Самарская Анна Александровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2012 г.

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Кривенковой М.М.,

при секретаре Бродовской Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарской <данные изъяты> к Самарской <данные изъяты>, 3-е лицо: Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самарская <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Самарской <данные изъяты> 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

Самарская <данные изъяты>. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3.

Иные участники долевой собственности согласно данным МУПТИиОН - ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО5 (доля в праве <данные изъяты> ФИО6 (доля в праве <данные изъяты>).

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчик Самарская <данные изъяты>., которая ранее являлась <данные изъяты> бывшего собственника дома ФИО1 Ответчик собственником указанного домовладения не являлся и не является, данное домовладение бывший собственник дома получил по завещанию.

Ответчик не является членом семьи истца, в спорном домовладении никогда не проживала и не проживает, расходов по со...

...держанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей и имущества в доме не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца уточнены в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, согласно которым исключен п. 2 просительной части искового заявления, а именно: обязать УФМС по РО снять с регистрационного учета Самарскую <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГг.р., по адресу: <адрес>. Судом приняты уточнения исковых требований.

На основании вышеизложенного, Самарская <данные изъяты> просит суд признать Самарскую <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта.

Истец Самарская <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.52).

В судебное заседание явилась представитель истца по доверенности Пантелейко <данные изъяты>. (л.д.6), уточненные исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные обстоятельствам изложенным в иске, дополнительно сообщила, что ответчик являлась <данные изъяты> ФИО1, но после <данные изъяты> он подарил истцу спорное домовладение. Самарская <данные изъяты> не проживает и никогда не проживала в данном домовладении, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей, и имущества в доме не имеет. После расторжения брака уехала вместе с детьми и место ее нахождения не известно.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.

Дело в отношении не явившихся лиц, участвующих в деле, рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Самарская <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства - месту регистрации. По сведениям ОАСР УФМС России по Ростовской области, ответчик зарегистрирована в спорном жилом домовладении (л.д. 40). В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В судебном заседании установлено, что Самарская <данные изъяты> является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3 (л.д.11,12).

Иные участники долевой собственности согласно данным МУПТИиОН - ФИО4 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО5 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО6 (доля в праве <данные изъяты> ) (л.д.15).

Из представленной копии домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирована ответчик Самарская <данные изъяты>., которая ранее являлась <данные изъяты> бывшего собственника дома ФИО1(л.д.14, 53-55) Ответчик собственником указанного домовладения не являлась и не является, данное домовладение бывший собственник дома получил по завещанию (л.д.13).

Ответчик Самарская <данные изъяты>. не является членом семьи истца, в спорном домовладении совместно с истцом никогда не проживала и не проживает, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, вещей и имущества в доме не имеет.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из материалов дела следует, что Самарская <данные изъяты>. не является членом семьи нового собственника, а так же не была признана членом семьи и не вселена собственником, то есть истцом Самарской <данные изъяты>., которая является единоличным собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, № №, № №, № №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10).(л.д. 7).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и отказ от дачи показаний по ст. 307, 308 УК РФ, суду пояснил, что он является соседом и сособственником <данные изъяты> доли истицы, право собственности зарегистрировано только у Самарской <данные изъяты>.. Ответчика Самарскую <данные изъяты> он не знает, только видел, когда ее хотела зарегистрировать в домовладении бабушка ФИО13 - Самарской <данные изъяты>. лет 7-10 назад, и обратилась к нему за домовой книгой, так как домовая книга общая, для всех сособственников и храниться у него. После чего он Самарскую <данные изъяты>. не видел, вещей ее в доме нет, и сама она в нем не проживает.

Так как спорное жилое помещение не являлось и не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, и не определяет безусловное наличие у нее права на жилую площадь указанного жилого помещения, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно абз. 2 п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца, о том, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, обоснованны, и, соответственно, требования иска в указанной части, а так же в части снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самарской <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Самарскую <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25 ноября 2012г.

Судья: