшкевич Дмитрию Сергеевичу, Жилину Артему Олеговичу, Жилиной Кристине Викторовне, Шопину Тимуру Ивановичу, Шопиной Юлии Викторовне, Шеховцовой Светлане Алексеевне, Гончарову Олегу Викторовичу, Кирюшиной Валентине Дмитриевне, Переверзевой Ольге Владимировне, Макееву Сергею Николаевичу, Рудневой Елене Анатольевне, Байгуловой Ларисе Геннадьевне, Зяблову Юрию Анатольевичу, Шалюта Василию Александровичу, Шалюта Наталье Алексеевне, Шалюта Тимуру Васильевичу, Шалюта Александру Васильевичу, Мальковой Анастасии Александровне, Назаровой Марине Юрьевне, Власенковой Валентине Дмитриевне, Власенкову Николаю Ефимовичу, Шашуровой Надежде Михайловне, Медведевой Александре Ивановне, Ткачеву Александру Николаевичу, Ткачёвой Нине Ивановне, Кузнецовой Татьяне Юрьевне, Чижикову Сергею Сергеевичу, Несмеяновой Татьяне Васильевне, Несмеянову Николаю Петровичу, Комаровой Нине Васильевне, Исаенко Галине Васильевне, Яценко Светлане Николаевне, Откидач Ольге Юрьевне, Откидач Екатерине Сергеевне, Кудренко Татьяне Николаевне, Кудренко Евгении Андреевне, Кудренко Андрею Афанасьевичу, Духовному Георгию Самуиловичу, Думбровой Ирине Рудольфовне, Думброву Ивану Павловичу, Драгина Виталию Николаевичу, Пашковой Екатерине Григорьевне, Рязанову Денису Владимировичу, Рязановой Ольге Ивановне, Барановой Светлане Петровне, Лазурченко Лидии Ивановне, Уральской Наталье Николаевне, Мишустиной Екатерине Самойловне, Черновой Ольге Олеговне, Кучеровой Елене Сергеевне, Гокову Богдану Руслановичу, Марчук Татьяне Анатольевне, Кулаковой Татьяне Владимировне, Коньковой Ирине Анатольевне, Семеновой Татьяне Николаевне, Конькову Вячеславу Андреевичу, Семенову Анатолию Николаевичу, Сопину Дмитрию Михайловичу, Данакину Николаю Семеновичу, Гладковой Анне Дмитриевне, Сыровой Азе Стефановне, Кочерженко Андрею Владимировичу, Кочерженко Лидии Александровне об установлении факта владения недвижимым имуществом, признании права собственности на недвижимое имущество отменить.

Принять по делу новое решение, которым признать за Абрамковой Анной Николаевной право собственности на встроенное нежилое помещение <адрес>, общей площадью 16,6 кв.м с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности.

Председательствующий

Судьи